À Avrillé, aux portes d’Angers, cette nouvelle résidence prend place dans un environnement privilégié, ouvert sur la coulée verte. L’adresse offre un équilibre rare entre nature, confort résidentiel et proximité des services. Les commerces, équipements du quotidien et solutions de transport se rejoignent facilement à pied ou en quelques minutes, permettant de vivre dans un cadre apaisé tout en restant connecté à l’agglomération angevine. Le tramway, les lignes de bus, les établissements scolaires, les espaces culturels, les infrastructures sportives et les nombreux lieux de promenade alentour facilitent l’organisation de chaque journée. Cette situation convient aussi bien aux familles qu’aux actifs recherchant une adresse pratique et agréable à vivre. La résidence affiche une architecture contemporaine élégante et accueille des logements neufs du 3 au 5 pièces. Les intérieurs misent sur de beaux volumes, des espaces évolutifs et une luminosité généreuse, portée par des orientations optimisées et de larges baies vitrées. Les séjours se prolongent naturellement vers l’extérieur, créant une sensation d’ouverture très appréciable. Le plancher chauffant apporte un confort doux et homogène, tandis que certains logements disposent de véritables suites parentales avec chambre spacieuse, dressing et salle de bains privative. La domotique permet de piloter les volets roulants simplement, pour un quotidien plus fluide. Les vastes terrasses et rooftops deviennent de véritables lieux de vie en plein air, avec la possibilité d’y installer un jacuzzi. Accès privatifs, cadre intimiste et stationnements majoritairement en rez-de-chaussée complètent cette adresse pensée pour votre bien-être. Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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de 388 000 à 1 086 000 €Calculez vos mensualités
17 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2029
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme6218€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
avrillé aux portes d'angers
Découvrir avrillé aux portes d'angers
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 388 000 €
- 388 000 €(5588 € /m²)69.43 m²1er étage
- 415 000 €(5904 € /m²)70.29 m²2e étage
- 431 000 €(5822 € /m²)74.03 m²1er étage
- 440 000 €(5944 € /m²)74.03 m²2e étage
- 456 000 €(6351 € /m²)71.8 m²1er étage
- 460 000 €(6245 € /m²)73.66 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 540 000 €
- 540 000 €(5677 € /m²)95.12 m²1er étage
- 628 000 €(6018 € /m²)104.36 m²1er étage
- 640 000 €(6133 € /m²)104.36 m²2e étage
- 686 000 €(6573 € /m²)104.36 m²3e étage
- 807 000 €(6380 € /m²)126.48 m²3e étage
- 825 000 €(6872 € /m²)120.06 m²4e étage
- 838 000 €(7187 € /m²)116.6 m²4e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 893 000 €
- 893 000 €(5973 € /m²)149.5 m²2e étage
- 921 000 €(6343 € /m²)145.2 m²2e étage
- 984 000 €(6192 € /m²)158.91 m²3e étage
- 1 086 000 €(6504 € /m²)166.98 m²4e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Avrille
Prix moyen de ce programme
6218 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Avrillé aux portes d'Angers à Avrille est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Avrille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Avrille
Avrille, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Avrille, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone B1 - Avrille
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Avrille (49)
L'immobilier neuf à Avrille (49)
Découvrir la ville de Avrille
Services
Tout est là, sans exception
75 items
18 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
4 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
14 salon(s) de coiffure
8 banque(s)
25 garage(s)
3 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
1 parcours de golf
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
7 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
89 items
59 médecin(s) spécialisé(s)
20 médecin(s)
6 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
43 items
1 quincaillerie(s)
4 supermarché(s)
14 restaurant(s)
15 épicerie(s)
2 boucherie(s)
7 boulangerie(s)
A proximité du programme
ZAC de la Mayenne - Ilot 6 Rue Deroche
49240 AvrilleZAC de la Mayenne - Ilot 6 Rue Deroche
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Préparez votre déménagement à Avrille
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
