GROUPE LAUNAY

NANTES - Quartier Bords de Sèvre : Découvrez un programme immobilier neuf composé de 16 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, avec des espaces extérieurs généreux et de belles expositions, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de l'Île de Nantes. La résidence SOLEIA, un logement neuf niché au cœur d'un environnement calme et verdoyant de l'allée de la Civelière, vous offre une ambiance champtre et végétale, parfaitement en accord avec l’essence du quartier. Chaque appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à des doubles et triples orientations, offrant de magnifiques vues dégagées. Les appartements se prolongent par de spacieux espaces extérieurs tels que loggias, balcons ou terrasses. Des places de stationnement sont incluses pour chaque logement, ainsi qu'un local à vélos pour le confort des résidents. Devenez propriétaire dans l'immobilier neuf à Nantes en profitant des dispositifs d'aide disponibles : Taux à Prêt Zéro (PTZ) pour habiter et des options favorables pour l'investissement, telles que le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

[EN TRAVAUX] Au cœur du Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez ce programme immobilier neuf comprenant 14 appartements neufs en accession libre, allant du 2 au 4 pièces. Situé à seulement 20 minutes à pied du tramway D, le programme neuf se trouve à proximité de l'église Saint-Hilaire et du Parc du Presbytère. Chaque logement neuf dispose de belles expositions et d'espaces extérieurs privatifs tels que jardins, terrasses, balcons ou loggias allant jusqu'à 77 m². De plus, des places de stationnement couvertes ou extérieures engazonnées sont incluses pour chaque résident. La résidence HERITAGE propose également un local à vélos pour encourager les mobilités douces. Devenez propriétaire dans ce programme immobilier neuf au Taillan-Médoc et profitez des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les plans des logements sont disponibles sur notre site Internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, le programme immobilier neuf STREAM. Ce logement neuf, idéalement situé au cœur du quartier prisé des Hauts-Pavés-Saint-Félix, vous permet de profiter d'un appartement neuf à proximité immédiate du centre-ville, sur les bords de l'Erdre. La résidence, livrée immédiatement, se distingue par son architecture élégante dans un environnement verdoyant et paisible. Depuis janvier 2025, le quai de Versailles est devenu piéton, facilitant les promenades le long de l'Erdre. Chaque appartement dispose d’une belle pièce de vie agrandie par un balcon ou une terrasse, offrant lumière et espace. Les finitions de haute qualité garantiront un confort optimal. Le programme neuf inclut également un parking en sous-sol sécurisé et un accès direct par ascenseur. Un local à vélos spacieux est à disposition des résidents. Devenez propriétaire dans ce programme immobilier neuf à Nantes et profitez de divers dispositifs d’aides comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Consultez les plans des logements sur notre site web. Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Découvrez à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, un programme immobilier neuf éligible à la TVA réduite de 5,5%. Ce projet inclut des appartements neufs, allant du studio au T4, chacun disposant d'espaces extérieurs tels que jardins d’hiver, terrasses ou balcons. Le programme neuf comprend également deux maisons indépendantes neuves avec terrasse et grand jardin privatif. Les résidents bénéficieront de grands espaces verts communs, d'un jardin partagé aménagé et arboré, favorisant les échanges et le bien-vivre ensemble. Situé à seulement 45 minutes des plages et à 15 minutes de l'aéroport Nantes-Atlantique, ce logement neuf est idéalement placé, à proximité de nombreux commerces, établissements scolaires et parcs paysagers. Profitez des aides disponibles pour devenir propriétaire : la TVA à 5,5%* pour occuper votre logement neuf, ainsi que divers dispositifs pour l'investissement. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'immobilier neuf.

[EN TRAVAUX - CESSON-SÉVIGNÉ] Découvrez notre programme immobilier neuf situé en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce logement neuf se compose de 87 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, en accession libre. Avec des espaces de vie extérieurs spacieux, tels que balcons ou terrasses, chaque appartement offre de belles surfaces et de belles expositions.

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] À proximité de la gare St Jean et de la Garonne, découvrez notre programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs allant du T2 au T5. Située boulevard Jean-Jacques Bosc à Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, notre résidence THE EDGE se trouve au cœur d'un quartier familial, à deux pas de Bordeaux. Ce programme neuf comprend 71 logements neufs répartis sur 3 bâtiments, ainsi qu'un local d'activité de 212 m² au prix de 645.000€ TTC. Les futurs résidents de notre immobilier neuf bénéficieront d'appartements spacieux, chacun prolongé par des terrasses, balcons ou jardins privatifs pour ceux du rez-de-chaussée. Devenez propriétaire à Bègles et profitez des dispositifs d'aide disponibles : le Taux à Prêt Zéro (PTZ) pour l'habitat et des opportunités d'investissement telles que le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et le dispositif Jeanbrun pour les bailleurs privés. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations, d'autres lots sont à votre disposition ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez WOOD LINE, un programme immobilier neuf situé à Lyon 7, dans le quartier prisé de Saint-Louis. Ce logement neuf se compose d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces, alliant confort, durabilité et performance. Cette résidence intime, avec seulement 12 appartements, propose des espaces extérieurs pour la plupart des logements, allant jusqu’à 54 m². Conçu en ossature bois (CLT), ce bâtiment offre des logements bien isolés sur le plan acoustique et énergétiquement performants, surpassant les normes en vigueur. Les résidents bénéficient également d'un local à vélos clos et sécurisé, adapté aux vélos-cargos. À proximité, vous trouverez commerces, marchés, supermarchés, écoles, et bien d'autres services, ainsi que des transports en commun tels que le métro B et D Saxe-Gambetta et le Tram 1 Saint-André. N'attendez plus pour devenir propriétaire d'un appartement neuf à Lyon en profitant des dispositifs d'aides disponibles : le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€, et pour les investisseurs, le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Contactez Marie pour discuter de votre projet immobilier.

[DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - VILLEURBANNE] Découvrez notre programme immobilier neuf situé à proximité de Montchat, qui comprend des appartements neufs et une villa lumineuse, allant du 2 au 5 pièces, avec balcon, terrasse, jardin ou rooftop. Au cœur du quartier Ferrandière à Villeurbanne, la résidence PARK LANE se situe rue Victor Hugo, dans un environnement pavillonnaire et verdoyant. Nous vous proposons 23 logements neufs et une villa indépendante, tous lumineux et traversants, offrant des espaces extérieurs variés. Cette nouvelle adresse privilégie un cadre de vie agréable, à la lisière du 3ème arrondissement de Lyon et du quartier Montchat, avec un accès facile aux commerces et services. Les lignes de transport vous connectent rapidement aux points clés de Lyon, tels que la gare de Part-Dieu (à 8 mn à vélo) et le centre-presqu’île, simplifiant ainsi votre quotidien. Devenez propriétaire dans l'immobilier neuf à Villeurbanne et profitez des dispositifs d’aide disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ) et la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Marie est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

[EN TRAVAUX - MORDELLES] Découvrez notre programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs, traversants ou bi-orientés, allant du 2 au 4 pièces, chacun équipé d'un balcon ou d'une terrasse allant jusqu'à 28 m². Ces logements neufs bénéficient de stationnements inclus et d'un grand local à vélos. Située dans le nouveau quartier du Val de Sermon à Mordelles (35), cette résidence est à proximité des commerces, des transports et des écoles. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ ! Nous vous proposons 47 appartements neufs en accession libre, lumineux et bien exposés, avec des espaces de vie extérieurs privatifs. Les avantages de cette résidence incluent un jardin partagé aménagé avec des carrés potagers, des bacs à compost, ainsi qu'une forêt native d'essences champêtres. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective. Le Val de Sermon bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville de Mordelles, de la zone commerciale des Platanes et d'un accès rapide à la voie rapide. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Mordelles et profitez des dispositifs d'aides disponibles, tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour habiter ou le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour investir. N'hésitez pas à consulter notre site internet pour plus d'informations. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez L'ECRIN, un programme immobilier neuf situé à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette résidence offre 19 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, chacun avec des espaces extérieurs privatifs. Localisée dans le quartier prisé de La Fayette-Condorcet, L'ECRIN profite d'un emplacement idéal, à proximité de la Place La Fayette et de la Gare d'Angers Saint-Laud. Vous apprécierez la sérénité de ce quartier tout en étant proche des commodités essentielles : centre commercial, marchés, établissements de santé et accès aux transports en commun. La résidence sécurisée dispose d'ascenseur, d'interphonie vidéo, et propose des appartements lumineux avec de nombreux avantages tels qu'un thermostat d'ambiance et une application pour estimer votre consommation énergétique. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Angers et bénéficiez des dispositifs d'aide comme la TVA réduite à 5,5 % et d'autres soutiens financiers pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme neuf et ses offres.

Découvrez notre programme immobilier neuf dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. CITY'ZEN NANTES CHANTRERIE propose des logements neufs, incluant des studios et des appartements 2 pièces, parfaitement adaptés aux étudiants et jeunes actifs. Située dans le quartier dynamique et verdoyant de la Chantrerie, cette résidence se trouve à quelques pas du campus et de ses grandes écoles. Les appartements neufs sont lumineux, fonctionnels et disposent d'une cuisine équipée. En plus de ces caractéristiques, de nombreux services et équipements seront mis à disposition pour faciliter la vie quotidienne, tels que des locaux vélos sécurisés, un accès Wi-Fi haut débit, une laverie, un système de vidéosurveillance et une application dédiée aux résidents. Les intéressés apprécieront également l'espace vert commun convivial. Ce programme neuf représente une opportunité d'investissement unique en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), avec un pack meublé disponible sur demande. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[NOUVEAUTÉ - CENTRE-BOURG DE CHESSY] Découvrez le programme immobilier neuf AMBRE, situé à Chessy dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette résidence vous propose 27 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée. En cœur d’îlot, un espace de convivialité sera aménagé autour d’un magnolia, favorisant les échanges entre voisins. Un local vélos, sécurisé et équipé, sera mis à disposition des résidents. À seulement 30 minutes de Lyon, profitez d’un cadre de vie naturel et préservé, dans le sud du Beaujolais, au cœur de la vallée de l’Azergue. Devenez propriétaire de votre logement neuf à Chessy-les-Mines en bénéficiant de divers dispositifs d’aides, tant pour habiter - tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - que pour investir, avec le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et le dispositif Jeanbrun. Contactez-nous pour en savoir plus ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* ET TVA 20% - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Située à Bruges, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, la résidence AGATA vous propose un programme immobilier neuf. À proximité immédiate du Bouscat, cet appartement neuf est idéalement situé rue Pascal Triat, à seulement 100 m de l'arrêt de tramway. Découvrez ce logement neuf et rejoignez un programme neuf qui allie modernité et confort.

[IDÉAL INVESTISSEURS LMNP NON GÉRÉ - EN TRAVAUX] Découvrez notre programme immobilier neuf, CITY'ZEN, situé à Cesson-Sévigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence est spécialement conçue pour les étudiants et les jeunes actifs, offrant des appartements neufs de type T1 et T2, lumineux et fonctionnels, équipés de kitchenettes et d'espaces extérieurs privés tels que terrasses ou loggias. Située à seulement 5 minutes à pied du métro Cesson-ViaSilva et des commerces, elle est également proche des campus universitaires tels que Centrale Supélec, INSA, Campus Beaulieu, et EcoFac. Avec 120 logements neufs allant du studio au T2, ce programme neuf vous propose aussi un pack meubles en option pour un véritable confort.

[SUCCÈS COMMERCIAL - Avrillé] Lancement d'un programme immobilier neuf ! Découvrez des logements neufs disponibles dans cette nouvelle résidence intimiste et contemporaine située à Avrillé, dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cet appartement neuf, allant du studio au 4 pièces, vous offre un extérieur privatif, de belles surfaces lumineuses et des prestations de qualité : parquet, carrelage, loggias spacieuses, stationnement sécurisé et locaux vélos. Le programme neuf se trouve au cœur d'un environnement verdoyant avec un jardin paysager en cœur d'îlot. Les principaux atouts de la résidence incluent : - À 350 m de l'arrêt de tram « Acacias » - Placette conviviale aménagée s'ouvrant sur un vaste espace vert paysager - Performances énergétiques optimisées - Piste cyclable au pied de la résidence. Devenez propriétaire à Avrillé grâce aux dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu’à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Retrouvez tous les logements disponibles avec leurs plans et prix sur notre site internet. Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité immédiate à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Découvrez notre programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs et des maisons individuelles spacieuses. À seulement 10 minutes à pied de la gare, ces logements neufs se situent dans l'écoquartier de la Caserne de Lorette. Chaque logement bénéficie d'une belle exposition et dispose d'espaces de vie extérieurs privatifs, que ce soit des jardins, terrasses ou balcons. EKO LODGE propose 30 appartements neufs, du T2 au T5, ainsi que 5 maisons lumineuses, idéales pour vivre dans un cadre convivial et verdoyant. Profitez d'un jardin partagé, d'un local à vélos équipé de panneaux solaires et d'une bibliothèque partagée. Ce programme neuf favorise le lien social entre les résidents tout en étant proche des commodités et des activités locales, comme le Parc de la Briantais et le Grand Aquarium de Saint-Malo. Devenez propriétaire dans cet environnement privilégié en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles, tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'accession à la propriété ou le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour l'investissement. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* - EN TRAVAUX] Découvrez notre programme immobilier neuf à Lyon 08, Rhône, en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons des appartements neufs, de 2 à 5 pièces, spacieux et lumineux, au sein d'une résidence à l'architecture originale. Chacun de ces logements neufs est doté d'espaces extérieurs confortables, tels que terrasses, loggias ou jardins clos privatifs en rez-de-chaussée, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Profitez d'un immobilier neuf respectant les normes de la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimisées. Situé dans un quartier dynamique en plein développement, le programme neuf est bien desservi par les transports en commun (tram, métro, bus) et proche des commerces, services, crèches et écoles, facilitant votre quotidien. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Lyon et bénéficiez des dispositifs d’aides disponibles : TVA réduite à 5,5%*, Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour habiter, et des options avantageuses pour investir comme le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Notre équipe est à votre disposition pour discuter de votre projet immobilier, que ce soit pour habiter ou investir ! *Lots 102, 104, 205, 301, 501, 702 sont éligibles à la TVA réduite sous conditions de ressources pour une acquisition en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, un programme immobilier neuf composé de 23 appartements neufs allant de 2 à 3 pièces, situés rue Léon Bourgeois. Chaque logement neuf dispose d'espaces extérieurs et les futurs résidents auront accès à un grand jardin partagé, propice à la détente. Ce programme neuf est facilement accessible et offre un cadre de vie agréable avec de nombreux aménagements tels que des bancs et une boîte à livres. À seulement 10 minutes à vélo de la plage et à moins d'une heure de Nantes en voiture, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la gare Saint-Nazaire. Les commodités environnantes incluent des commerces de proximité, des établissements scolaires, le Parc Paysager et le bassin de Guindreff. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Saint-Nazaire tout en profitant d'importants avantages financiers, tels que la TVA réduite à 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ) et d'autres dispositifs d'aide pour faciliter l'acquisition de votre logement neuf. Notre équipe est disponible pour vous accompagner dans votre projet d'immobilier neuf.

[NOUVEAUTÉ] Découvrez BRICK LANE, notre programme immobilier neuf situé en plein cœur de Rennes, dans le quartier prisé de Bourg-l'Évêque. Ce logement neuf, à quelques minutes à pied du centre historique, offre un parfait équilibre entre accessibilité et tranquillité. Avec son architecture contemporaine et ses façades en brique claire, ce programme neuf comprend 14 appartements neufs dotés de belles luminosités et de terrasses généreusement exposées. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, telles que des supermarchés, des lignes de bus et le métro Mabilais. La résidence BRICK LANE est sécurisée et dispose d'ascenseurs, d'appartements spacieux et lumineux, d'un chauffage individuel et de stationnements sécurisés. Envisagez de devenir propriétaire dans cette belle région de l'Ille-et-Vilaine en profitant des dispositifs d'aides disponibles, tels que le Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez notre programme immobilier neuf KALIA, situé à Rennes dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette résidence moderne vous propose 30 appartements neufs, allant du studio au T5 familial, tous lumineux et bien exposés, avec des espaces de vie extérieurs spacieux. Profitez d'une vue imprenable sur le canal d'Ille-et-Rance et d'un cadre de vie paisible au sein du quartier pavillonnaire prisé de Saint-Martin. Vous serez à proximité de toutes les commodités, du centre historique de Rennes et de nombreux transports en commun. Les points d'intérêt incluent la Place Sainte-Anne à seulement 12 minutes à pied, le marché des Lices à 14 minutes, ainsi que des commerces de proximité et le parc des Prairies Saint-Martin. Devenez propriétaire de ce logement neuf grâce aux aides disponibles, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Notre équipe est à votre disposition pour discuter de votre projet d'investissement dans l'immobilier neuf.

[NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE GUICHEN] Découvrez le programme immobilier neuf JARDIN DU PRESBYTERE, qui propose des appartements neufs de 2 à 3 pièces avec un extérieur privatif. Profitez d’un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en étant connecté, à moins de 20 minutes de Rennes en TER et à proximité des commerces et des écoles. Ce programme neuf est conçu pour offrir 20 logements intimistes, avec des prestations de qualité. Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur (terrasse ou balcon) et de baies vitrées exposées au sud, garantissant un apport optimal de lumière naturelle et de chaleur. Admirez la vue sur un vaste espace végétalisé, incluant des carrés potagers partagés. Les atouts du programme immobilier neuf JARDIN DU PRESBYTERE incluent : - Une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités : arrêt de bus à 100 m, hypermarché à 500 m, écoles et collège, gare TER à 8 minutes en voiture - Des appartements lumineux du 2 au 3 pièces avec balcon ou terrasse orienté sud - Chaudière individuelle à condensation pour un confort optimal - Stationnements automobiles et locaux à vélos privatifs - Un espace vert préservé avec bacs potagers partagés. Devenez propriétaire à Guichen et profitez des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : Prêt à Taux Zéro (PTZ), Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[EN TRAVAUX – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ] À seulement 8 minutes de la gare de Vaise, découvrez un appartement neuf au sein de notre programme immobilier neuf, LE CLOS MONT D'OR, situé à Champagne-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf comprend une villa indépendante T4 Duplex de 94,50 m², offrant de vastes espaces de vie extérieurs, incluant un jardin et quatre terrasses. La résidence se compose de 23 appartements neufs, accompagnés de parkings extérieurs et en sous-sol. Pour vous détendre, profitez d'un écrin de verdure avec un cœur d’îlot végétal et des arbres fruitiers. Idéalement situé, LE CLOS MONT D'OR est proche de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare SNCF…), vous garantissant un accès facile aux commodités nécessaires dans votre quotidien : commerces de proximité, établissements scolaires, associations culturelles et sportives, ainsi que divers parcs. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Champagne-au-Mont-d'Or et profitez des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu’à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Une sélection d’appartements éligibles à la nue-propriété est disponible. Consultez-nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - CESSON-SÉVIGNÉ] À proximité de Rennes, découvrez HAPPY, un programme immobilier neuf qui se distingue par son architecture innovante pensée par l'architecte Julien de Smedt (JDS Architects). VISITEZ NOTRE APPARTEMENT NEUF DÉCORÉ ! Située au cœur du quartier des Hauts de Sévigné à Cesson-Sévigné (35), cette résidence vous propose 56 appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, dont la plupart bénéficient d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin d'hiver. Les atouts de cette résidence incluent : - Serre végétalisée bioclimatique avec des arbres fruitiers accessibles aux résidents - Jardin d’hiver, terrasse ou balcon pour chaque logement - Services inclus dans le programme neuf : salle commune récréative, espaces de co-working, racks à vélos pour les habitants - Conception utilisant des matériaux nobles biosourcés, tel que le béton de chanvre. La résidence HAPPY a été récompensée en novembre 2022 par le prix du Grand Public au concours des Pyramides d'Argent de la FPI Bretagne, honorant la meilleure réalisation en immobilier neuf dans la région Bretagne. Devenez propriétaire dans ce logement neuf à Cesson-Sévigné en profitant des dispositifs d'aides disponibles : - Pour habiter : le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets d'immobilier neuf ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[EN TRAVAUX – L’HERMITAGE, Ille-et-Vilaine, Bretagne] À seulement 9 minutes de Rennes par TER et à proximité des commerces, le programme immobilier neuf JARDIN SECRET propose 36 logements neufs dans une résidence à taille humaine alliant confort et élégance. Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou loggia) et offre une vue agréable sur un jardin public paysager, véritable poumon vert du quartier, situé en cœur de bourg. Le programme neuf inclut également une pompe à chaleur individuelle, un parking en sous-sol sécurisé, un local à vélos avec borne de recharge pour VAE et un service d'autopartage. Certains logements bénéficient de celliers privatifs. Profitez d'un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Devenez propriétaire d'un logement neuf à L'Hermitage tout en profitant des dispositifs d’aide disponibles : le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300 000€ pour habiter, ainsi que le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et le dispositif Jeanbrun pour investir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[EN TRAVAUX - Andernos-les-Bains, Gironde] Située à seulement 800 mètres de la plage du Mauret et à proximité immédiate du centre-ville animé tout au long de l'année, découvrez notre programme immobilier neuf, LES VOILES. Avec une architecture typique du Bassin d’Arcachon, cette résidence propose 37 appartements neufs, allant du T2 au T4, conçus pour un confort de vie optimal. Chaque appartement neuf dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, et bénéficie de belles prestations ainsi que de la réglementation thermique et environnementale RE2020. Profitez d'un cadre de vie où tout est accessible à pied ou à vélo, grâce à un accès direct à la piste cyclable et à des commerces ainsi qu'aux transports en commun à proximité. Devenez propriétaire d'un logement neuf à Andernos-les-Bains en tirant parti des aides disponibles : Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour habiter, Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€, ou le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour investir. Pour plus d'informations, prix et plans, visitez notre site internet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos appartements neufs et choisir votre futur cadre de vie à Andernos-les-Bains!

[NOUVEAUTÉ - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*] Pacé – Résidence AN DISKUIZ – Découvrez un programme immobilier neuf proposant des appartements neufs du T2 au T5 avec terrasse, jardin ou balcon. Le GROUPE LAUNAY et GIBOIRE vous présentent cette nouvelle résidence idéalement située autour de la future place Simone Veil, au cœur du centre-bourg de Pacé, une commune dynamique et prisée, située à moins de 10 minutes de Rennes. Cet emplacement exceptionnel se trouve à proximité de la mairie, de l’église, des commerces, des écoles et des services, dans un quartier vivant, connecté et tourné vers l’avenir. L’architecture soignée de ce programme neuf, réalisée avec des matériaux nobles et durables, s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager de qualité. Les appartements spacieux et lumineux offrent de beaux espaces extérieurs privatifs ainsi que des prestations de qualité. Pensé pour le confort et le bien-être des résidents, AN DISKUIZ propose un cadre de vie durable, avec ses espaces verts arborés, ses venelles piétonnes, ses pistes cyclables et ses équipements modernes : bornes de recharge pour véhicules et vélos électriques, stationnements sécurisés en sous-sol et locaux vélos. AN DISKUIZ représente votre nouvel espace de vie au cœur de Pacé. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Une sélection de lots est éligible à la NUE-PROPRIÉTÉ. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Devenez propriétaire à Pacé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : Taux à Prêt Zéro (PTZ), Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), investissement locatif en nue-propriété, statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Contactez-nous pour en savoir plus ! *L'offre Frais de notaire offerts est valable pour toute réservation d’un appartement du programme AN DISKUIZ signée entre le 8 juin 2026 et le 31 décembre 2026 (hors appartements en nue-propriété), sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[100% DES LOTS SONT ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX] Découvrez notre programme immobilier neuf situé dans le tout nouveau quartier Armagnac à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce programme neuf vous propose un appartement neuf parmi 80 logements, allant du 2 au 5 pièces, tous dotés de grands espaces extérieurs végétalisés. L'architecture chaleureuse de cette résidence neuve met en avant un élégant mélange de bois et de verdure, avec des jardins privatifs, des potagers partagés, des terrasses ornées de jardinières, ainsi que des patios et toitures végétalisées. Vous bénéficierez également de 177 m² dédiés au stationnement des vélos, accompagnés d'un totem de réparation pour promouvoir la mobilité douce. À proximité de la résidence, vous trouverez des commerces, des services, des écoles et des transports (tram C et D), accessibles en moins de 10 minutes à pied pour faciliter votre quotidien. Notre équipe est à votre disposition pour discuter de votre projet immobilier nouveau. Devenez propriétaire à Bordeaux en profitant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite à 5,5%*, le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)*Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%*] Situé à Vaulx-en-Velin dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, le programme immobilier neuf PATIO VILLAGE propose des appartements neufs allant du T2 au T5. Ces logements neufs, spacieux et lumineux, disposent de terrasses, jardins ou balcons, offrant un cadre de vie de qualité. Implantée sur l'avenue Georges Rougé, à proximité de la rue de la République et du parc Elsa Triolet, la résidence s’intègre harmonieusement à son environnement avec une architecture contemporaine. Ce programme neuf se compose de 51 appartements neufs répartis sur deux bâtiments, dont 20 logements dans le bâtiment B1. Tous les appartements incluent un espace extérieur privatif. Les résidents profiteront d'un cadre verdoyant et de la proximité de nombreuses commodités : commerces variés, parc, transports en commun, crèches, établissements scolaires et universités. Les atouts de la résidence comprennent des espaces sécurisés avec ascenseur, un chauffage collectif urbain, des volets roulants électriques, ainsi que des stationnements automobiles et des locaux vélos. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Vaulx-en-Velin et bénéficiez d'aides à l'accession à la propriété, notamment la TVA réduite à 5,5%*, le prêt à taux zéro (PTZ) et d'autres dispositifs attractifs pour les investisseurs. Les prix affichés incluent la TVA 5,5%*. *Sous conditions de ressources et pour les acquisitions en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[NOUVEAUTÉ - ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5*] Découvrez BOIS LIZÉ, notre programme immobilier neuf à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette résidence moderne est située au cœur du quartier familial et prisé des Hauts de Saint-Aubin, à proximité de la place de la Fraternité, du CHU et de diverses commodités. Elle a été conçue pour garantir votre confort, avec un parvis planté et un cœur d’îlot végétalisé, ainsi qu'une architecture alliant la chaleur du bois à des matériaux contemporains. Le programme neuf BOIS LIZÉ englobe 50 appartements neufs lumineux, dont 10 à prix abordable* et 40 éligibles à la TVA réduite de 5,5%*, avec des configurations allant de 2 à 4 pièces**, et des espaces extérieurs privatifs pouvant atteindre jusqu'à 26 m². Le cadre de vie offre une proximité immédiate avec de nombreux services : - Supermarché, boulangerie, restaurants, et le marché des Hauts-de-Saint-Aubin à 4 minutes à pied - CHU Maison de Santé et pharmacie à moins de 4 minutes à pied - Arrêts de tram A (Haut de St-Aubin/Verneau) à 5 minutes à pied, avec des lignes de bus accessibles à 3 minutes à pied - Accès à de nombreuses pistes cyclables, centre-ville à 15 minutes en vélo ou 10 minutes en voiture - Installations de loisirs telles que la piscine AquaVita et un centre de bien-être à 2 minutes en voiture - Proximité de parcs, d'aires de jeux, de stades et de salles de spectacles à 4 minutes en voiture - Écoles et services périscolaires à proximité immédiate. Les avantages de la résidence BOIS LIZÉ incluent : - Sécurité de la résidence avec ascenseur - Appartements spacieux et lumineux avec espaces extérieurs privatifs - Production de chaleur via le réseau de chaleur urbain - Baignoires dans les salles de bains - Stationnements automobiles et locaux à vélos généreux. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Angers en profitant des dispositifs d'aide disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite de 5,5%*, le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et le dispositif bailleur privé (dispositif Jeanbrun). N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix affichés tiennent compte de la TVA à 5,5%. *Sous conditions de ressources et pour l'acquisition d'une résidence principale **Dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - PACÉ] Située en plein cœur de Pacé, avenue Le Brix, la résidence EXCELSIOR propose un programme immobilier neuf avec 30 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, accompagnés de stationnements inclus. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ ! À l’abri des regards, cette résidence dispose d'un jardin commun, composé d’une palette végétale variée favorisant la protection de la petite faune. En fond de jardin, une passerelle dédiée permet de rejoindre directement la place An Diskuiz, bientôt réaménagée autour d’une halle commerçante. Les logements fonctionnels et confortables offrent des pièces de vie spacieuses ouvertes sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, optimisant l’apport de lumière. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, certains étant équipés de brise-soleil pour garantir le confort en toute saison. Ces belles orientations, accompagnées de prestations de grande qualité, offrent aux résidents d’EXCELSIOR un cadre de vie agréable au cœur du centre-ville de Pacé. La résidence, dotée de caves individuelles en rez-de-chaussée, permet un espace de stockage pratique pour la plupart des logements et inclut également un local à vélos avec des dispositifs de recharge pour les vélos à assistance électrique (VAE). Une sélection de lots est éligible à la NUE-PROPRIÉTÉ. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets d’immobilier neuf ! Devenez propriétaire à Pacé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr