Tous les conseils en Immobilier

L'immobilier neuf est en pleine évolution, et les futurs acheteurs sont de plus en plus préoccupés par les enjeux environnementaux. L'un des concepts clés dans ce domaine est celui du "bas carbone". Dans cet article, nous allons explorer ce que signifie réellement le bas carbone dans l'immobilier neuf, pourquoi c'est important et comment cela peut être un choix écoresponsable.

Si vous êtes un futur acheteur dans l'immobilier neuf, il est important de comprendre les différentes normes et labels de construction qui régissent le secteur. Ces normes et labels sont conçus pour garantir la qualité, la durabilité et l'efficacité énergétique des bâtiments neufs.

Durcissement des conditions d’octroi des crédits, réticence de certains maires à construire…dans un contexte économique incertain, le manque d’offre et le recul de la demande, fait craindre à la FPI une crise majeure du logement. La Fédération des promoteurs immobiliers lance un appel et attend une mesure forte de soutien ou d’accompagnement.

Dans une année 2022 de transition, marquée par l’urgence climatique, la hausse des coûts de l’énergie et l’entrée en vigueur de la RE2020, le secteur du bâtiment, responsable de 30 % des émissions de CO2 annuelles en France, doit s’adapter. Plus saines, plus isolantes, plus confortables, les constructions en bois et bas carbone tirent leur épingle du jeu.

Transition urbaine, logements, espaces partagés, équipements...la ville de Meudon a fait le choix de la construction bois et bas carbone dans l'écoquartier de la Pointe de Trivaux pour s’ancrer dans une dynamique écologique forte. Entretien avec le maire de Meudon.

Nouveaux modèles pour construire, réhabilitation de l’existant, aménagement du territoire, politique du logement…entre les besoins, les attentes des habitants, Figaro Immoneuf propose une émission spéciale et livre les résultats de son Observatoire.

A l’occasion du salon RENT, qui mêle immobilier et nouvelles technologies, Figaro Immoneuf a interrogé des professionnels du secteur afin d’échanger sur les perspectives de développement, les principaux enjeux du marché et l’impact du digital.

Frais de notaire réduits, performances énergétiques, aménagement optimisé et personnalisable… Les avantages du neuf par rapport à l’ancien sont nombreux. Il convient toutefois de s’assurer que les plans et images de synthèse sont cohérents avec la réalité, que le promoteur est fiable et que votre financement prend bien en compte le caractère neuf du logement. Explications.

Vous prévoyez d’acheter un logement neuf ? Qu’il s’agisse d’un achat sur plan ou d’un programme achevé, vous allez devoir programmer votre investissement financier pour qu’il corresponde à votre projet immobilier. Quelle est votre capacité d’emprunt ? Quel est le montant de votre apport personnel ?

Ce n’est pas une surprise, dénicher l’appartement de ses rêves n’est pas toujours une mince affaire. Et quand il s’agit d’un appartement neuf, la tâche se complique encore. Sites avec inscription obligatoire, informations manquantes, prix des logements neufs absents, un véritable travail d’enquêteur s’amorce parfois. Alors, pour ne pas perdre de temps et d’énergie, voici quelques conseils pour trouver votre appartement neuf idéal.

Dans la majorité des cas, le remboursement d'un prêt immobilier débute au moment de l'acquisition du logement en question. Toutefois, dans certaines situations bien particulières, il est possible de différer ce remboursement, notamment pour ne pas avoir à assumer les charges de deux logements. Explications.

Vous êtes décidé à acheter un logement neuf ? Votre dossier est bouclé ? Voici l’étape cruciale de votre parcours de financement : choisir le bon établissement prêteur. Négociation en direct avec la banque vs le courtier en crédits. Quelle est la solution la plus intéressante pour financer l'achat d'un logement neuf ? Zoom sur ces deux modes de prospection et leurs avantages.

Le contrat de réservation d’une vente dans le neuf, aussi appelé contrat préliminaire, est la première étape du processus d’achat. Il ne faut surtout pas la négliger. La vente en l’état futur d’achèvement (ou VEFA) correspond au fait d’acheter un bien immobilier qui n’existe pas encore, ou dont la construction n’est pas achevée. Voici un tour d’horizon de ce qu’il faut savoir sur ce contrat pour ne pas subir de déconvenues lors de ce processus.

Si vous envisagez d’acheter un terrain, une maison neuve ou un appartement neuf, le notaire est un passage obligé. Son intervention est en effet incontournable pour signer l’acte définitif de vente. Et les frais de notaire représentent plusieurs milliers d'euros.

Lorsqu’un dispositif de défiscalisation immobilière arrive à son terme, plusieurs options s’offrent à l’investisseur concernant l'avenir du logement dans lequel il a investi : le mettre en vente, le louer, récupérer le logement pour un proche ou encore pour soi. Le point sur cette étape stratégique.

Dans ce contexte de réchauffement climatique et de lutte nécessaire pour la préservation de l’environnement, nombreux sont les particuliers qui souhaitent désormais vivre dans des logements conçus avec des matériaux plus respectueux de la planète, et surtout bien moins émetteurs en termes d’émission de CO2. Les nouveaux programmes immobiliers d’appartements ou de maisons s’attachent à répondre à ces enjeux sur de nombreux points. Cependant, en quoi un achat dans le neuf est-il plus écologique ? Explications !

La TVA réduite à 5,5 % s’inscrit parmi les dispositifs qui favorisent votre accession à la propriété, et s’applique pour l'achat d'un logement neuf situé en zone ANRU. Mais qu’est-ce qu’une zone ANRU au juste ? Dans quelles agglomérations se situent ces zones ? Et comment pouvez-vous bénéficier de cette TVA à taux réduit pour l’achat de votre bien immobilier neuf ? Voici un tour d’horizon qui répond à toutes ces questions !