Optez pour un équilibre parfait entre dynamisme urbain et quiétude pastorale avec ce programme immobilier neuf à Angers, un emplacement de choix pour ceux qui valorisent proximité et tranquillité. Ce programme immobilier neuf propose deux immeubles raffinés comprenant 37 appartements, du studio spacieux au logement familial de 5 pièces, en plus de quatre maisons de ville dotées d’une architecture contemporaine. Chaque entrée est sécurisée et mène à des espaces communs enrichis d'une conciergerie, offrant un cadre propice à la convivialité. Les résidences, entourées de verdure luxuriante, sont conçues pour favoriser des instants de détente en plein air, avec des installations écologiques telles que des composteurs. L'intérieur des logements est conçu pour maximiser l'espace et la lumière, avec des agencements intelligents et des ouvertures généreuses qui amplifient les volumes et préservent l'intimité des résidents. Les normes énergétiques et acoustiques de pointe assurent un confort optimal. Vivez l'expérience extérieure ultime avec de vastes terrasses ou balcons privés, parfaits pour savourer le beau temps. Les toitures végétalisées renforcent cet oasis urbain, tandis que les commodités incluent des parkings souterrains sécurisés et des espaces dédiés aux vélos, répondant ainsi aux besoins modernes de mobilité et de praticité. Explorez ce havre de paix, conçu pour enrichir votre quotidien. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
Lire la suite
angers à 5 min à pied du tram c direction le centre-villeà Angers (49)
de 175 987 à 335 000 €Calculez vos mensualités
13 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme4936€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
angers à 5 min à pied du tram c direction le centre-ville
Découvrir angers à 5 min à pied du tram c direction le centre-ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 175 987 €
- 175 987 €(3840 € /m²)45.83 m²
- 225 000 €(5597 € /m²)40.2 m²2e étage
- 240 000 €(5237 € /m²)45.83 m²2e étage
- 242 000 €(5280 € /m²)45.83 m²1er étage
- 242 000 €(5369 € /m²)45.07 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 233 280 €
- 233 280 €(3840 € /m²)60.75 m²
- 237 734 €(3840 € /m²)61.91 m²1er étage
- 315 000 €(5088 € /m²)61.91 m²2e étage
- 315 000 €(5185 € /m²)60.75 m²1er étage
- 320 000 €(5095 € /m²)62.81 m²
- 320 000 €(5267 € /m²)60.75 m²2e étage
- 326 000 €(5190 € /m²)62.81 m²1er étage
- 335 000 €(5334 € /m²)62.81 m²2e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
4936 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Angers à 5 min à pied du tram C direction le centre-ville à Angers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B2 - Angers
Achetez un logement neuf à Angers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Angers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
Découvrir la ville de Angers
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1006 items
40 librairie(s)
106 boulangerie(s)
32 supermarché(s)
244 épicerie(s)
551 restaurant(s)
27 boucherie(s)
6 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
170 items
2 parcours de golf
1 conservatoire(s)
5 théâtre(s)
30 stade(s) d'athlétisme
35 gymnase(s)
37 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
18 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
5 musée(s)
6 piscine(s)
27 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
843 items
43 pharmacie(s)
485 médecin(s) spécialisé(s)
10 établissement(s) de santé
96 dentiste(s)
209 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
169 items
19 lycée(s)
48 école(s) d'enseignement supérieur
21 collège(s)
7 université(s)
57 école(s) élémentaire(s)
17 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
609 items
36 garde(s) d'enfants
54 maçon(s)
101 électricien(s)
9 bureau(x) de poste
86 banque(s)
29 maison(s) de retraite
91 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
197 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
17/19 rue de Pruniers
49000 Angers17/19 rue de Pruniers
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Angers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
