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Programmes immobiliers neufs à Bordeaux

44 résultats

Analyse du marché par
Zone statique
Pas de nouveautés ce mois-ci
Très demandé !
Demande plus forte : ne tardez pas !
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
  • ?Les résultats sont classés en fonction de leur pertinence. En savoir plus
Tour Silva
KAUFMAN & BROAD IMMO
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
En plein cœur de Bordeaux, à quelques pas de la gare TGV, venez découvrir la nouvelle résidence signée Kaufman & Broad. Son architecture contemporaine et innovante s’inscrit harmonieusement dans ce quartier en plein renouveau, où fleurissent les équipements à vocation économique, culturelle et de loisirs. Elle propose des appartements parfaitement agencés, déclinés du 2 au 4 pièces, prolongés pour la plupart par une loggia. À proximité des transports, commerces et services, l’adresse est idéale pour investir ou accéder à la propriété grâce à la possibilité de TVA réduite et de l’accession maitrisée.
  • 2 p.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
à partir de 254 000 € Calculez vos mensualités
Riverside
NEXITY
Vu
Découvrez nos offres de logements neufs dans le quartier de Brazza et ses alentours, situé à Bordeaux dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nous vous proposons des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces terrasses, à proximité immédiate du pont Chaban Delmas et de la Cité du Vin. Veuillez noter que ce programme immobilier neuf n'est pas en cours de commercialisation pour le moment.
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à partir de 207 000 € Calculez vos mensualités
Andamio
KAUFMAN & BROAD IMMO
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 7% de remise immédiate ! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. A seulement 4km de l’hypercentre de Bordeaux, au cœur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, découvrez une nouvelle résidence en accession abordable parfaitement implantée dans son environnement et à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès. Au quotidien, vous profitez en plus des nombreuses infrastructures sportives comme le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome ou le golf. Agrémenté d’un lac artificiel avec ses plages et ses sports nautiques, ce quartier accueille de vastes espaces verts avec le Parc Floral et le Bois de Bordeaux. Ce cadre de verdure se prolonge dans la résidence grâce à une végétalisation soigneusement orchestrée avec une oasis de frênes, de cerisiers à fleurs et de magnolias. Dans cet espace verdoyant, trois bâtiments intimistes accueillent des appartements du 2 au 5 pièces ouverts sur de beaux espaces extérieurs. Profitez de l'accession abordable pour devenir propriétaire au meilleur prix !
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
  • Terrasse
  • Balcon
à partir de 215 000 € Calculez vos mensualités
CAMPUS THIERS - Résidence Etudiante - LMNP
LAMOTTE
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
[ - LMNP . INVESTISSEMENT LOCATIF - ] – BORDEAUX - AVENUE THIERS - Avec une situation géographique privilégiée à BORDEAUX, située dans le quartier Bastide, la résidence pour étudiants et jeunes actifs CAMPUS THIERS est un placement idéal pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont à la recherche d'avantages fiscaux. Pour plus de facilité, l'investissement en résidence services se fait en partenariat avec un gestionnaire locatif unique. Investissez pour une rentabilité annuelle intéressante et récupérez la TVA à 20% (1). CAMPUS THIERS propose une nouvelle forme de logements étudiants, plus chaleureux, mieux inscrits dans la vie locale. BORDEAUX est une ville d’excellence universitaire avec plus de 100 000 étudiants, cela sécurise votre investissement. Proche des pôles universitaires, des commerces et des transports en commun, la résidence CAMPUS THIERS propose des studios entièrement équipés et aménagés, pour le plus grand confort des résidents - Prix indiqués hors taxes, hors mobilier - (1) Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! (Ref.11985-1/1664-141735)
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  • Terrasse
à partir de 113 700 € Calculez vos mensualités
Emergence
GROUPE PICHET
Vu
OFFRE EXCEPTIONNELLE JUSQU'AU 30 JUIN : Bénéficiez de 2 500€ de remise par pièce* - Découvrez cet appartement témoin à visiter à Bordeaux (33) en Gironde, en Aquitaine. Vivez dans le luxe et le confort avec ces appartements neufs haut de gamme du T1 au T5, situés à l'angle de la rue de Turenne et du boulevard du Président Wilson. Le programme immobilier neuf Emergence du groupe Pichet propose des logements de prestige dans la tour Wilson, ancien siège du Crédit Agricole, offrant des prestations de qualité telles que parquet en bois, radiateurs électriques à inertie et larges baies vitrées. Profitez de loggias ou terrasses pour une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques sur Bordeaux. Idéalement situé à proximité du Parc Bordelais, cette résidence neuve vous offre un cadre de vie recherché, proche des commerces, services et écoles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Bordeaux, contactez dès maintenant nos conseillers du groupe Pichet pour en savoir plus sur le programme immobilier neuf Emergence.
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  • Terrasse
à partir de 205 000 € Calculez vos mensualités
30e Avenue
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20263D
Vu
5.000€ de REMISE (1) par pièceDu 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logementsProgramme immobilier 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons et appartements neufs # Architecture moderne et élégante avec vue sur le lac # 30e Avenue vise le label Biodivercity avec un jardin partagé et un espace convivial # Construction durable visant le Label Bâtiment Frugal Bordelais # Cadre de vie alliant nature et confort urbain # Facilité d'accès aux villes voisines et attractions culturelles.(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
à partir de 189 000 € Calculez vos mensualités
Estantat
LEGENDRE IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Profitez de l'offre spéciale de lancement pour le programme immobilier neuf Estantat à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Avec l'achat d'un studio ou d'un 2 pièces, bénéficiez d'une cuisine aménagée offerte et installée, comprenant des petits électroménagers. Situé au cœur de l'écoquartier Bastide-Niel, Estantat vous propose 34 appartements neufs du studio au 4 pièces, avec des vues dégagées et des espaces extérieurs privatifs. Livraison prévue au 3ème trimestre 2026. Idéal pour habiter ou investir, éligible au dispositif PTZ et PINEL. Contactez nos conseillers pour plus d'informations.
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  • Terrasse
à partir de 185 000 € Calculez vos mensualités
Les Arcades de l'Alth�a
MARIGNAN
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
Découvrez Les Arcades de l'Althéa, un programme immobilier neuf situé au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette résidence offre un lieu de vie exceptionnel, à seulement 3 stations de la gare Bordeaux?Saint-Jean. Adossée au Jardin de Brascassat et desservie par une allée du parc, cette résidence neuve se trouve au calme du cœur d'îlot. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, bénéficient de loggias ou de terrasses généreuses, parfaitement exposées pour profiter du calme environnant. Les résidents pourront également profiter des vues sur le jardin public depuis les terrasses accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans le programme Les Arcades de l'Althéa.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
à partir de 207 544 € Calculez vos mensualités
Home
MARIGNAN
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
Avec Home, optez pour un logement neuf dans le dynamique quartier Bastide Niel, à Bordeaux. Profitez des circulations douces et d'un environnement durable, proche des commerces, services et établissements scolaires. A seulement 10 min en tramway du centre historique de Bordeaux. Découvrez notre programme immobilier neuf dès maintenant.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 189 000 € Calculez vos mensualités
L'Alth�a
MARIGNAN
Livraison immédiate
Vu
Offre spéciale
Livraison imminente ! Venez découvrir notre logement neuf décoré à Bordeaux, une occasion unique de devenir propriétaire dans cette ville dynamique et prisée ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce quartier en plein renouveau, vous disposez d'un large choix pour votre futur appartement neuf, 2 pièces pour les primo-accédants ou des appartements familiaux du 3 au 5 pièces plus spacieux. La vie quotidienne y est facile, entre les transports, plusieurs pôles économiques et tous les commerces à proximité immédiate.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
à partir de 350 000 € Calculez vos mensualités
Pulsation
MARIGNAN
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
Découvrez en exclusivité chez Marignan notre nouveau programme immobilier neuf à Bordeaux, en Gironde, Aquitaine. Situés face au Jardin de l'Ars, ces appartements neufs offrent des prix abordables. Proche des quais de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, cette résidence offre des logements du 2 au 4 pièces. Profitez de vues dégagées sur le Jardin de l'Ars et des lignes architecturales modernes. Contactez-nous pour plus d'informations sur les conditions d'éligibilité.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
  • Balcon
à partir de 232 300 € Calculez vos mensualités
L'Ecrin des Chartrons
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
Découvrez L'Écrin des Chartrons à Bordeaux, situé dans le quartier prisé des Chartrons. Ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots. Proche des crèches, établissements scolaires, commerces et services essentiels, vous profiterez d'une vie quotidienne douce et paisible. Les appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, offrent des espaces extérieurs privés tels que balcons ou terrasses spacieuses. Chaque logement est conçu pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière apportée aux détails. Les toits végétalisés contribuent à l'efficacité énergétique de la résidence. Profitez également du cœur d'îlot paysager, espace naturel préservé en plein cœur de la ville. La résidence dispose de places de parking en sous-sol et de locaux vélo. Contactez-nous dès maintenant pour devenir propriétaire dans ce programme immobilier neuf très convoité à Bordeaux, en Gironde, en Aquitaine.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
à partir de 282 000 € Calculez vos mensualités
R�sidence Etudiante Campulse
MARIGNAN
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
Investissez au sein de la nouvelle résidence étudiante en LMNP, au cœur d'une nouvelle centralité à Bordeaux, au pied du jardin de l'Ars et de la place d'Armaignac. Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d'exploitation de vos recettes locatives. En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Bordeaux, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également au sein d'une métropole attractive et animée, riche en diversité culturelle où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'une des villes universitaires les plus dynamiques de France. Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle entrée de ville de Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouveau projet aux usages mixtes, qui propose 141 logements étudiants meublés, du studio au 3 pièces. La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s'intègre parfaitement dans ce nouvel environnement !
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à partir de 127 270 € Calculez vos mensualités
PARVIS ORION
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
3D
Vu
ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À BORDEAUX - QUARTIER BASTIDE NIEL Des appartements spacieux dans une résidence intimiste Votre futur lieu de vie se compose de 65 logements du studio au cinq pièces avec parking au pied de la résidence. Les volumes privilégient de belles pièces à vivre avec la cuisine ouverte sur le séjour. Vous apprécierez les doubles hauteurs, dans les appartements 4 et 5 pièces, qui apportent aux intérieurs une clarté incomparable. Les cuisines sont aménagées et les salons se prolongent sur un espace de vie extérieur : balcon ou loggia selon typologie. L'architecture du bâtiment vous permettra de profiter d'un taux d'ensoleillement à son maximum saison après saison. Un nouveau quartier à côté de Darwin ! Découvrez votre nouveau lieu de vie au cœur du quartier Bastide Niel à Bordeaux. À quelques minutes du centre-ville en tramway et avec un arrêt de bus au pied de la résidence, une nouvelle vie s'offre à vous au sein de cet éco-quartier innovant ! Situé face à la Garonne, Bastide Niel et son esprit « petit village » sauront vous séduire. Promoteur national et tout particulièrement présent en Nouvelle Aquitaine depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Parvis Orion située à Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Bordeaux. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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  • Pinel
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à partir de 259 000 € Calculez vos mensualités
JOLLY
GROUPE LAUNAY
Livraison immédiate
Vu
Dernier appartement neuf T4 disponible immédiatement en rez-de chaussée avec terrasse et jardin, idéal pour une famille. Programme neuf composé de 26 appartements du 3 pièces au 4 pièces, situé rue Albert Tournier. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur et de belles expositions. Proche des grands axes et des transports en commun. Quartier résidentiel calme avec espaces verts et commerces de proximité. Que vous souhaitiez y vivre ou investir, notre équipe est là pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
à partir de 446 000 € Calculez vos mensualités
Résidence Etudiante Campulse
MARIGNAN
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
INVESTISSEZ AU SEIN D’UNE NOUVELLE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE EN LMNP, AU CŒUR D’UNE NOUVELLE CENTRALITÉ À BORDEAUX, AU PIED DU JARDIN DE L’ARS ET DE LA PLACE D’ARMAGNAC Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d’une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d’exploitation de vos recettes locatives. En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Bordeaux, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également au sein d’une métropole attractive et animée, riche en diversité culturelle où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'une des villes universitaires les plus dynamiques de France. Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle entrée de ville de Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouveau projet aux usages mixtes, qui propose 141 logements étudiants meublés, du studio au 3 pièces. La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s’intègre parfaitement dans ce nouvel environnement !. Les avantages Un emplacement de qualité, tout proche des places d’Armagnac et Ferdinand Buisson et face au nouveau parc aménagé, véritable poumon vert en bord de Garonne À quelques minutes du pont Simone Veil permettant de relier facilement la rive droite Le centre-ville de Bordeaux à quelques minutes via les berges de la Garonne réaménagées A proximité immédiate des commerces et transports, avec notamment des voies piétonnes et cyclables apaisées pour circuler en toute tranquillité De nouveaux services et équipements publics scolaires et sportifs au sein du quartier Un cabinet médical ainsi qu’un campus tourné vers les métiers du sport en pied d’immeuble Les prestations 141 logements meublés, du studio au 3 pièces en résidence étudiante Des performances optimales pour une qualité de vie sereine Accès sécurisé à la résidence Accès à la cafétéria, à l’espace sportif et à la laverie Boîte à colis Local vélos.
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à partir de 152 724 € Calculez vos mensualités
CALDERA
SOVI - SUD-OUEST VILLAGES
Livraison 1er trimestre 20263D
Vu
Offre spéciale
OFFRES COMMERCIALES* ! : Profitez d'une remise de 10 000 € pour un T2, de 15 000 € pour un T3 et de 20 000 € pour un T4 - Offres valables jusqu'au 30/06/2024. * Réduction par pièce principale sur le prix de vente d’un logement de la résidence Caldera (pièce de plus de 9 m², hors cuisine et salle de bain) sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01/10/2023. Offre valable entre le 01er janvier et le 30 juin 2024, sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Sovi en cours. Sont exclus de l’offre les logements dont l’acquisition est subordonnée à des conditions d’éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d’agglomération ou l’aménageur. Conditions détaillées sur simple demande. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Située à proximité du Parc bordelais, la résidence Caldera est un ensemble architectural d'exception, dont l'adresse prestigieuse vous permet de profiter de la verdure luxuriante et des espaces de détente tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants, transports et écoles de renom. Vêtue de pierre et de verre, Caldera est composée de 22 appartements spacieux, allant du 2 au 5 pièces. Vous y trouverez des jardins en rez-de-chaussée, des terrasses ensoleillées ou des loggias élégantes qui offrent une belle continuité visuelle sur le paysage urbain. La résidence Caldera est sécurisée et équipée d'ascenseurs, de places de stationnement privatives en sous-sol, de garages, et de locaux à vélos. Votre sécurité et votre sérénité sont notre priorité. Réservez votre appartement dès aujourd'hui et découvrez ce que signifie vraiment vivre dans le confort, le style et la sophistication. OFFRES COMMERCIALES : remises de 10 000 € pour un T2, de 15 000 € pour un T3 et 20 000 € pour un T4 - Offres valables jusqu'au 30 juin 2024. (conditions en agence)
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à partir de 348 000 € Calculez vos mensualités
 Brazz'Île - Libre
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Bordeaux, Gironde, en Aquitaine ! La résidence Brazz’Île propose des appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, avec des jardins, balcons, loggias ou terrasses, ainsi qu'un cœur d’îlot verdoyant. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur pour le confort d'aujourd'hui. Vous aurez également la possibilité d'avoir votre propre place de parking au rez-de-chaussée ou au R+1. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par son îlot central verdoyant et ses murs végétalisés, offrant une luminosité optimale. Située à seulement 10 minutes* du centre-ville de Bordeaux et de la gare Saint Jean, la résidence Brazz’Île est également proche de diverses infrastructures telles que crèches, écoles, collèges, lycées et la Fac de Bordeaux Bastide. Profitez également des aménagements favorisant les déplacements doux, comme le grand local à vélos et l'atelier de réparation. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement neuf au sein d'un programme neuf de qualité en plein cœur de Bordeaux ! *Source : Google Maps
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
à partir de 315 000 € Calculez vos mensualités
Résidence Suko
ACTIFS PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Située au cœur du quartier Nasouty à Bordeaux, en Gironde, en Aquitaine, la Résidence Suko propose des studios neufs parfaitement agencés avec kitchenette et pack mobilier complet. Alliant le cachet de l'ancien et le confort des prestations neuves, cette programme immobilier neuf offre un accès direct aux différents campus bordelais et à la gare via les lignes de bus 10, 15 et 31 (moins de 5 minutes à pieds). Les espaces sont conçus harmonieusement pour faciliter la vie des résidents, avec une laverie, une salle commune, une place de stationnement et un local vélo. Certains appartements neufs possèdent également une terrasse.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Terrasse
à partir de 127 100 € Calculez vos mensualités
Villa Rodrigues Pereire
ACTIFS PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Situé dans le quartier historique de Bordeaux, Gironde, en Aquitaine, le programme immobilier neuf Villa Rodrigues Pereire propose des appartements neufs de standing. Composé de 15 lots allant du T1 au T3 Duplex, répartis sur 3 niveaux, ce programme neuf offre des prestations de qualité. Les résidences se trouvent à proximité des commerces, marchés et bistrots, desservis par le tramway. Profitez des avantages des dispositifs fiscaux Déficit Foncier et Pinel Ancien optimisé au Déficit Foncier pour investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
à partir de 306 259 € Calculez vos mensualités
L'Ecrin des Chartrons
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
Du 31/05/2024 au 14/07/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . A Bordeaux, découvrez L’Ecrin des Chartrons, niché dans le quartier très prisé des Chartrons , bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots. Réputé pour son charme historique avec notamment sa place des Quinconces, sa pittoresque rue Notre-Dame, son patrimoine artistique aux restaurations remarquables telles que la place du Marché des Chartrons ou bien les Halles Bacalan, sans compter sur sa surprenante Cité du Vin et son emblématique parc Jardin Public ; le quartier des Chartrons incarne l'essence même de Bordeaux. Notre nouvelle adresse se situe tout proche des crèches et établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchés locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. Côté déplacements, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Enfin, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en quelques minutes via les transports en commun. Composée de petits bâtiments de seulement 2 ou 3 étages à la manière des échoppes Bordelaises, L’Ecrin des Chartrons offre une atmosphère privilégiée, chaleureuse et intimiste. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces dont quelques duplex, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, que ce soit d’un balcon ou d’une terrasse spacieuse, vous permettant de profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Les espaces intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière apportée aux détails. Tous les bâtiments sont dotés d’une toiture végétalisée, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique de l'ensemble. Enfin, notre nouvelle adresse se distingue par son cœur d'îlot paysager, un espace naturel préservé en plein cœur de la ville, propice à la détente, aux promenades et à la convivialité. La résidence dispose de places de parking en sous-sol , assurant ainsi praticité et sécurité à l’ensemble des résidents. De plus, deux locaux vélo sont mis à disposition, encourageant les modes de déplacements doux. Contactez-nous dès maintenant et devenez propriétaire au sein d’une adresse très convoitée ! . Les avantages Une adresse à l’esprit village, entre authenticité, art de vivre et créativité La proximité immédiate à tous les essentiels : transports, équipements scolaires et culturels, commerces et services A 8 min. à vélo du plein-centre ou à 6 min. à pied du Tramway C, arrêt « Emile Counord » reliant la résidence au centre-ville en 5 min Les prestations Une petite copropriété, conçue dans le respect et l’esprit du quartier, labellisée Bâtiment Frugal Bordelais Des prestations soignées à l’intérieur comme à l’extérieur, pour un confort moderne Des espaces extérieurs pour tous les logements : balcon ou terrasse Un magnifique cœur d’ilot verdoyant Des places de parking en sous-sol et locaux vélos Label RE2020.
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  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 282 000 € Calculez vos mensualités
Pulsation
MARIGNAN
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
Du 31/05/2024 au 14/07/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . NOUVEAU & EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARIGNAN ! DÉCOUVREZ DÈS MAINTENANT NOS NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES À PRIX ABORDABLES* ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BORDEAUX, FACE AU JARDIN DE L’ARS, LÀ OÙ LA VILLE BAT SON PLEIN ! Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces avec notamment des logements à prix abordables. Vues dégagées vers l’horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l’Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualité promet d’offrir à tous un cadre de vie équilibré, vivant, intense et éducatif. La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s’intègre parfaitement dans ce nouvel environnement. Les appartements s’ouvrent tous sur une vaste loggia offrant de belles vues dégagées. Certains profitent d’une double voire triple orientation pour assurer une belle luminosité toute l’année. * Contactez nous pour en savoir plus sur les conditions d'éligibilité. Les avantages Un emplacement de qualité, tout proche des places d’Armagnac et Ferdinand Buisson et face au nouveau parc aménagé, véritable poumon vert en bord de Garonne A proximité immédiate des commerces et transports, avec notamment des voies piétonnes et cyclables apaisées pour circuler en toute tranquillité De nouveaux services et équipements publics scolaires et sportifs au sein du quartier Un cabinet médical ainsi qu’un campus tourné vers les métiers du sport en pied d’immeuble Les prestations Un vaste choix d’appartements pour vivre ou investir : du 2 à 4 pièces, en prix abordables pour certains De belles loggias pour les logements en accession avec pour certains appartements une double voire triple orientation Des performances optimales pour une qualité de vie sereine Des places de stationnement pour tous les logements en accession Des locaux 2 roues généreux et fonctionnels.
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  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 232 300 € Calculez vos mensualités
Les Arcades de l'Althéa
MARIGNAN
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
Du 31/05/2024 au 14/07/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . Un lieu de vie exceptionnel, au cœur de Bordeaux, à 3 stations de la gare Bordeaux–Saint-Jean. Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L’Althéa se situe au calme du coeur d’îlot. Tous les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient d’un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvertes sur les séjours ou les chambres ou des terrasses agrémentées de pergolas réhaussées d’arches végétalisées. Parfaitement exposés, ils profitent du calme environnant. Les futurs résidents pourront profiter également des vues sur le jardin public depuis les terrasses accessibles.. Les avantages Vues dégagées, environnement verdoyant Appartements aux surfaces spacieuses Jardin partagé au 6e A proximité de la ligne C du tramway, arrêt Terres-Neuves TVA réduite à 5.5 % pour les primo-accédants (sous conditions de ressources) Les prestations Cuisine équipée pour les T2 (hors accession en TVA à 5.5%) Menuiseries aluminium Volets roulants électriques Placards équipés Parkings voitures.
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à partir de 207 544 € Calculez vos mensualités
Home
MARIGNAN
Livraison 1er trimestre 2026
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Offre spéciale
Du 31/05/2024 au 14/07/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . Avec Home, choisissez d'habiter au sein du nouveau quartier Bastide Niel. Dynamique et innovant, les circulations douces et un environnement durable aux multiples usages font l'essence même de ce nouveau coeur de vie. Commerces, services et groupes scolaires sont tous proches. Centre historique de Bordeaux à 10 min en tramway.. Les avantages Dans le nouveau quartier dynamique Bastide-Niel, à côté de l'écosystème Darwin Bordé par le Jardin botanique et le Parc aux Angéliques, magnifique espace vert sur les bords de Garonne A 10 minutes en tramway du centre historique de Bordeaux Commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate Transports doux (tramway, véhicule électrique, vélo) et limitation de la hauteur des bâtiments Les prestations Des appartements lumineux même en hiver grâce à l'architecture conçue pour maximiser l'ensoleillement des façades Appartements d'exception avec de belles hauteurs sous plafond, lofts Prestations haut de gamme.
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à partir de 189 000 € Calculez vos mensualités
L'Althéa
MARIGNAN
Livraison immédiate
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Offre spéciale
Du 31/05/2024 au 14/07/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . Livraison imminente ! Venez explorer notre appartement décoré à Bordeaux, une occasion unique de devenir propriétaire dans cette ville dynamique et prisée ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce quartier en plein renouveau, vous disposez d'un large choix pour votre futur logement, 2 pièces pour les primo-accédants ou appartements familiaux du 3 au 5 pièces plus spacieux. La vie quotidienne y est facile, entre les transports, plusieurs pôles économiques et tous les commerces à proximité immédiate.. Les avantages Le privilège d'habiter un parc de 2 hectares en pleine ville Dans un quartier attractif proche de la Gare Saint-Jean, accessible en 3 stations de tramway seulement A 20 mn de l'aéroport par la rocade Possibilité de TVA réduite à 5.5 % (sous conditions de ressources) Les prestations Espaces extérieurs, loggia, terrasse pour tous les appartements Stores solaires extérieurs, volets roulants électriques Cuisine aménagée pour les 2 et 3 pièces Conciergerie de services.
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à partir de 350 000 € Calculez vos mensualités
VILLAPOLLONIA
NEXITY
Livraison immédiateAvant-première
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Au coeur des Bassins à Flot, dans le futur éco-quartier de Bordeaux, Nexity réalise 'VILLAPOLLONIA'. Idéalement située à 200 m du tramway et à seulement 11 minutes du centre de Bordeaux, cette résidence neuve vous offre un cadre de vie rare. Elle propose des appartements du 3 au 4 pièces duplex avec des volumes exceptionnels : séjours double hauteur, mezzanines, loggias, terrasses. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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à partir de 340 000 € Calculez vos mensualités
5ème AVENUE  Bordeaux-Caudéran
SAFRAN IMMOBILIER
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Découvrez 5ème AVENUE Bordeaux-Caudéran, un programme immobilier neuf d'appartements neufs situé à Bordeaux, en Gironde (33), en région Aquitaine. Niché dans un écrin de verdure préservé des regards, ce logement neuf vous offre des espaces d'exception. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, mettant en valeur le jardin environnant. Profitez des vastes terrasses pour admirer ce paysage verdoyant unique. L'architecture de 5ème AVENUE Bordeaux-Caudéran et la nature se rencontrent dans une parfaite osmose, créant ainsi une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce programme neuf d'immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
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à partir de 613 000 € Calculez vos mensualités
 NEXT STEP - Abordable
EIFFAGE IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2026
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Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf Quartier Armagnac à Bordeaux, en Gironde, en Aquitaine. La résidence NEXT STEP vous propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux et des prestations de qualité. Conforme à la norme NF HABITAT HQE 9 étoiles et labellisé E+/C-, ce programme immobilier neuf est idéal pour habiter ou investir avec le dispositif PINEL+. Profitez d'une qualité de vie à proximité des commerces et des transports, avec arrêts de tram et gare TGV Bordeaux Saint Jean à proximité.
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à partir de 253 432 € Calculez vos mensualités
 NEXT STEP
EIFFAGE IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2026
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Découvrez notre offre pour devenir propriétaire d'un appartement neuf à Bordeaux ! Venez visiter le nouveau programme immobilier Quartier Armagnac, situé à Bordeaux en Gironde, Aquitaine. La résidence NEXT STEP vous offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des commerces et des transports à proximité immédiate (tramway, gare TGV Bordeaux Saint Jean). Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient de surfaces lumineuses avec balcons, loggias ou terrasses. Les prestations sont soigneusement sélectionnées pour assurer un confort optimal au quotidien. Cette résidence respecte la norme NF HABITAT HQE 9 étoiles et est labellisée E+/C-, ce qui en fait un investissement idéal pour y vivre ou constituer un patrimoine de valeur, tout en bénéficiant des avantages du dispositif PINEL+ pour réduire ses impôts.
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à partir de 255 000 € Calculez vos mensualités
Quai 54
COGEDIM AQUITAINE
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Dernières opportunités pour vivre ou investir dans un logement neuf à Bordeaux, Gironde (33), au cœur du quartier Brazza. Les appartements du studio au 3 pièces du programme immobilier neuf Quai 54 profitent de belles orientations et pour certains de terrasses généreuses. À seulement 15 min du cœur historique de Bordeaux, face à la Garonne et au Parc aux Angéliques, QUAI 54 est la nouvelle adresse bordelaise réalisée par Cogedim. Prenez rendez-vous avec un conseiller pour visiter votre futur appartement neuf. Prêt à emménager. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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à partir de 221 000 € Calculez vos mensualités
NOVEO
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20253D
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Offre spéciale
Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements NOVEO, un programme immobilier neuf à Bordeaux, en Gironde, Aquitaine. NOVEO offre des appartements écoresponsables aux Bassins à Flot. Les matériaux locaux et bas carbone soulignent l'engagement envers la durabilité. L'architecture contemporaine de NOVEO s'intègre harmonieusement au paysage urbain de Bordeaux. Un coeur d’îlot verdoyant au sein de NOVEO crée un équilibre unique entre nature et vie urbaine. Le jardin partagé de la résidence est un havre de paix pour les résidents, favorisant la détente et la convivialité. Les villes voisines comme Mérignac et Pessac offrent des opportunités culturelles et commerciales, enrichissant l'expérience résidentielle à Bordeaux. Choisir NOVEO, c'est opter pour un mode de vie qui allie respect de l'environnement, confort moderne et accès aux commodités urbaines. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes. (*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 295 300 € Calculez vos mensualités
QUAI NEUF-ADELAIDE
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20243D
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 10.000 € de REMISE (**) par pièce sur les 4 et 5 pièces d'AdelaideDu 31 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 10.000 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements sur les 4 et 5 pièces.Remises exceptionnelles pour l’ouverture de notre appartement décoré ! Visitez le 13 juin et emménagez en fin d’année 2024. Inscrivez-vous dès à présent. L’exception s’offre à vous : grands appartements disponibles allant jusqu’à 112 m2, avec des vues imprenables et panoramiques sur la Garonne. Au cœur du nouveau projet d’ensemble Quai Neuf à Bordeaux, qui marque l’entrée de la ville de pierre, Adelaïde bénéficie d’un emplacement de choix face aux quais et au jardin de l’Ars. Le collège et le groupe scolaire sont à proximité directe, ainsi que les commerces de proximité. Quai Neuf - Adélaïde est une résidence en Co promotion de Bouygues Immobilier et Sogeprom. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Eligible au dispositif Pinel pour un investissement de grande qualité patrimoniale. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 56 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.(*) et (**) Offres sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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à partir de 302 560 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Bordeaux (33)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Bordeaux (33), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Bordeaux (33)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Bordeaux (33), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Programme neuf Bordeaux : une ville attractive pour acheter ou investir

Régulièrement citée parmi les villes où il fait bon vivre dans l’Hexagone, Bordeaux rencontre depuis plusieurs années un net engouement de la part des Français aspirant à une vie de meilleure qualité. En dépit de sa population importante (250 000 habitants au milieu des années 2010, 9e commune la plus peuplée de France), Bordeaux conserve une image de destination "au vert". Éloignée géographiquement de la capitale, Bordeaux profite de son cadre naturel (plages, océan Atlantique), de son climat et de sa gastronomie pour s’ériger comme potentielle destination où poser ses valises. Ajoutez-y un marché de l’emploi dynamique, et vous obtenez les principaux ingrédients de l’attractivité de la ville de Bordeaux (33 000) en Nouvelle-Aquitaine pour un investissement dans un programme immobilier neuf.

Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Bordeaux

Les nombreux atouts de Bordeaux sur les plans touristique, environnemental, économique, culturel, etc., ont une répercussion directe sur le marché de l’immobilier bordelais. À Bordeaux, les prix de l’immobilier affichent une nette tendance à la hausse ces dernières années, plaçant même la préfecture de la Gironde en 2e position des villes les plus chères de France pour se loger (derrière Paris). Dans les quartiers les plus prisés (Chartrons, Quinconces, ou encore Saint-Jean Belcier), l’achat d’un appartement neuf à Bordeaux implique de disposer d’un budget conséquent. Comptez, en moyenne, aux alentours de 4 530 € le m² pour un appartement neuf à Bordeaux. Avec le développement des programmes immobiliers neufs aux quatre coins de l’agglomération bordelaise, il est possible de miser sur des prix plus attractifs, à condition d’être prêt à saisir les bonnes opportunités.

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Bordeaux ?

La ville de Bordeaux propose 44 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Bordeaux sont disponibles à partir de 113 700€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces444
Appartement neuf 3 pièces646
Appartement neuf 4 pièces et plus433

Maisons

Nombre de piècesQuantité disponible
Maison neuve 3 pièces6
Maison neuve 4 pièces et plus11

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Bordeaux ?

Le marché immobilier du neuf à Bordeaux est actuellement très dynamique, avec une forte demande pour les programmes neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Bordeaux sont le quartier du Triangle d'Or, les Chartrons, le quartier Saint-Michel et le quartier de la Bastide. Bordeaux est une ville qui regorge de commerces, de restaurants et de lieux culturels. De plus, la ville dispose d'une grande variété d'établissements scolaires, avec 26 collèges, 23 lycées généraux et/ou technologiques, 78 écoles élémentaires, 44 écoles maternelles et 2 instituts universitaires (IUP - IUT et IUFM).

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Bordeaux ?

Bordeaux compte actuellement 163660 logements, avec 32.13% des résidences principales occupées par des propriétaires et 66.04% par des locataires. Environ 12.14% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut trouver à Bordeaux sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles, en passant par les duplex et les studios.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Bordeaux ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Bordeaux est de 4926.71 €/m2, contre 4796.25 €/m2 en 2023 et 4765.96 €/m2 en 2019. Cela représente une augmentation de 2.72% entre 2024 et 2023, et une augmentation de 3.24% entre 2024 et 2019. En moyenne, 202 logements neufs sont vendus chaque mois à Bordeaux.