Programmes immobiliers neufs Ă Beaucouze
47 résultats
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Livraison 2e trimestre 2026
A 2km de Beaucouze. Au cœur de l’écoquartier Belle-Beille à Angers, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, parfaitement connectée grâce aux tramways B et C. Alliant bois et béton dans un design moderne et durable, le projet propose 51 appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse généreuse, offrant un espace extérieur confortable. Un cadre de vie apaisant, complété par un jardin paysager, un local à vélos et un parking pratique.
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- PTZ
- Balcon
- Terrasse
- Box
- Cave
- Parking
à partir de 174 075 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
A 2km de Beaucouze. Implanté dans l'écoquartier Belle-Beille à Angers, ce programme immobilier neuf se distingue par sa proximité avec un vaste parc et sa facilité d'accès à l'ensemble de la métropole grâce aux lignes de tramways B et C, assurant un cadre de vie dynamique. L'architecture innovante de la résidence, où le bois rencontre le béton dans une démarche écoresponsable certifiée par les labels HQE et l'utilisation de matériaux biosourcés, présente des structures au design contemporain, enrichies par un vaste jardin paysager. Le projet compte 51 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments. Ces logements privilégient l'espace et la luminosité, avec de grandes ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière naturelle et des isolations performantes qui préservent la tranquillité des résidents. La vie quotidienne est sublimée par des terrasses privatives spacieuses, certaines offrant jusqu'à 50 mètres carrés d'espace extérieur pour profiter de vues dégagées sur les alentours. Les résidents bénéficieront également d'équipements modernes, incluant des salles de bain aménagées et des solutions de stationnement pratiques telles qu'un local à vélos sécurisé et un parking extérieur. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale. Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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- Balcon
- Parking
- Terrasse
à partir de 232 979 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
A 2km de Beaucouze. ATTENTION NON ELIGIBLE AUX INVESTISSEURS, VOIR CONDITION* NichĂ© au cœur de l'Ă©coquartier Belle-Beille, Ă Angers, le programme immobilier neuf Ă Angers se distingue par son emplacement privilĂ©giĂ©, tout près d'un grand parc et superbement reliĂ© Ă la mĂ©tropole via les tramways B et C, assurant un quotidien dynamique et connectĂ©. L'architecture de la rĂ©sidence est un mariage rĂ©ussi entre innovation et durabilitĂ©, fusionnant bois et bĂ©ton dans un design contemporain certifiĂ© HQE et biosourcĂ©. Ce cadre moderne est sublimĂ© par un jardin paysager Ă©tendu, injectant un esprit de quiĂ©tude dans l'environnement urbain. Proposant un Ă©ventail de 51 appartements neufs du 2 au 4 pièces, rĂ©partis sur deux bâtiments, chaque espace de vie est pensĂ© pour optimiser la lumière et l'espace, favorisant un cadre de vie ouvert et lumineux, enveloppĂ© d'une isolation performante qui garantit une atmosphère de calme et de confort. Les espaces extĂ©rieurs privĂ©s tels que de larges balcons et terrasses offrent jusqu'Ă 50 mètres carrĂ©s d'espace personnel ouvert, permettant aux rĂ©sidents de savourer la tranquillitĂ© de leur environnement. ComplĂ©tĂ©s par des salles de bain contemporaines et des options de stationnement pratiques, incluant un local Ă vĂ©los et un parking extĂ©rieur, ce programme est l'incarnation du confort moderne, promettant un style de vie serein et raffinĂ©. *Programme Ă©ligible Ă la TVA rĂ©duite 5,5% (sous conditions d'Ă©ligibilitĂ© Ă voir en agence)  DĂ©couvrez Ă©galement nos 54 autres rĂ©sidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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- Balcon
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- Terrasse
à partir de 174 075 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2026
A 3km de Beaucouze. PROFITEZ DE NOS PRIX MAITRISES !! Nouvelle résidence le
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- Parking
- Terrasse
à partir de 280 900 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
A 3km de Beaucouze. [ELIGIBLE TVA 5,5%* ET LMNP – EN TRAVAUX] ANGERS – Notre résidence ENJOY propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier Belle Beille, à proximité du parc Saint-Nicolas, du tramway B et C et des grandes écoles. Dotés de larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m2, les appartements sont confortables, lumineux avec de belles expositions. Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, locaux vélos spacieux... ENJOY dispose de nombreux atouts dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d'Angers et à proximité de toutes commodités en 15 min à pied. * Une sélection de lots est réservée à l'accession abordable et maîtrisée, à partir de 198 000€ pour le lot T3 n°B003. Nous consulter pour connaître les conditions d'éligibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
- Terrasse
- Balcon
à partir de 265 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2026
A 3km de Beaucouze. [TVA 5,5% EN ACCESSION MAITRISEES – EN TRAVAUX] ANGERS - Notre résidence ENJOY propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier Belle Beille, à proximité du parc Saint-Nicolas, du tramway B et C et des grandes écoles. Dotés de larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m2, les appartements sont confortables, lumineux avec de belles expositions. Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, locaux vélos spacieux... ENJOY dispose de nombreux atouts dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d'Angers et à proximité de toutes commodités en 15 min à pied. * Une sélection de lots est réservée à l'accession abordable et maîtrisée, à partir de 198 000€ pour le lot T3 n°B003. Nous consulter pour connaître les conditions d'éligibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- PTZ
- Terrasse
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- Balcon
à partir de 198 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2027
A 3km de Beaucouze. Optez pour un équilibre parfait entre dynamisme urbain et quiétude pastorale avec ce programme immobilier neuf à Angers , un emplacement de choix pour ceux qui valorisent proximité , et tranquillité . Ce programme immobilier neuf propose deux immeubles raffinés comprenant 37 appartements , du studio spacieux au logement familial de 5 pièces , en plus de quatre maisons de ville dotées d&rsquo ; une architecture contemporaine . Chaque entrée est sécurisée et mène à des espaces communs enrichis d'une conciergerie , offrant un cadre propice à la convivialité . Les résidences , entourées de verdure luxuriante , sont conçues pour favoriser des instants de détente en plein air , avec des installations écologiques telles que des composteurs . L'intérieur des logements est conçu pour maximiser l'espace et la lumière , avec des agencements intelligents et des ouvertures généreuses qui amplifient les volumes et préservent l'intimité des résidents . Les normes énergétiques et acoustiques de pointe assurent un confort optimal . Vivez l'expérience extérieure ultime avec de vastes terrasses ou balcons privés , parfaits pour savourer le beau temps . Les toitures végétalisées renforcent cet oasis urbain , tandis que les commodités incluent des parkings souterrains sécurisés et des espaces dédiés aux vélos , répondant ainsi aux besoins modernes de mobilité et de praticité . Explorez ce havre de paix , conçu pour enrichir votre quotidien . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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- Balcon
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à partir de 175 987 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
A 4km de Beaucouze. Ă€ proximitĂ© immĂ©diate d’Angers, AvrillĂ© sĂ©duit par son Ă©quilibre parfait entre vitalitĂ© urbaine et douceur de vivre. Au cœur d’un environnement prĂ©servĂ©, ponctuĂ© de parcs et d’espaces verts propices Ă la dĂ©tente, ce programme immobilier neuf bĂ©nĂ©ficie d’un emplacement privilĂ©giĂ©, au sein d’une commune dotĂ©e de toutes les commoditĂ©s : commerces, services de proximitĂ©, infrastructures scolaires et culturelles. ImplantĂ©e dans un quartier paisible et verdoyant, la rĂ©sidence propose 48 logements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalitĂ© au quotidien. Les intĂ©rieurs, lumineux et bien agencĂ©s, s’ouvrent sur de beaux extĂ©rieurs, loggias privatives ou balcons intimistes, vĂ©ritables extensions de l’espace de vie. La construction s’appuie sur des matĂ©riaux durables, gage de performance Ă©nergĂ©tique et de pĂ©rennitĂ©. PensĂ©e pour rĂ©pondre aux attentes contemporaines, la rĂ©sidence dispose de prestations soignĂ©es, de nombreux rangements optimisĂ©s, de locaux Ă vĂ©los privatifs et d’un stationnement sĂ©curisĂ©, alliant ainsi sĂ©rĂ©nitĂ©, praticitĂ© et qualitĂ© de vie au quotidien. DĂ©couvrez Ă©galement nos 54 autres rĂ©sidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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- Balcon
- Parking
à partir de 140 000 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Livraison 4e trimestre 2026
Offre spéciale
A 4km de Beaucouze. Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par VINCI Immobilier.Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY vous propose des appartements du studio au 4 pièces ou maisons 4/5 pièces prolongées par des espaces extérieurs généreux. Un coeur d'ilot végétalisé, particulièrement travaillé avec sa venelle piétonne, ses auvents collectifs et sa placette partagée, procure une ambiance village propice aux rencontres et la promenade. De plus, les arrêts de tram et bus à proximité vous permettront de rejoindre le centre-ville d'Angers en quelques minutes. Avec la nature pour voisine, KENNEDY vous offre un cadre de vie paisible et agréable ; de quoi vous donner l'envie de vivre au sein de la fameuse Ville-Parc. ELIGIBLE PTZ *voir conditions en espace de vente- 2 p.
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
- Parking
- Terrasse
- Jardin
à partir de 214 900 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2025
A 4km de Beaucouze. La résidence LINEAL est située au cœur de la ville-parc d'Avrillé, commune appréciée pour sa qualité de vie avec notamment son quartier recherché du Bois du Roy et son accès direct au centre-ville d'Angers grâce à la ligne de tramway passant au pied de ce nouveau programme.LINEAL vous offre un large choix d'appartements, du 2 au 4 pièces, prolongés par un bel espace extérieur (jardin, balcon, terrasse ou loggia) aux prestations soignées.C'est une résidence à l'emplacement géographique idéal, avec un panorama ouvert sur la nature et la proximité de tous les commerces et services.N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. *voir conditions en espace de vente ELIGIBLE PTZ
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- LMP / LMNP
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- PTZ
- Parking
- Terrasse
- Balcon
à partir de 224 900 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 20253D
Offre spéciale
A 5km de Beaucouze. Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + Garantie Bien Protégé (***) + 5.000€ de remise (****) par pièce = OFFERTSDu 2 au 30 juin 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**), de la GARANTIE Bien Protégé OFFERTE (***), et de 5.000€ de REMISE (****) par pièce sur un grand nombre de logements.Visitez sur rendez-vous l’appartement décoré et emménagez en Septembre. Appartements 3 et 4 pièces visitables. Avrillé commune dynamique et recherchée, à seulement 20 minutes du centre-ville d'Angers. Tramway en pied de résidence. Emplacement de choix, adresse parfaitement connectée au centre historique d'Angers grâce à la ligne A du tramway (arrêt « Plateau Mayenne » en pied de résidence). A quelques centaines de mètres, la vie du quartier prend ses aises parmi les multiples commerces de proximité , les espaces verts, les établissements scolaires (de la crèche au collège, ainsi que le futur lycée des Buissonnets…). Le CHU, le centre Aquavita et le parc d'attractions Terra Botanica se situent à proximité immédiate. Les appartements s'organisent autour d'un jardin paysager qui recréé des espaces de biodiversité ! La résidence et les logements ont été conçus afin d’offrir le meilleur confort thermique pour des consommations d’énergie réduites et orientées vers les ressources renouvelables : raccordement au réseau de chauffage urbain, isolation et peinture biosourcées et matériaux de construction et de finition sélectionnés pour leur faible impact carbone. Cette adresse vise ainsi le label Biodivercity.(*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.- 3 p.
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
- Parking
- Terrasse
- Jardin
à partir de 235 000 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
A 5km de Beaucouze. Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle réalisation s’implante à Avrillé, en lisière d’Angers, dans le quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d’espaces paysagers, une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le tramway A, ce quartier réserve une qualité de vie sécurisée et sereine. À 3 min* à pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la résidence se niche le long de la forêt urbaine. Oxygénée par un jardin arboré, elle se distingue par son architecture contemporaine rythmée par des volumes graphiques et des matériaux lumineux. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements se prolongent tous par des espaces extérieurs privatifs, jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit. *Source : Google Maps
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
- Balcon
- Terrasse
à partir de 119 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 20273D
A 5km de Beaucouze. Succès commercial pour Le Domaine des Tilleuls à Avrillé, Maine-et-Loire (49), en Pays de la Loire ! Offres exceptionnelles : remise de 5 000€/pièce + frais de notaire offerts*. Situé au pied du tramway et à quelques centaines de mètres du centre-ville, ce programme immobilier neuf se distingue par une belle architecture contemporaine et une omniprésence des espaces verts. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. La résidence, close et sécurisée, dispose d'un parking privatif en sous-sol. Deux cœurs d'îlot paysagers offrent des agréments tels qu'une pergola, une aire de jeux pour enfants et un verger. Les commerces du centre-ville sont à moins de 500 m, le marché à 900 m. Crèche et groupes scolaires sont accessibles à distance piétonne, le collège à 4 min à vélo. Un parc public et un complexe sportif se trouvent à 800 m. L'arrêt de bus et de tramway en face de la résidence dessert le centre d'Angers en 22 min. La gare TER-TGV d'Angers Saint-Laud est à 5,1 km et l'accès à l'A11 à 3,5 km (liaison rapide avec l'A87). *Voir conditions sur le site LNC.fr
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- Jardin
- Parking
à partir de 164 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2025
A 5km de Beaucouze. Situé à Angers, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, Panorama est un programme immobilier neuf recherché. À quelques minutes seulement de la gare d'Angers Saint-Laud et du futur quartier d'affaires, ce logement neuf offre une adresse idéale proche des commodités essentielles. Commerces, services, loisirs, écoles et transports sont facilement accessibles pour vous assurer un quotidien pratique et animé.Résolument contemporaine et urbaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Ils bénéficient de plans soignés, offrant un vaste séjour-cuisine, des chambres confortables et pour certains, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Chaque appartement dispose également d'un espace extérieur privé, tel qu'un balcon, une loggia ou une terrasse. Les appartements en attique offrent même des vues dégagées sur la Maine.Pour plus d'informations sur les risques liés à ces appartements, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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- Pinel
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- Parking
- Terrasse
à partir de 238 000 € Calculez vos mensualités
A 5km de Beaucouze. La rĂ©sidence neuve d'Angers profite d’un cadre de vie recherchĂ©. Proche de la gare d’Angers Saint-Laud et du futur quartier d’affaires, la rĂ©sidence s’installe au cœur de la nouvelle dynamique angevine, dans un environnement attractif et familial. Elle s’assure Ă©galement la proximitĂ© des commerces, des restaurants et des services pour un quotidien agrĂ©able et pratique. En complĂ©ment, 10 minutes* Ă pied suffisent pour retrouver l’animation commerçante de la Place de la Visitation. Avec la prĂ©sence de deux Ă©coles primaires, les parents peuvent accompagner leurs enfants Ă pied. Les collèges et lycĂ©es sont quant Ă eux accessibles Ă quelques minutes en voiture. Pour les loisirs, le parc des sports de la Baumette Ă 5 minutes Ă pied, offre un choix d’activitĂ©s telles que le tennis, le rugby, le football, la pĂ©tanque… Panorama bĂ©nĂ©ficie enfin d’une excellente desserte par les transports en commun (bus, tramway, TER et TGV). DĂ©couvrez Ă©galement nos 54 autres rĂ©sidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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- Balcon
à partir de 276 000 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2026
A 5km de Beaucouze. NOUVEAU : GARANTIE 5 ANS* - Situé en plein cœur du centre-ville d’Avrillé, aux portes d'Angers, profitez d’un emplacement central avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services, écoles, loisirs... La résidence est idéalement desservie par le tramway A (arrêt Acacias) au pied de l'immeuble et plusieurs lignes de bus à proximité, permettant de rejoindre facilement le centre d’Angers. Découvrez nos appartements neufs du T2 au T4, chacun avec un espace extérieur généreux et une place de stationnement. Prestations et équipements de qualité : parquet, meubles de salle de bains sur-mesure, placards aménagés, volets roulants motorisés, matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés et ascenseur. Frais de notaire offerts sur les lots A102, B101 et B103 - Offre valable pour toute réservation avant le 30 juin 2025. *Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). Contactez-nous pour plus d’informations !
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- PTZ
- Terrasse
- Parking
à partir de 196 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2025
A 5km de Beaucouze. Découvrez ce programme immobilier neuf à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette résidence se compose d'un ensemble d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'un cœur d'îlot verdoyant et de jardins partagés. Idéalement située grâce à la proximité immédiate du tramway, cette offre combine la tranquillité d'un environnement arboré avec le dynamisme urbain d'Angers, reconnue comme la ville la plus végétalisée de France. Ce projet innovant en immobilier neuf est parfait pour les familles en quête de bien-être au sein d'une ville animée.
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- Balcon
- Terrasse
- Box
- Cave
- Parking
à partir de 243 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2026
A 5km de Beaucouze. LANCEMENT COMMERCIAL !!! Nouvelle résidence le
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- PTZ
- Parking
- Balcon
- Terrasse
à partir de 317 900 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2027
A 5km de Beaucouze. Au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin Ă Angers, se dresse un programme immobilier neuf sĂ©duisant aux façades soignĂ©es et Ă l’architecture moderne. Cette nouvelle construction propose une gamme variĂ©e de logements, allant des appartements neufs aux maisons neuves, avec des configurations de 1 Ă 5 pièces. IdĂ©al pour une variĂ©tĂ© de projets, qu'il s'agisse d'une rĂ©sidence principale ou d'un investissement locatif, ce complexe a Ă©tĂ© conçu pour offrir un environnement Ă la fois confortable, verdoyant et paisible. Les appartements et maisons sont conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des plans ouverts qui crĂ©ent des espaces de vie profonds. Chaque mètre carrĂ© est ainsi utilisĂ© de manière optimale, permettant une circulation aisĂ©e. Les matĂ©riaux choisis pour la construction et l'amĂ©nagement intĂ©rieur rĂ©pondent aux normes RE2020, garantissant une isolation de pointe et un environnement frais et calme. Chaque logement est en outre agrĂ©mentĂ© d'un espace extĂ©rieur privatif– soit une loggia, une terrasse ou un jardin, selon le plan de l'habitation . DĂ©couvrez Ă©galement nos 54 autres rĂ©sidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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à partir de 157 371 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 5km de Beaucouze. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d’Angers avec notamment sa cathédrale en font un bien unique, symbiose parfaite entre dynamisme et sérénité …Avec un choix d’appartements de grand standing, du studio au 5 pièces aux prestations haut de gamme, en étages élevés (du 6eme au 11eme étage), votre nouveau logement n’attend plus que vous ! ELIGIBLE PTZ *Voir conditions sur vinci-immobilier-et-vous.com
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- Balcon
- Parking
- Soussol
- Cave
à partir de 499 900 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2025
Offre spéciale
A 5km de Beaucouze. Accords Boisés déploie ses charmes au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, nouvelle centralité angevine respectueuse de l’environnement où il règne un certain esprit village. Commerces, écoles, balades en famille sur les rives de la Maine, vie culturelle… ici tout se fait à pied ou à vélo. Le tramway à 5 mn, vous permet de rester connecté au reste de la capitale de l’Anjou et le TGV, de rejoindre Paris en 1h30 seulement. Ouverte sur un magnifique cœur d’îlot végétal « Accords Boisés » est une résidence éco-performante et vertueuse à la faible empreinte carbone. De la structure aux espaces de vie extérieurs, le bois est à l’honneur ! L’usage de matériaux biosourcés renforce l’isolation thermique et acoustique, préserve la qualité de l’air intérieur et augmente la performance énergétique de votre logement. Les expositions et les orientations sont valorisées, pour des appartements baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Du 2 au 4 pièces découvrez votre futur cadre de vie chaleureux au confort d’habitat inégalé.- 3 p.
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- LMP / LMNP
- LLI
- PTZ
- Terrasse
- Parking
- Balcon
à partir de 289 900 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 20253D
Offre spéciale
A 5km de Beaucouze. Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + Garantie Bien Protégé (***) + 5.000€ de remise (****) par pièce = OFFERTSDu 2 au 30 juin 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**), de la GARANTIE Bien Protégé OFFERTE (***), et de 5.000€ de REMISE (****) par pièce sur un grand nombre de logements.A vendre, appartements 4 pièces avec jardins paysagers et clôturés . Remise des clés IMMEDIATE ! Jardins privatifs clôturés et paysagers avec expo Sud, doubles-terrasses, 2 places de parking ! Cette réalisation signée Bouygues Immobilier prend place à Bouchemaine, commune très recherchée, idéalement située à 15 minutes en vélos et en voiture du centre-ville d'Angers - Entre espaces verts, emplacement unique et rare - La résidence, close et sécurisée, prend place sur un emplacement de choix, à seulement 200 mètres du centre-bourg avec un accès à pied, permettant de simplifier la vie quotidienne (commerces de proximité, restaurants, écoles, centre nautique) - Tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin - Les surfaces, extérieures comme intérieures, sont plus que généreuses - Ces grands volumes, idéaux pour un aménagement idéal, bénéficient de prestations de grande qualité - Dressings et celliers pour certains logements - Les terrasses plein ciel en derniers niveaux offrent de magnifiques vues.(*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.- 4 p.
- Terrasse
- Parking
- Jardin
- Balcon
à partir de 379 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
A 5km de Beaucouze. NOUVEAU à Avrillé – Résidence neuve ORIGIN’ à 20 min d’Angers en tramway Découvrez ORIGIN’, une nouvelle résidence intimiste et contemporaine située à Avrillé, à deux pas du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, de belles surfaces lumineuses et de prestations de qualité : parquet, carrelage, loggias spacieuses, stationnement sécurisé, locaux vélos… Le tout au cœur d’un environnement verdoyant, avec un jardin paysager en cœur d’îlot. Les + : • À 350 m de l’arrêt de tram « Acacias » • Placette conviviale aménagée s'ouvrant sur un vaste espace vert paysager • Performances énergétiques optimisées • Piste cyclable au pied de la résidence Retrouvez tous les logements disponibles avec leurs plans et prix sur notre site internet. Contactez-nous pour plus d'informations ! (1) Pack meublé offert valable pour toute réservation en LMNP d'un T1 ou d'un T2 jusqu'au 30/06/2025 sur une sélection de programmes, nous consulter pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- LMP / LMNP
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- Parking
à partir de 140 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
A 6km de Beaucouze. À Angers, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! ACHETEZ MEME SANS APPORT(1) + 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) + SEULEMENT 500 € A LA RÉSERVATION(1). Conjuguez le PTZ (1)et la TVA réduite à 5,5 % (1) pour acquérir un appartement de 2 ou 3 pièces avec balcon, loggia ou terrasse au prix d’un loyer. Pour les investisseurs, optez pour les 2 pièces de 40 m2 parfaitement agencés qui offriront un rendement solide en Pinel + et en LMNP. Beaux espaces extérieurs privatifs et dernières normes du neuf composent un écrin de confort à 5 min* à pied des commerces et des tramways A et C. (1) Voir condition sur le site de cogedim Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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- LMP / LMNP
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- Pinel
- Balcon
- Parking
- Terrasse
à partir de 181 108 € Calculez vos mensualités
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A 6km de Beaucouze. POUR INVESTIR OU HABITER ! Profitez de l'opportunité d'acquérir un logement neuf dans le programme immobilier neuf Ilot Alto. Situé dans le département du Maine-et-Loire et dans la région Pays de la Loire, Ilot Alto est idéalement situé à seulement 12 minutes du coeur historique d'Angers. Ce quartier en plein développement offre un cadre de vie prisé, avec ses espaces verts, ses résidences neuves, ses transports et ses voies nouvelles. Profitant de façades parées de bois, un matériau noble et durable, la résidence se distingue également par un coeur d'îlot arboré, offrant un environnement luxuriant. Les appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, bénéficient de toutes les commodités que le quartier a à offrir, telles que le tramway, les établissements scolaires, les commerces et les loisirs variés comme AquaVita et Terra Botanica. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer grâce aux lots à prix maîtrisés. Les informations sur les risques éventuels auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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à partir de 196 300 € Calculez vos mensualités
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Offre spéciale
A 6km de Beaucouze. Découvrez votre nouveau cadre de vie dans le programme immobilier neuf Le Clos Jean Moulin, situé à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers dans le département Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. L'appartement neuf se trouve à proximité de l'arrêt de tramway Jean Moulin, entouré d'un aménagement paysager de qualité. Du 2 au 4 pièces, les logements neufs sont tous dotés d'un espace extérieur. De plus, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol pour votre voiture ainsi que de locaux vélos. N'attendez plus pour découvrir ce programme neuf et profiter d'un nouvel environnement de vie.- 2 p.
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à partir de 211 200 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2025
A 6km de Beaucouze. ANGERS, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire - Devenez propriétaire d'un logement neuf dans ce programme immobilier neuf. Profitez de la TVA réduite à 5.5% pour l'achat de votre appartement neuf de 2 ou 4 pièces. La résidence MILLESIME est idéalement située dans le nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin, à proximité de tous les commerces, services de proximité, écoles et transports en commun. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, ainsi que d'un agréable jardin commun. Profitez de cette opportunité d'accession aidée à la résidence principale, sous conditions de ressources. Rencontrez nos conseillers sur place à l'agence située au 15 rue du Haras à Angers ou consultez notre site web LAMOTTE.FR pour plus d'informations (Réf.11929-2/1403-158447).
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2027
A 6km de Beaucouze. [ - UNE ADRESSE DE PRESTIGE - ] // ANGERS – Situé au cœur du centre historique d’Angers, découvrez LE CINQ FOCH, un programme immobilier neuf offrant des appartements uniques. Cette résidence propose une sélection d’appartements PREMIUM allant du studio au 3 pièces, avec des espaces généreux, une lumière abondante, un design élégant et des PRESTATIONS HAUT DE GAMME. LE CINQ FOCH vous offre un emplacement privilégié à proximité des joyaux d’Angers : le Jardin du Mail, le Musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, et les rues piétonnes animées de boutiques, cafés et restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à ANGERS ou visitez notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité d'investissement.(Ref.GR_11897-GR_27062/1581-234262)
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à partir de 192 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2027
A 6km de Beaucouze. [ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] // ANGERS - La nue-propriété* est un investissement immobilier attractif, offrant une valorisation patrimoniale significative grâce à une décote à l'acquisition pouvant atteindre 35 à 40 %. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, durant laquelle ce dernier assume les frais d'entretien et les travaux de rénovation. À l'issue de cette période, vous devenez pleinement propriétaire de votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que la taxe foncière, ce qui peut représenter une économie conséquente à long terme. Saisissez cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à ANGERS, à proximité des trésors de la ville tels que le jardin du Mail, le musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, et bénéficiez d’un accès facilité aux boutiques, cafés et restaurants des rues piétonnes environnantes, le tout à moindre coût et sans charges. La nue-propriété est une opportunité incontournable pour les investisseurs désireux de maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières. *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte ANGERS ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour en savoir plus et saisir cette opportunité d'investissement !(Ref.GR_11897-TC000001387/1692-234262)
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à partir de 143 000 € Calculez vos mensualités
A 6km de Beaucouze. La ZAC des Capucins est un projet d’amĂ©nagement urbain de grande ambition. S’Ă©tendant sur 104 hectares, ce lieu de vie en pleine Ă©volution offre une nouvelle porte d’entrĂ©e au nord de laville, dĂ©diant notamment un tiers de sa superficie aux espaces verts. Les voies nouvelles, les cheminements piĂ©tons et cyclables, les rĂ©sidences contemporaines et la nature promettent un cadre de vie moderne, dĂ©diĂ© au bien-vivre de ses habitants. Ce projet profite des Ă©quipements tels que la bibliothèque Nelson Mandela, le centre aquatique AquaVita, le CHU et la proximitĂ© du parc d’attraction Terra Botanica. Pour la scolaritĂ© de leursenfants, les parents disposent d’une crèche, de l’Ă©cole primaire Nelson Mandela et du lycĂ©e Jean Moulin, tous accessibles Ă pied. Les nombreux commerces en pied d’immeubles rythmentle quotidien au sein de la ZAC et rĂ©pondent Ă toutes les envies. La rĂ©sidence est connectĂ©e au centre historique grâce Ă un arrĂŞt de tramway Ă 5 minutes Ă pied. Cette rĂ©sidence sĂ©duit par son architecture sobre et contemporaine. En suivant la dĂ©marche environnementale de la ZAC des Capucins, les bâtiments adoptent des matĂ©riaux de qualitĂ© pĂ©renne et diminuant leur empreinte carbone. Les façades sont parĂ©es de lames de bois massif d’essences cyprès et douglas, de couleur marron ou peintes en gris clair. Les espaces extĂ©rieurs et les Ă©lĂ©ments dĂ©coratifs tels que les garde-corps, pare-vues, pergolas et brise-soleils sont Ă©galement en bois pour assurer l’harmonie de la composition.Avec Ă©lĂ©gance, la rĂ©alisation trouve parfaitement sa place aux cĂ´tĂ©s des rĂ©sidences existantes et vient complĂ©ter l’amĂ©nagement emblĂ©matique du quartier. DĂ©couvrez Ă©galement nos 54 autres rĂ©sidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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à partir de 210 300 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
A 6km de Beaucouze. Investir dans une ville dynamique et Ă©tudiante devient une opportunitĂ© inestimable avec ce programme immobilier neuf Ă Angers, bordĂ© par la Loire. EntourĂ©e de parcs verdoyants, Angers sĂ©duit par son atmosphère naturelle et son attractivitĂ©, enrichie par une vie culturelle vibrante et la proximitĂ© des universitĂ©s. Éligible au dispositif LMNP (Loueur MeublĂ© Non Professionnel), ce programme offre aux investisseurs une occasion idĂ©ale d'acquĂ©rir un patrimoine durable avec une rente dĂ©fiscalisĂ©e, en vue de la retraite (conditions et dĂ©tails en agence). Les rĂ©sidents bĂ©nĂ©ficient d'une expĂ©rience de vie partagĂ©e dans un cadre sĂ©curisĂ©, avec 104 appartements neufs meublĂ©s, du studio au 2 pièces. Les cuisines et salles de bains Ă©quipĂ©es, avec des rangements pratiques, optimisent l'espace pour un confort accru. Les matĂ©riaux, sĂ©lectionnĂ©s selon des normes environnementales strictes, assurent des logements de qualitĂ©, incluant un système de chauffage urbain, Ă©cologique et Ă©conomique. Des espaces communs variĂ©s encouragent la convivialitĂ©, avec un bar-restaurant local, une salle de sport et dojo, un espace bien-ĂŞtre, une laverie et des lieux de travail collaboratifs. Ă€ l'extĂ©rieur, la rĂ©sidence propose un cœur d’Ă®lot vĂ©gĂ©talisĂ©, une terrasse et un jardin animĂ© Ă l’esprit guinguette. Un local Ă vĂ©lo complète l'ensemble pour plus de praticitĂ©. Investir Ă Angers n’a jamais Ă©tĂ© aussi attrayant ! DĂ©couvrez Ă©galement nos 54 autres rĂ©sidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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à partir de 162 757 € Calculez vos mensualités
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A 6km de Beaucouze. POUR VIVRE OU INVESTIR À ANGERS - QUARTIER SAINT SERGE. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! Profitez d’un très bon emplacement à proximité de l’hyper-centre, des commerces, des loisirs, des écoles supérieures et parfaitement desservi : Tram A au pied de la résidence, Tram B à 350m, plusieurs lignes de bus à proximité. Appartements 3 ou 4 pièces proposant des prestations de qualité : cuisine déjà aménagée et équipée, salle d’eau et WC privatifs dans chaque chambre, WIFI intégrée… Résidence co-living avec espaces de convivialité partagés (espace cuisine, salle détente, buanderie). Investissement possible en LMNP. Visitez notre appartement aménagé et décoré - Contactez-nous pour plus d’informations !
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FAQ - Questions Fréquentes
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Beaucouzé ?
Le marché immobilier du neuf à Beaucouzé est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Beaucouzé incluent le quartier du Centre, de la Grande Lande et des Justices. Beaucouzé dispose d'une bonne dynamique commerciale avec de nombreux commerces de proximité. La ville compte également plusieurs établissements scolaires, comprenant 3 écoles élémentaires et 2 écoles maternelles, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Beaucouzé ?
Beaucouzé compte un total de 2519 logements, avec 66.27% des résidences principales occupées par des propriétaires et 32.58% par des locataires. Environ 19.25% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Beaucouzé sont variés, avec un prix moyen au m2 pour un appartement neuf de 3125.95 € en 2024, 3692.46 € en 2023 et 2039.78 € en 2019.