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angers hauts de saint-aubin à 17 min de l'hôtel de villeà Angers (49)
Voir sur la carte1 rue yvette
De 171 438 à 324 413 €
4 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin à Angers, se dresse un programme immobilier neuf séduisant aux façades soignées et à l’architecture moderne. Cette nouvelle construction propose une gamme variée de logements, allant des appartements neufs aux maisons neuves, avec des configurations de 1 à 5 pièces. Idéal pour une variété de projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce complexe a été conçu pour offrir un environnement à la fois confortable, verdoyant et paisible. Les appartements et maisons sont conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des plans ouverts qui créent des espaces de vie profonds. Chaque mètre carré est ainsi utilisé de manière optimale, permettant une circulation aisée. Les matériaux choisis pour la construction et l'aménagement intérieur répondent aux normes RE2020, garantissant une isolation de pointe et un environnement frais et calme. Chaque logement est en outre agrémenté d'un espace extérieur privatif– soit une loggia, une terrasse ou un jardin, selon le plan de l'habitation . Découvrez également nos 68 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Terrasse
Angers Hauts de Saint-Aubin à 17 min de l'Hôtel de Ville
Découvrir Angers Hauts de Saint-Aubin à 17 min de l'Hôtel de Ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 171 438 € (4 286 € /m²)40 m²Ascenseur
- 219 792 € (3 663 € /m²)60 m²Ascenseur
- 296 279 € (3 950 € /m²)75 m²Ascenseur
- 324 413 € (3 605 € /m²)90 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 Promenade Europa, Nantes 44000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
3 876 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Angers Hauts de Saint-Aubin à 17 min de l'Hôtel de Ville à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
Découvrir la ville de Angers
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
203 établissements
22 collèges18 lycées56 écoles élémentaires82 écoles d'enseignement supérieur7 universités18 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
148 établissements
5 théâtres19 courts de tennis2 parcours de golf22 terrains (basket-ball, handball)2 cinémas5 musées28 stades d'athlétisme1 conservatoire35 gymnases24 terrains (football, rugby)5 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
883 établissements
92 dentistes10 établissements de santé533 médecins spécialisés43 pharmacies205 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1009 établissements
261 épiceries26 boucheries537 restaurants32 supermarchés106 boulangeries43 librairies4 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
580 établissements
74 banques43 maçons1 poste de police & gendarmerie4 tribunaux1 gendarmerie9 bureau(x) de poste101 électriciens82 garages36 gardes d'enfants29 maisons de retraite200 salons de coiffure
À proximité du programme
1 Rue Yvette
49000 Angers 1 Rue Yvette
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
