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de mon prêt immobilier
De 173 000 à 394 000 €
18 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu’au 31/07/2026
Aux portes d’Angers, dans un quartier agréable, à la fois dynamique et verdoyant. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : commerces, services, crèches, écoles, parcs ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou à vélo.
Idéalement desservie, la résidence se situe à seulement 100 mètres de l’arrêt de tramway Plateau Mayenne (ligne A), vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers en 20 minutes.
Implantée au cœur d’un vaste parc paysager, la résidence offre un environnement calme et très arboré, propice à la détente. Elle propose 25 appartements neufs, lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour votre confort, avec de beaux espaces extérieurs (balcons ou terrasses), des prestations de qualité et d’excellentes performances énergétiques et thermiques.
Le + du programme : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement).
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité !
Contactez-nous pour plus d'informations !
Aux portes d’Angers, dans un quartier agréable, à la fois dynamique et verdoyant. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : commerces, services, crèches, écoles, parcs ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou à vélo.
Idéalement desservie, la résidence se situe à seulement 100 mètres de l’arrêt de tramway Plateau Mayenne (ligne A), vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers en 20 minutes.
Implantée au cœur d’un vaste parc paysager, la résidence offre un environnement calme et très arboré, propice à la détente. Elle propose 25 appartements neufs, lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour votre confort, avec de beaux espaces extérieurs (balcons ou terrasses), des prestations de qualité et d’excellentes performances énergétiques et thermiques.
Le + du programme : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement).
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Balcon
ORIGAMI
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Les logements neufs disponibles
- 173 000 € (4 154 € /m²)41,65 m²1er étageTerrasseParking
- 181 000 € (4 346 € /m²)41,65 m²3e étageBalconParking
- 187 000 € (4 042 € /m²)46,26 m²1er étageTerrasseParking
- 238 000 € (4 221 € /m²)56,39 m²1er étageTerrasseParking
- 243 000 € (4 302 € /m²)56,48 m²2e étageBalconParking
- 247 000 € (4 373 € /m²)56,48 m²3e étageBalconParking
- 368 000 € (4 028 € /m²)91,36 m²3e étageBalconParking
- 369 000 € (4 244 € /m²)86,95 m²5e étageTerrasseParking
- 373 000 € (4 083 € /m²)91,36 m²4e étageBalconParking
- 394 000 € (3 930 € /m²)100,25 m²5e étageTerrasseParking
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GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
GIBOIRE 34 rue de Strasbourg 04400 Nantes
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Avrille
Prix moyen de ce programme
4 223 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ORIGAMI à Avrille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Avrille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Avrille (49)
L'immobilier neuf à Avrille (49)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
15 établissements
3 collèges2 écoles d'enseignement supérieur3 lycées7 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
1 stade d'athlétisme1 centre équestre1 court de tennis1 parcours de golf1 théâtre4 terrains (football, rugby)2 gymnases2 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
89 établissements
4 pharmacies6 dentistes20 médecins59 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
43 établissements
15 épiceries4 supermarchés14 restaurants1 quincaillerie7 boulangeries2 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
75 établissements
4 gardes d'enfants14 salons de coiffure2 maisons de retraite18 électriciens25 garages1 bureau(x) de poste8 banques3 maçons
À proximité du programme
Rue Elise Deroche et Avenue Maurice Mailfert
49240 Avrille Rue Elise Deroche et Avenue Maurice Mailfert
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
