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Programmes immobiliers neufs à Cantenay-Epinard

38 résultats

Soyez averti par email des nouveaux programmes !
LINEAL
VINCI IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
A 3km de Cantenay-Epinard. La r√©sidence LINEAL est un programme immobilier neuf situ√© au cŇďur de la ville-parc d'Avrill√©, dans le d√©partement Maine-et-Loire, en r√©gion Pays de la Loire. Ce programme neuf propose des appartements neufs, du 2 au 4 pi√®ces, avec de belles prestations et des espaces ext√©rieurs (jardin, balcon, terrasse ou loggia). Id√©alement situ√©, LINEAL offre un panorama sur la nature et une proximit√© avec les commerces et services. N'h√©sitez pas √† nous contacter pour plus d'informations. *voir conditions en espace de vente ELIGIBLE PTZ
  • 2 p.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Parking
  • Jardin
  • Box
  • Balcon
√† partir de 204¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Les Jardins d'Adèle
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20263D
Vu
A 3km de Cantenay-Epinard. Situ√©e √† Montreuil-Juign√©, dans le d√©partement Maine-et-Loire en r√©gion Pays de la Loire, la r√©sidence Les Jardins d'Ad√®le propose 10 appartements neufs de 2 et 3 pi√®ces, avec un espace ext√©rieur privatif et une place de parking. Id√©alement situ√©e √† seulement 12 minutes √† pied du centre-bourg, cette r√©sidence s√©curis√©e vous offre un cadre de vie agr√©able. Profitez des commerces, services et animations de la vie de la ville tout en √©tant proche de la nature. Avec un acc√®s facile au centre-ville d'Angers en seulement 15 minutes en voiture, et gr√Ęce √† l'arr√™t de bus Plotti√®re et la ligne de tramway A √† proximit√©, vos d√©placements seront facilit√©s. La commune d'Avrill√© et le centre commercial Auchan sont √©galement accessibles rapidement. Ne manquez pas l'opportunit√© de vivre dans ce programme neuf de qualit√©. Contactez-nous d√®s maintenant au 01 70 82 21 59 pour d√©couvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos √©quipes.
  • 2 p.
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  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
  • Jardin
√† partir de 179¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
√Čcouflant quartier de l'hippodrome √† 10 min d'Angers
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 3km de Cantenay-Epinard. D√©couvrez la vie √† seulement 10 minutes d‚ÄôAngers, dans le charmant paysage d‚Äô√Čcouflant, situ√© dans le d√©partement du Maine-et-Loire en r√©gion Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf offre un emplacement id√©al pour concilier vie professionnelle et moments de d√©tente. La petite copropri√©t√© propose des appartements neufs de 2 √† 4 pi√®ces, tous baign√©s de lumi√®re et con√ßus pour offrir un maximum de confort tout en respectant les normes √©nerg√©tiques les plus strictes. Chaque logement dispose √©galement d'espaces ext√©rieurs privatifs vari√©s, tels que balcons, terrasses ou jardins individuels, offrant une intimit√© sans vis-√†-vis. Envelopp√©e de verdure, la r√©sidence apporte une touche de nature rafra√ģchissante et de qui√©tude v√©g√©tale. Les commodit√©s comme le parking et l'abri √† v√©los ajoutent une fonctionnalit√© appr√©ciable. Ce programme immobilier neuf est √©galement une excellente option pour les investisseurs, √©ligible au dispositif LMNP pour b√©n√©ficier d'avantages fiscaux. D√©couvrez cette r√©sidence ainsi que nos 46 autres projets dans le d√©partement du Maine-et-Loire en vous rendant dans notre Agence M√©dicis Immobilier Neuf √† Nantes 44000.
  • 2 p.
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  • Jardin
√† partir de 150¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
L'AVIATEUR
GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
A 3km de Cantenay-Epinard. VOTRE NOUVELLE ADRESSE AUX PORTES D‚ÄôANGERS ! Emplacement central en plein cŇďur du centre-ville d‚ÄôAvrill√©. Toutes commodit√©s accessibles √† pied (commerces, services, √©coles, loisirs...). Tramway A (arr√™t Acacias) au pied de la r√©sidence et plusieurs lignes de bus √† proximit√©, reliant le centre d‚ÄôAngers en 25 min. D√©couvrez nos appartements neufs du T2 au T4 aux prestations soign√©es, tous dot√©s d‚Äôun espace ext√©rieur g√©n√©reux et d‚Äôune place de stationnement. Programme √©ligible au dispositif fiscal Pinel. Contactez-nous pour plus d‚Äôinformations !
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
  • Terrasse
√† partir de 199¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Le Domaine des Tilleuls
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 4km de Cantenay-Epinard. SUCCES COMMERRCIAL !OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*√† Avrill√©, Maine-et-Loire, au pied du tramway et √† quelques centaines de m√®tres du centre-ville. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine et une omnipr√©sence des espaces verts. Il comprend des appartements neufs du 2 au 4 pi√®ces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. R√©sidence close et s√©curis√©e avec parking privatif en sous-sol. Cette r√©sidence neuve offre les agr√©ments de deux coeurs d'√ģlot paysagers : l'un avec pergola et aire de jeux pour enfants et l'autre avec un verger. Commerces du centre-ville dans les 500 m, march√© √† 900 m. Cr√®che et groupes scolaires √† distance pi√©tonne. Coll√®ge √† 4 min √† v√©lo. Parc public et complexe sportif √† 800 m. Arr√™t de bus et de tramway face √† la r√©alisation desservant le centre d'Angers en 22 min. Gare TER-TGV d'Angers Saint-Laud √† 5,1 km. Acc√®s √† l'A11 √† 3,5 km (en connexion rapide avec l'A87).*Voir Conditions sur LNC.fr
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  • Balcon
  • Terrasse
√† partir de 135¬†500¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Chrysalide
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20253D
Vu
A 4km de Cantenay-Epinard. Profitez de 5.000‚ā¨ de REMISE par pi√®ce sur une s√©lection de logements neufs du programme Chrysalide, situ√© √† Avrill√©, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Laur√©at de la Pyramide Nationale B√Ętiment Bas Carbone, Chrysalide propose 27 nouveaux appartements de 2 et 3 pi√®ces. Id√©alement situ√© √† seulement 20 minutes du centre-ville d'Angers, avec le tramway en pied de r√©sidence, Avrill√© offre un cadre dynamique et recherch√©. Profitez de l'investissement PINEL et du confort thermique optimal des logements, avec des ressources renouvelables et une attention particuli√®re √† la biodiversit√©. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 70 82 21 59 et rencontrez notre √©quipe d√®s maintenant.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
√† partir de 191¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Le Floréa
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
A 4km de Cantenay-Epinard. Du 17/06/2024 au 15/07/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle réalisation s’implante à Avrillé, en lisière d’Angers, dans le quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d’espaces paysagers, une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le tramway A, ce quartier réserve une qualité de vie sécurisée et sereine. À 3 min* à pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la résidence se niche le long de la forêt urbaine. Oxygénée par un jardin arboré, elle se distingue par son architecture contemporaine rythmée par des volumes graphiques et des matériaux lumineux. Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements se prolongent tous par des espaces extérieurs privatifs, jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit. *Source : Google Maps
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
√† partir de 149¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
KENNEDY
VINCI IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
A 4km de Cantenay-Epinard. Situ√© √† Avrill√©, dans le d√©partement du Maine-et-Loire en r√©gion Pays de la Loire, KENNEDY est un nouveau programme neuf r√©alis√© par VINCI Immobilier. Au cŇďur d'un quartier r√©sidentiel recherch√©, cette r√©sidence propose des appartements neufs allant du studio au 4 pi√®ces, ainsi que des maisons 4/5 pi√®ces avec des espaces ext√©rieurs g√©n√©reux. Profitez d'un coeur d'ilot v√©g√©talis√© avec une venelle pi√©tonne, des auvents collectifs et une placette partag√©e, cr√©ant une ambiance village conviviale. Avec les arr√™ts de tram et bus √† proximit√©, rejoignez le centre-ville d'Angers en quelques minutes. Profitez d'un cadre de vie paisible et agr√©able avec la nature comme voisine. ELIGIBLE PTZ. Venez d√©couvrir ce programme immobilier neuf d√®s maintenant !
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
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  • Terrasse
  • Jardin
√† partir de 174¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
ACCORDS BOIS√ČS
VINCI IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
A 4km de Cantenay-Epinard. Frais de Notaire OFFERTS Jusqu'au 30/06/2024 ! Situ√© au cŇďur du quartier des Hauts de Saint-Aubin √† Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, le programme neuf Accords Bois√©s offre un cadre de vie unique dans une nouvelle centralit√© respectueuse de l'environnement. Commerces, √©coles, balades en famille sur les rives de la Maine, vie culturelle... tout est accessible √† pied ou √† v√©lo. Cette r√©sidence √©co-performante privil√©gie le bois dans sa structure et ses espaces ext√©rieurs, ainsi que l'utilisation de mat√©riaux biosourc√©s pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Les appartements, du 2 au 4 pi√®ces, sont lumineux et confortables, offrant un habitat de qualit√©. Profitez de cette opportunit√© d'acqu√©rir un logement neuf √©ligible au PTZ dans un programme immobilier neuf d'exception.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Parking
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√† partir de 259¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
MILLESIME - Accession ANRU TVA réduite
LAMOTTE
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 4km de Cantenay-Epinard. Achetez pour habiter à ANGERS, Maine-et-Loire (49), devenez propriétaire d'un logement neuf du 2 ou 4 pièces avec TVA réduite à 5.5%. La résidence MILLESIME est située dans le nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin, offrant toutes les commodités à proximité. Profitez d'un beau jardin de pleine terre, balcon ou terrasse pour chaque appartement. Programme immobilier neuf avec possibilité d'accession aidée (sous conditions de ressources). Rendez-vous à l'agence Lamotte à Angers ou sur le site LAMOTTE.FR pour plus d'informations (Ref.11929-2/1403-144474)
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
MILLESIME
LAMOTTE
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 4km de Cantenay-Epinard. À ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, le programme immobilier neuf MILLESIME offre des appartements neufs de 2 à 4 pièces avec balcon ou terrasse. Située dans le nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée avec toutes les commodités à proximité. Les commerces, les services et les écoles se trouvent dans un rayon de 300 m, et le tramway au pied de la résidence permet de rejoindre le centre-ville en 15 minutes. Luminosité, confort et bien-être caractérisent chaque appartement de MILLESIME, garantissant une excellente qualité de vie. Certains logements bénéficient d'une TVA réduite à 5,5% et sont éligibles aux dispositifs d'investissement locatif PINEL et PINEL +. Pour plus d'informations, rendez-vous à l'agence située au 15 rue du Haras à ANGERS ou consultez le site LAMOTTE.FR. (Réf.11929-1/1402-144474)
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√† partir de 213¬†200¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Angers à 15 minutes en vélo du centre-ville
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 4km de Cantenay-Epinard. Investir dans un logement neuf dans une ville dynamique et √©tudiante devient une opportunit√© inestimable avec ce programme immobilier neuf √† Angers, dans le d√©partement de Maine-et-Loire en r√©gion Pays de la Loire. Bord√© par la Loire et entour√© de parcs verdoyants, Angers s√©duit par son atmosph√®re naturelle. √Čligible au dispositif LMNP, ce programme offre aux investisseurs une occasion id√©ale d'acqu√©rir un patrimoine durable avec une rente d√©fiscalis√©e. Avec 104 appartements neufs meubl√©s, du studio au 2 pi√®ces, les r√©sidents b√©n√©ficient d'une exp√©rience de vie partag√©e dans un cadre s√©curis√©. Les cuisines et salles de bains √©quip√©es, avec des rangements pratiques, optimisent l'espace pour un confort accru. Les mat√©riaux de qualit√©, s√©lectionn√©s selon des normes environnementales strictes, assurent des logements de qualit√©. Des espaces communs vari√©s encourageant la convivialit√©, avec un bar-restaurant local, une salle de sport et dojo, un espace bien-√™tre, une laverie et des espaces de travail collaboratifs. √Ä l'ext√©rieur, la r√©sidence propose un cŇďur d'√ģlot v√©g√©talis√©, une terrasse et un jardin anim√© √† l'esprit guinguette. Un local √† v√©lo est √©galement disponible pour plus de praticit√©. Investir dans ce programme immobilier neuf √† Angers est une opportunit√© √† ne pas manquer ! D√©couvrez √©galement nos autres programmes dans le 49 en vous rendant √† l'Agence M√©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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√† partir de 150¬†685¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Angers quartier Saint-Aubin proche tramway et CHU
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 4km de Cantenay-Epinard. La ZAC des Capucins est un projet d’am√©nagement urbain de grande ambition. S’√©tendant sur 104 hectares, ce lieu de vie en pleine √©volution offre une nouvelle porte d’entr√©e au nord de laville, d√©diant notamment un tiers de sa superficie aux espaces verts. Les voies nouvelles, les cheminements pi√©tons et cyclables, les r√©sidences contemporaines et la nature promettent un cadre de vie moderne, d√©di√© au bien-vivre de ses habitants. Ce projet profite des √©quipements tels que la biblioth√®que Nelson Mandela, le centre aquatique AquaVita, le CHU et la proximit√© du parc d’attraction Terra Botanica. Pour la scolarit√© de leursenfants, les parents disposent d’une cr√®che, de l’√©cole primaire Nelson Mandela et du lyc√©e Jean Moulin, tous accessibles √† pied. Les nombreux commerces en pied d’immeubles rythmentle quotidien au sein de la ZAC et r√©pondent √† toutes les envies. La r√©sidence est connect√©e au centre historique gr√Ęce √† un arr√™t de tramway √† 5 minutes √† pied. Cette r√©sidence s√©duit par son architecture sobre et contemporaine. En suivant la d√©marche environnementale de la ZAC des Capucins, les b√Ętiments adoptent des mat√©riaux de qualit√© p√©renne et diminuant leur empreinte carbone. Les fa√ßades sont par√©es de lames de bois massif d’essences cypr√®s et douglas, de couleur marron ou peintes en gris clair. Les espaces ext√©rieurs et les √©l√©ments d√©coratifs tels que les garde-corps, pare-vues, pergolas et brise-soleils sont √©galement en bois pour assurer l’harmonie de la composition.Avec √©l√©gance, la r√©alisation trouve parfaitement sa place aux c√īt√©s des r√©sidences existantes et vient compl√©ter l’am√©nagement embl√©matique du quartier. D√©couvrez √©galement nos 46 autres r√©sidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence M√©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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  • Balcon
√† partir de 210¬†300¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Le Clos Jean Moulin
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
A 5km de Cantenay-Epinard. Du 31/05/2024 au 14/07/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'√† 30 000 ‚ā¨ de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions l√©gales sur marignan.immo . D√©couvrez votre nouveau cadre de vie √† seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arr√™t Jean Moulin se situe au pied de la r√©sidence. Dans un environnement compos√© essentiellement de maisons individuelles, elle s'√©l√®ve sur 2 √©tages plus combles et est entour√© d'un am√©nagement paysager de qualit√©. Du 2 au 4 pi√®ces, les appartements sont tous prolong√©s par un espace ext√©rieur. Vous aurez acc√®s √† un parking en sous-sol pour votre voiture et √† plusieurs locaux v√©los.. Les avantages A environ 1/4 h du centre-ville d'Angers Une petite r√©sidence intimiste de 27 appartements seulement Prix ma√ģtris√©s r√©serv√©s aux primo-acc√©dants (sous conditions de ressources) Ecoles et CHU d'Angers √† proximit√© Pour les loisirs, balades sur les rives de la Maine Les prestations Parkings en sous-sol Locaux v√©los RE2020 (R√©glementation Environnementale 2020) assurant un logement moins √©nergivore et plus frais en √©t√©.
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  • Pinel
  • PTZ+
√† partir de 217¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Ilot Alto
P2I
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
A 5km de Cantenay-Epinard. POUR INVESTIR OU HABITER ! Profitez de l'opportunit√© d'acqu√©rir un logement neuf dans le programme immobilier neuf Ilot Alto. Situ√© dans le d√©partement du Maine-et-Loire et dans la r√©gion Pays de la Loire, Ilot Alto est id√©alement situ√© √† seulement 12 minutes du coeur historique d'Angers. Ce quartier en plein d√©veloppement offre un cadre de vie pris√©, avec ses espaces verts, ses r√©sidences neuves, ses transports et ses voies nouvelles. Profitant de fa√ßades par√©es de bois, un mat√©riau noble et durable, la r√©sidence se distingue √©galement par un coeur d'√ģlot arbor√©, offrant un environnement luxuriant. Les appartements neufs, allant du studio au 5 pi√®ces, b√©n√©ficient de toutes les commodit√©s que le quartier a √† offrir, telles que le tramway, les √©tablissements scolaires, les commerces et les loisirs vari√©s comme AquaVita et Terra Botanica. Ne manquez pas cette opportunit√© de devenir propri√©taire pour le prix d'un loyer gr√Ęce aux lots √† prix ma√ģtris√©s. Les informations sur les risques √©ventuels auxquels ces appartements sont expos√©s sont disponibles sur le site G√©orisques : www.georisques.gouv.fr.
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  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
√† partir de 196¬†300¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Le Clos Jean Moulin
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
A 5km de Cantenay-Epinard. Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se situe au pied de la résidence. Dans un environnement composé essentiellement de maisons individuelles, le programme immobilier neuf s'élève sur 2 étages plus combles et est entouré d'un aménagement paysager de qualité. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs sont tous prolongés par un espace extérieur. Vous aurez accès à un parking en sous-sol pour votre voiture et à plusieurs locaux vélos.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
√† partir de 217¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Les Cèdres
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20253D
Vu
A 6km de Cantenay-Epinard. Les travaux ont d√©marr√© ! Pour investir dans un logement neuf, b√©n√©ficiez d'une r√©duction maximum d'imp√īts gr√Ęce au Pinel + ! Situ√©e rue de la Chalou√®re √† Angers, dans le d√©partement Maine-et-Loire en r√©gion Pays de la Loire, cette r√©sidence est parfaitement connect√©e au centre-ville gr√Ęce aux transports en commun. Elle profitera de la future ligne B du tramway avec l‚Äôarr√™t ¬ę Allonneau-Dunant ¬Ľ √† moins de 8 minutes √† pied et l‚Äôarr√™t de bus ¬ę Vaillante ¬Ľ (ligne 10) au pied de la r√©sidence. Vous aurez √©galement un acc√®s direct √† l‚ÄôA11 et aux voies sur berges. Autre avantage, la proximit√© imm√©diate avec le futur grand quartier d‚ÄôAngers ¬ę Quai Saint Serge ¬Ľ comprenant la nouvelle patinoire, de nouvelles √©coles, des bureaux et des logements. Contactez-nous d√®s √† pr√©sent au 01 70 82 21 59 pour d√©couvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos √©quipes.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
√† partir de 230¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Angers parc Saint-Nicolas proche des lignes de tramway B et C
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 6km de Cantenay-Epinard. Au cŇďur d'Angers, dans le d√©partement du Maine-et-Loire en r√©gion Pays de la Loire, d√©couvrez ce programme immobilier neuf situ√© √† proximit√© du parc Saint-Nicolas. Cette r√©sidence flambant neuve propose des appartements allant du studio au duplex cinq pi√®ces, con√ßus pour s'adapter √† diff√©rents styles de vie. Les logements offrent des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, avec de grandes fen√™tres laissant entrer la lumi√®re naturelle. Les finitions sont de haute qualit√©, incluant des salles de bain √©quip√©es et un syst√®me de chauffage individuellement contr√īlable. La plupart des unit√©s b√©n√©ficient d'un balcon ou d'une loggia offrant des vues sur le parc environnant. La r√©sidence est s√©curis√©e et dispose de places de parking ext√©rieures. Ne manquez pas cette opportunit√© de vivre dans un environnement attractif et moderne. Contactez notre agence M√©dicis Immobilier Neuf pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf et sur nos 46 autres r√©sidences dans le Maine-et-Loire.
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√† partir de 208¬†011¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
ARBORESCENCE
VINCI IMMOBILIER
Livraison immédiate
Vu
Offre spéciale
A 6km de Cantenay-Epinard. Profitez de frais de notaires OFFERTS jusqu‚Äôau 30/06/2024 pour ce programme neuf situ√© au cŇďur d‚ÄôAngers, en bord de Maine, dans le d√©partement du Maine-et-Loire en r√©gion Pays de la Loire. ARBORESCENCE est un programme immobilier neuf interg√©n√©rationnel comprenant une R√©sidence S√©niors Services, un espace de co-working, une cr√®che et un roof-top. Son architecture moderne et audacieuse, son jardin partag√© et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d‚ÄôAngers avec notamment sa cath√©drale en font un bien unique, symbiose parfaite entre dynamisme et s√©r√©nit√©. Avec un choix d‚Äôappartements neufs de grand standing, du studio au 5 pi√®ces aux prestations haut de gamme, en √©tages √©lev√©s (du 6eme au 11eme √©tage), votre nouveau logement n‚Äôattend plus que vous ! Ce programme est ELIGIBLE PTZ.
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  • Balcon
  • Parking
  • Soussol
√† partir de 479¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
BALAD
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
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Vu
A 6km de Cantenay-Epinard. BALAD' √Ä ANGERS Une situation g√©ographique id√©ale √† Angers Travers√©e par la Maine au Nord et bord√©e par la Loire au Sud, la capitale de l'Anjou figure parmi les villes les plus agr√©ables √† vivre de France. Dans cette ancienne place fortifi√©e, domin√©e par un majestueux ch√Ęteau, la nature est reine. En 2020, Angers a re√ßu le prix de la ville la plus verte de France par l'Union Nationale des Entreprises du Paysage (UNEP). Gr√Ęce notamment aux parcs Saint-Nicolas, Balzac ou encore au parc de loisirs Lac de Maine et ses 300 hectares de gazon, les angevins profitent de 100 m2 d'espaces verts par habitants. Baign√©e par la nature, Angers est aussi tr√®s port√©e sur la culture. La cit√© Angevine poss√®de notamment un Centre des Congr√®s, un Auditorium, ainsi que plusieurs salles de spectacles et de concerts. Tout pour prendre du bon temps et se sentir bien au quotidien. Une bulle d'oxyg√®ne dans votre vie Situ√©e 28 rue de la Gagnerie, √† seulement 1 km de la future station de tramway Europe, la r√©sidence Balad vous entra√ģne au cŇďur d'un espace pr√©serv√©, √† l'abri de l'agitation du centre-ville. C'est ici que 25 logements tout confort, du 2 au 4 pi√®ces, vous attendent. Comme un jardin extraordinaire Derri√®re un magnifique mur en schiste, tout pr√®s d'un tilleul majestueux, deux b√Ętiments √† toiture en pente et √† deux √©tages seulement se d√©couvrent. Poussez le portail, entrez dans ce clos du quartier de Monplaisir et ressentez cette atmosph√®re incroyablement sereine. Partout o√Ļ votre regard se porte, la nature est l√†, omnipr√©sente. √Ä quelques dizaines de m√®tres de vous, vous apercevez m√™me un espace enti√®rement bois√©. Dans ce d√©corum de r√™ve, tout a √©t√© pens√© pour pr√©server l'harmonie des lieux jusque dans les moindres d√©tails : les stationnements r√©alis√©s en pav√©s enherb√©s ou encore les locaux v√©los arborant une structure claire-voie bois. Int√©rieur - ext√©rieur : tous les ingr√©dients du bonheur R√©alis√©s en ossature bois, les deux b√Ętiments de la r√©sidence Balad assurent une isolation thermique optimale en toute saison. Alternant bardages en bois naturel au niveau des alc√īves et bardages en zinc gris, les fa√ßades allient authenticit√© et modernit√© et s'int√®grent √† merveille dans l'harmonie des lieux. Pour plus de convivialit√©, l'acc√®s aux appartements se fait par des coursives ext√©rieures tandis qu'une petite passerelle permet de passer d'un b√Ętiment √† l'autre. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Cr√©dit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobili√®re, la r√©sidence Balad' situ√©e √† Angers. N'h√©sitez pas √† nous contacter pour votre projet de r√©sidence principale ou d'investissement locatif en VEFA √† Angers. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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√† partir de 246¬†566¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LE MOLIERE - ANGERS
Livraison 3e trimestre 2025
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A 6km de Cantenay-Epinard. D√©couvrez les DERNI√ąRES OPPORTUNIT√ČS d'appartements neufs, du T2 au T4, dans ce programme immobilier neuf d'exception, LE MOLIERE, situ√© au cŇďur d'ANGERS, Maine-et-Loire, en Pays de la Loire. B√©n√©ficiant d'une localisation id√©ale en bord de Maine, cette r√©sidence est install√©e dans un b√Ętiment historique qui abritait autrefois le si√®ge du Cr√©dit Mutuel Anjou. Profitez de large terrasses, de garages privatifs s√©curis√©s et de prestations haut de gamme soigneusement s√©lectionn√©es. Le programme LE MOLIERE s'engage dans une d√©marche de certification NF Habitat et est labellis√© E+C-. La livraison est pr√©vue pour la fin de l'ann√©e 2025. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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√† partir de 300¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Angers quartier patton proche Lac de Maine
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2025
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A 6km de Cantenay-Epinard. Ce programme immobilier neuf s'installe au coeur d'Angers, dans le quartier Patton ! Prisé pour sa proximité avec toutes les commodités de votre quotidien, ce secteur dispose d'un emplacement stratégique et d'une belle qualité de vie. Vous trouverez tous les commerces, supermarchés, services et les transports à proximité immédiate de votre logement ! Cette résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces ! Tous présentent des pièces de vie agréable, lumineuses et optimisées. Chacune des pièces profite de belles fonctionnalités et de prestations soignées. Vous apprécierez les espaces extérieurs, balcon ou terrasse, qui seront la promesse de moments conviviaux en famille ou entre amis. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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√† partir de 180¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Angers écoquartier Belle-Beille non éligible investisseurs
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2026
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A 6km de Cantenay-Epinard. Situ√© au cŇďur de l'√©coquartier Belle-Beille √† Angers, en Maine-et-Loire, ce programme immobilier neuf se distingue par son emplacement privil√©gi√© √† proximit√© d'un grand parc et sa connexion aux tramways B et C, offrant un quotidien dynamique. L'architecture de la r√©sidence allie innovation et durabilit√©, avec une conception certifi√©e HQE et biosourc√©e. Les 51 appartements neufs du 2 au 4 pi√®ces offrent des espaces lumineux et bien isol√©s, compl√©t√©s par des espaces ext√©rieurs privatifs. Avec des salles de bain contemporaines et des options de stationnement pratiques, ce programme assure un confort moderne et un style de vie serein. Programme √©ligible √† la TVA r√©duite 5,5% (sous conditions d'√©ligibilit√© √† v√©rifier en agence). D√©couvrez nos autres r√©sidences dans le Maine-et-Loire en vous rendant √† notre Agence M√©dicis Immobilier Neuf √† Nantes.
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√† partir de 198¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Angers à deux pas des tramways B et C
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2026
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A 6km de Cantenay-Epinard. Dans le d√©partement de Maine-et-Loire, en r√©gion Pays de la Loire, d√©couvrez ce programme immobilier neuf situ√© dans l'√©coquartier Belle-Beille √† Angers. Avec sa proximit√© avec un vaste parc et son acc√®s facile aux lignes de tramways B et C, ce programme offre un cadre de vie dynamique. La r√©sidence pr√©sente une architecture innovante m√™lant bois et b√©ton dans une d√©marche √©coresponsable certifi√©e HQE, avec des structures au design contemporain et un vaste jardin paysager. Ce programme immobilier neuf propose 51 appartements neufs, du 2 au 4 pi√®ces, r√©partis dans deux b√Ętiments. Les logements sont spacieux et lumineux, avec de grandes ouvertures pour une luminosit√© naturelle et des isolations performantes. Les terrasses privatives offrant jusqu'√† 50 m√®tres carr√©s d'espace ext√©rieur offrent des vues d√©gag√©es. Les r√©sidents b√©n√©ficieront d'√©quipements modernes et de solutions de stationnement pratiques. Ce programme est √©ligible √† la TVA r√©duite 5,5%, au Pr√™t √† Taux Z√©ro et √† la loi Pinel +. Pour plus d'informations sur les conditions d'√©ligibilit√©, rendez-vous dans notre Agence M√©dicis Immobilier Neuf √† Nantes.
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√† partir de 181¬†500¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Angers quartier Belle-Beille à 350m de l'Ecole Polytech
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2026
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A 6km de Cantenay-Epinard. Plongez au cŇďur de l'√©nergie d'un quartier en pleine mutation avec Belle-Beille, une localisation exclusive aux portes du centre d'Angers et √† seulement 350 m√®tres de l'Ecole Polytech. Cet ensemble multi g√©n√©rationnel offre un confort pratique incomparable. Au cŇďur de cette effervescence, se d√©ploie un programme immobilier neuf de qualit√©, proche des commerces, des √©coles et des vastes espaces verts. Compos√© d'appartements neufs de 2 √† 4 pi√®ces, ce complexe moderne s'articule autour d'un cŇďur d'√ģlot verdoyant, ramenant la nature √† votre porte. √Ä l'int√©rieur, les plans sont g√©n√©reux et lumineux, b√©n√©ficiant d'isolations phoniques et thermiques de pointe pour cr√©er un cocon douillet et intime, tout en vous permettant de r√©aliser des √©conomies d'√©nergie consid√©rables tout au long de l'ann√©e. Pour compl√©ter ce tableau idyllique, les appartements s'ouvrent sur des balcons et des terrasses privatives, offrant un espace de vie suppl√©mentaire en plein air. Profitez ainsi de la douceur des beaux jours sans quitter le confort de votre chez-vous. Une promesse de bien-√™tre √† saisir sans tarder ! D√©couvrez √©galement nos 46 autres r√©sidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence M√©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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√† partir de 187¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
SEVEA
NEXITY
Livraison 4e trimestre 20253D
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A 7km de Cantenay-Epinard. D√©couvrez SEVEA, un programme immobilier neuf situ√© en plein cŇďur d'Angers, dans le d√©partement du Maine-et-Loire, en r√©gion Pays de la Loire. Cette r√©sidence en construction bois marque l'entr√©e Nord-Est de la commune et du quartier 'Banchais'. Les appartements neufs au design moderne offrent tous un espace ext√©rieur, de la loggia √† la grande terrasse en dernier √©tage, et sont certifi√©s aux normes √©nerg√©tiques en vigueur. Id√©alement situ√©s √† proximit√© des transports en communs, commerces, √©coles et services, ces logements neufs sont parfaits pour les investisseurs (PINEL+, PINEL, LMNP) et les primo-acc√©dants b√©n√©ficiant d'une TVA r√©duite √† 5,5%. Contactez nos commerciaux pour plus d'informations et d√©couvrir la maquette de ce programme immobilier neuf en plein d√©veloppement urbain √† Angers.
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√† partir de 187¬†715¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
CONVERSATIONS
QUARTUS RESIDENTIEL GRAND OUEST
Livraison 2e trimestre 2026
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Offre spéciale
A 7km de Cantenay-Epinard. Du 01/06/2024 au 30/06/2024 : Profitez des JOURS QUARTUS : Jusqu'√† 25 000‚ā¨ de remise sur les maisons !*. Prolongation des jours Quartus, jusqu'au 30 juin ! *Remises valables jusqu'au 30 juin 2024 pour les 3 premiers r√©servataires, pour toute r√©servation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois r√©servations. Offre soumise √† une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions aupr√®s de votre conseiller. Profitez des JOURS QUARTUS : Jusqu'√† 25 000‚ā¨ de remise sur les maisons !* Devenez propri√©taire √† prix ma√ģtris√©s et en TVA  r√©duite ! Offre limit√©e. D√©couvrez bient√īt une r√©sidence √† part dans le quartier r√©sidentiel, novateur et durable des Bretonni√®res. Conversations a √©t√© pens√©e pour repondre aux attentes de chacun : Maisons individuelles et appartements du 2 au 4 pi√®ces associant jardins, terrasses ou balcon. La r√©sidence propose une architecture sobre, douce et innovante usant de mat√©riaux durables aux teintes naturelles, tels que le bois, la paille, le b√©ton et la brique en terre crue. Choisissez une vie au cŇďur d‚Äôun espace paysager et potager con√ßu pour remettre l‚Äôhomme et la nature au cŇďur des pr√©occupations (quadrums, aire de jeux, compostage, plantes aromatiques). Son accessibilit√© et la d√©marche environnementale (respect de la RE2020, certification NF Habitat HQE en cours et label Biosourc√© niveau 2) finiront de vous convaincre ! Pour plus d'informations, rendez-vous sur quartus-r√©sidentiel.fr *Voir conditions aupr√®s de votre conseiller
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  • Terrasse
√† partir de 191¬†765¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Angers à 5 min à pied du tram C direction le centre-ville
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2026
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A 7km de Cantenay-Epinard. Découvrez ce programme immobilier neuf à Angers, situé à seulement 5 minutes à pied du tram C en direction du centre-ville. Ces deux immeubles raffinés offrent 37 appartements, du studio spacieux au logement familial de 5 pièces, ainsi que quatre maisons de ville à l'architecture contemporaine. Chaque entrée sécurisée mène à des espaces communs conviviaux avec une conciergerie. Les résidences entourées de verdure disposent d'installations écologiques comme des composteurs. Les logements sont conçus pour maximiser l'espace et la lumière, avec des normes énergétiques et acoustiques de pointe pour un confort optimal. Profitez de vastes terrasses ou balcons privés pour savourer le beau temps. Les toitures végétalisées et les parkings souterrains sécurisés ajoutent à l'aspect pratique de ce programme immobilier neuf. Visitez ce havre de paix dans le Maine-et-Loire, et découvrez nos 46 autres résidences dans le département en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Nantes.
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√† partir de 240¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Angers appartements et maisons proches du tramway
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
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A 7km de Cantenay-Epinard. Bienvenue dans la charmante ville d'Angers, o√Ļ une r√©sidence exceptionnelle vous attend dans le quartier des Bretonni√®res. Cette toute nouvelle r√©alisation immobili√®re, situ√©e dans le d√©partement du Maine-et-Loire en r√©gion Pays de la Loire, propose des habitations neuves individuelles de 4 et 5 pi√®ces ainsi que des appartements neufs de 2 √† 4 pi√®ces. L'architecture √©l√©gante et novatrice de cette r√©sidence met en valeur des mat√©riaux durables tels que le bois, la paille, le b√©ton et la brique en terre crue. Chaque logement b√©n√©ficie d'un espace ext√©rieur priv√©, d'une isolation acoustique de premier ordre et de prestations de qualit√© telles qu'une salle de bains √©quip√©e et des s√®che-serviettes. La r√©sidence est accessible aux normes RE2020, en cours de certification NF Habitat HQE et a obtenu le label Biosourc√© niveau 2. Des places de stationnement sont disponibles pour votre tranquillit√© d'esprit. Des prix ma√ģtris√©s sont propos√©s sous certaines conditions de ressources pour un achat en r√©sidence principale. Pour plus d'informations, contactez nos conseillers en agence. Venez d√©couvrir nos autres r√©sidences dans le 49 en vous rendant √† notre Agence M√©dicis Immobilier Neuf √† Nantes.
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√† partir de 205¬†650¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Angers au pied du tram
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2025
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A 7km de Cantenay-Epinard. Au cŇďur de la charmante ville d'Angers, dans le d√©partement du Maine-et-Loire en r√©gion Pays de la Loire, d√©couvrez un tout nouveau programme immobilier neuf, offrant un design novateur et raffin√© au sein de l'√©co-quartier de la ZAC du Plateau de Mayenne. Les appartements neufs de ce programme offrent une vari√©t√© de configurations allant des studios aux appartements de quatre pi√®ces, convenant √† un large √©ventail de r√©sidents. Profitez des performances d'isolation thermique et acoustique propres √† l'immobilier neuf, conformes aux normes √©nerg√©tiques RE2020. Chaque appartement offre la possibilit√© de choisir entre un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin priv√©. Ce programme est √©ligible √† la TVA r√©duite √† 5,5% et peut b√©n√©ficier de la loi Pinel +. Visitez notre Agence M√©dicis Immobilier Neuf √† Nantes pour d√©couvrir ce programme et nos 46 autres r√©sidences dans le 49.
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√† partir de 203¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
CINQ FOCH
LAMOTTE
Livraison 4e trimestre 2026
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A 7km de Cantenay-Epinard. LANCEMENT COMMERCIAL - ANGERS, Maine-et-Loire, Pays de la Loire - Une adresse de prestige au cŇďur d‚ÄôAngers ! D√©couvrez les appartements uniques du CINQ FOCH, un programme immobilier neuf proposant des appartements allant du studio au 4 pi√®ces avec des expositions lumineuses, des espaces g√©n√©reux, une conception raffin√©e et des prestations haut de gamme. Id√©alement situ√© au cŇďur du centre historique, profitez d'un acc√®s privil√©gi√© aux tr√©sors de la ville tels que le jardin de Mail, le mus√©e des Beaux-Arts, la Cath√©drale, ainsi que des boutiques, caf√©s et restaurants. Logements √©ligibles PINEL - Contactez nos conseillers Lamotte √† ANGERS ou visitez notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et saisir cette opportunit√© d'investissement. R√©duction d‚Äôimp√īt sur le revenu jusqu‚Äô√† 14 % du prix d‚Äôacquisition dans la limite de 300 000 ‚ā¨ pour tout investissement destin√© √† la location pendant 12 ans, soumis √† conditions. Investir dans l‚Äôimmobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entra√ģne la perte du b√©n√©fice des incitations fiscales. (Ref.GR_11897-GR_27062/1581-144474)
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  • Box
  • Cave
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  • Terrasse
√† partir de 184¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
CLIMAX - Résidence Services Seniors - LMNP
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
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A 7km de Cantenay-Epinard. [ - LMNP . INVESTISSEMENT LOCATIF - ] Investissez dans ce programme neuf à ANGERS, Maine-et-Loire, Pays de la Loire pour une bonne rentabilité annuelle et une récupération de la TVA à 20 %. CLIMAX est une résidence services seniors composée d’appartements neufs du studio au 3 pièces, idéalement située à proximité du centre d'Angers et à seulement 1h de Le Mans ou Nantes. Ce programme immobilier neuf est un placement patrimonial responsable qui soutient l’accompagnement du parcours de vie des seniors. En investissant dans cet immobilier neuf, vous pourrez profiter de tous les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) tels que l'exonération de la TVA, des loyers garantis par bail commercial de 12 ans minimum, une rentabilité annuelle attractive et une gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique 'Espace & Vie'. C'est un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires et préparer sa retraite. Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif. Prix indiqués hors taxes (HT), hors mobilier. Contactez nos conseillers Lamotte à ANGERS ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! (Ref.11854-1/1451-144474)
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√† partir de 167¬†600¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf √† Cantenay-√Čpinard ?

Le march√© immobilier du neuf √† Cantenay-√Čpinard est tr√®s dynamique, offrant de nombreuses opportunit√©s pour les futurs propri√©taires ou locataires. Les quartiers les plus pris√©s pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville et les quartiers r√©sidentiels proches des √©tablissements scolaires. Cantenay-√Čpinard dispose d'une belle dynamique avec ses commerces de proximit√© et la pr√©sence d'√©coles √©l√©mentaires, offrant un cadre de vie agr√©able pour les familles.

Quel est l'√©tat du parc immobilier neuf √† Cantenay-√Čpinard ?

Cantenay-√Čpinard compte un total de 986 logements, dont 79.45% sont des r√©sidences principales occup√©es par des propri√©taires et 19.28% par des locataires. 21% des r√©sidences principales ont √©t√© construites entre 2006 et 2012. Les prix par m2 pour un appartement neuf en 2024 s'√©l√®vent √† 3313.25 ‚ā¨/m2, offrant ainsi des opportunit√©s int√©ressantes pour l'acquisition d'un logement neuf dans cette charmante ville de Maine-et-Loire.