Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
avrillé investissement locatif uniquement proche tramway aà Avrille (49)
Voir sur la cartezac de la mayenne - ilot 6 rue deroche
De 128 600 à 246 400 €
24 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2029
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Avrillé, découvrez une résidence neuve exclusivement dédiée à l’investissement locatif, à proximité immédiate d’Angers. Commune dynamique de la métropole angevine, Avrillé séduit par son environnement verdoyant, son cadre de vie agréable et son emplacement stratégique. Grâce au tramway A et aux transports en commun accessibles facilement, les futurs locataires pourront rejoindre rapidement le centre d’Angers, les campus et les principaux pôles d’activité. La résidence prend place dans un univers résidentiel paisible et propose des appartements neufs du studio au 2 pièces. Les surfaces ont été pensées avec soin pour optimiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux. Ces logements répondent parfaitement aux attentes des étudiants et des jeunes actifs à la recherche d’un appartement pratique et bien connecté. Chaque logement est livré entièrement meublé et équipé, permettant aux locataires de s’installer rapidement. La cuisine est équipée et la salle de bain aménagée. Un espace bureau, de la literie, une télévision et de la vaisselle viennent compléter l’ensemble. Une véritable solution clés en main pour faciliter la mise en location. La résidence propose également plusieurs services conçus pour simplifier le quotidien : laverie, blanchisserie, conciergerie et espaces de vie partagés. En rooftop, des terrains de tennis et de squash offrent aux résidents un cadre privilégié pour se dépenser et se détendre sur place. Une belle opportunité pour investir à Avrillé dans une résidence moderne, servicielle et idéalement située. Découvrez également nos 69 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
Avrillé INVESTISSEMENT LOCATIF uniquement proche tramway A
Découvrir Avrillé INVESTISSEMENT LOCATIF uniquement proche tramway A
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 128 600 € (4 890 € /m²)26,3 m²2e étageAscenseur Exposition Sud-Est
- 133 600 € (4 894 € /m²)27,3 m²2e étageAscenseur Exposition Sud-Est
- 133 600 € (4 865 € /m²)27,46 m²2e étageAscenseur Exposition Sud-Est
- 189 400 € (5 291 € /m²)35,8 m²4e étageAscenseur Exposition Sud-Est
- 201 400 € (4 937 € /m²)40,79 m²3e étageAscenseur Exposition Nord-Ouest
- 202 400 € (5 063 € /m²)39,98 m²4e étageAscenseur Exposition Nord-Ouest
- Plus disponible
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 Promenade Europa, Nantes 44000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Avrille
Prix moyen de ce programme
4 997 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Avrillé INVESTISSEMENT LOCATIF uniquement proche tramway A à Avrille est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Avrille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Avrille avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Avrille (49)
L'immobilier neuf à Avrille (49)
Découvrir la ville de Avrille
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
15 établissements
2 écoles d'enseignement supérieur3 collèges3 lycées7 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
2 terrains (basket-ball, handball)1 parcours de golf1 centre équestre2 gymnases1 court de tennis4 terrains (football, rugby)1 stade d'athlétisme1 théâtre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
89 établissements
20 médecins59 médecins spécialisés4 pharmacies6 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
43 établissements
7 boulangeries1 quincaillerie15 épiceries2 boucheries4 supermarchés14 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
75 établissements
18 électriciens1 bureau(x) de poste8 banques3 maçons4 gardes d'enfants14 salons de coiffure25 garages2 maisons de retraite
À proximité du programme
ZAC de la Mayenne - Ilot 6 Rue Deroche
49240 Avrille ZAC de la Mayenne - Ilot 6 Rue Deroche
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Avrille
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
