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Programmes immobiliers neufs à Annecy

29 résultats

Analyse du marché par
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Demande stable
Marché constant : restez vigilant !
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
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PASSAGE DE FLORE / Annecy
NEXITY
Livraison 2e trimestre 20263D
Vu
Découvrez ce programme immobilier neuf situé à ANNECY, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Vivez ou investissez dans un logement neuf à Annecy et profitez de la douceur de vie de la ville, connue pour son attractivité touristique et économique. Idéalement situé à seulement 3 minutes en voiture de l'autoroute, vous aurez un accès rapide à l'A41 pour rejoindre Genève, Lyon ou Chamonix. La résidence est également facilement accessible par les transports en commun, permettant de rejoindre les bords du lac en quelques minutes. L'architecture contemporaine de la résidence et son coeur d'îlot végétalisé en font un véritable havre de paix. Chaque appartement neuf, du 2 au 5 pièces, bénéficie d'une orientation étudiée et d'un extérieur privatif (balcon ou terrasse) pour garantir le bien-être et l'intimité de ses résidents. Ce programme neuf est une co-promotion avec MARIGNAN. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 300 594 € Calculez vos mensualités
Passage de Flore
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
Jusqu'à 15 000 euros de REMISE sur votre 3 pièces ! Découvrez notre nouvelle résidence neuve et contemporaine à Annecy, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Elle se compose d'appartements du 2 au 5 pièces, aux prestations de qualité. Tous les logements, à l'orientation et à l'agencement étudiés, bénéficient d'un espace extérieur : balcon ou terrasse, ainsi que d'une cave. La résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d'un local vélo. Proche du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d'Annecy. Facilement accessible en voiture via l'A41 menant à Genève en 41min*. Plusieurs réseaux de bus sont disponibles pour faciliter les déplacements. Annecy, entre le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, propose de nombreuses activités sportives et culturelles. Co-promotion avec NEXITY.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 237 300 € Calculez vos mensualités
Les Camarines / My Campus Annecy
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20263D
Vu
Offre spéciale
Profitez de l'offre exceptionnelle de FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 28 mai au 30 juin 2024, pour l'acquisition d'un logement neuf dans notre programme immobilier neuf Les Camarines à Annecy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette résidence de seulement 36 appartements neufs vous propose des logements allant du 2 au 5 pièces, avec espaces extérieurs et places boxées en sous-sol. Idéalement située à 1,5 km du centre historique d'Annecy, cette adresse vous offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des axes routiers. N'hésitez pas à nous contacter au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations sur notre programme immobilier neuf Les Camarines et rencontrer nos équipes.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Parking
  • Terrasse
  • Balcon
à partir de 144 800 € Calculez vos mensualités
Annecy quartier Triangle d'Or à 800m du Lac
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
Plongez-vous dans l'atmosphère colorée et prestigieuse d'Annecy avec ce programme immobilier neuf situé dans le Triangle d'Or, l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Ce projet de construction élégant propose 16 appartements neufs de 2 à 5 pièces, conçus pour offrir un confort optimal et des prestations de qualité supérieure, tout en adoptant une approche éco-responsable. Les espaces intérieurs spacieux et lumineux offrent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur grâce aux balcons et terrasses privatives, créant ainsi des havres de paix avec des espaces de vie extérieurs. Équipés de matériaux écologiques et de technologies avancées conformes aux normes RT2012, ces appartements garantissent une consommation énergétique réduite. Idéalement situé dans un quartier calme à seulement 800 mètres du lac et à moins de 15 minutes du centre animé d'Annecy, ce programme immobilier neuf offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle, alliant commodité et nature. *Les prix n'incluent pas les places de stationnement. Découvrez également nos autres programmes immobiliers neufs en Haute-Savoie en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
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à partir de 709 000 € Calculez vos mensualités
PRIX MAITRISES ANNECY
NEXITY
Livraison 2e trimestre 20263D
Vu
PASSAGE DE FLORE - offre en PRIX MAITRISES ! Proche du centre-ville, des commerces, du centre commercial Courrier et de la gare d'Annecy, découvrez notre programme immobilier neuf proposant des logements accessibles à prix maitrisés* au coeur de la Venise des Alpes. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette résidence offre un emplacement idéal à seulement 3 minutes en voiture de l'autoroute A41 pour rejoindre facilement Genève, Lyon ou Chamonix. Chaque appartement neuf, de 2 ou 3 pièces, bénéficie d'une orientation étudiée et d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant dans ce programme immobilier neuf au coeur d'un quartier dynamique. Co-promotion avec MARIGNAN. Contactez-nous pour plus d'informations sur les conditions d'éligibilité !
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à partir de 242 300 € Calculez vos mensualités
 L'EVEIL - EVERLAKE
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
Investissez sur l'avenir avec la résidence étudiante Everlake à Annecy ! La résidence Everlake est l'alliance parfaite entre élégance et sobriété, avec des logements meublés et équipés du studio au 3 pièces soigneusement conçus pour le confort des étudiants. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour investir sereinement dans l'immobilier neuf, et bénéficiez des avantages fiscaux offerts par le statut LMNP, récupération de la TVA sur l'immobilier et mobilier dès l'achat, loyer garanti par bail commercial. A proximité des institutions universitaires de renom comme l'IAE, l'Institut Universitaire de Technologie et Polytech' et avantageusement située près de l'avenue des Carrés, la résidence EVERLAKE offre également un accès immédiat à une multitude de services (commerces, écoles, services publics..) pour une vie pratique au quotidien. La résidence bénéficie des certifications et labels NF Habitat HQE, RE2020 et Biodivercity, gages de performance énergétique et de la pérennité de votre investissement. Renseignement et vente : Face au 51 avenue des Carrés - Annecy-le-Vieux - Ouvert du mardi au samedi de 10h à midi et de 14 à 19 h - Tél 0800.734.734. Une co-promotion: Eiffage Immobilier et Primalp. Prix indiqués avec parking (si applicable).
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Parking
à partir de 143 400 € Calculez vos mensualités
Annecy proche du centre-ville
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
Découvrez votre futur logement neuf dans la charmante ville d'Annecy, située au coeur de la magnifique région de Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Nichée entre un lac enchanteur et entourée de majestueuses montagnes, cette nouvelle résidence vous attend. Offrant un accès facile à tous les coins de la ville, ce programme neuf vous propose un véritable havre de verdure au centre de tout. Chaque appartement neuf, allant du 2 au 5 pièces, a été soigneusement conçu pour offrir un maximum de confort et d'intimité. Avec des espaces de vie spacieux et lumineux, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les logements sont également équipés de celliers pour un espace de stockage supplémentaire. Venez découvrir cette nouvelle résidence à Annecy proche du centre-ville, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf au 7, avenue d'Albigny, 74000 Annecy pour en savoir plus sur nos 134 autres programmes immobiliers neufs dans le département.
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  • Box
à partir de 311 800 € Calculez vos mensualités
Osmose - Nue-Propriété
COGEDIM SAVOIES-LEMAN
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
Travaux en cours - Découvrez des biens uniques dans le nouveau poumon vert d'Annecy. À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, Cogedim dévoile le deuxième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose. Dans une parfaite continuité architecturale et paysagère, les architectes Nicolas Laisné et Groupe 6 signent une composition contemporaine marquée par l'omniprésence de la nature. Autour d'un grand parc paysager, les bâtiments proposent des appartements haut de gamme déclinés du studio au 4 pièces duplex avec de superbes espaces extérieurs, dont des terrasses plein ciel jusqu'à 72 m². Des appartements à prix maîtrisés seront proposés. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 213 200 € Calculez vos mensualités
 L'EVEIL - VESNA
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
Au cœur du nouveau quartier 'L'Eveil' à Annecy-le-Vieux en Haute-Savoie, découvrez la résidence VESNA et ses appartements neufs de standing. Proche des commerces, marché, écoles et transports en commun, profitez d'un logement neuf avec balcons, terrasses ou jardins pour vous immerger dans la nature. Les prestations de qualité et les espaces généreux vous assurent un confort optimal. Choisissez parmi quatre ambiances pour une atmosphère chaleureuse. La résidence est certifiée NF Habitat HQE, RE2020 et Biodivercity pour une performance énergétique maximale. Programme immobilier neuf en co-promotion entre Eiffage Immobilier et Primalp. Prix incluant un parking. Visites sur rendez-vous au 0800.734.734.
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  • Cave
à partir de 374 000 € Calculez vos mensualités
Passage de Flore
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
Du 07/06/2024 au 31/08/2024 : Offre spéciale. Jusqu’à 15 000€ de REMISE sur votre 3 pièces ! Remise exceptionnelle accordée aux 5 premiers réservataires pour toute réservation d'un appartement 3 pièces, hors prix maitrisé, signée entre le 07/06/2024 et 31/08/2024, régulièrement réitéré par acte notarié concernant la résidence ' Passage de Flore' à Annecy (74): remise de 15 000 €TTC pour l’achat d’un 3 pièces. Dans la limite des stocks disponibles - offre non cumulable avec toutes autres offres Marignan en cours ou à venir. Voir conditions auprès d’un conseiller ou sur marignan.com. Jusqu’à 15 000 euros de REMISE sur votre 3 pièces ! Découvrez notre nouvelle résidence neuve et contemporaine à Annecy ! Elle se compose d’appartements du 2 au 5 pièces , aux prestations de qualité. Tous les logements, à l’orientation et à l’agencement étudiés, bénéficient d’un espace extérieur : balcon ou terrasse , ainsi que d’une cave . Et pour plus de faciliter, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d’un local vélo. Proche du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d’Annecy, la résidence offre une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien. En voiture, vous rejoindrez directement l’ A41 qui mène à Genève en 41min*. Plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des résidents et leur permettre d’accéder aisément aux commerces et au centre-ville. Entre le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles. Co-promotion avec NEXITY .
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  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 237 300 € Calculez vos mensualités
Annecy centre à deux pas des commerces
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
Ce nouveau programme immobilier neuf est composé de 20 logements, allant du T2 au T5, et se situe au cœur de la magnifique ville d'Annecy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Vous bénéficiez ici de toutes les commodités à proximité pour faciliter votre quotidien : commerces, supermarché, infrastructures du quotidien, écoles et transports. La plupart des appartements sont majoritairement orientés d'Est en Ouest, offrant une luminosité naturelle optimale. Des protections visuelles et des stores extérieurs assurent un confort maximal en toutes saisons. La résidence est intégrée harmonieusement dans son environnement, entourée d'espaces verts et située en retrait pour plus de tranquillité. Les finitions de qualité et les vastes espaces de vie avec balcons, terrasses ou jardins privatifs vous offrent un véritable confort. Venez découvrir ce programme immobilier neuf et nos 134 autres résidences dans le 74 en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
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à partir de 280 000 € Calculez vos mensualités
Osmose - Quartier des Hirondelles
COGEDIM SAVOIES-LEMAN
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 20263D
Vu
Offre spéciale
Travaux en cours - Jusqu'à 19 200 € offerts(1) jusqu'au 24 juin ! Découvrez des biens uniques dans le nouveau poumon vert d'Annecy. À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, Cogedim dévoile le deuxième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose. Dans une parfaite continuité architecturale et paysagère, les architectes Nicolas Laisné et Groupe 6 signent une composition contemporaine marquée par l'omniprésence de la nature. Autour d'un grand parc paysager, les bâtiments proposent des appartements haut de gamme déclinés du studio au 4 pièces duplex avec de superbes espaces extérieurs, dont quelques rooftops et des terrasses plein ciel jusqu'à 79 m². Des appartements à prix maîtrisés seront proposés. (1) Offre valable jusqu’au 24 juin 2024 sur les studios, les appartements 2, 3 et 4 pièces de la résidence Osmose à Annecy (74000). Remise de 4 800 € sur les studios, 9 600 € sur les 2 pièces, 14 400 € sur les 3 pièces et 19 200 € sur les 4 pièces applicable sur le prix du logement, dans la limite des stocks disponibles. L’achat des annexes prévues pour chaque appartement est obligatoire. Hors prix-maitrisés et hors nue-propriété. Offre non cumulable avec toutes autres offres en cours. Conditions détaillées en espace de vente. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
  • Box
à partir de 239 000 € Calculez vos mensualités
JARDIN D'ALÉRY
NOVANEA
Vu
Découvrez le programme immobilier neuf JARDIN D'ALÉRY à Annecy, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Nos appartements neufs, du T2 au T5, sont conçus pour s'adapter à votre style de vie. Modernes et fonctionnels, ils offrent un espace de vie optimal pour votre confort quotidien. Avec de grandes baies vitrées, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Profitez des espaces extérieurs pour vous détendre et profiter de la nature environnante. Située au cœur des Alpes, Annecy est une ville dynamique et agréable. Référence du programme : « 74000_138 ». Frais à la charge du promoteur. Tous les appartements sont disponibles chez notre partenaire promoteur. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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  • Jardin
  • Terrasse
à partir de 306 000 € Calculez vos mensualités
Vertuose - Quartier des hirondelles
COGEDIM SAVOIES-LEMAN
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 20253D
Vu
Au cœur d’Annecy, faites vôtre la ville de demain depuis votre appartement d’exception, de 4 ou 5 pièces avec terrasse ou rooftop allant jusqu'à 92 m². À 5 min** à pied du centre commercial Courier et à 10 min** des gares SNCF et routière, Cogedim signe le quartier des hirondelles, poumon vert de 4 hectares créant les conditions optimales pour votre bien-être. Dessinés par deux architectes de renom, Nicolas Laisné et Groupe 6, les bâtiments proposent des appartements soignés, favorisant l’espace, la luminosité et les vues apaisantes sur les jardins. Des espaces partagés embelliront le quotidien des résidants. **Source : GoogleMaps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 309 000 € Calculez vos mensualités
Annecy-Meythet au sein d'un parc verdoyant
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
Situé à proximité du centre-ville de Meythet, ce programme immobilier neuf bénéficie d'une situation remarquable au sein d'un environnement verdoyant et résidentiel. Ce programme propose des appartements neufs au sein d'un parc verdoyant avec de nombreux espaces verts, des placettes, des jeux pour enfants, un jardin partagé et un jardin des senteurs. Idéal pour les modes de déplacement doux, cet immobilier neuf offre un cadre de vie serein et préservé. À quelques pas des commodités telles que les écoles, commerces, cinéma, salle de spectacle et pistes cyclables, ce programme neuf est très bien desservi par les transports en commun. Avec sa situation centrale au cœur de l'agglomération annécienne et proche des principaux axes routiers et autoroutiers, ce programme immobilier neuf est parfait pour vivre, élever ses enfants et travailler. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT. Pour plus d'informations sur ce programme neuf, rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Annecy.
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à partir de 369 000 € Calculez vos mensualités

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Livraison 2e trimestre 2026
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A 1km de Annecy. Découvrez notre nouvelle résidence neuve et contemporaine à Cran-Gevrier, commune d'Annecy, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes ! Elle se compose d'appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux prestations de qualité. Tous les logements, à l'orientation et à l'agencement étudiés, bénéficient d'un espace extérieur : balcon ou terrasse, ainsi que d'une cave. La résidence dispose également de stationnements sécurisés en sous-sol et d'un local vélo. Proche du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d'Annecy, cette résidence offre une situation idéale pour faciliter la vie au quotidien. En voiture, rejoignez directement l'A41 menant à Genève en 41 minutes*. Plusieurs réseaux de bus sont disponibles pour faciliter les déplacements. Profitez de la proximité du lac, de la vieille ville pittoresque et des montagnes pour pratiquer de nombreuses activités sportives et culturelles.
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  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Garage
  • Parking
à partir de 317 000 € Calculez vos mensualités
Seynod à 25 minutes en bus du centre-ville d'Annecy
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 2km de Annecy. Plongez dans l'ambiance enivrante de ce programme immobilier neuf, niché entre le lac scintillant et les majestueuses montagnes d'Annecy-Seynod. Une opportunité irrésistible vous attend, où le charme de la ville rencontre la beauté naturelle, offrant une véritable escapade de vacances au quotidien. Dans un environnement recherché, vibrant et authentique, découvrez une architecture contemporaine alliant élégance et convivialité. Nichées au cœur de paysages soigneusement aménagés, quatre unités résidentielles offrent entre 10 et 13 résidences chacune, intégrées harmonieusement dans un écrin de verdure et de parkings extérieurs. Des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, ainsi que des duplex de 3 et 4 pièces, vous accueillent avec une orientation multiple pour capturer le meilleur ensoleillement tout au long de la journée. À l'intérieur, découvrez de spacieux séjours dotés de cuisines ouvertes et de celliers. Pour certains privilégiés, une suite parentale avec salle d'eau privative est là pour votre confort ultime. À l'extérieur, profitez d'un ou même de deux espaces privatifs, que ce soit des balcons, des toits-terrasses végétalisés ou des terrasses multi-orientées, prolongeant la plupart des pièces principales. Au rez-de-chaussée, des jardins individuels offrent une vue paisible sur une place végétalisée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis et savourer la douceur des beaux jours. Laissez-vous transporter vers une vie de bien-être et de convivialité ! Découvrez également nos 134 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
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à partir de 295 000 € Calculez vos mensualités
Villa Iliana
FRANCO SUISSE
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 2km de Annecy. Située à Albigny, la Villa Iliana offre le meilleur d'Annecy-le-Vieux, avec une situation idéale au pied du mont Veyrier et à quelques pas des rives du lac. Ce programme immobilier neuf est idéalement situé dans le quartier d'Albigny, proche de la rue centrale et de son village, offrant tous les services et commerces essentiels au quotidien : crèche, école, boulangerie, pharmacie, supermarché. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec l'arrêt de bus des « Cygnes » au pied de la résidence et l'échangeur Annecy Nord à 5 km en voiture. Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 452 000 € Calculez vos mensualités
Villa Magdalena
FRANCO SUISSE
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 2km de Annecy. Économisez jusqu'à 9 000€ et profitez des frais de notaire OFFERTS* pour l'achat d'un logement neuf dans le programme immobilier neuf Villa Magdalena à Meythet, Haute-Savoie. Située à deux pas du cœur de ville, cette résidence offre calme, verdure et panorama exceptionnel. Profitez d'une adresse de choix proche des commerces, services, transports et infrastructures de loisirs. La commune de Meythet, prisée pour son environnement et sa vie locale animée, est idéalement desservie vers Genève et Annecy. Remises exceptionnelles de 6 000€ pour les 2 pièces et 9 000€ pour les 3 pièces, dans la limite des stocks disponibles. Offre valable du 14 mai au 29 juin 2024. Frais de notaire offerts, hors frais liés aux emprunts. Pour plus d'informations sur les risques du bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Vu
A 3km de Annecy. Situé à proximité du centre-ville de Meythet, ce programme neuf jouit d'une situation privilégiée dans un environnement verdoyant et résidentiel. Avec ses nombreux espaces verts, placettes, jeux pour enfants, jardin partagé et jardin des senteurs, cet immobilier neuf offre un cadre de vie serein et préservé. Réservé aux modes de déplacement doux, cet appartement neuf propose une atmosphère verdoyante et reposante, tout en étant à proximité des services et commerces du centre-ville.
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  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
à partir de 369 000 € Calculez vos mensualités
Villa Ornella
FRANCO SUISSE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 4km de Annecy. Découvrez le programme immobilier neuf Villa Ornella à Pringy, en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Bénéficiez d'économies jusqu'à 12 000€ et des frais de notaire OFFERTS*. Située dans un quartier recherché d’Annecy, cette nouvelle réalisation offre des appartements neufs idéalement desservis notamment vers la Suisse. Profitez de la proximité de la gare, des commerces, des services et des lignes de bus reliant Annecy et son lac. Remises exceptionnelles pour les réservations effectuées du 14 mai au 29 juin 2024. Offre valable sur une sélection de lots dans la limite des stocks disponibles. Contactez-nous pour plus d'informations.
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à partir de 277 000 € Calculez vos mensualités
Les Balcons de Poësy
COGEDIM SAVOIES-LEMAN
Avant-première
Vu
A 4km de Annecy. Une résidence intimiste et verdoyante dans une commune recherchée du Grand Annecy. Proche des commerces, des écoles et des grands axes, l'adresse se trouve à seulement 10 min* du centre-ville et de la gare d'Annecy et à 40 min* du cœur de Genève. Sur les coteaux, elle profite de superbes vues sur les massifs environnants qu'elle sublime par de beaux espaces extérieurs pour chaque appartement : balcons et jardins jusqu'à 55 m². Déclinés du studio au 4 pièces, les intérieurs se distinguent par des belles orientations et des prestations soignées. Alliez une architecture raffinée à tout le confort du neuf pour un bien-être exclusif ! *Source : Google Maps
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Les Balcons de Poësy - Bail Réel Solidaire
COGEDIM SAVOIES-LEMAN
Avant-première
Vu
A 4km de Annecy. Devenez enfin propriétaire d'un bel appartement neuf dans une commune recherchée du Grand Annecy grâce au dispositif Bail Réel Solidaire**. Proche des commerces, des écoles et des grands axes, l’adresse se trouve à seulement 10 min* du centre-ville et de la gare d’Annecy et à 40 min* du cœur de Genève. Sur les coteaux, elle profite de superbes vues sur les massifs environnants qu’elle sublime par de beaux espaces extérieurs pour chaque appartement : balcons et jardins jusqu’à 79 m². Déclinés du 2 au 4 pièces, les intérieurs se distinguent par des aménagements et des prestations soignés. Alliez une architecture raffinée à tout le confort du neuf pour un bien-être exclusif ! *Source : Google Maps
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Épagny Metz-Tessy à 10 min de route du lac d'Annecy
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
A 5km de Annecy. Situé à quelques minutes de voiture d'Annecy, le programme immobilier neuf d'Épagny Metz-Tessy offre un cadre de vie paisible et proche des charmes de la région. Cette localisation idéale permet un accès rapide au magnifique lac d'Annecy, à ses plages, à l'aéroport Annecy-Mont-Blanc et à divers centres commerciaux, pour une vie quotidienne facilitée. Le projet se compose de 25 logements neufs, du 2 au 4 pièces, comprenant des appartements et des villas. Chaque espace de vie a été conçu pour répondre aux besoins des résidents, offrant des volumes généreux et une grande luminosité grâce à de grandes baies vitrées. Le confort exceptionnel est assuré par une isolation thermique et phonique de pointe, en accord avec la norme RE2020, pour une tranquillité absolue. Chaque logement dispose d'un espace extérieur, avec terrasses, balcons ou jardins privés, offrant des moments de détente en plein air et la possibilité d'aménager un espace de barbecue, un salon d'extérieur ou une aire de jeux pour enfants selon vos envies. Venez découvrir ce programme immobilier neuf à Épagny Metz-Tessy et nos 134 autres résidences dans le département de la Haute-Savoie. Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
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  • 4 p.
  • 5 p.
à partir de 314 500 € Calculez vos mensualités
CAELO
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Livraison 1er trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
A 5km de Annecy. Profitez de remises pouvant aller jusqu'à 20 000 € et des frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2024 inclus pour ce programme immobilier neuf à Chavanod, en Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Située à seulement 6 km à l’est d’Annecy, cette commune bénéficie d'un cadre exceptionnel entouré de montagnes majestueuses. Proche de Seynod, Cran-Gevrier et Poisy, elle offre un art de vivre reconnu à seulement 44 minutes de Genève et 1 heure 15 de Lyon. Le programme neuf Caelo se compose d'appartements neufs sur les hauteurs de Chavanod, offrant des vues époustouflantes sur les massifs de la Tournette et du Parmelan. Avec une architecture moderne et élégante, ce programme immobilier neuf s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant et paisible, en adéquation avec les enjeux écologiques actuels. Profitez de tous les commerces et services à proximité, ainsi que du centre commercial Leclerc de Cran-Gevrier, pour une vie quotidienne douce et épanouie.
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  • Pinel
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  • Cave
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  • Parking
à partir de 287 000 € Calculez vos mensualités
HORIZON DE JADE
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 20253D
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Offre spéciale
A 6km de Annecy. Bénéficiez de l'offre FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et d'une REMISE de 5.000€ par pièce (**) sur une sélection de logements neufs à Épagny Metz-Tessy, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. La résidence HORIZON DE JADE propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec vues imprenables sur les massifs environnants et espaces extérieurs généreux. Proche des commodités et des villes voisines, cette programme immobilier neuf intègre des initiatives écologiques. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations.
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à partir de 291 500 € Calculez vos mensualités
Les Villas Belvédère
Travaux en coursAvant-première
Vu
A 6km de Annecy. Découvrez notre programme immobilier neuf Les Villas Belvédère à Argonay, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Composé de 8 logements haut de gamme, ces appartements neufs allient élégance et modernité. Chaque logement, disponible en types T2 et T4 duplex, bénéficie d'un garage privatif et d'un parking inclus pour un confort de stationnement optimal. Profitez d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes, dans un cadre de vie exceptionnel. Les finitions de qualité sont personnalisables selon vos préférences, pour créer un intérieur à votre image. Les Villas Belvédère sont situées dans un environnement calme, offrant un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement neuf dans ce programme immobilier neuf.
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  • Terrasse
  • Parking
  • Salle d'eau
  • Vue dégagée
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à partir de 430 000 € Calculez vos mensualités
RÉSIDENCE HORIZON
NOVANEA
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A 6km de Annecy. Découvrez notre programme immobilier neuf RÉSIDENCE HORIZON à Chavanod, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Profitez d'un logement neuf alliant design contemporain, élégance et confort. Choisissez parmi des appartements de 2, 3 ou 4 pièces, chacun pensé pour un style de vie moderne et épuré. Les caractéristiques de la résidence incluent des terrasses végétalisées, un design contemporain, une abondance de lumière naturelle et des prestations de qualité. Idéalement située, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités urbaines. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans ce cadre harmonieux et sophistiqué. Référence du programme : «74650_203». Les frais sont à la charge du promoteur. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, disponible chez notre partenaire promoteur.
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à partir de 287 000 € Calculez vos mensualités
Sillingy nature proche d'Annecy
GERIMALP
Livraison 2e trimestre 2025
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A 7km de Annecy. Découvrez un programme immobilier neuf proposant 39 appartements du T2 au T4. Nichée dans un environnement naturel d'exception, chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'un jardin privatif offrant une vue imprenable sur les montagnes. Située à quelques minutes du centre-ville d'Annecy, cette résidence offre un cadre de vie serein. Les prestations haut-de-gamme et la conception écologique garantissent un confort moderne en parfaite harmonie avec la nature environnante. Idéal pour une vie équilibrée entre nature et commodités urbaines. Programme immobilier neuf à SILLINGY, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.
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à partir de 273 000 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Annecy (74)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Annecy (74), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Annecy (74)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Annecy (74), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Programme neuf Annecy : une ville attractive pour acheter ou investir

Préfecture du département de la Haute-Savoie, la ville d’Annecy (74 010) est l’une des destinations les plus prisées de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il faut dire que sur le plan géographique, la ville d’Annecy jouit d’une situation assez exceptionnelle. Nichée au nord des Alpes françaises et implantée à moins de 50 km de la ville de Genève, celle que l’on surnomme au choix la "Perle des Alpes" ou "la Venise des Alpes" ne manque pas d’atouts pour attirer amateurs de ski et/ou de sorties en pleine nature. Le secteur touristique se veut particulièrement dynamique à Annecy avec une offre en sports d’hiver, un patrimoine culturel préservé, et un lac dont la réputation a depuis longtemps dépassé les frontières de l’Hexagone.

Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Annecy

Avec un peu plus de 127 000 habitants, la ville d’Annecy en Haute-Savoie s’attache à conserver son statut de ville à taille humaine. Le parc immobilier d’Annecy est composé à 84 % d’appartements anciens, 12 % de maisons anciennes et 4 % d’appartements neufs. Le marché de l’immobilier neuf à Annecy (74 000) se concentre sur quelques quartiers en développement comme le quartier de la gare, et sur quelques destinations proches comme Annecy-le-Vieux ou Argonay. Particularité notable, la ville d’Annecy compte près de 95 % de logements en habitats collectifs (près de 28 000). L’achat d’un appartement neuf à Annecy sera donc très souvent plus accessible que l’achat d’un logement individuel. Côté prix, plus la localisation géographique de l’appartement se rapproche de la Suisse, plus le prix au m² a tendance à grimper.
Des programmes immobiliers neufs voient régulièrement le jour à Annecy. La surface moyenne des biens est de 63 m² pour un appartement T3 neuf. Dans les appartements anciens comptant 4 pièces, elle s’élève à 84 m². On constate des disparités de prix en fonction des quartiers d’Annecy. Les prix par m² varient en moyenne entre 3 000 € et 6 300 € pour un appartement, et entre 3 500 € et 7 200 € pour une maison. Sans surprise, les prix les plus élevés sont affichés au bord du lac et dans l’hypercentre.

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Annecy ?

La ville de Annecy propose 15 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Annecy sont disponibles à partir de 143 400€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces168
Appartement neuf 3 pièces179
Appartement neuf 4 pièces et plus118

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Annecy ?

Le marché immobilier du neuf à Annecy est très dynamique. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Annecy sont les quartiers d'Albigny, d'Annecy-le-Vieux et de Cran-Gevrier. Ces quartiers bénéficient d'un dynamisme particulier, avec la présence de nombreux commerces et établissements scolaires. Les familles apprécient également la qualité de vie offerte dans ces quartiers.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Annecy ?

Annecy compte un total de 74,191 logements, avec un pourcentage de 15.81% de logements construits entre 2006 et 2012. Près de la moitié des résidences principales sont occupées par des propriétaires (49.97%), tandis que 47.87% sont occupées par des locataires. En ce qui concerne les types de logements neufs disponibles à Annecy, on trouve principalement des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Annecy ?

En 2024, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf à Annecy est de 6617.98 €/m2, alors qu'en 2023, il était de 6890.84 €/m2. Par rapport à 2019, où le prix était de 5942.31 €/m2, on observe une évolution significative. En termes de nombre de ventes de logements neufs par mois, il y a eu un total de 117 ventes.