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angers au coeur du quartier les hauts de saint aubinà Angers (49)
Voir sur la carterue maurice fleuret
De 137 000 à 294 000 €
23 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Ville dynamique et attractive de l&rsquo ; Ouest , Angers séduit par sa qualité de vie , son patrimoine remarquable , et son équilibre entre nature et vitalité économique . Située à quelques kilomètres de Nantes , la capitale de l&rsquo ; Anjou offre un cadre de vie particulièrement apprécié , mêlant environnement verdoyant , infrastructures modernes et dynamisme culturel . Cette résidence neuve prend place dans le quartier Les Hauts-de-Saint-Aubin , au nord d&rsquo ; Angers . Ce secteur résidentiel en plein développement est réputé pour son environnement verdoyant et son atmosphère agréable . Il bénéficie également d&rsquo ; une excellente accessibilité grâce à la présence du tramway reliant rapidement le centre-ville . Les habitants profitent d&rsquo ; un quotidien facilité avec de nombreuses commodités à proximité : commerces , services , établissements scolaires et équipements publics . Tout est réuni pour offrir un cadre de vie pratique et convivial . La résidence s&rsquo ; organise autour d&rsquo ; un véritable écrin de verdure qui participe à créer une atmosphère apaisante . Les bâtiments dévoilent une architecture contemporaine aux façades claires et élégantes , parfaitement intégrées dans leur environnement . Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces , conçus pour offrir confort et luminosité . Les intérieurs présentent des volumes généreux et des orientations étudiées permettant de profiter d&rsquo ; une belle lumière naturelle tout au long de la journée . Les logements disposent de prestations soignées : salle de bain équipée , cellier , rangements , chauffage individuel et chauffage urbain . Chaque appartement bénéficie également d&rsquo ; un espace extérieur &ndash ; loggia ou terrasse &ndash ; idéal pour profiter des beaux jours . Des espaces communs conviviaux complètent la résidence : aire de jeux , bacs potagers et bancs . Des stationnements privatifs sont également prévus . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 73 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Parking
- Terrasse
Angers au coeur du quartier Les Hauts de Saint Aubin
Découvrir Angers au coeur du quartier Les Hauts de Saint Aubin
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 137 000 € (4 441 € /m²)30,85 m²1er étageAscenseur Exposition Est
- 139 500 € (4 522 € /m²)30,85 m²2e étageAscenseur Exposition Est
- 140 700 € (3 132 € /m²)44,93 m²Ascenseur Exposition Sud-Ouest
- 145 000 € (3 081 € /m²)47,06 m²Ascenseur Exposition Est
- 205 000 € (4 356 € /m²)47,06 m²1er étageAscenseur Exposition Est
- 195 000 € (3 108 € /m²)62,74 m²1er étageAscenseur Exposition Sud-Ouest
- 195 000 € (3 061 € /m²)63,71 m²Ascenseur Exposition Est
- 198 000 € (3 108 € /m²)63,71 m²1er étageAscenseur Exposition Est
- 294 000 € (3 673 € /m²)80,04 m²Ascenseur Exposition Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 Promenade Europa, Nantes 44000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
3 819 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Angers au coeur du quartier Les Hauts de Saint Aubin à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
203 établissements
22 collèges7 universités82 écoles d'enseignement supérieur18 maternelles18 lycées56 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
148 établissements
35 gymnases24 terrains (football, rugby)2 cinémas19 courts de tennis5 musées22 terrains (basket-ball, handball)28 stades d'athlétisme5 théâtres1 conservatoire5 piscines2 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
883 établissements
10 établissements de santé533 médecins spécialisés43 pharmacies205 médecins92 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1009 établissements
32 supermarchés261 épiceries26 boucheries106 boulangeries43 librairies4 quincailleries537 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
580 établissements
101 électriciens36 gardes d'enfants29 maisons de retraite4 tribunaux1 gendarmerie74 banques200 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie82 garages9 bureau(x) de poste43 maçons
À proximité du programme
Rue Maurice Fleuret
49000 Angers Rue Maurice Fleuret
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
