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Programmes immobiliers neufs à Cantenay-Epinard

28 résultats

Analyse du marché :

Zone dynamique !

De nouveaux programmes ce mois-ci

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Programme immobilier neuf LINEAL à Avrille (49)

Offre spéciale

Appartements neufs à Avrille lineal

A 3km de Cantenay-Epinard. La résidence LINEAL est un programme immobilier neuf situé en plein cœur d'Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette commune est appréciée pour sa qualité de vie, notamment grâce à son quartier recherché du Bois du Roy et son accès direct au centre-ville d'Angers via la ligne de tramway. LINEAL propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, avec des espaces extérieurs soignés tels que jardin, balcon, terrasse ou loggia. La résidence bénéficie d'un emplacement géographique idéal offrant une vue panoramique sur la nature, tout en étant proche des commerces et services. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Programme éligible PTZ, voir conditions en espace de vente.

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à partir de 199 900 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Les Jardins d'Adèle à Montreuil-Juigné (49)

Appartements neufs à Montreuil-Juigné les jardins d'adèle

A 3km de Cantenay-Epinard. Située à Montreuil-Juigné, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, la résidence Les Jardins d'Adèle propose 10 appartements neufs de 2 et 3 pièces, avec un espace extérieur privatif et une place de parking. Idéalement située à seulement 12 minutes à pied du centre-bourg, cette résidence sécurisée vous offre un cadre de vie agréable. Profitez des commerces, services et animations de la vie de la ville tout en étant proche de la nature. Avec un accès facile au centre-ville d'Angers en seulement 15 minutes en voiture, et grâce à l'arrêt de bus Plottière et la ligne de tramway A à proximité, vos déplacements seront facilités. La commune d'Avrillé et le centre commercial Auchan sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce programme neuf de qualité. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

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à partir de 179 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf L'AVIATEUR à Avrille (49)

Appartements neufs à Avrille l'aviateur

A 3km de Cantenay-Epinard. Découvrez votre nouvelle adresse aux portes d'Angers dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire ! Emplacement central en plein cœur du centre-ville d'Avrillé. Toutes commodités accessibles à pied (commerces, services, écoles, loisirs...). Tramway A (arrêt Acacias) au pied de la résidence et plusieurs lignes de bus à proximité, reliant le centre d'Angers en 25 min. Découvrez nos appartements neufs du T2 au T4 aux prestations soignées, tous dotés d'un espace extérieur généreux et d'une place de stationnement. Programme neuf éligible au dispositif fiscal Pinel. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf!

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à partir de 199 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Le Domaine des Tilleuls à Avrille (49)

Appartements neufs à Avrille le domaine des tilleuls

A 4km de Cantenay-Epinard. Succès commercial pour Le Domaine des Tilleuls à Avrillé, Maine-et-Loire (49), en Pays de la Loire ! Offres exceptionnelles : remise de 5 000€/pièce + frais de notaire offerts*. Situé au pied du tramway et à quelques centaines de mètres du centre-ville, ce programme immobilier neuf se distingue par une belle architecture contemporaine et une omniprésence des espaces verts. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. La résidence, close et sécurisée, dispose d'un parking privatif en sous-sol. Deux cœurs d'îlot paysagers offrent des agréments tels qu'une pergola, une aire de jeux pour enfants et un verger. Les commerces du centre-ville sont à moins de 500 m, le marché à 900 m. Crèche et groupes scolaires sont accessibles à distance piétonne, le collège à 4 min à vélo. Un parc public et un complexe sportif se trouvent à 800 m. L'arrêt de bus et de tramway en face de la résidence dessert le centre d'Angers en 22 min. La gare TER-TGV d'Angers Saint-Laud est à 5,1 km et l'accès à l'A11 à 3,5 km (liaison rapide avec l'A87). *Voir conditions sur le site LNC.fr

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Jardin
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à partir de 110 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Chrysalide à Avrille (49)

Appartements neufs à Avrille chrysalide

A 4km de Cantenay-Epinard. Chrysalide a remporté la Pyramide Nationale Bâtiment Bas Carbone ! Nouveau programme immobilier neuf à Avrillé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. 27 appartements neufs en vente, avec un grand choix de 2 et 3 pièces. Avrillé est une commune dynamique à seulement 20 minutes d'Angers, avec le tramway en pied de résidence. Adresse parfaitement connectée au centre historique d'Angers grâce à la ligne A du tramway. Proximité des commerces, des établissements scolaires, du CHU, du centre Aquavita et du parc d'attractions Terra Botanica. Résidence et logements conçus pour offrir un confort thermique optimal avec des consommations d'énergie réduites. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir Chrysalide et rencontrer nos équipes.

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à partir de 195 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Le Floréa à Avrille (49)

Offre spéciale

Appartements neufs à Avrille le floréa

A 4km de Cantenay-Epinard. Du 17/06/2024 au 31/08/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). Voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Idéale pour vivre comme pour investir, Le Floréa est un programme immobilier neuf situé à Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. La résidence se trouve en lisière d'Angers, dans le quartier du Plateau de la Mayenne, à proximité de plus de 50 % d'espaces paysagers, une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le tramway A. Offrant une qualité de vie sécurisée et sereine, Le Floréa est à seulement 3 min à pied des commerces et du tramway reliant le centre-ville en 15 min. La résidence est bordée par une forêt urbaine, offrant un environnement naturel. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, se caractérisent par des espaces extérieurs privatifs : jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit. L'architecture contemporaine de la résidence, marquée par des volumes graphiques et des matériaux lumineux, assure un cadre de vie moderne et confortable.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 132 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf KENNEDY à Avrille (49)

Offre spéciale

Appartements neufs à Avrille kennedy

A 4km de Cantenay-Epinard. Découvrez KENNEDY, le nouveau programme immobilier neuf situé à Avrillé, Maine-et-Loire, en Pays de la Loire. Au sein d'un quartier résidentiel recherché, cette résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons 4/5 pièces avec des espaces extérieurs généreux. Profitez d'un coeur d'ilot végétalisé avec une venelle piétonne, des auvents collectifs et une placette partagée, pour une ambiance village propice aux rencontres et à la promenade. Avec les arrêts de tram et bus à proximité, rejoignez le centre-ville d'Angers en quelques minutes. Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable, avec la nature comme voisine, pour vivre au sein de la fameuse Ville-Parc. Programme immobilier neuf éligible PTZ* (voir conditions en espace de vente).

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à partir de 194 900 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf ACCORDS BOISÉS à Angers (49)

Offre spéciale

Appartements neufs à Angers accords boisés

A 4km de Cantenay-Epinard. Accords Boisés déploie ses charmes au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, nouvelle centralité angevine respectueuse de l’environnement où il règne un certain esprit village. Commerces, écoles, balades en famille sur les rives de la Maine, vie culturelle… ici tout se fait à pied ou à vélo. Le tramway à 5 mn, vous permet de rester connecté au reste de la capitale de l’Anjou et le TGV, de rejoindre Paris en 1h30 seulement. Ouverte sur un magnifique cœur d’îlot végétal « Accords Boisés » est une résidence éco-performante et vertueuse à la faible empreinte carbone. De la structure aux espaces de vie extérieurs, le bois est à l’honneur ! L’usage de matériaux biosourcés renforce l’isolation thermique et acoustique, préserve la qualité de l’air intérieur et augmente la performance énergétique de votre logement. Les expositions et les orientations sont valorisées, pour des appartements baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Du 2 au 4 pièces découvrez votre futur cadre de vie chaleureux au confort d’habitat inégalé. ELIGIBLE PTZ

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à partir de 259 900 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf MILLESIME - Accession ANRU TVA réduite à Angers (49)

Appartements neufs à Angers millesime - accession anru tva réduite

A 4km de Cantenay-Epinard. [ - ACHETER POUR HABITER - ] - ANGERS, devenez propriétaire de votre futur appartement du 2 ou 4 pièces grâce à la TVA réduite à 5.5% (1). Connectée au cœur de ville, au-dessus de la Maine, la résidence MILLESIME occupe une situation privilégiée dans nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin. Toutes les commodités sont réunies autour du programme. Commerces et services de proximité se situent dans un rayon de 300 m, et les écoles sont accessibles rapidement. Au quotidien, il est également plaisant de se détendre dans un parc voisin ou de rejoindre le cœur de ville d’Angers en tramway. Au cœur de la résidence, un beau jardin de pleine terre est arboré et aménagé avec soin. Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, se prolonge d’un balcon ou d’une terrasse. (1) Accession aidée : réservée à la résidence principale et soumis à conditions de ressources (conditions sur demande). Rendez-vous à notre agence : 15 rue du Haras à Angers pour rencontrer nos conseillers Lamotte ou sur le site LAMOTTE.FR (Ref.11929-2/1403-152827)

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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf MILLESIME à Angers (49)

Appartements neufs à Angers millesime

A 4km de Cantenay-Epinard. [ - POUR VIVRE OU INVESTIR - ] - ANGERS - La résidence MILLESIME propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. Dans le nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin, la résidence occupe une situation privilégiée. Toutes les commodités sont réunies autour du programme. Commerces et services de proximité se situent dans un rayon de 300 m, et les écoles sont accessibles rapidement. Le tramway, situé au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville d'Angers en 15 minutes. Luminosité, confort et bien-être s’expriment dans chaque appartement de MILLESIME, garantissant de faire le bon choix. Certains appartements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5% (1). Pour les investisseurs, DERNIERE ANNEE POUR INVESTIR EN PINEL (2) et certains au PINEL + (3). (1) Accession aidée : réservée à la résidence principale et soumis à conditions de ressources - prix affichés TVA 20 % (2) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.(3) Dispositif 'Pinel Plus' - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024 et dont les logements respectent des exigences en matière de qualité d'usage. Réduction d'impôt sur le revenu de 21 % du prix d'acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu'à 63 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 6, 9 ou 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Rendez-vous à notre agence : 15 rue du Haras à ANGERS pour rencontrer nos conseillers Lamotte ou sur le site LAMOTTE.FR.(Ref.11929-1/1402-152827)

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à partir de 213 200 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Le Clos Jean Moulin à Angers (49)

Offre spéciale

Appartements neufs à Angers le clos jean moulin

A 5km de Cantenay-Epinard. Offre exceptionnelle du 31/05/2024 au 31/07/2024 : jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. *Voir les mentions légales sur marignan.immo. Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se situe au pied de la résidence. Programme neuf dans le département Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. La résidence s'élève sur 2 étages plus combles et est entourée d'un aménagement paysager de qualité. Proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur, avec accès à un parking en sous-sol et plusieurs locaux vélos. Avantages : à environ 15 minutes du centre-ville d'Angers, petite résidence de 27 appartements seulement, prix maîtrisés réservés aux primo-accédants, écoles et CHU d'Angers à proximité, loisirs avec balades sur les rives de la Maine. Prestations : parkings en sous-sol, locaux vélos, conformité à la RE2020 pour un logement moins énergivore et plus frais en été.

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à partir de 217 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Ilot Alto à Angers (49)

Appartements neufs à Angers ilot alto

A 5km de Cantenay-Epinard. POUR INVESTIR OU HABITER ! Profitez de l'opportunité d'acquérir un logement neuf dans le programme immobilier neuf Ilot Alto. Situé dans le département du Maine-et-Loire et dans la région Pays de la Loire, Ilot Alto est idéalement situé à seulement 12 minutes du coeur historique d'Angers. Ce quartier en plein développement offre un cadre de vie prisé, avec ses espaces verts, ses résidences neuves, ses transports et ses voies nouvelles. Profitant de façades parées de bois, un matériau noble et durable, la résidence se distingue également par un coeur d'îlot arboré, offrant un environnement luxuriant. Les appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, bénéficient de toutes les commodités que le quartier a à offrir, telles que le tramway, les établissements scolaires, les commerces et les loisirs variés comme AquaVita et Terra Botanica. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer grâce aux lots à prix maîtrisés. Les informations sur les risques éventuels auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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à partir de 196 300 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Appartements neufs à Angers le clos jean moulin

A 5km de Cantenay-Epinard. Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se situe au pied de la résidence. Dans un environnement composé essentiellement de maisons individuelles, elle s'élève sur 2 étages plus combles et est entouré d'un aménagement paysager de qualité. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs sont tous prolongés par un espace extérieur. Vous aurez accès à un parking en sous-sol pour votre voiture et à plusieurs locaux vélos. Découvrez ce programme neuf dans le département Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

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à partir de 217 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf ROMANCE à Angers (49)

Appartements neufs à Angers romance

A 5km de Cantenay-Epinard. LANCEMENT COMMERCIAL !!! Nouvelle résidence le

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à partir de 246 900 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Les Cèdres à Angers (49)

Appartements neufs à Angers les cèdres

A 6km de Cantenay-Epinard. Les travaux ont démarré ! Pour investir dans un logement neuf, bénéficiez d'une réduction maximum d'impôts grâce au Pinel + ! Située rue de la Chalouère à Angers, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette résidence est parfaitement connectée au centre-ville grâce aux transports en commun. Elle profitera de la future ligne B du tramway avec l’arrêt « Allonneau-Dunant » à moins de 8 minutes à pied et l’arrêt de bus « Vaillante » (ligne 10) au pied de la résidence. Vous aurez également un accès direct à l’A11 et aux voies sur berges. Autre avantage, la proximité immédiate avec le futur grand quartier d’Angers « Quai Saint Serge » comprenant la nouvelle patinoire, de nouvelles écoles, des bureaux et des logements. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

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à partir de 219 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf ARBORESCENCE à Angers (49)

Offre spéciale

Appartements neufs à Angers arborescence

A 6km de Cantenay-Epinard. Frais de notaires OFFERTS ! Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme neuf intergénérationnel comprenant une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d’Angers, notamment sa cathédrale, en font un bien unique, alliant dynamisme et sérénité. Avec un choix d'appartements neufs de grand standing, du studio au 5 pièces aux prestations haut de gamme, en étages élevés (du 6ème au 11ème étage), votre nouveau logement neuf vous attend ! ELIGIBLE PTZ

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à partir de 299 900 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf BALAD à Angers (49)

Offre spéciale

Programme neufs à Angers balad

A 6km de Cantenay-Epinard. Du 01/07/2024 au 31/08/2024 : Frais de Notaire Offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. BALAD' À ANGERS Une situation géographique idéale à Angers Traversée par la Maine au Nord et bordée par la Loire au Sud, la capitale de l'Anjou figure parmi les villes les plus agréables à vivre de France. Dans cette ancienne place fortifiée, dominée par un majestueux château, la nature est reine. En 2020, Angers a reçu le prix de la ville la plus verte de France par l'Union Nationale des Entreprises du Paysage (UNEP). Grâce notamment aux parcs Saint-Nicolas, Balzac ou encore au parc de loisirs Lac de Maine et ses 300 hectares de gazon, les angevins profitent de 100 m2 d'espaces verts par habitants. Baignée par la nature, Angers est aussi très portée sur la culture. La cité Angevine possède notamment un Centre des Congrès, un Auditorium, ainsi que plusieurs salles de spectacles et de concerts. Tout pour prendre du bon temps et se sentir bien au quotidien. Située 28 rue de la Gagnerie, à seulement 1 km de la future station de tramway Europe, la résidence Balad vous entraîne au cœur d'un espace préservé, à l'abri de l'agitation du centre-ville. C'est ici que 25 logements tout confort, du 2 au 4 pièces, vous attendent. Réalisés en ossature bois, les deux bâtiments de la résidence Balad assurent une isolation thermique optimale en toute saison. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Balad' située à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Angers. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.

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à partir de 246 566 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LE MOLIERE - ANGERS à Angers (49)

Appartements neufs à Angers le moliere - angers

A 6km de Cantenay-Epinard. Découvrez les DERNIÈRES OPPORTUNITÉS d'appartements neufs, du T2 au T4, dans ce programme immobilier neuf d'exception, LE MOLIERE, situé au cœur d'ANGERS, Maine-et-Loire, en Pays de la Loire. Bénéficiant d'une localisation idéale en bord de Maine, cette résidence est installée dans un bâtiment historique qui abritait autrefois le siège du Crédit Mutuel Anjou. Profitez de large terrasses, de garages privatifs sécurisés et de prestations haut de gamme soigneusement sélectionnées. Le programme LE MOLIERE s'engage dans une démarche de certification NF Habitat et est labellisé E+C-. La livraison est prévue pour la fin de l'année 2025. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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à partir de 300 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf WOOD GARDEN à Angers (49)

Appartements neufs à Angers wood garden

A 6km de Cantenay-Epinard. LANCEMENT COMMERCIAL !!! Nouvelle résidence le

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à partir de 209 900 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf ASTREE à Angers (49)

Appartements neufs à Angers astree

A 6km de Cantenay-Epinard. Du 14 juillet au 31 août 2024, Bouygues Immobilier vous propose des remises de 5.000€ par pièce sur une sélection d'appartements neufs. Profitez de cette offre exceptionnelle pour acquérir un logement neuf dans ce programme immobilier neuf situé dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Succès commercial, il reste encore quelques appartements 3 et 4 pièces disponibles avec remise des clés prévue au 1er trimestre 2025. Cette résidence est éligible au dispositif Pinel, idéale pour un investissement patrimonial de qualité. Avec un emplacement idéal à la lisière du quartier Deux-Croix Banchais, vous bénéficierez d'une situation résidentielle privilégiée, à proximité des commerces et des transports en commun. Profitez de la future ligne B du tram et des arrêts de bus pour rejoindre facilement le centre-ville. Les établissements scolaires, loisirs et activités variés sont également accessibles à proximité. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus sur notre programme immobilier neuf ASTREE.

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à partir de 264 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers wood garden

A 6km de Cantenay-Epinard. LANCEMENT COMMERCIAL !!! Nouvelle résidence proposant des logements neufs à ANGERS, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Découvrez notre programme neuf d'appartements neufs dans un cadre verdoyant et paisible. Profitez de cette opportunité pour investir dans l'immobilier neuf et devenir propriétaire d'un bien de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf, idéalement situé dans le département du Maine-et-Loire.

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à partir de 187 900 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf SEVEA à Angers (49)

Appartements neufs à Angers sevea

A 7km de Cantenay-Epinard. SEVEA est un programme immobilier neuf situé en plein cœur d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Les travaux de construction ont débuté. Cette résidence en bois est idéalement implantée au Nord-Est de la ville, dans le quartier en plein renouvellement urbain de 'Banchais'. Les appartements neufs au design moderne offrent tous un espace extérieur, de la loggia à la grande terrasse en dernier étage, et sont certifiés aux normes énergétiques en vigueur. Profitez d'une situation géographique idéale, à proximité des transports en commun, commerces, écoles, complexes sportifs et services. Des dispositifs d'investissement PINEL+, PINEL et LMNP sont disponibles, avec la possibilité d'un pack meublé. Les primo-accédants bénéficient d'un prix avantageux avec une TVA à 5,5%. Prenez rendez-vous avec nos commerciaux pour découvrir la maquette de ce programme immobilier neuf à Angers. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant!

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à partir de 187 715 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf CONVERSATIONS à Angers (49)

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Programme neufs à Angers conversations

A 7km de Cantenay-Epinard. Du 01/07/2024 au 31/07/2024 : Bénéficiez de remises exclusives jusqu'à 25 000€ sur les maisons ! Offre valable pour les 3 premiers réservataires, dans la limite du stock disponible et pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison avec signature de l'acte dans les 90 jours. Découvrez le programme neuf Conversations situé dans le département Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette résidence propose des maisons individuelles et des appartements du 2 au 4 pièces, avec jardins, terrasses ou balcons. L'architecture de la résidence est sobre, douce et innovante, utilisant des matériaux durables comme le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue. Profitez d'un espace paysager et potager conçu pour une interaction harmonieuse entre l'homme et la nature, avec des équipements tels que des aires de jeux, du compostage et des plantes aromatiques. La résidence est accessible et respecte des normes environnementales élevées, avec la certification NF Habitat HQE en cours et le label Biosourcé niveau 2. Pour plus d'informations, visitez quartus-residentiel.fr. Offre à durée limitée, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie novateur et durable.

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Terrasse

à partir de 191 765 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf CINQ FOCH à Angers (49)

Appartements neufs à Angers cinq foch

A 7km de Cantenay-Epinard. [ - UNE ADRESSE DE PRESTIGE - ] - ANGERS – En plein cœur du centre historique d’Angers, découvrez nos appartements uniques de notre programme neuf le CINQ FOCH. Cette résidence propose une sélection d'appartements PREMIUM allant du studio au 4 pièces, et offre des expositions lumineuses, des espaces généreux, une conception raffinée et des PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Idéalement situé, le CINQ FOCH vous offre un accès privilégié aux trésors d’Angers tels que le jardin de Mail, le musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, ainsi qu’un accès simplifié aux boutiques, cafés et restaurants qui animent les rues piétonnes environnantes - DERNIERE ANNEE POUR INVESTIR EN PINEL (1) - (1) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à ANGERS ou visitez notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité d'investissement.(Ref.GR_11897-GR_27062/1581-152827)

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à partir de 184 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf CLIMAX - Résidence Etudiante - ANGERS à Angers (49)

Appartements neufs à Angers climax - résidence etudiante - angers

A 7km de Cantenay-Epinard. [ SPÉCIAL INVESTISSEURS - LMNP ] - ANGERS, CENTRE-VILLE - Découvrez la résidence étudiante CLIMAX, située au cœur d'Angers, et choisissez notre solution clé en main. Cet investissement constitue une excellente opportunité pour diversifier votre patrimoine tout en générant des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés (1). Nous vous proposons le PACK LAMOTTE CAMPUS, qui vous assure une gestion simplifiée. Nous prenons en charge tous les aspects de votre investissement, incluant la fourniture du mobilier, la gestion locative, l'assurance, la comptabilité et la fiscalité (2). De plus, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nos experts vous assistent dans toutes vos démarches, y compris l'étude des offres bancaires, pour garantir un investissement serein et rentable. La résidence CLIMAX profite d'une localisation idéale, à proximité immédiate des établissements universitaires et du centre-ville. Avec des arrêts de bus et de tramway au pied de la résidence, les étudiants ont un accès direct aux infrastructures éducatives, de recherche et culturelles, ce qui assure une forte demande locative. Les studios proposés dans la résidence CLIMAX sont modernes et bien équipés, parfaitement adaptés aux besoins des étudiants actuels. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! (1) Sous réserve des conditions légales d’éligibilité au dispositif suivant la loi de finances en vigueur. Des revenus complémentaires non fiscalisés : loyers peu ou non fiscalisés pendant la période d’amortissement du bien. (2) Assurance offerte la première année – Gestion comptable par un cabinet offerte la première année. Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à ANGERS ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR et saisissez cette opportunité d'investissement ! (Ref.11854-3/1453-152827)

1 p.
Balcon

à partir de 127 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf CLIMAX - Résidence Services Seniors - LMNP à Angers (49)

Appartements neufs à Angers climax - résidence services seniors - lmnp

A 7km de Cantenay-Epinard. [ - LMNP . SPECIAL INVESTISSEURS - ] – ANGERS - Investissez à ANGERS dans notre résidence services seniors CLIMAX, qui propose des appartements du studio au 3 pièces. Bénéficiez d'une rentabilité annuelle attractive et récupérez la TVA à 20 % (1). Idéalement située à proximité du centre d'ANGERS, et à 1 heure de LE MANS ou NANTES, cette opportunité est parfaite pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un dispositif fiscal avantageux, tout en améliorant l’offre de logements pour les personnes âgées. L'investissement en résidence services seniors offre un confort optimal grâce à un partenariat avec un gestionnaire locatif unique 'Espace & Vie'. CLIMAX est un placement patrimonial responsable, soutenant l’accompagnement du parcours de vie des seniors. Profitez de tous les AVANTAGES DU STATUT LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : exonération de la TVA (1), loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, et gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique. C’est un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires et préparer sa retraite. Contactez nos conseillers Lamotte à ANGERS, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! (Ref.11854-1/1451-152827)

1 p.
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3 p.
Balcon
Terrasse

à partir de 167 600 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Panorama à Angers (49)

Appartements neufs à Angers panorama

A 7km de Cantenay-Epinard. Situé à Angers, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, Panorama est un programme immobilier neuf recherché. À quelques minutes seulement de la gare d'Angers Saint-Laud et du futur quartier d'affaires, ce logement neuf offre une adresse idéale proche des commodités essentielles. Commerces, services, loisirs, écoles et transports sont facilement accessibles pour vous assurer un quotidien pratique et animé.Résolument contemporaine et urbaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Ils bénéficient de plans soignés, offrant un vaste séjour-cuisine, des chambres confortables et pour certains, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Chaque appartement dispose également d'un espace extérieur privé, tel qu'un balcon, une loggia ou une terrasse. Les appartements en attique offrent même des vues dégagées sur la Maine.Pour plus d'informations sur les risques liés à ces appartements, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2 p.
3 p.
Pinel
PTZ+
Parking
Balcon

à partir de 238 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Cityssim' à Angers (49)

Offre spéciale

Appartements neufs à Angers cityssim'

A 9km de Cantenay-Epinard. À Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez COGEDIM ACCESS pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. Profitez de votre 2 pièces à partir de 580 €/mois en TVA réduite à 5,5%, sans apport initial, frais avant d'emmenager et seulement 500 € à la réservation. Bénéficiez du PTZ et de la TVA réduite pour acquérir un appartement avec balcon, loggia ou terrasse à prix attractif. Pour les investisseurs, des 2 pièces de 40 m2 offrent un bon rendement en Pinel + et en LMNP. Profitez de beaux espaces extérieurs privatifs et des normes de confort du neuf, à proximité des commerces et des tramways A et C. Découvrez également des 3 pièces à partir de 630 €/mois en TVA réduite à 5,5%, avec les mêmes avantages. Certains lots bénéficient d'une TVA réduite à 5,5% sous conditions. Les prix affichés n'incluent pas les frais de parking.

2 p.
3 p.
Pinel
PTZ+
Balcon
Parking
Terrasse

à partir de 138 908 € Calculez vos mensualités

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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Cantenay-Épinard ?

Le marché immobilier du neuf à Cantenay-Épinard est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des établissements scolaires. Cantenay-Épinard dispose d'une belle dynamique avec ses commerces de proximité et la présence d'écoles élémentaires, offrant un cadre de vie agréable pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Cantenay-Épinard ?

Cantenay-Épinard compte un total de 986 logements, dont 79.45% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 19.28% par des locataires. 21% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix par m2 pour un appartement neuf en 2024 s'élèvent à 3313.25 €/m2, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour l'acquisition d'un logement neuf dans cette charmante ville de Maine-et-Loire.