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Immobilier neuf à Avrille (49)

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KENNEDY

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Appartements neufs à Avrille kennedy

Profitez de notre offre exceptionnelle : Cuisine Equipée + Frais de notaire OFFERTS JUSQU'AU 31.12.2023 !* Découvrez KENNEDY, le nouveau programme immobilier neuf réalisé par VINCI Immobilier, situé à Avrillé dans un quartier résidentiel recherché. La résidence KENNEDY offre des appartements neufs du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons 4/5 pièces avec de généreux espaces extérieurs. Ce programme neuf comprend un coeur d'ilot végétalisé avec une venelle piétonne, des auvents collectifs et une placette partagée, créant une ambiance village propice aux rencontres et à la promenade. Les arrêts de tram et de bus à proximité vous permettent de rejoindre le centre-ville d'Angers en quelques minutes. Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable avec la nature comme voisine. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans la fameuse Ville-Parc. *Voir conditions en espace de vente.

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Chrysalide

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Appartements neufs à Avrille chrysalide

Avrillé est une commune dynamique et recherchée, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Profitez des prix spéciaux pour les occupants grâce à l'accession abordable. Le programme immobilier neuf Chrysalide bénéficie d'un emplacement de choix, parfaitement connecté au centre historique d'Angers grâce à la ligne A du tramway (arrêt 'Plateau Mayenne' en pied de résidence). Vous trouverez à proximité les multiples commerces de proximité, les espaces verts, les établissements scolaires (de la crèche au collège, ainsi que le futur lycée des Buissonnets...). Le CHU, le centre Aquavita et le parc d'attractions Terra Botanica se situent également à proximité immédiate. Les appartements neufs s'organisent autour d'un jardin paysager créant des espaces de biodiversité avec des noues d'infiltration, des arbres de haute tige, des potagers et des gabions. Ces 58 logements neufs offrent des volumes confortables, de vastes loggias et terrasses pour une clientèle attentive à la qualité des prestations et souhaitant concilier emplacement privilégié et bien-être au quotidien. La résidence et les logements ont été conçus pour offrir un excellent confort thermique avec des consommations d'énergie réduites et une orientation vers les ressources renouvelables, comme une pompe à chaleur reliée au réseau de chauffage urbain, une isolation et une peinture biosourcées, ainsi que des matériaux de construction et de finition à faible impact carbone. Profitez du Prêt à Taux Zéro pour votre résidence principale, qui a été revu à la hausse ! La résidence est également éligible au LMNP avec un large choix de petites typologies. Investissez en loi PINEL à Avrillé et bénéficiez d'économies d'impôts pouvant aller jusqu'à 52 500 € (sous conditions) avant le 31 décembre 2023 (10 500 € de plus qu'en investissant en 2024). Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

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LINEAL

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Appartements neufs à Avrille lineal

Cuisine Equipée + Frais de notaire OFFERTS JUSQU'AU 31.12.2023 !* La résidence LINEAL est un programme immobilier neuf situé au coeur de la ville-parc d'Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Avrillé est une commune appréciée pour sa qualité de vie, notamment grâce à son quartier recherché du Bois du Roy et son accès direct au centre-ville d'Angers grâce à la ligne de tramway passant au pied de ce logement neuf.LINEAL vous propose un large choix d'appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un bel espace extérieur (jardin, balcon, terrasse ou loggia) aux prestations soignées.Cette résidence bénéficie d'une localisation géographique idéale, offrant un panorama ouvert sur la nature et une proximité avec tous les commerces et services.N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. *voir conditions en espace de vente

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PREFACE

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Appartement neuf à Angers preface

A moins de 1km de Avrille. Du 25/10/2023 au 15/12/2023 : profitez de l'offre pack meublé MYINVEST + 1 an de gestion locative. Du 16/11/2023 au 31/12/2023 : jusqu'à 20 000 € par logement sur une sélection de programmes neufs, pour toute réservation jusqu'au 31/12/2023. Dernière opportunité disponible immédiatement : appartement neuf de 4 pièces, avec une surface habitable de 91 m², orienté sud-ouest et bénéficiant d'une terrasse de 20 m², de 2 places de parking et de 2 caves, au prix de 327 500 €. À la recherche d'un investissement immobilier neuf rentable et sécurisé ? Découvrez notre programme immobilier neuf PREFACE à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce quartier est situé au nord-ouest d'Angers, et notre résidence se compose de 4 bâtiments à l'architecture élégante, aérée, qualitative et moderne. Les logements, disposés autour d'un jardin commun, sont conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable et verdoyant, avec des espaces verts et des cheminements menant vers un potager. Profitez également du jardin de pluie qui joue un double rôle de lieu de jeu et d'infiltration naturelle. Venez découvrir la maquette de notre projet dans notre agence locale, située au 4 rue Jacques Bordier à Angers. *Veuillez consulter les conditions de vente sur le site immo-realites.com.

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Les Jardins d'Elise

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Appartement neuf à Angers les jardins d'elise

A moins de 1km de Avrille. Du 08/09/2023 au 10/12/2023 : Bénéficiez de remises pouvant aller jusqu'à 15 000 € (1) sur le programme immobilier neuf Les Jardins d'Elise, situé dans le quartier en plein essor des Hauts de Saint-Aubin à Angers. À proximité du parc Terra Botanica et d'Aquavita, cette résidence Kaufman & Broad offre un cadre de vie exceptionnel avec ses jardins participatifs et sa conception paysagère. Les appartements, allant du studio au 4 pièces, sont lumineux, esthétiques et bénéficient de tout le confort d'un logement neuf. Profitez de balcons, loggias ou jardins privatifs pour vous sentir en osmose avec la nature environnante. Grâce au tramway A au pied de l'immeuble et à l'accès facile à l'A11, cette adresse est idéale pour apprécier pleinement les avantages qu'offre Angers en toute tranquillité. Visitez notre site Kaufmanbroad.fr pour découvrir les conditions de cette offre exceptionnelle (1)

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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EMPREINTE

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Appartement neuf à Angers empreinte

A 1km de Avrille. Les travaux sont en cours - Succès commercial, quelques appartements du 3 au 4 pièces encore disponibles - La résidence est lauréate de la Pyramide Bas Carbone, décernée par la Fédération des promoteur immobiliers des Pays de Loire - Empreinte, un havre de nature à 13 minutes du centre-ville d'Angers - Emplacement incontournable et dynamique ‘Mayenne-Capucins' - Adresse parfaitement connectée au cœur de ville d'Angers : l'arrêt “Les Hauts de Saint-Aubin“ (ligne A) est en pied de résidence, avec un accès direct jusqu'à l'arrêt ‘Foch Maison Bleue' au cœur de ville historique. Situation fonctionnelle, à deux pas commerces et services de proximité, crèche, collège, lycée, le CHU, le centre Aquavita et le parc d'attractions Terra Botanica. Résidence éligible au dispositif Pinel, pour un investissement patrimonial de grande qualité. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 56 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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ICONIK

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Appartements neufs à Angers iconik

A 2km de Avrille. CUISINE EQUIPEE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31.12.2023 ! Véritable pépite de l'Ouest, Angers est une ville verte, pionnière dans la recherche du végétal et de l'agriculture urbaine, le parc Terra Botanica en étant la parfaite illustration. Cette métropole est également reconnue pour son dynamisme économique, son expertise dans la technologie de pointe, attirant chaque année bon nombre de cadres et étudiants.Située au coeur du nouveau quartier des Hauts de Saint-Aubin, avec ses commerces de proximité et sa ligne de tramway permettant de rejoindre le centre-ville d'Angers en quelques minutes, ICONIK s'inscrit parfaitement dans ce nouveau paysage urbain. L'architecture de cette nouvelle résidence est singulière, soucieuse des usages, de la qualité de vie de ses résidents et chargée d'une dimension environnementale forte.ICONIK vous propose un choix d'appartements du 2 au 4 pièces prolongés par de généreux espaces extérieurs (terrasses, balcons) permettant de profiter sereinement des vues sur la nature environnante.Les voies de circulation douces permettent aux promeneurs et cyclistes de se déplacer en toute sécurité pour un quotidien encore plus serein !

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MILLESIME

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Appartements neufs à Angers millesime

A 2km de Avrille. [ - POUR VIVRE OU INVESTIR - ] ANGERS - la résidence MILLESIME propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. Au-dessus de la Maine, la Résidence occupe une situation privilégiée dans le nouveau quartier de Saint Aubin, qui allie nature et modernité : des équipements publics, des maisons, des résidences, des commerces composent un cadre harmonieux. Le tramway est situé au pied de la résidence et permet de rejoindre le centre-ville d'Angers en 15 minutes. Luminosité, confort et bien-être s’expriment dans chaque appartement de MILLESIME, garantissant de faire le bon choix. Certains appartements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources). Contactez nos conseillers Lamotte à NANTES ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations.(Ref.11929-1/1402-83144)

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à partir de 201 500 € Calculez vos mensualités

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MILLESIME - Accession ANRU TVA réduite

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Appartements neufs à Angers millesime - accession anru tva réduite

A 2km de Avrille. [ - ACHETER POUR HABITER - ] À ANGERS, devenez propriétaire de votre futur appartement grâce à la TVA réduite à 5.5%* (sous conditions d’éligibilité). Aux portes du centre-ville, au-dessus de la Maine, la résidence Millésime occupe une situation privilégiée dans un nouveau quartier qui allie nature et modernité : des équipements publics, des maisons, des résidences, des commerces composent un cadre harmonieux. Toutes les commodités sont ainsi réunies. Au quotidien, il est également plaisant de se détendre dans un parc voisin ou de rejoindre le cœur de ville d’Angers en tramway. Au cœur de la résidence, un beau jardin de pleine terre est arboré et aménagé avec soin. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement se prolonge d’un balcon ou d’une terrasse. Espace de vente pour rencontrer nos conseillers Lamotte : 15 rue du Haras à Angers.(Ref.11929-2/1403-83144)

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ACCORDS BOISÉS

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Appartements neufs à Angers accords boisés

A 2km de Avrille. Cuisine Equipée + Frais de Notaire OFFERTS Jusqu'au 31.12.2023 ! « Accords Boisés » déploie ses charmes au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, nouvelle centralité angevine respectueuse de l’environnement où il règne un certain esprit village. Commerces, écoles, balades en famille sur les rives de la Maine, vie culturelle… ici tout se fait à pied ou à vélo. Le tramway à 5 mn, vous permet de rester connecté au reste de la capitale de l’Anjou et le TGV, de rejoindre Paris en 1h30 seulement. Ouverte sur un magnifique cœur d’îlot végétal « Accords Boisés » est une résidence éco-performante et vertueuse à la faible empreinte carbone. De la structure aux espaces de vie extérieurs, le bois est à l’honneur ! L’usage de matériaux biosourcés renforce l’isolation thermique et acoustique, préserve la qualité de l’air intérieur et augmente la performance énergétique de votre logement. Les expositions et les orientations sont valorisées, pour des appartements baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Du 2 au 4 pièces découvrez votre futur cadre de vie chaleureux au confort d’habitat inégalé.

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Angers quartier Saint-Aubin proche tramway et CHU

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Appartements neufs à Angers angers quartier saint-aubin proche tramway et chu

A 2km de Avrille. La ZAC des Capucins est un projet d&rsquo ; aménagement urbain de grande ambition . S&rsquo ; étendant sur 104 hectares , ce lieu de vie en pleine évolution offre une nouvelle porte d&rsquo ; entrée au nord de laville , dédiant , notamment un tiers de sa superficie aux espaces verts . Les voies nouvelles , les cheminements piétons et cyclables , les résidences contemporaines et la nature promettent un cadre de vie moderne , dédié au bien-vivre de ses habitants . Ce projet profite des équipements tels que la bibliothèque Nelson Mandela , le centre aquatique AquaVita , le CHU et la proximité du parc d&rsquo ; attraction Terra Botanica . Pour la scolarité de leursenfants , les parents disposent d&rsquo ; une crèche , de l&rsquo ; école primaire Nelson Mandela et du lycée Jean Moulin , tous accessibles à pied . Les nombreux commerces en pied d&rsquo ; immeubles rythmentle quotidien au sein de la ZAC et répondent à toutes les envies . La résidence est connectée au centre historique grâce à un arrêt de tramway à 5 minutes à pied . Cette résidence séduit par son architecture sobre et contemporaine . En suivant la démarche environnementale de la ZAC des Capucins , les bâtiments adoptent des matériaux de qualité pérenne et diminuant leur empreinte carbone . Les façades sont parées de lames de bois massif d&rsquo ; essences cyprès et douglas , de couleur marron ou peintes en gris clair . Les espaces extérieurs et les éléments décoratifs tels que les garde-corps , pare-vues , pergolas et brise-soleils sont également en bois pour assurer l&rsquo ; harmonie de la composition . Avec élégance , la réalisation trouve parfaitement sa place aux côtés des résidences existantes et vient compléter l&rsquo ; aménagement emblématique du quartier . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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à partir de 208 300 € Calculez vos mensualités

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Ilot Alto

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Appartements neufs à Angers ilot alto

A 2km de Avrille. POUR INVESTIR OU HABITER ! Profitez de l'opportunité d'acquérir un logement neuf dans le programme immobilier neuf Ilot Alto. Situé dans le département du Maine-et-Loire et dans la région Pays de la Loire, Ilot Alto est idéalement situé à seulement 12 minutes du coeur historique d'Angers. Ce quartier en plein développement offre un cadre de vie prisé, avec ses espaces verts, ses résidences neuves, ses transports et ses voies nouvelles. Profitant de façades parées de bois, un matériau noble et durable, la résidence se distingue également par un coeur d'îlot arboré, offrant un environnement luxuriant. Les appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, bénéficient de toutes les commodités que le quartier a à offrir, telles que le tramway, les établissements scolaires, les commerces et les loisirs variés comme AquaVita et Terra Botanica. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer grâce aux lots à prix maîtrisés. Les informations sur les risques éventuels auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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à partir de 196 300 € Calculez vos mensualités

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Le Clos Jean Moulin

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Appartements neufs à Angers le clos jean moulin

A 2km de Avrille. Profitez des fêtes de fin d'année et accédez à la propriété grâce à notre programme immobilier neuf Le Clos Jean Moulin, situé à Angers dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Du 15/11/2023 au 22/12/2023, bénéficiez de jusqu'à 30 000€ de remise, des frais de notaire offerts ainsi que des frais de courtage offerts. Consultez les mentions légales sur marignan.immo pour plus d'informations. Découvrez votre nouveau cadre de vie, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers grâce au Tram A dont l'arrêt Jean Moulin se trouve au pied de la résidence. Le Clos Jean Moulin est entouré d'un aménagement paysager de qualité, dans un environnement principalement composé de maisons individuelles. Nos appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, sont tous équipés d'un espace extérieur et vous bénéficierez d'un parking en sous-sol pour votre voiture ainsi que de plusieurs locaux à vélos. Profitez des nombreux avantages de cette résidence : sa proximité avec le centre-ville d'Angers en seulement un quart d'heure, une petite résidence intimiste de seulement 27 appartements, des prix maîtrisés réservés aux primo-accédants (sous conditions de ressources) et la proximité des écoles et du CHU d'Angers. Pour vos moments de détente, profitez de balades sur les rives de la Maine.De plus, nos prestations incluent des parkings en sous-sol, des locaux à vélos et une conformité à la réglementation environnementale RE2020, garantissant un logement moins énergivore et plus frais en été.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un logement neuf de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur Le Clos Jean Moulin et découvrez votre futur chez-vous dans ce programme immobilier neuf à Angers, dans le Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.

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à partir de 201 000 € Calculez vos mensualités

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Angers quartier patton proche Lac de Maine

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Appartements neufs à Angers angers quartier patton proche lac de maine

A 3km de Avrille. Cette résidence s'installe au coeur d'Angers, dans le quartier Patton ! Prisé pour sa proximité avec toutes les commodités de votre quotidien, ce secteur dispose d'un emplacement stratégique et d'une belle qualité de vie. Vous trouverez tous les commerces, supermarchés, services et les transports à proximité immédiate de votre logement ! Cette résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces ! Tous présentent des pièces de vie agréable, lumineuses et optimisés. Chacune des pièces profitent de belles fonctionnalités et de prestations soignées. Vous apprécierez les espaces extérieur, balcon ou terrasse, qui seront promesse de moments conviviaux en famille ou entre amis. Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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à partir de 180 000 € Calculez vos mensualités

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ARBORESCENCE

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Appartements neufs à Angers arborescence

A 3km de Avrille. Profitez de l'offre exceptionnelle de Cuisine Equipée + Frais de Notaire OFFERTS Jusqu'au 31.12.2023 ! Découvrez ARBORESCENCE, un magnifique programme neuf situé au cœur d'Angers, en bord de Maine. Ce programme intergénérationnel comprend une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Son architecture moderne et audacieuse, son superbe jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d'Angers, y compris sa magnifique cathédrale, en font un bien unique. Profitez d'un choix d'appartements neufs de grand standing, allant du studio au 5 pièces, avec des prestations haut de gamme. Les appartements sont situés aux étages élevés, du 6ème au 11ème étage, vous garantissant une vue panoramique exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre nouveau logement neuf dans ce programme immobilier d'exception à Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire !

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à partir de 499 900 € Calculez vos mensualités

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LE MOLIERE - ANGERS

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Appartements neufs à Angers le moliere - angers

A 3km de Avrille. Sur les bords de Maine, en plein cour d'ANGERS, LE MOLIERE est une résidence d'exception composée de 35 APPARTEMENTS du T2 au T5. Ce programme immobilier neuf se situe dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Occupé depuis 1972 par le siège du Crédit Mutuel Anjou, le bâtiment offre la proximité des deux lignes de tramway, des commerces essentiels, des établissements scolaires et des chemins côtiers le long de la Maine. Entièrement réhabilité, avec une architecture historique, LE MOLIERE propose une quarantaine de logements de standing. Les appartements neufs du T2 au T5 offrent des vues imprenables sur la Maine et les toits d'Angers. Chaque logement est équipé d'une cuisine aménagée, d'une grande terrasse et d'un accès à un garage privatif sécurisé. Les prestations Signature, comprenant des matériaux et équipements de qualité, sont soigneusement sélectionnées. LE MOLIERE est un projet immobilier neuf certifié NF Habitat et labellisé E+C-. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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à partir de 300 000 € Calculez vos mensualités

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Les Jardins d'Adèle

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Appartements neufs à Montreuil-Juigné les jardins d'adèle

A 4km de Avrille. Située à Montreuil-Juigné, dans le département du Maine-et-Loire en Pays de la Loire, la résidence Les Jardins d'Adèle propose des appartements neufs de type T2 à T4. Avec seulement 27 logements neufs, cette résidence fermée et sécurisée offre à ses résidents un espace extérieur privatif et une place de parking. Idéalement située à seulement 12 minutes à pied du centre-bourg, vous pourrez profiter de tous les commerces et services de Montreuil-Juigné. De plus, le centre-ville d'Angers est accessible en seulement 15 minutes en voiture. Les transports en commun sont également à proximité avec l'arrêt de bus Plottière au pied de la résidence et la ligne de tramway A, arrêt : 'Avrillé - Ardenne', accessible en 3 minutes en vélo. La commune d'Avrillé, avec son centre commercial Auchan, est également située à moins de 10 minutes à pied. Les Jardins d'Adèle ont été soigneusement conçus pour offrir un cadre de vie agréable et convivial, mêlant nature et ville. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

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CONVERSATIONS

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Programme neufs à Angers conversations

A 4km de Avrille. Devenez propriétaire d'un logement neuf à prix maîtrisés et en TVA réduite dans le quartier résidentiel, novateur et durable des Bretonnières. CONVERSATIONS propose des maisons individuelles et des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec jardins, terrasses ou balcon. La résidence arbore une architecture sobre, douce et innovante utilisant des matériaux tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue. Profitez d'une vie au cœur d'un espace paysager et potager, pensé pour mettre l'homme et la nature au centre des préoccupations, avec des quadrums, une aire de jeux, du compostage et des plantes aromatiques. Sa facilité d'accès et son engagement environnemental, incluant le respect de la RE2020, la certification NF Habitat HQE en cours et le label Biosourcé niveau 2, sauront vous convaincre. Pour plus d'informations, rendez-vous sur quartus-résidentiel.fr

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à partir de 181 729 € Calculez vos mensualités

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Les Cèdres

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Appartements neufs à Angers les cèdres

A 4km de Avrille. Large choix d'appartements neufs jusqu'au 5 pièces dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. L'offre est rare : résidence éligible au dispositif Pinel, pour un investissement patrimonial de qualité. Pour la résidence principale, cumulez des avantages exceptionnels pour l'achat de votre premier logement neuf : prix spécial occupants et Prêt à Taux Zéro. Emplacement fonctionnel, rue de la Chalouère, proche du quartier Quai Saint-Serge. Parfaitement connectée au centre-ville grâce aux transports en commun, la résidence profitera de la future ligne B du tramway avec l’arrêt « Allonneau-Dunant » qui sera à moins de 8 minutes à pied et l’arrêt de bus « Vaillante » (ligne 10) au pied de la résidence. Accès direct à l'A11 et aux voies sur berges. Autre atout majeur, la proximité immédiate avec le futur grand quartier d’Angers « Quai Saint Serge » comprenant la nouvelle patinoire, de nouvelles écoles, des bureaux et des logements. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrez nos équipes.

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à partir de 185 000 € Calculez vos mensualités

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Angers quartier Banchais TVA réduite possible

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Appartements neufs à Angers angers quartier banchais tva réduite possible

A 4km de Avrille. Ce tout nouveau complexe immobilier voit le jour au coeur du charmant quartier Banchais, situé dans la magnifique métropole d'Angers. Il présente une architecture contemporaine qui marie habilement des façades en bois et un enduit gris, créant ainsi une composition architecturale dynamique. Vous aurez le choix parmi plusieurs appartements flambant neufs, allant du studio aux 4 pièces, que ce soit pour un investissement en vertu de la Loi Pinel ou pour acquérir votre propre résidence principale. Chaque résidence a été soigneusement conçue pour offrir des espaces généreux et astucieusement agencés. Les orientations sont judicieusement pensées pour garantir une luminosité optimale tout au long de la journée. Les espaces de vie sont ouverts et conviviaux, tandis que les chambres et la zone de repos offrent un cocon douillet et une intimité bienvenue. Les logements sont équipés de systèmes domotiques de pointe, ainsi que de prestations haut de gamme, telles qu'une salle de bains entièrement équipée, un système de chauffage électrique, des volets roulants électriques, un accès sécurisé, une pompe à chaleur, et bien d'autres encore. Dès l'arrivée de la belle saison, vous aurez le privilège de profiter de votre espace extérieur qui s'étend naturellement depuis le salon. Que vous disposiez d'un jardin privatif en rez-de-chaussée, d'un balcon ou d'une terrasse, ces espaces seront l'endroit idéal pour des moments de convivialité avec vos proches. La sécurité est une priorité dans cette résidence, avec un parking souterrain sécurisé pour vos véhicules, offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Ce programme bénéficie également d'une réduction de la TVA sous certaines conditions, ce qui peut constituer un avantage financier appréciable. Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes.

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à partir de 191 000 € Calculez vos mensualités

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Angers au pied du tram

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Appartements neufs à Angers angers au pied du tram

A 4km de Avrille. Au coeur de la charmante ville d'Angers, un tout nouveau projet immobilier voit le jour, offrant un design novateur et raffiné au sein de l'éco-quartier de la ZAC du Plateau de Mayenne. Cette réalisation s'inscrit dans une démarche responsable et durable, tout en présentant une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un investissement locatif, grâce au dispositif Pinel + (avec des avantages fiscaux sous certaines conditions, à discuter en agence) ou pour ceux qui souhaitent en faire leur résidence principale. En somme, c'est une option de vie confortable qui vous est proposée aujourd'hui. Les appartements neufs offrent une variété de configurations, allant des studios aux appartements de quatre pièces, pour accueillir un large éventail de résidents, des étudiants actifs aux retraités indépendants. Tous se réunissent dans un environnement convivial et multigénérationnel, bénéficiant de prestations exceptionnelles. Dès que vous aurez franchi le seuil du parking privatif et garé votre véhicule, vous entrerez dans votre nouveau refuge spacieux. Utilisant judicieusement la lumière naturelle pour créer une atmosphère chaleureuse tout en maîtrisant la température, vous profiterez immédiatement des avantages des performances d'isolation thermique et acoustique propres à l'immobilier neuf, conformes aux normes énergétiques RE2020, ce qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie tout au long de l'année ! Chaque appartement offre également la possibilité de choisir entre un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin privé. Avec un espace à moitié intérieur, à moitié extérieur, la frontière entre les deux s'efface pour créer un bien-être qui s'immisce dans votre quotidien. Que vous souhaitiez en faire une pièce supplémentaire, un jardin potager ou un espace de détente, c'est à vous de choisir votre source de bonheur ! Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% et peut également bénéficier de la loi Pinel + (sous réserve de l'éligibilité, à vérifier en agence). Les prix indiqués sont en TVA réduite à 5,5%. Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes.

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à partir de 203 000 € Calculez vos mensualités

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Angers appartements et maisons proches du tramway

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Appartements neufs à Angers angers appartements et maisons proches du tramway

A 4km de Avrille. Bienvenue dans la charmante ville d'Angers, où une résidence exceptionnelle vous attend dans le quartier des Bretonnières. Cette toute nouvelle réalisation immobilière allie innovation et respect de l'environnement pour répondre à toutes vos attentes en matière de logement. Vous découvrirez ici des habitations neuves individuelles de 4 et 5 pièces, ainsi que des appartements neufs de 2 à 4 pièces, nichés dans un cadre paisible. L'architecture élégante et novatrice de cette résidence met en valeur des matériaux durables aux teintes naturelles, tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue. Votre future résidence principale incarne l'équilibre, la luminosité et le confort. La lumière naturelle inonde les intérieurs soignés, équipés de sols souples en vinyle et de double vitrage. Vous pourrez également profiter de prestations de qualité, telles qu'une isolation acoustique de premier ordre, un poêle à granulés dans les maisons, des ballons thermodynamiques, une salle de bains équipée et des sèche-serviettes. Chaque logement est accompagné d'un espace extérieur privé, que ce soit un jardin, une terrasse sur le toit ou un balcon, offrant ainsi un cadre de vie en plein air idéal pour recevoir famille et amis. De plus, vous aurez l'opportunité de profiter d'un environnement paysager soigneusement conçu, intégrant l'homme et la nature au coeur de ses préoccupations. Vous découvrirez des espaces verts avec des plantes vivaces, des aires de jeux, un système de compostage, des plantes aromatiques et même un jardin collectif. La résidence se distingue également par son accessibilité et son engagement en faveur de l'environnement. Elle respecte les normes RE2020, est en cours de certification NF Habitat HQE et a obtenu le label Biosourcé niveau 2. Tout cela vient s'ajouter aux nombreux avantages de ce projet, auxquels s'ajoutent des places de stationnement pour votre tranquillité d'esprit. De plus, des prix maîtrisés, sous certaines conditions de ressources, sont proposés pour un achat en résidence principale. N'hésitez pas à consulter nos conseillers en agence pour en savoir plus. Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes.

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Parking

à partir de 205 650 € Calculez vos mensualités

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Panorama

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Appartements neufs à Angers panorama

A 4km de Avrille. Situé à Angers, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, Panorama est un programme immobilier neuf recherché. À quelques minutes seulement de la gare d'Angers Saint-Laud et du futur quartier d'affaires, ce logement neuf offre une adresse idéale proche des commodités essentielles. Commerces, services, loisirs, écoles et transports sont facilement accessibles pour vous assurer un quotidien pratique et animé.Résolument contemporaine et urbaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Ils bénéficient de plans soignés, offrant un vaste séjour-cuisine, des chambres confortables et pour certains, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Chaque appartement dispose également d'un espace extérieur privé, tel qu'un balcon, une loggia ou une terrasse. Les appartements en attique offrent même des vues dégagées sur la Maine.Pour plus d'informations sur les risques liés à ces appartements, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Pinel
PTZ+
Balcon
Parking

à partir de 238 000 € Calculez vos mensualités

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Angers quartier Lafayette

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Appartements neufs à Angers angers quartier lafayette

A 4km de Avrille. La résidence neuve d'Angers profite d’un cadre de vie recherché. Proche de la gare d’Angers Saint-Laud et du futur quartier d’affaires, la résidence s’installe au cœur de la nouvelle dynamique angevine, dans un environnement attractif et familial. Elle s’assure également la proximité des commerces, des restaurants et des services pour un quotidien agréable et pratique. En complément, 10 minutes* à pied suffisent pour retrouver l’animation commerçante de la Place de la Visitation. Avec la présence de deux écoles primaires, les parents peuvent accompagner leurs enfants à pied. Les collèges et lycées sont quant à eux accessibles à quelques minutes en voiture. Pour les loisirs, le parc des sports de la Baumette à 5 minutes à pied, offre un choix d’activités telles que le tennis, le rugby, le football, la pétanque… Panorama bénéficie enfin d’une excellente desserte par les transports en commun (bus, tramway, TER et TGV). Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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Parking
Balcon

à partir de 238 000 € Calculez vos mensualités

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CLIMAX - Résidence Etudiante - ANGERS

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Appartements neufs à Angers climax - résidence etudiante - angers

A 5km de Avrille. [ LMNP . INVESTISSEMENT LOCATIF ] ANGERS, CENTRE VILLE - Investissez dans la résidence étudiante CLIMAX avec notre solution clé en main. Un placement idéal pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont à la recherche de revenus complémentaires non fiscalisés(1). Pour simplifier vos démarches, nous vous proposons le PACK LAMOTTE CAMPUS intégrant une solution complète. Du mobilier, en passant par la gestion locative, l’assurance, la gestion comptable et fiscale(2), jusqu’au conseil pour vous guider dans vos démarches d’études d’offres bancaires, tout est inclus. La résidence CLIMAX est idéalement située, à proximité des établissements universitaires et du centre-ville. Le bus et le tram au pied de la résidence permettent la connexion directe avec les nombreuses infrastructures de l’enseignement, de la recherche et de la culture. Composée de studios, elle propose une forme de logements étudiants innovante et de grande qualité. Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à ANGERS ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR et profitez de cette opportunité d'investissement ! (1)Sous réserve des conditions légales d’éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. Des revenus complémentaires non fiscalisés : loyers peu ou non fiscalisés pendant la période d’amortissement du bien. (2)Assurance offerte la première année – Gestion comptable par un cabinet offerte la première année. (Ref.11854-3/1453-83144)

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Balcon

à partir de 119 000 € Calculez vos mensualités

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CLIMAX - Résidence Services Seniors - LMNP

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Appartements neufs à Angers climax - résidence services seniors - lmnp

A 5km de Avrille. [ - LMNP . INVESTISSEMENT LOCATIF - ] ANGERS - CLIMAX est une résidence services seniors composée d’appartements du STUDIO au 3 PIÈCES. Idéalement située à proximité du centre d'Angers, et à d'1h de LE MANS OU NANTES. CLIMAX est un placement patrimonial responsable qui soutient l’accompagnement du parcours de vie des seniors. Cet investissement permet de profiter de tous les AVANTAGES DU STATUT LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : exonération de la TVA (1), loyers GARANTIS par bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique 'Espace & Vie'. Un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires afin de préparer sa retraite. (1) Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif. En cas de modifications la responsabilité du Groupe Lamotte ne saurait être engagée quant au contenu de ces informations. Prix indiqués hors taxes (HT), hors mobilier. (Ref.11854-1/1451-83144)

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Balcon
Parking
Terrasse

à partir de 162 500 € Calculez vos mensualités

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BALAD

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Programme neufs à Angers balad

A 5km de Avrille. Du 30/06/2023 au 31/12/2023 : Jusqu'à 1500€/trimestre remboursés pendant 4 ans ! voir conditions sur ca-immobilier.fr. BALAD' À ANGERS Une situation géographique idéale à Angers Traversée par la Maine au Nord et bordée par la Loire au Sud, la capitale de l'Anjou figure parmi les villes les plus agréables à vivre de France. Dans cette ancienne place fortifiée, dominée par un majestueux château, la nature est reine. En 2020, Angers a reçu le prix de la ville la plus verte de France par l'Union Nationale des Entreprises du Paysage (UNEP). Grâce notamment aux parcs Saint-Nicolas, Balzac ou encore au parc de loisirs Lac de Maine et ses 300 hectares de gazon, les angevins profitent de 100 m2 d'espaces verts par habitants. Baignée par la nature, Angers est aussi très portée sur la culture. La cité Angevine possède notamment un Centre des Congrès, un Auditorium, ainsi que plusieurs salles de spectacles et de concerts. Tout pour prendre du bon temps et se sentir bien au quotidien. Une bulle d'oxygène dans votre vie Située 28 rue de la Gagnerie, à seulement 1 km de la future station de tramway Europe, la résidence Balad vous entraîne au cœur d'un espace préservé, à l'abri de l'agitation du centre-ville. C'est ici que 25 logements tout confort, du 2 au 4 pièces, vous attendent. Comme un jardin extraordinaire Derrière un magnifique mur en schiste, tout près d'un tilleul majestueux, deux bâtiments à toiture en pente et à deux étages seulement se découvrent. Poussez le portail, entrez dans ce clos du quartier de Monplaisir et ressentez cette atmosphère incroyablement sereine. Partout où votre regard se porte, la nature est là, omniprésente. À quelques dizaines de mètres de vous, vous apercevez même un espace entièrement boisé. Dans ce décorum de rêve, tout a été pensé pour préserver l'harmonie des lieux jusque dans les moindres détails : les stationnements réalisés en pavés enherbés ou encore les locaux vélos arborant une structure claire-voie bois. Intérieur - extérieur : tous les ingrédients du bonheur Réalisés en ossature bois, les deux bâtiments de la résidence Balad assurent une isolation thermique optimale en toute saison. Alternant bardages en bois naturel au niveau des alcôves et bardages en zinc gris, les façades allient authenticité et modernité et s'intègrent à merveille dans l'harmonie des lieux. Pour plus de convivialité, l'accès aux appartements se fait par des coursives extérieures tandis qu'une petite passerelle permet de passer d'un bâtiment à l'autre. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Balad' située à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Angers. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.

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Pinel
PTZ+

à partir de 239 330 € Calculez vos mensualités

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ASTREE

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Appartements neufs à Angers astree

A 5km de Avrille. Succès commercial, quelques appartements neufs de 3 et 4 pièces encore disponibles dans le programme immobilier neuf ASTREE situé à ANGERS, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Les travaux démarrent ! Profitez de cette rare opportunité d'investissement patrimonial de qualité avec la résidence éligible au dispositif Pinel. Pour les acheteurs souhaitant y habiter, bénéficiez de prix spéciaux grâce à l'accession abordables. Vous apprécierez également son emplacement idéal en bordure du quartier Deux-Croix Banchais, à seulement 14 minutes en vélo de la Place du Ralliement et à moins de 5 minutes en voiture de la Galerie Espace Anjou. La résidence est parfaitement connectée au centre-ville grâce à la future ligne B du tram avec l'arrêt « Allonneau-Dunant » et l'arrêt de bus « Soleil Levant » (lignes 02 et 10). Vous trouverez tous les commerces du quotidien à proximité, accessibles à pied ou en vélo. Pour vos loisirs, un grand choix d'activités s'offre à vous dans un rayon de 3 km seulement. De plus, les établissements scolaires sont également proches, de la maternelle aux universités. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant notre équipe au 01 70 82 21 59 et découvrez notre programme immobilier neuf ASTREE.

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Cave
Parking

à partir de 285 000 € Calculez vos mensualités

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SEVEA

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Appartements neufs à Angers sevea

A 5km de Avrille. Démarrage travaux imminent ! C'est au coeur d'Angers que prend vie la nouvelle résidence SEVEA. Un emplacement de choix vous permettant de profiter d'un environnement verdoyant et de l'attractivité de la ville, donnant un accès direct aux grands axes routiers. La Résidence, au look contemporain basé sur un mode constructif bois, s'intègre parfaitement dans son environnement. Faites-vous charmer par nos appartements neufs et connectés allant du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin pour profiter d'un havre de paix préservé !Primo-accédants ? Profitez de la TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale !Investisseurs ? N'attendez plus pour profiter des derniers mois de l'éligibilité PINEL et PINEL+ de certains de nos logements ! Prenez contact avec nous pour en savoir plus !

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Pinel
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à partir de 191 000 € Calculez vos mensualités

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Angers quartier Lafayette Madeleine

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Appartement neuf à Angers angers quartier lafayette madeleine

A 6km de Avrille. Sur la rive droite de la Maine, à la confluence des quartiers Madeleine Saint-Léonard, la Fayette-Eblé et Justices … un emplacement hautement stratégique pour vivre Angers pleinement !Découvrez ce programme immobilier neuf et son environnement idéal proche de toutes les commodités, des écoles et université, et des transports. Avec cet emplacement stratégique, vous disposez d'un quotidien simple et pratique dans un environnement agréable et résidentiel. Elle propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces; tous présentent des intérieurs astucieusement aménagés et lumineux. Vous disposez de prestations de qualité et finitions soignées. Vous apprécierez sans e doute, les espaces extérieur pour profiter du soleil avec vos proches. Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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à partir de 320 000 € Calculez vos mensualités

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Angers sud aux portes du quartier Lafayette-Eblé

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Appartements neufs à Angers angers sud aux portes du quartier lafayette-eblé

A 6km de Avrille. La résidence, surplombant une grande aire verdoyante, est idéalement située à l'entrée du quartier Lafayette-Eblé à Angers. Avec ses 2 jardins collectifs, elle offre aux résidents un véritable havre de modernité en connexion avec la nature. Choisissez parmi les appartements neufs du 2 au 5 pièces, qui optimisent les espaces pour un confort décuplé. Aérées et épurées, les pièces assurent une ouverture sur elles-mêmes et sur l’extérieur, avec des expositions souvent doubles, abreuvant votre appartement de lumière naturelle pour une ambiance chaleureuse et conviviale. En extension, ces espaces lumineux mènent également à des balcons, des terrasses aux étages ou des jardins au rez-de-chaussée, offrant des pièces supplémentaires pour une décoration personnalisée et un bien-être supérieur. Enfin, la résidence sera équipée d'un local à vélos et d'un parking sécurisé en sous-sol. Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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Balcon
Parking
Jardin

à partir de 199 000 € Calculez vos mensualités

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Saint-Barthélemy-d'Anjou à 17 min d'Angers par le bus 04

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Appartements neufs à Saint-Barthélemy-d'Anjou saint-barthélemy-d'anjou à 17 min d'angers par le bus 04

A 7km de Avrille. Bordés d&rsquo ; une promenade en sous-bois , la résidence met , en scène une architecture contemporaine aux lignes audacieuses , avec en façade un jeu d&rsquo ; avancées et de retraits ainsi que l&rsquo ; utilisation de couleurs franches . Cette réalisation de standing dispose également d&rsquo ; un vaste jardin conçu comme un refuge pour la biodiversité . Prairies fleuries , plantes grimpantes , jardins potagers à partager , espaces de détente , favorisent ainsi la convivialité dans une atmosphère apaisée . La résidence propose alors des appartements du 2 au 4 pièces , bénéficiant tous de balcons ou de terrasses bien orientés pour prolonger les espaces de vie en extérieur . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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Parking

à partir de 205 000 € Calculez vos mensualités

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