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De 217 000 à 339 000 €
7 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans le quartier recherché de la Doutre à Angers, un secteur apprécié pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. À quelques pas des berges de la Maine et de nombreux espaces verts tels que le Parc Saint-Nicolas, le Parc Balzac ou encore le Parc de la Garenne, il offre un environnement idéal pour conjuguer détente et vie urbaine. Parfaitement desservi par le tramway et proche des commerces, ce programme permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers, facilitant ainsi le quotidien. La résidence, à taille humaine, se compose de 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement, elle propose un cadre de vie esthétique, sécurisé et fonctionnel. Les logements offrent des espaces optimisés et lumineux, grâce à des orientations étudiées. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, incluant notamment un chauffage individuel pour un confort optimal. Les extérieurs privatifs – loggias, terrasses ou balcons – prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de moments de détente en plein air. Une belle opportunité pour s’installer dans un quartier prisé d’Angers. Découvrez également nos 73 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
Angers quartier de la Doutre
Découvrir Angers quartier de la Doutre
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Les logements neufs disponibles
- 217 000 € (4 534 € /m²)47,86 m²1er étageAscenseur Exposition Est
- 221 000 € (4 802 € /m²)46,02 m²1er étageAscenseur Exposition Nord
- 305 500 € (4 934 € /m²)61,92 m²1er étageAscenseur Exposition Sud
- 307 500 € (4 963 € /m²)61,96 m²2e étageAscenseur Exposition Sud
- 331 000 € (4 847 € /m²)68,29 m²1er étageAscenseur Exposition Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 Promenade Europa, Nantes 44000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
4 856 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Angers quartier de la Doutre à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
Découvrir la ville de Angers
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
203 établissements
7 universités82 écoles d'enseignement supérieur18 maternelles22 collèges18 lycées56 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
148 établissements
24 terrains (football, rugby)2 parcours de golf35 gymnases22 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire2 cinémas5 piscines5 théâtres28 stades d'athlétisme5 musées19 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
883 établissements
92 dentistes533 médecins spécialisés205 médecins10 établissements de santé43 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1009 établissements
43 librairies32 supermarchés106 boulangeries261 épiceries4 quincailleries26 boucheries537 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
580 établissements
101 électriciens200 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie9 bureau(x) de poste82 garages36 gardes d'enfants29 maisons de retraite4 tribunaux43 maçons74 banques1 gendarmerie
À proximité du programme
Rue Chef de Ville
49000 Angers Rue Chef de Ville
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
