Investissement locatif

LMNP : le statut de loueur non professionnel

LMNP : le statut de loueur non professionnel

Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) possède des avantages fiscaux et n'oblige pas à percevoir des revenus supérieurs à 23 000 euros.

Investir en loi Girardin

Investir en loi Girardin

Alors que 100 000 logements manquent à l'appel dans les DOM-TOM, la loi Girardin continue à prévaloir pour l'investissement immobilier outremer. Elle encourage les investissements solidaires et éthiques tout en faisant gagner de l'argent aux particuliers. Guide pratique.

Loi Monuments Historiques

Loi Monuments Historiques

Depuis près de 100 ans, les particuliers peuvent profiter de la loi Monuments Historiques pour investir dans la pierre. Avec à la clé une belle réduction d'impôts, le dispositif permet conjointement d'entretenir et de restaurer les biens classés Monuments Historiques. La loi en pratique.

Financer un logement neuf : 3 conseils

Financer un logement neuf : 3 conseils

Financer un logement neuf est une opération qui comporte peu de risques pour les banques. Elles sont donc généralement enclines à suivre les particuliers dans leur projet immobilier, si tant est que certaines conditions soient respectées. 3 conseils et un bonus pour un financement réussi.

Simulation Pinel : comment estimer le montant de votre réduction d'impôt ?

Simulation Pinel : comment estimer le montant de votre réduction d'impôt ?

La loi Pinel a fait son apparition sur la scène immobilière en septembre 2014, sous l’impulsion de Sylvia Pinel alors ministre du Logement. Elle permet aux particuliers de constituer leur patrimoine immobilier tout en réduisant leur impôt. Comment calculer le montant de cette réduction ? Réalisez votre simulation Pinel facilement !

Qu'est-ce que les résidences services ?

Qu'est-ce que les résidences services ?

Qu'elles s'adressent aux voyageurs, aux étudiants ou encore aux séniors, les résidences de services ouvrent généralement droit à des avantages fiscaux. Il s'agit d'un ensemble d'appartements protégés et sécurisés, non médicalisés, offrant toute une série de services à la carte en fonction de la population visée.

Investissement locatif : qu'est-ce que la loi Censi-Bouvard ?

Investissement locatif : qu'est-ce que la loi Censi-Bouvard ?

La loi Censi-Bouvard vise à favoriser les investissements locatifs dans les résidences meublées en permettant aux contribuables de bénéficier d’une réduction d’impôt. Comment fonctionne le dispositif ? Quels sont les logements éligibles ?

Qu'est-ce que le dispositif Scellier BBC ?

Qu'est-ce que le dispositif Scellier BBC ?

Soucieux d’intégrer une composante écologique à la célèbre loi de défiscalisation immobilière Scellier, les députés ont intégré à la mesure une réduction d’impôt pour les propriétaires qui investissent dans du logement locatif BBC.

LMP : qu'est-ce que le statut de loueur professionnel ?

LMP : qu'est-ce que le statut de loueur professionnel ?

Le statut de Loueur meublé professionnel (LMP) ne concerne que les propriétaires bailleurs qui mettent à la location des logements meublés dans un cadre professionnel. A quel régime fiscal ce statut est-il soumis ? Qui peut en bénéficier ?

Dispositif Pinel : quels justificatifs demander aux locataires ?

Dispositif Pinel : quels justificatifs demander aux locataires ?

Dans le cadre d'un investissement locatif avec le dispositif Pinel, offrant un certain nombre d'avantages fiscaux, le propriétaire a l'obligation de louer son logement à un locataire réunissant plusieurs conditions. Pour s’assurer de leur respect, il est nécessaire de demander au candidat plusieurs justificatifs. En voici la liste.

Olivier de la Roussière : « Il faut prolonger le dispositif Pinel et le PTZ »

Olivier de la Roussière : « Il faut prolonger le dispositif Pinel et le PTZ »

Evolution des ventes, production de logements neufs, dispositifs d’aide à l’accession ou à l’investissement locatif…le président de Vinci immobilier fait part de ses analyses au Club Figaro Immo.

Pierre Sabatier : « Sans les investisseurs privés dans le neuf, la construction de logements s’effondre »

Pierre Sabatier : « Sans les investisseurs privés dans le neuf, la construction de logements s’effondre »

Auteur d’un rapport sur les aides fiscales à l’investissement locatif dans le neuf en France, l'économiste Pierre Sabatier répond aux critiques de la Cour des comptes et sur le risque de leur suppression.  

Nantes, l'attractivité de l'Arc atlantique

Nantes, l'attractivité de l'Arc atlantique

Sa situation géographique, sa vitalité économique et démographique ( Nantes métropole comptera 100 000 habitants supplémentaires à l'horizon 20230) rejaillit sur son marché immobilier convoité. Elle est 3ème au palmarès où investir dans le neuf

Lyon, carrefour stratégique

Lyon, carrefour stratégique

Pôle économique reconnu, valeur sûre pour les investisseurs, située à deux heures de Paris par le TGV, la métropole lyonnaise attire 6000 nouveaux habitants par an et va compter 165 000 étudiants à l’horizon 2025.

Le palmarès 2019 des villes où investir dans le neuf

Le palmarès 2019 des villes où investir dans le neuf

Le Figaro Immobilier avec Figaro Immoneuf ont dressé le palmarès des villes où investir en France en mesurant leur dynamisme économique et leur attractivité immobilière. Pour l'édition 2019, Toulouse devance Lyon et Nantes.

Combien de temps prend l’achat d’un bien dans le neuf ?

Combien de temps prend l’achat d’un bien dans le neuf ?

L’acquisition d’un bien neuf peut prendre plus ou moins de temps, en fonction du projet d’achat d’un bien immobilier. Entre la recherche, le financement, les travaux ou l’emménagement, chaque étape peut prendre plus ou moins de temps.

Bordeaux : les quartiers où acheter votre bien neuf

Bordeaux : les quartiers où acheter votre bien neuf

Le mètre carré bordelais, aux alentours de 4 170 euros, atteint de nouveaux records. Rénovation de la « Belle Endormie », plages et vignobles à une heure, LGV… la ville attire toujours plus de nouveaux propriétaires. Quel quartier cibler pour acheter un bien neuf à Bordeaux ?