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Programmes immobiliers neufs à Rennes

44 résultats

Analyse du marché par
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Demande stable
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Le Georges
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
Du 15/03/2024 au 20/04/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . Devenez propriétaire à Rennes : offrez-vous un cadre de vie équilibré entre vie urbaine et nature Rennes , capitale de la Bretagne, est une ville animée et dynamique qui offre un mélange parfait entre histoire, culture et modernité. Son centre-ville regorge de charmantes rues pavées, de maisons à colombages et de bâtiments historiques. Vous pourrez découvrir des sites emblématiques tels que la place du Parlement de Bretagne avec son palais du XVIIe siècle et la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. Rennes est également un important centre économique et éducatif. La ville abrite plusieurs entreprises de haute technologie, des centres de recherche et des établissements d'enseignement supérieur renommés ! Situé au nord de la ville, le quartier résidentiel de Maurepas – Patton – Bellangerais , combine convivialité, verdure et diversité architecturale. Il est un quartier dynamique avec une grande variété de commerces, de restaurants et de services, facilitant le quotidien des résidents. Il est aussi réputé pour son atmosphère paisible et ses espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie appréciée des familles. Enfin, le quartier bénéficie d’un pôle éducatif de renom, accueille des établissements scolaires et universitaires prestigieux. Nichée dans un seul petit bâtiment, la résidence est composée de 26 appartements déclinés du 2 au 4 pièces , offrant un confort de vie incomparable. Chaque logement bénéficie d’un espace de vie spacieux qui baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur grâce aux balcons ou terrasses qui accompagnent chaque logement, offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces. La résidence dispose également de places de parkings couverts et de 4 places aériennes au rez-de-chaussée, garantissant un accès facile et pratique à votre véhicule. Un local dédié aux vélos est également prévu au rez-de-chaussée. Le quartier profite également d'une excellente connectivité grâce aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement d'autres parties de la ville. La gare de Rennes est facilement accessible, permettant de rejoindre d'autres destinations en France grâce à un réseau ferroviaire bien développé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité dans la ville de Rennes ! . Les avantages Quartier offrant un cadre de vie attrayant et alliant les avantages d’un quartier résidentiel calme à l’accès facile aux commodités Multiples commerces et services à proximité : Intermarché, boulangerie, traiteur, boucherie, laverie, presse-tabac, etc. A seulement 3 min à pied de l’arrêt de bus « Houx cité U » ligne C3 et à 9 min à pied de l’arrêt de métro « Les Gayeulles » ligne B Les prestations De belles et grandes surfaces pour chaque appartement Balcon ou terrasse pour tous les logements afin de profiter pleinement des beaux jours Places de parkings couverts au rez-de-chaussée et 4 places aériennes Local vélos à disposition de tous les résidents.
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  • Pinel
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à partir de 197 700 € Calculez vos mensualités
LE KASTELLAN
VINCI IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
Offre spéciale
Découvrez LE KASTELLAN, un programme immobilier neuf situé dans le quartier Sainte Thérèse à Rennes, au cœur du dynamique centre névralgique de la ville. Profitez de frais de notaire OFFERTS JUSQU'AU 31/03/2024 pour l'achat de votre appartement neuf équipé dans ce quartier prisé. Bénéficiez d'une architecture remarquable, de prestations soignées et d'un accès à de nombreux services (commerces, métro à proximité, ...). Choisissez parmi un large choix d'appartements du 2 au 5 pièces pour trouver votre futur lieu de vie. Venez vivre dans le nouveau Rennes en vous installant au KASTELLAN.* voir conditions en espace de vente
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Box
  • Terrasse
  • Parking
à partir de 299 900 € Calculez vos mensualités
EPONA (BRS)
KEREDES
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
L'opération EPONA se situe dans le quartier du Blosne, au Sud de la ville de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Ce programme neuf propose 32 logements répartis sur 2 bâtiments. Vous trouverez 17 appartements neufs du T2 au T5 duplex, éligibles à la loi PINEL, idéaux pour habiter ou investir. De plus, 15 logements neufs en BRS du T2 au T4 sont disponibles pour votre résidence principale uniquement. Les logements sont spacieux et bénéficient de balcons, terrasses ou jardins offrant une belle vue dégagée, sans vis-à-vis et arborée. La double exposition assure une luminosité maximale. L'architecture dynamique avec sa façade en briquettes et lasure, ainsi qu'un jardin en cœur d'ilot, créent un environnement agréable et serein. De plus, les logements du programme répondent à la Règlementation Environnementale RE2020. Profitez également de l'emplacement du programme, entouré d'espaces végétalisés, d'un parc arboré et de jardins partagés. Découvrez dès maintenant ce programme immobilier neuf dans le quartier du Blosne à Rennes.
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  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 122 000 € Calculez vos mensualités
CARRE THABOR
GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
Livraison 4e trimestre 20263D
Vu
VOTRE APPARTEMENT EN PLEIN COEUR DE RENNES ! Emplacement unique, à deux pas du centre-historique et du parc du Thabor, dans un environnement calme et très prisé. Tout est accessible à pied : commerces, restaurants, marché des Lices, écoles, espaces culturels, Gare, etc. Résidence contemporaine, à l'ambiance élégante et raffinée, composée de 2 bâtiments réunis par un cœur d'ilot végétalisé. Appartements haut-de-gamme, du T2 au T5, lumineux, calmes, ouverts sur l'extérieur avec balcons ou vastes terrasses, et pensés pour le confort de ses habitants. Contactez-nous pour plus d'informations !
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 305 000 € Calculez vos mensualités
MY CAMPUS CHATEAUBRIAND
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
Du 19 février au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous propose 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection d'appartements neufs. Situé dans le quartier Rennes Beaulieu, ce programme immobilier neuf se trouve au pied de l'arrêt de métro B Joliot-Curie-Chateaubriand. Idéalement situé pour les étudiants et jeunes actifs, avec les lycées Joliot-Curie et Chateaubriand à proximité, ainsi que le Campus Beaulieu à 10 min à pied. Commerces et services du quotidien accessibles à pied, avec le Super U à seulement 4 min. A 15 min en métro ou à vélo, rejoignez le centre de Rennes. La résidence propose des espaces communs au rez-de-chaussée, une cafétéria, une salle d'étude, une laverie, et un rooftop sur le toit. Majoritairement composée de studios, quelques studios avec coin nuit et 2 pièces sont également disponibles. Profitez de cette offre de REMISE (*) sur un programme immobilier neuf dans un secteur à fort potentiel locatif. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 152 500 € Calculez vos mensualités
GALLERY
LAMOTTE
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
[ - OFFRE EXCLUSIVE - ] FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // RENNES – Située rue Jules Verne, la résidence Gallery se compose d'appartements du STUDIO AU 4 PIECES, parmi lesquels des duplex aux allures de maisons de ville. Ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie unique au cœur de Rennes, proche des commerces et des transports en commun, Ligne B du métro, bus, centre-ville à vélo, restaurants et services, vous avez tout à moins de 10 minutes ! Pour le confort et le bien-être des occupants, chaque logement dispose de prestations de haute qualité, en plus de belles expositions et de vues panoramiques. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Contactez nos conseillers LAMOTTE à Rennes ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour plus d'informations. *Offre valable du 16/02/2024 au 15/04/2024, réservée aux 5 premiers contrats de réservation d'un logement neuf GALLERY dans le cadre d'une acquisition en résidence principale ou investissement locatif, sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks. Hors frais d'acte de prêts et d'établissements de règlement de copropriété. Cette opération ne s'applique pas aux opérations en nue-propriété, LMNP, prix ANRU et prix maitrisés.(Ref.11567-1/1512-121388)
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  • Terrasse
  • Cave
  • Parking
  • Jardin
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à partir de 162 000 € Calculez vos mensualités
Le Georges
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Devenez propriétaire à Rennes : offrez-vous un cadre de vie équilibré entre vie urbaine et nature. Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville animée et dynamique qui offre un mélange parfait entre histoire, culture et modernité. Situé au quartier résidentiel de Maurepas – Patton – Bellangerais, le programme neuf Le Georges propose 26 appartements du 2 au 4 pièces offrant un confort de vie incomparable. Chaque logement bénéficie d’un espace de vie spacieux baigné de lumière naturelle, avec balcons ou terrasses pour profiter des journées ensoleillées. La résidence dispose de places de parkings couverts et aériennes ainsi qu'un local dédié aux vélos. Profitez d'une excellente connectivité grâce aux transports en commun et à la proximité de la gare de Rennes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf de qualité dans la ville de Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
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  • Parking
à partir de 197 700 € Calculez vos mensualités
ASCENSION PAYSAGERE
GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
Livraison immédiate
3D
Vu
2 DERNIERS LOTS DISPONIBLES - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! Au cœur de Rennes - Vues panoramiques sur la ville et la Vilaine ! Emplacement privilégié sur les berges de la Vilaine, à deux pas du centre ville, du Mail François Mitterrand, du Mabilay et de la ligne B du métro. Découvrez nos 2 derniers appartements disponibles immédiatement : un T3 de 79m² – 2 chambres dont une suite parentale – Belle terrasse exposée Sud-Est et un T6 de 180m² – Grande pièce de vie de 55m² – 4 chambres avec salles de bain privatives – 3 terrasses Prestations haut de gamme et équipements de grande qualité. Résidence sécurisée avec gardien. Ascenseurs, places de stationnements. Contactez-nous pour plus d'informations !
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  • Pinel
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  • Parking
à partir de 600 000 € Calculez vos mensualités
BAKELITE
G A B IMMOBILIER
Vu
54 Studios dans résidence étudiante, proche du Campus de Villejean, en face de l'institut Agro. Services spécialement conçus pour les étudiants (salle de travail, de détente, parkings vélo, concierge...). Studio confortable, lumineux... logement neuf, appartement neuf, programme neuf, immobilier neuf, programme immobilier neuf. IDEAL INVESTISSEUR (Statut LMNP ou dispositif Pinel). Situé dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne.
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  • Pinel
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
à partir de 145 000 € Calculez vos mensualités
TRENDY
GROUPE LAUNAY
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
À seulement 100m du métro Joliot-Curie-Chateaubriand, découvrez la résidence TRENDY à Rennes, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette résidence propose 23 appartements neufs lumineux et bien exposés, allant du T1 au T5, avec chacun un large espace extérieur. Située dans un quartier convivial et chaleureux, à proximité du parc Maurepas et du Parc des Gayeulles, cette résidence est idéalement desservie par les transports en commun (métro, bus) et proche de commerces de proximité, écoles et universités. Profitez d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes du centre historique de Rennes. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, contactez-nous dès maintenant.
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  • Pinel
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  • Balcon
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à partir de 291 000 € Calculez vos mensualités
RED LINE
GROUPE LAUNAY
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
Situé dans le quartier Sud-Gare/Bréquigny à Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, RED LINE propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons. Les logements offrent des vues dégagées sur la ville de Rennes et bénéficient d'une double orientation pour un maximum de luminosité. Idéalement situé à 750m du métro Clémenceau, vous pourrez accéder facilement et rapidement à la rocade sud en 3 min. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des stations de métro Clémenceau et Henri Fréville (ligne A). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un programme immobilier neuf au cœur de Rennes.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
à partir de 218 500 € Calculez vos mensualités
NIKI
GROUPE LAUNAY
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
À seulement 10 min à pied du métro Clémenceau et à 7 min du Square Villeneuve, découvrez le programme neuf NIKI. Situé dans le quartier Sud Gare, cette résidence à l'architecture contemporaine offre des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Les logements sont prolongés par des balcons et des terrasses jusqu'à 38 m2, offrant ainsi des espaces de vie conviviaux et lumineux avec de belles expositions. Profitez d'une vue dégagée sur Rennes depuis la terrasse de l'appartement du dernier étage. La résidence bénéficie également de la proximité des transports en commun (métro, bus, station vélos) pour rejoindre l'hypercentre de Rennes en moins de 15 minutes. D'autres lots sont disponibles du T2 au T4, n'hésitez pas à nous contacter pour les découvrir ! Notre équipe est à votre disposition par téléphone, email ou visio pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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à partir de 300 000 € Calculez vos mensualités
KALIA
GROUPE LAUNAY
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
KALIA est un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Idéalement situé à seulement 6 minutes à pied du métro Anatole France et en bordure du canal d'Ille-et-Rance, KALIA propose des appartements neufs du studio au 5 pièces familial. Les logements sont lumineux, bien exposés et disposent tous d'un espace de vie extérieur spacieux. Profitez d'une vue imprenable sur le canal d'Ille-et-Rance et d'un cadre de vie paisible dans le quartier pavillonnaire Nord Saint-Martin, réputé pour son calme et ses espaces naturels. En plus de son emplacement idéal, la résidence est à proximité de toutes les commodités ainsi que du centre historique de Rennes. Vous aurez accès facilement aux transports en commun, aux commerces de proximité et au magnifique parc des Prairies Saint-Martin. La Place Sainte-Anne est à seulement 12 minutes à pied et le marché des Lices ainsi que le centre historique de Rennes sont à 14 minutes à pied. Cette résidence offre également des pistes cyclables et une station Vélo Star, ainsi qu'un accès rapide à la rocade. La livraison est prévue en 2024. Profitez de cette opportunité pour trouver votre nouveau logement neuf ou réaliser un investissement locatif. Le programme est éligible aux dispositifs PINEL, LMNP (jusqu'au T3) et PTZ. Notre équipe est disponible en agence, par email ou par téléphone pour discuter de votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les disponibilités actuelles. *Veuillez noter que tout investissement avec le dispositif PINEL comporte des risques et le non-respect des engagements peut entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales. Pour plus de détails, rendez-vous sur notre site web groupe-launay.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
à partir de 190 000 € Calculez vos mensualités
EPONA
KEREDES
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
L'opération ÉPONA se situe dans le quartier du Blosne, au Sud de la ville de Rennes. Éligible PINEL, EPONA propose 32 logements neufs répartis sur 2 bâtiments. Il comprend 17 appartements neufs du T2 au T5 duplex en accession libre pour habiter ou pour investir, ainsi que 15 logements en BRS du T2 au T4 réservés exclusivement à votre résidence principale. Les logements sont spacieux et bénéficient d'espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardins) offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis et arborée. Avec une double exposition pour une luminosité maximale, ces logements sauront ravir les futurs habitants. L'architecture dynamique de cette résidence se distingue par sa façade travaillée en briquettes et lasure, ainsi que par un jardin en cœur d'ilot. Le programme répond également à la Règlementation Environnementale RE2020. Idéalement situé, EPONA est entouré d'espaces végétalisés, d'un parc arboré et de jardins partagés, offrant un environnement agréable et serein.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 179 000 € Calculez vos mensualités
ECLANOVA - RENNES
Livraison 1er trimestre 2024
Vu
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR dans ce programme immobilier neuf à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Des appartements neufs allant du T3 au T5, offrant de généreux espaces extérieurs tels que terrasses et/ou jardin, ainsi que des places de stationnement dédiées à chaque logement. Visitez notre appartement témoin décoré sur rendez-vous. Livraison prévue en mars 2024! Située au coeur du quartier de Nord Saint-Martin, la résidence ECLANOVA bénéficie d'une localisation privilégiée, à moins de 10 minutes du centre-ville rennais (stations de métro à 800 mètres, bus au pied de la résidence et station vélo star à 500 m). Les informations sur l’état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Jardin
  • Terrasse
à partir de 467 000 € Calculez vos mensualités
Tric'Horn
ACP IMMO
Livraison immédiate
Vu
Profitez d'une offre spéciale : les Frais de Notaire sont offerts et les honoraires sont inclus ! Découvrez ce spacieux appartement T4 neuf de 97m² situé dans la résidence Tric'Horn à Rennes, dans le quartier Nord Saint Martin. Ce programme immobilier neuf comprend 38 logements et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces (à 1 min du centre commercial Grand Quartier), des écoles, des transports et des équipements culturels et sportifs. L'appartement se trouve au 5ème étage avec ascenseur et offre une vue dégagée. Il dispose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine / séjour lumineux de 40m² donnant sur un balcon de 12m² exposé Sud/Ouest, de 3 chambres, de 2 salles d'eau entièrement aménagées, de WC séparés, d'un sol stratifié dans les pièces de vie, de carrelage dans les pièces d'eau, de volets roulants électriques dans le séjour, d'un chauffage individuel au gaz et d'un garage privatif couvert inclus. Disponible dès maintenant. Pour plus de détails ou pour consulter des photos supplémentaires, veuillez nous contacter.
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  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
à partir de 399 000 € Calculez vos mensualités
LES PARTITIONS
KEREDES
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
DÉCOUVREZ UN QUARTIER EN PLEIN RENOUVEAUL’opération Les Partitions est un programme immobilier neuf situé au Nord-Est de Rennes, dans le quartier en plein essor de Maurepas. À quelques minutes à pied de l'arrêt de transports en commun, cet ensemble de logements neufs offre un cadre de vie idéal pour les futurs occupants. Vous trouverez ici des appartements neufs de haute qualité, conçus pour répondre aux besoins modernes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier neuf, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme neuf.
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  • Garage
à partir de 182 500 € Calculez vos mensualités
AROMATIQUE - MAISONS
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
[ - TRAVAUX EN COURS - ] À RENNES, votre MAISON avec JARDIN au cœur du quartier Le Petit Baud, au bord de La Vilaine. Découvrez quatre maisons DE VILLE certifié NF HABITAT HQE avec 4 ou 5 chambres disposant chacune d’un jardin orienté à l’ouest. Avec leur architecture moderne et chaleureuse, les maisons sont livrées avec tous les équipements essentiels afin de garantir le bien-être des occupants : un design élégant, du confort phonique, des performances thermiques, une sécurité optimale et des options sur-mesure (solutions domotiques).(Ref.11926-2/1432-121388)
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à partir de 440 000 € Calculez vos mensualités
AROMATIQUE
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
[ - TRAVAUX EN COURS - ] À RENNES, aux bords de la Vilaine, plaine de Baud, la résidence Aromatique se compose de 26 appartements du 2 au 5 pièces. Profitez d'un cadre de vie agréable à 10 minutes du centre-ville de Rennes. Avec leur intérieur lumineux et bien aménagé, leurs nombreux espaces de rangement et leur espace extérieur (balcon ou terrasse), les logements disposent de tout le confort du quotidien. Spécificité du programme : la salle et la serre partagées sur la terrasse de l'immeuble. À deux pas des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie), le bâtiment est équipé d'un ascenseur, d'un stationnement sécurisé et de locaux vélos. Pour se déplacer, les voies vertes et les transports en commun sont directement accessibles au pied de la résidence. Aromatique est aussi à 5 minutes en voiture de la gare LGV, de la rocade et du campus universitaire. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition ! Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes. (Ref.11926-1/1431-121388)
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  • Parking
à partir de 219 000 € Calculez vos mensualités
Nouvel'R
COOP DE CONSTRUCTION
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
DERNIERE OPPORTUNITE : Appartement T4 neuf livraison 2ème trimestre 2024 à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Situé dans l'écoquartier de la Courrouze, bénéficiant d'un accès direct au métro et à la rocade, ce programme neuf offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Nouvel'R se distingue par son architecture alliant bardages bois et métal. Les logements, maisons et appartements, sont conçus avec soin, offrant une belle luminosité grâce à leurs doubles expositions et larges baies vitrées. Les jardins et terrasses permettent de profiter pleinement de l'environnement extérieur. De plus, le programme a été conçu selon des critères exigeants en matière de confort, d'économie d'énergie et de respect de l'environnement, avec une labellisation NF Habitat HQE niveau excellence. Il est également conforme à la réglementation RT2012-10% et anticipe les normes de la future réglementation RE 2020 visant le zéro gaspillage énergétique. Dernière opportunité à ne pas manquer ! Détails et informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
à partir de 379 000 € Calculez vos mensualités
Eor
COOP DE CONSTRUCTION
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
Découvrez Eor, un superbe programme immobilier neuf situé à Rennes, en Ille-et-Vilaine, en plein cœur de la région Bretagne. Ce programme offre 14 appartements de standing ainsi que 2 villas duplex avec jardin. Les travaux sont en cours, ce qui vous permet de bénéficier d'un logement neuf, moderne et confortable. Situé dans le quartier du Pigeon Blanc, vous profiterez de la proximité des commerces, des établissements scolaires, de la piscine et d'un supermarché, tous accessibles à pied. De plus, rejoindre le pôle gares, le centre rennais ou la sortie rocade est très facile grâce aux transports en commun ou en voiture. Les appartements spacieux offrent de belles orientations Est ou Sud, ainsi que de généreux extérieurs tels que des jardins au rez-de-chaussée et des balcons avec jardinières à végétaliser. Au dernier niveau, un appartement unique dispose également d'une superbe terrasse à ciel ouvert de 30 m2. Les villas duplex avec jardin vous offrent quant à elles de généreux volumes, un séjour cathédrale et une belle lumière naturelle. Les terrasses et jardins parfaitement exposés vous permettent de profiter de moments de détente en toute intimité. Chaque villa dispose d'une entrée privative, d'un abri de jardin, d'un double stationnement en sous-sol sécurisé et de l'accès au local vélo collectif. Les prestations intérieures de Eor sont de grande qualité, alliant confort, esthétique et sécurité. Venez découvrir ce programme immobilier neuf à Rennes et profitez d'un cadre de vie serein et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Pinel
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  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 249 000 € Calculez vos mensualités
NOLA
KEREDES
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
Situé à l'est du centre historique de Rennes, en bordure de la Vilaine, découvrez la résidence Nola, au cœur du nouveau quartier Baud Chardonnet (Plaine de Baud à Rennes). Ce programme immobilier neuf est idéalement conçu pour répondre à vos besoins en logement neuf.Baud-Chardonnet, conçu comme un prolongement naturel du centre-ville, profite d'une situation privilégiée en lien avec l'Axe est-ouest et le projet EuroRennes. Vous serez proche de tous les commerces, services et du campus de l'Université Rennes I.La mobilité est au cœur du projet. Les lignes de bus C4 et C6, situées au pied de votre future résidence, vous permettront de rejoindre le centre-ville en seulement 10 minutes. De plus, des stations vélo-star et de nombreuses pistes cyclables faciliteront vos déplacements doux.Baud-Chardonnet est un quartier à la fois résidentiel et actif, offrant de nombreuses possibilités de détente le long de l'eau.Les logements de la résidence Nola répondent aux normes RT2012, garantissant ainsi une performance énergétique optimale. De plus, ce programme immobilier neuf est éligible au dispositif de défiscalisation PINEL, ce qui en fait un investissement locatif attractif.Obtenez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé en visitant le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Balcon
à partir de 239 000 € Calculez vos mensualités
GREENVIL
PROMO OUEST IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
Situé dans le quartier résidentiel de Jeanne d'Arc, à seulement 2 pas du Campus de Beaulieu et à environ 700 mètres du Métro 'Curie - Chateaubriant', GREENVIL est un programme immobilier neuf composé de 25 appartements. Du T2 au T5 Duplex, ces logements neufs offrent des prestations de qualité, de spacieux balcons, de généreuses terrasses Sud/Sud-Ouest avec de magnifiques vues panoramiques sur la ville, ainsi que des jardins privatifs clos et paysagés. Alliant confort, luminosité et style, GREENVIL est un choix idéal pour habiter ou investir, étant éligible à la loi Pinel. Profitez de cette opportunité immobilière dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Venez découvrir votre nouvelle résidence avec vues !
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Garage
à partir de 510 000 € Calculez vos mensualités
My Campus Saint Martin
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
Du 19 février au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier offre 5.000€ de REMISE (*) par pièce sur une sélection d'appartements neufs à Rennes. Situé au coeur du quartier Nord Saint-Martin, à proximité de nombreux établissements d'enseignement supérieur, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un fort potentiel locatif. Proche de l'ESC Rennes, de la Rennes School of Business, de l'université de médecine, de la faculté de droit, ainsi que des commodités et transports, cette résidence propose 70 logements étudiants, des stationnements sécurisés, des espaces communs (cafétéria, salle d'études, laverie, local vélos) et un régisseur sur place. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un logement neuf à Rennes. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations.
  • 1 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Terrasse
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à partir de 145 500 € Calculez vos mensualités
ILÉO
COOP HABITAT
Livraison 3e trimestre 2025
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Découvrez ILÉO, un programme immobilier neuf situé dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, à Rennes. Profitez d'un cadre paysager unique en ville, avec 46 appartements neufs (du T2 au T4/5) pour habiter ou investir (éligible Pinel). Chaque logement spacieux bénéficie d'un bel espace de vie confortable et de qualité, avec une large terrasse ou un spacieux balcon offrant un spectacle de paysage changeant. Les logements lumineux sont majoritairement orientés au sud ou à l'ouest pour un ensoleillement maximal. Le programme ILÉO, organisé autour d'un cœur d'îlot généreusement végétalisé, propose des prestations facilitant le quotidien dans un cadre calme et serein. Situé au quartier Armorique, au nord de Rennes, profitez d'un environnement verdoyant au bord de l'eau, avec des équipements, espaces verts, et futures commodités de proximité. Facilement accessible via les transports en commun et les voies piétonnes et cyclables, ILÉO offre un cadre de vie nature en ville. Référence : ILÉO/521890-2931737. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Pinel
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à partir de 335 000 € Calculez vos mensualités
Le Jade
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2025
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Offre spéciale
Bénéficiez de 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements neufs à Rennes. Le Jade est un programme immobilier neuf situé entre les quartiers Jeanne d'Arc-Longs-Champs-Beaulieu et Maurepas-Patton-Les Gayeulles. Cette résidence intimiste de 25 appartements répartis sur 2 bâtiments offre un cadre de vie privilégié avec des parcs, des aires de jeux et des pistes cyclables à proximité. A seulement 3 kms de la Gare de Rennes et du CHU de Rennes, cette résidence est également proche des commerces, écoles, universités et transports. Les appartements neufs du Jade disposent de balcons ou de terrasses, d'intérieurs fonctionnels et de prestations de qualité comme des volets roulants électriques, une salle de bain équipée et des placards. Avec 25 places de stationnements au sous-sol, cette résidence propose également une cuisine équipée en option. Contactez Bouygues Immobilier au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne.
  • 3 p.
  • Pinel
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à partir de 334 000 € Calculez vos mensualités
My Campus Voltaire
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2025
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Offre spéciale
Bénéficiez de 5.000€ de REMISE (*) par pièce sur une sélection d'appartements neufs du programme immobilier neuf My Campus Voltaire à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement située au Sud-Ouest du cœur de Rennes, cette résidence se trouve le long du Boulevard Voltaire, à proximité de la future ligne de métro B, arrêt Mabilais. A moins de 10 minutes à vélo, vous pourrez rejoindre l'Université Rennes 2, l'Atalante Champeaux et l'Agro Campus. Les déplacements seront facilités grâce à l’arrêt de bus « Voltaire » à 100 m de la résidence et à la future station de métro reliant rapidement la résidence au centre-ville. Profitez de logements neufs facilement aménageables, majoritairement des studios, sous statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP non géré) et éligibles au dispositif Pinel. Une solution Bien Géré vous assure un investissement serein. Pour plus de détails sur cette offre exceptionnelle, contactez-nous au 01 70 82 21 59. (*) Offre sous conditions, détails des offres sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 159 000 € Calculez vos mensualités
Le Clos des Arts
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison 2e trimestre 20263D
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Au cœur de Rennes, à 15 min à pied de la gare TGV, ce nouveau projet Kaufman & Broad se prête à tous vos projets immobiliers, pour habiter ou investir (Pinel zone B1). D’une élégante architecture contemporaine, cette résidence intimiste propose seulement 33 appartements, du 3 au 4 pièces, prolongés par de beaux espaces extérieurs. Sur le toit, un superbe 4 pièces duplex de 105 m2 séduira les amateurs de bien rare avec sa double terrasse de 59 m2 et 11 m2. A 5 min à pied des quartiers commerçants de Saint-Hélier, elle profite d’un environnement paisible invitant à la flânerie sur la promenade Georges Brassens ou sur les plages de Baud Chardonnet. À découvrir en avant-première !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 369 000 € Calculez vos mensualités
22 MERMOZ
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20243D
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Offre spéciale
Bénéficiez de 5.000€ de REMISE (*) par pièce sur une sélection d'appartements neufs du programme immobilier neuf 22 MERMOZ à Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Livraison prévue en juin 2024 pour les derniers logements de 3 et 4 pièces disponibles. La résidence se compose de deux bâtiments avec des espaces extérieurs attrayants. Idéalement situé dans le quartier Sud-Gare, à proximité du centre rennais, avec un accès facile aux transports en commun (arrêt de bus Mermoz desservi par les lignes C5 et 57). Commerces, écoles, crèches, collèges, lycées et espaces de loisirs à quelques minutes à pied ou à vélo. Profitez également du dispositif Pinel pour investir dans cet immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations et pour visiter notre programme immobilier neuf 22 MERMOZ.
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à partir de 355 000 € Calculez vos mensualités
PALOMA
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
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Offre spéciale
Du 19 février au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection d'appartements neufs à Rennes, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Prochainement à 5 minutes du coeur de Rennes, le programme neuf PALOMA se compose de deux bâtiments offrant des logements neufs allant du studio au 5 pièces. Les petites typologies sont idéales pour les investisseurs, tandis que les grandes surfaces généreuses et prestations haut de gamme séduiront les acquéreurs en résidence principale. Les appartements bénéficient de belles surfaces extérieures. Située aux abords du quartier Saint-Hélier, cette nouvelle résidence offre une connexion directe à la gare et au centre de Rennes. Les commerces de proximité sont accessibles à pied et la Promenade Georges Brassens est à seulement 3 minutes. Profitez de cette offre exceptionnelle sur ce programme immobilier neuf en Ille-et-Vilaine. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations.
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  • Terrasse
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à partir de 185 000 € Calculez vos mensualités
GREEN ACADEMY
LAMOTTE
Livraison 2e trimestre 2024
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[ - OFFRE EXCLUSIVE - ] FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // Appartement témoin à visiter sur rendez-vous. À Rennes, en ville, quartier Landry côté parc : Studio ou 2 pièces. Investir sur un marché porteur avec Green Academy : une résidence pour étudiants et jeunes actifs qui offre l'opportunité de choisir votre dispositif selon vos objectifs : LMNP ou Pinel. Idéal pour un premier investissement, les appartements sont équipés d'une kitchenette et de placards. Des espaces communs sont également à disposition de vos futurs locataires : cuisine, salle de révision (WIFI) et laverie. Commerces et services à pied : arrêt de bus au pied de la résidence, pistes cyclables vers le centre et la gare, supermarché à portée de main. *Offre valable du 29/02/2024 au 31/03/2024, réservée aux 5 premiers contrats de réservation d'un logement neuf Green Academy dans le cadre d'une acquisition en résidence principale ou investissement locatif, sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks. Hors frais d'acte de prêts et d'établissements de règlement de copropriété. Offre non cumulable. (Ref.11756-1/1156-121388)
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à partir de 149 000 € Calculez vos mensualités
Passerelle Saint-Germain
BATI ARMOR
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2024
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DERNIERES OPPORTUNITES en plein coeur de Rennes : > 4 appartements d’exception du T1 au T4 très lumineux et aux prestations haut de gamme. > Espaces extérieurs généreux avec grandes loggias éclairantes aux larges baies vitrées et terrasses XXL > Jardin intérieur paysager avec une terrasse patio et un cœur d’ilot au paysage pittoresque > Parking en sous-sol et un local vélos > Hall d’entrée et parties communes conçus par un architecte d’intérieur La résidence Passerelle Saint-Germain est située au 3 rue Dreyfus, au pied du quai Emile Zola vous êtes au centre de Rennes. A proximité de la rue des Carmes, de la rue Vasselot, rue Toussaint, place Saint-Germain et quai Chateaubriand. Esthétique architecturale, noblesse des matériaux, conservation du patrimoine, jardin intérieur paysager, décoration des parties communes, prestations des appartements, l'exigence dans le moindre détail. La façade historique du quai Emile Zola est conservée et restaurée. Les résidents pourront également profiter d'un agréable jardin intérieur. Les logements se développent autour de terrasses généreuses, ouvertes vers l'Ouest tout en captant le Sud.
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  • Pinel
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  • Balcon
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à partir de 245 000 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Rennes (35)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Rennes (35), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Rennes (35)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Rennes (35), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Programme neuf Rennes : une ville attractive pour acheter ou investir

Capitale de la Bretagne avec une aire urbaine comptant près de 700 000 habitants, Rennes, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, est la 11e ville de France. Deuxième croissance démographique du pays, c’est un véritable centre économique, qui se situe d'ailleurs à la troisième place du podium national en matière de PIB. Il faut dire qu'avec un tissu économique de premier plan, une population estudiantine importante et une qualité de vie sans égale, la capitale bretonne a plus d'une corde à son arc pour séduire les investisseurs. Réputée pour ses différents secteurs en plein essor, comme les technologies de l'information et de la communication, l'économie maritime, l'agroalimentaire et l'automobile, Rennes propose également de nombreux programmes dans l'immobilier neuf.

Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Rennes

Le marché immobilier rennais n'en finit pas de se développer. Il enregistre une forte demande de la part des acquéreurs Alors qu'il était déjà prospère avant la crise sanitaire, il a, ces derniers mois, connu un rebond important. Avec la mise en place de la ligne grande vitesse reliant la capitale bretonne à Paris en seulement 1 h 30, et le développement de nouvelles lignes de métro, la demande ne cesse d'augmenter. C'est ainsi que, ces derniers mois, de nombreux programmes immobiliers neufs ont vu le jour, permettant l'achat d'un appartement neuf à Rennes dans des quartiers en pleine mutation.

La tendance des prix est à la hausse avec une augmentation de 5 à 10 % selon le type de biens prisés, pour un coût moyen de 3 200 €/m². En raison de sa morphologie urbaine, les appartements (du studio au T5) sont majoritaires dans le parc rennais. Cela se confirme aussi avec les programmes immobiliers neufs à Rennes. De nombreux quartiers bénéficient alors de cet essor, dont Bréquigny, Le Blosne et Villejean - Beauregard. En matière d’immobilier neuf à Rennes, il existe également des opportunités en périphérie pour acheter un terrain à bâtir (environ 170 €/m²) ou devenir propriétaire d’une maison individuelle.