angers à 15 minutes en vélo du centre-ville
à Angers (49)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 156 634 à 258 191 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599899 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?7311€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Investir dans une ville dynamique et étudiante devient une opportunité inestimable avec ce programme immobilier neuf à Angers, bordé par la Loire. Entourée de parcs verdoyants, Angers séduit par son atmosphère naturelle et son attractivité, enrichie par une vie culturelle vibrante et la proximité des universités. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme offre aux investisseurs une occasion idéale d'acquérir un patrimoine durable avec une rente défiscalisée, en vue de la retraite (conditions et détails en agence). Les résidents bénéficient d'une expérience de vie partagée dans un cadre sécurisé, avec 104 appartements neufs meublés, du studio au 2 pièces. Les cuisines et salles de bains équipées, avec des rangements pratiques, optimisent l'espace pour un confort accru. Les matériaux, sélectionnés selon des normes environnementales strictes, assurent des logements de qualité, incluant un système de chauffage urbain, écologique et économique. Des espaces communs variés encouragent la convivialité, avec un bar-restaurant local, une salle de sport et dojo, un espace bien-être, une laverie et des lieux de travail collaboratifs. À l'extérieur, la résidence propose un cœur d’îlot végétalisé, une terrasse et un jardin animé à l’esprit guinguette. Un local à vélo complète l'ensemble pour plus de praticité. Investir à Angers n’a jamais été aussi attrayant ! Découvrez également nos 52 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
angers à 15 minutes en vélo du centre-ville
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 156 634 €
  • 156 634 €(7330 € /m²)
    21.37 m²4e étageAscenseurExposition Ouest
  • 157 967 €(7033 € /m²)
    22.46 m²1er étageAscenseurExposition Est
  • 157 967 €(7033 € /m²)
    22.46 m²1er étageAscenseurExposition Est
  • 157 967 €(7033 € /m²)
    22.46 m²1er étageAscenseurExposition Est
  • 157 967 €(7033 € /m²)
    22.46 m²1er étageAscenseurExposition Est
  • 158 120 €(7399 € /m²)
    21.37 m²5e étageAscenseurExposition Ouest
  • 159 236 €(7030 € /m²)
    22.65 m²1er étageAscenseurExposition Ouest
  • 159 236 €(7030 € /m²)
    22.65 m²1er étageAscenseurExposition Ouest
  • 159 236 €(7030 € /m²)
    22.65 m²1er étageAscenseurExposition Ouest
  • 159 437 €(7030 € /m²)
    22.68 m²1er étageAscenseurExposition Ouest
  • 159 607 €(7469 € /m²)
    21.37 m²6e étageAscenseurExposition Ouest
  • 159 660 €(7176 € /m²)
    22.25 m²2e étageAscenseurExposition Ouest
  • 159 728 €(7176 € /m²)
    22.26 m²2e étageAscenseurExposition Ouest
  • 161 093 €(7172 € /m²)
    22.46 m²2e étageAscenseurExposition Est
  • 161 093 €(7172 € /m²)
    22.46 m²2e étageAscenseurExposition Est
  • 161 093 €(7172 € /m²)
    22.46 m²2e étageAscenseurExposition Est
  • 161 093 €(7172 € /m²)
    22.46 m²2e étageAscenseurExposition Est
  • 161 209 €(7245 € /m²)
    22.25 m²3e étageAscenseurExposition Ouest
  • 161 278 €(7245 € /m²)
    22.26 m²3e étageAscenseurExposition Ouest
  • 162 184 €(7170 € /m²)
    22.62 m²2e étageAscenseurExposition Ouest
  • 162 389 €(7169 € /m²)
    22.65 m²2e étageAscenseurExposition Ouest
  • 162 389 €(7169 € /m²)
    22.65 m²2e étageAscenseurExposition Ouest
  • 162 593 €(7169 € /m²)
    22.68 m²2e étageAscenseurExposition Ouest
  • 162 655 €(7242 € /m²)
    22.46 m²3e étageAscenseurExposition Est
  • 162 655 €(7242 € /m²)
    22.46 m²3e étageAscenseurExposition Est
  • 162 655 €(7242 € /m²)
    22.46 m²3e étageAscenseurExposition Est
  • 162 655 €(7242 € /m²)
    22.46 m²3e étageAscenseurExposition Est
  • 162 757 €(7315 € /m²)
    22.25 m²4e étageAscenseurExposition Ouest
  • 162 827 €(7315 € /m²)
    22.26 m²4e étageAscenseurExposition Ouest
  • 163 758 €(7240 € /m²)
    22.62 m²3e étageAscenseurExposition Ouest
  • 163 964 €(7239 € /m²)
    22.65 m²3e étageAscenseurExposition Ouest
  • 163 964 €(7239 € /m²)
    22.65 m²3e étageAscenseurExposition Ouest
  • 163 964 €(7239 € /m²)
    22.65 m²3e étageAscenseurExposition Ouest
  • 164 171 €(7239 € /m²)
    22.68 m²3e étageAscenseurExposition Ouest
  • 164 219 €(7312 € /m²)
    22.46 m²4e étageAscenseurExposition Est
  • 164 219 €(7312 € /m²)
    22.46 m²4e étageAscenseurExposition Est
  • 164 219 €(7312 € /m²)
    22.46 m²4e étageAscenseurExposition Est
  • 164 219 €(7312 € /m²)
    22.46 m²4e étageAscenseurExposition Est
  • 164 376 €(7384 € /m²)
    22.26 m²5e étageAscenseurExposition Ouest
  • 165 331 €(7309 € /m²)
    22.62 m²4e étageAscenseurExposition Ouest
  • 165 540 €(7309 € /m²)
    22.65 m²4e étageAscenseurExposition Ouest
  • 165 540 €(7309 € /m²)
    22.65 m²4e étageAscenseurExposition Ouest
  • 165 540 €(7309 € /m²)
    22.65 m²4e étageAscenseurExposition Ouest
  • 165 749 €(7308 € /m²)
    22.68 m²4e étageAscenseurExposition Ouest
  • 165 781 €(7381 € /m²)
    22.46 m²5e étageAscenseurExposition Est
  • 165 781 €(7381 € /m²)
    22.46 m²5e étageAscenseurExposition Est
  • 165 781 €(7381 € /m²)
    22.46 m²5e étageAscenseurExposition Est
  • 165 781 €(7381 € /m²)
    22.46 m²5e étageAscenseurExposition Est
  • 165 853 €(7454 € /m²)
    22.25 m²6e étageAscenseurExposition Ouest
  • 165 924 €(7454 € /m²)
    22.26 m²6e étageAscenseurExposition Ouest
  • 166 906 €(7379 € /m²)
    22.62 m²5e étageAscenseurExposition Ouest
  • 167 117 €(7378 € /m²)
    22.65 m²5e étageAscenseurExposition Ouest
  • 167 117 €(7378 € /m²)
    22.65 m²5e étageAscenseurExposition Ouest
  • 167 117 €(7378 € /m²)
    22.65 m²5e étageAscenseurExposition Ouest
  • 167 327 €(7378 € /m²)
    22.68 m²5e étageAscenseurExposition Ouest
  • 167 344 €(7451 € /m²)
    22.46 m²6e étageAscenseurExposition Est
  • 167 344 €(7451 € /m²)
    22.46 m²6e étageAscenseurExposition Est
  • 167 344 €(7451 € /m²)
    22.46 m²6e étageAscenseurExposition Est
  • 167 344 €(7451 € /m²)
    22.46 m²6e étageAscenseurExposition Est
  • 168 480 €(7448 € /m²)
    22.62 m²6e étageAscenseurExposition Ouest
  • 168 692 €(7448 € /m²)
    22.65 m²6e étageAscenseurExposition Ouest
  • 168 692 €(7448 € /m²)
    22.65 m²6e étageAscenseurExposition Ouest
  • 168 692 €(7448 € /m²)
    22.65 m²6e étageAscenseurExposition Ouest
  • 168 906 €(7447 € /m²)
    22.68 m²6e étageAscenseurExposition Ouest
  • 185 096 €(7125 € /m²)
    25.98 m²2e étageAscenseurExposition Ouest
  • 188 694 €(7263 € /m²)
    25.98 m²3e étageAscenseurExposition Sud
  • 188 712 €(7264 € /m²)
    25.98 m²4e étageAscenseurExposition Sud
  • 190 519 €(7333 € /m²)
    25.98 m²5e étageAscenseurExposition Sud
  • 192 328 €(7403 € /m²)
    25.98 m²6e étageAscenseurExposition Sud
  • 199 757 €(6681 € /m²)
    29.9 m²1er étageAscenseurExposition Nord
  • 203 754 €(6815 € /m²)
    29.9 m²2e étageAscenseurExposition Nord
  • 205 752 €(6881 € /m²)
    29.9 m²3e étageAscenseurExposition Nord
  • 206 749 €(6808 € /m²)
    30.37 m²1er étageAscenseurExposition Est
  • 207 750 €(6948 € /m²)
    29.9 m²4e étageAscenseurExposition Nord
  • 224 148 €(7497 € /m²)
    29.9 m²5e étageAscenseurExposition Nord
  • 225 290 €(7418 € /m²)
    30.37 m²2e étageAscenseurExposition Est
  • 226 146 €(7563 € /m²)
    29.9 m²6e étageAscenseurExposition Nord
  • 227 362 €(7486 € /m²)
    30.37 m²3e étageAscenseurExposition Sud
  • 229 433 €(7555 € /m²)
    30.37 m²4e étageAscenseurExposition Sud
  • 229 790 €(7251 € /m²)
    31.69 m²1er étageAscenseurExposition Nord
  • 231 504 €(7623 € /m²)
    30.37 m²5e étageAscenseurExposition Sud
  • 233 575 €(7691 € /m²)
    30.37 m²6e étageAscenseurExposition Sud
  • 234 113 €(7388 € /m²)
    31.69 m²2e étageAscenseurExposition Nord
  • 236 273 €(7456 € /m²)
    31.69 m²3e étageAscenseurExposition Nord
  • 238 434 €(7524 € /m²)
    31.69 m²4e étageAscenseurExposition Nord
  • 240 595 €(7592 € /m²)
    31.69 m²5e étageAscenseurExposition Nord
  • 242 756 €(7660 € /m²)
    31.69 m²6e étageAscenseurExposition Nord

Appartements 2 pièces

à partir de 228 259 €
  • 228 259 €(7267 € /m²)
    31.41 m²1er étageAscenseurExposition Est
  • 232 499 €(7402 € /m²)
    31.41 m²2e étageAscenseurExposition Est
  • 234 619 €(7470 € /m²)
    31.41 m²3e étageAscenseurExposition Est
  • 236 740 €(7537 € /m²)
    31.41 m²4e étageAscenseurExposition Est
  • 238 859 €(7605 € /m²)
    31.41 m²5e étageAscenseurExposition Est
  • 240 979 €(7672 € /m²)
    31.41 m²6e étageAscenseurExposition Est
  • 244 458 €(7209 € /m²)
    33.91 m²1er étageAscenseurExposition Ouest
  • 249 036 €(7344 € /m²)
    33.91 m²2e étageAscenseurExposition Ouest
  • 251 324 €(7412 € /m²)
    33.91 m²3e étageAscenseurExposition Ouest
  • 253 614 €(7479 € /m²)
    33.91 m²4e étageAscenseurExposition Ouest
  • 255 902 €(7547 € /m²)
    33.91 m²5e étageAscenseurExposition Ouest
  • 258 191 €(7614 € /m²)
    33.91 m²6e étageAscenseurExposition Ouest

Appartements 3 pièces

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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

2 Promenade Europa, Nantes 44000

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77%

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Angers

Prix moyen de ce programme
7311 €/m²
Le plus bas
2653€/m²
Moyenne dans la ville
5358€/m²
Le plus haut
7691€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Angers à 15 minutes en vélo du centre-ville à Angers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Angers
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Angers (49)

L'immobilier neuf à Angers (49)

A proximité du programme

Boulevard Jean Moulin

49000 AngersBoulevard Jean Moulin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr