GROUPE LAUNAY

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] VENEZ VISITER NOTRE APPAREMENT DÉCORÉ DÈS MAINTENANT ! Du 3 au 5 pièces familial avec terrasses ou loggias bien exposées, proches commodités et écolesInstallez-vous au bord de la Flume, dans ce nouveau quartier résolument tourné vers la transition énergétique et environnementale, à quelques pas du centre-ville de Pacé et à 10 min en voiture du centre de Rennes. Nous vous proposons des appartements lumineux, économes et confortables, du 3 au 5 pièces duplex, local vélo et stationnement inclus. Les logements familiaux T4 et T5 bénéficient d'une pièce modulable et évolutive adaptée aux besoins de chacun : jardin d'hiver, bureau, chambre d'appoint... La résidence ECLISSE, conçue avec des matériaux biosourcés (bois), privilégie un apport solaire naturel et une production d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques disposés en toiture. Nous contacter pour découvrir les dernières opportunités !Devenez propriétaire à Pacé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX] Quartier Sud-Gare/Bréquigny à 750m du métro Clemenceau - Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons - Vues dégagées sur la ville de Rennes - Accès facile et rapide à la rocade sud en 3 min.Idéalement située en retrait du boulevard Albert 1??, RED LINE vous fera profiter d'un emplacement stratégique, à 10 min à pied des stations de métro Clemenceau et Henri Fréville (ligne A). La grande majorité des logements bénéficie d’une double orientation et d’un balcon offrant des vues dégagées sur la ville de Rennes. Les atouts du quartier : - Stations de métro A

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* ET TVA 20% - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE]Située à Bruges, à proximité immédiate du Bouscat, la résidence AGATA s'installe rue Pascal Triat, à 100 m de l'arrêt de tramway

[NOUVEAUTÉ - ELIGIBILITÉ TVA 5,5*] L’ECRIN, notre nouveau programme à Angers, Quartier La Fayette Condorcet !En retrait de la rue de Létanduère, la résidence L’ECRIN propose 19 logements du 2 au 4 pièces avec des espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement, au cœur du quartier prisé de La Fayette-Condorcet. Idéalement situé à proximité de la Place La Fayette et de la Gare d’Angers Saint-Laud, le quartier prisé de La Fayette-Condorcet offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vitalité urbaine.Profitez d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités : - Centre commercial l’Esplanade avec supermarché, boucherie, pharmacie, banque, restaurants à 8min à pied, Marché Place La Fayette tous les mercredi et samedi à 8min en tram- Centre Paramédical Létanduère et cabinet infirmier à 60m- Gare Saint-Laud à 20min à pied et 9min en bus/tram- TRAM A et C (arrêt Strasbourg) à 100m- Lignes de bus 8 et 10 (arrêt Strasbourg) à 100m- Centre-ville à 15 min en bus/tram- Complexe sportif et terrains de sports à moins de 5min en voiture- Crèches, écoles maternelles, écoles primaires, écoles élémentaires, collège et lycée à moins de 5min en voitureEt bénéficiez également des atouts de la résidence L’ECRIN : - Résidence sécurisée avec ascenseur et système d’interphonie avec vidéo- Appartements lumineux avec espaces extérieurs privatifs- Thermostat d’ambiance- Application pour estimer sa consommation énergétique- Parc de stationnement automobiles et locaux vélos généreux.Devenez propriétaire à Angers en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix affichés sont en TVA 5,5%* (sauf pour les logements T4 301 et 302). *Sous conditions de ressources et pour l’acquisition d’une résidence principale **Dans la limite des stocks disponibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[NOUVEAUTÉ - VÉNISSIEUX - ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%*] Située à Vénissieux, la résidence LE CLOS DU MOULIN s'installera rue Chausson, à moins de 10 minutes à pied des écoles, supermarché, pharmacie et services de la ville.À proximité, vous accéderez rapidement au Parc du Clos Layat ainsi qu'aux arrêts de Tram T6 et bus pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette résidence intimiste vous propose 15 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, en accession libre, stationnement inclus (sauf pour les T2). Vous disposerez également d'un jardin arboré partagé en cœur d'ilot et d'un local vélos sécurisé. Réglementation RE2020 pour des logements performants. Devenez propriétaire à Vénissieux en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)*Une sélection de logements est éligible à la TVA réduite à 5,5%, soumise à des conditions de revenus. Nous consulter pour en savoir plus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[ELIGIBLE TVA 5,5%* ET ACCESSION ABORDABLE** – EN TRAVAUX]Notre résidence ENJOY propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier Belle Beille, à proximité du parc Saint-Nicolas, du tramway B et C et des grandes écoles. Dotés de larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m2, les appartements sont confortables, lumineux avec de belles expositions. Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, locaux vélos spacieux...ENJOY dispose de nombreux atouts dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d'Angers et à proximité de toutes commodités en 15 min à pied. Devenez propriétaire à Angers en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%* , le taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)*100% des lots sont éligibles à la TVA 5,5%, dans le cadre d’une résidence principale et sous conditions de revenu. **Une sélection de lots est réservée à l'accession abordable. Nous consulter pour connaître les conditions d'éligibilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[NOUVEAUTÉ] HORIZON LEMAN, notre résidence paisible dans un environnement exceptionnel, entre montagnes et lac à Prévessin-Moëns !Le Groupe LAUNAY continue son développement territorial et vous propose une nouvelle résidence au cœur du Pays de Gex, au plus près de la nature. Située à Prévessin-Moëns, à seulement quelques minutes de Genève, la résidence HORIZON LÉMAN s’implante dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commerces, des transports et des grands axes transfrontaliers.HORIZON LÉMAN dévoile deux bâtiments à l’architecture à la fois locale et contemporaine, en parfaite harmonie avec le paysage environnant. Pensés pour le confort et la qualité de vie de ses futurs habitants, les appartements, majoritairement bi-orientés, offrent une belle luminosité naturelle, de généreux espaces extérieurs et des vues dégagées vers le sud.Les atouts de notre nouvelle résidence : - Un emplacement privilégié à moins de 10km du Lac Léman- 20 appartements du 2 au 5 pièces- Des appartements lumineux avec des espaces extérieurs privatifs avec cellier- Des prestations de standing : aménagement raffiné du hall d’entrée, matériaux de qualité, 2 places de parking pour tous les appartements, locaux vélos privatifs et sécurisés, panneaux photovoltaïques... - Une résidence proche des commerces, des écoles, des établissements de santé et infrastructures sportives- Aéroport de Genève à 12 minutes en voiture, 2 lignes de bus à proximité.Devenez propriétaire à Prévessin-Moëns en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)N'hésitez pas à nous contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[NOUVEAUTÉ - LYON 7 QUARTIER SAINT-LOUIS] WOOD LINE, résidence intime et privilégiée avec appartements neufs, du studio au 4 pièces, confortables, durables et performants. Rare dans ce secteur ! Installez-vous au cœur du quartier Saint-Louis, entre Saxe-Gambetta et Jean Macé, dans une petite résidence neuve de 12 appartements, du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs? ?pour la majorité? ?des appartements, jusqu’à? ?54? ?m². L'immeuble, conçu en ossature bois (CLT), propose des logements bien isolés (acoustique) et performant énergétiquement, au-delà de la réglementation en vigueur. Un spacieux local vélos clos et sécurisé, adapté aux vélos-cargos, est mis à disposition des résidents. À 2 pas de la résidence, vous trouverez commerces de bouche?, ?marchés de la place Saint-Louis et Jean Macé, supermarchés?, ?services?, ?la Poste?, ?restaurants?, ?école et crèche?, ?bibliothèque?, ?les berges du Rhône?, ?métro B et D Saxe? ?Gambetta, ?Tram 1? ?Saint-André?, lignes de bus à moins de 200m... pour vous faciliter le quotidien ! Devenez propriétaire à Lyon en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun) N'hésitez pas à nous consulter. Marie se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[100% DES LOTS SONT ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5%* ET TVA 20% - LIVRAISON RAPIDE - SUCCÈS COMMERCIAL - DERNIERS T4 DISPONIBLES] À 10 minutes du centre historique à vélo - Du 2 au 5 pièces familial. Beaux volumes et grandes loggias et/ou terrasses pour chaque logement. La résidence ESPRIT BASTIDE vous propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, répartis sur 6 bâtiments. Chaque logement dispose de belles expositions et se prolonge par un large espace de vie extérieur, loggia et/ou terrasse. Pensé comme un véritable lieu de vie et d’échanges, ESPRIT BASTIDE offre également des espaces partagés, un kitchen club, une salle multi-activités, un atelier de réparation de vélos... Ces espaces communs ont été pensés comme des extensions des appartements, des lieux pour se retrouver ensemble, se ressourcer et se divertir. Le quartier Deschamps-Belvédère est pourvu de multiples infrastructures scolaires (de la crèche aux établissements d’enseignements supérieurs) et de loisirs. Central et connecté, ce nouveau lieu de vie profite de commodités essentielles, accessibles à pied ou en transports en commun et offre un cadre de vie agréable et convivial pour faciliter le quotidien : - La future place arborée du Belvédère avec ses multiples commerces- Parc des Angéliques et ses 38 hectares de verdure à 5 minutes à pied- Les Berges de la Garonne à 5 minutes à pied- Centre historique de Bordeaux à 10 minutes à vélo- Accès rapide à la rive gauche par le Pont de Pierre ou le Pont Saint-Jean, à 500 m. Devenez propriétaire à Bordeaux en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%* , le taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Offre SPECIAL INVESTISSEURS : consultez notre site Internet ou contactez-nous pour découvrir une sélection de lots éligibles à la nue-propriété !Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! *Sous conditions de revenus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - VILLEURBANNE] Proche Montchat - Appartements et 1 Villa lumineux du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse, jardin ou rooftop. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Au cœur du quartier Ferrandière - Maisons Neuves de Villeurbanne, la résidence PARK LANE se niche rue Victor Hugo, dans un environnement pavillonnaire et végétalisé. Nous vous proposons 23 appartements neufs et 1 villa indépendante, lumineux et traversants, dotés d'espaces extérieurs : balcon, terrasse, jardin ou rooftop.À proximité de nombreux commerces et services, cette nouvelle adresse vous offre un cadre de vie privilégié à la lisière du 3è arrondissement de Lyon et du prisé quartier Montchat. Les différentes lignes de transports relient directement la résidence aux points essentiels de Lyon, la gare de Part-Dieu (à 8 mn à Vélo), le centre-presqu’île… facilitant ainsi votre quotidien.Devenez propriétaire à Villeurbanne en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Marie se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - CESSON-SÉVIGNÉ] Proche de toutes commodités, notre nouvelle adresse HOLY vous propose 44 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, en accession libre. Prolongés par de spacieux espaces de vie extérieurs (balcons ou terrasses), les appartements bénéficient de belles expositions et de vues dégagées sur le centre-ville de Cesson-Sévigné et les parcs. Au dernier étage de beaux duplex de 4 et 5 pièces s’apparentent à des maisons sur les toits, idéals pour une vie de famille !Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports et espaces de loisirs : Grand Frais, Carrefour, parc de la Monniais, étang de Dezerseul, Glaz Arena, Carré des Arts, ...).Devenez propriétaire à Cesson-Sévigné en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Arnaud et Erwan se tiennent à votre entière disposition pour répondre à vos questions. D'autres lots sont disponibles et accessibles sur notre site internet, ainsi que les plans des logements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[RARE : T3 AU CENTRE DE RENNES EN TVA 5,5%* ! DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] À 100m du métro B, Quartier Jeanne d'Arc - Dernier appartement neuf 3 pièces à Rennes - Résidence TRENDY.Cette résidence vous propose 23 appartements neufs lumineux et bien exposés, du T1 au T5, bénéficiant chacun d’un large espace extérieur. Découvrez la résidence TRENDY à Rennes, au sein du quartier pavillonnaire Jeanne d'Arc, à 5 minutes à pied du parc Maurepas et à 100m du métro Joliot-Curie-Chateaubriand (ligne B).Ce quartier dynamique propose à ses habitants une atmosphère conviviale et chaleureuse, grâce à ses commerces de proximité et son environnement végétal grâce au plus grand parc de Rennes, Le Parc des Gayeulles, à 8 minutes à pied. La résidence est bien desservie par les transports en commun (métro, bus…) et proche de commerces de proximité, établissements scolaires (dont le Campus Universitaire de Beaulieu), du centre-ville de Rennes, du Parc des Gayeulles et également de la technopole Atalante de Cesson-Sévigné. Vous rejoindrez facilement la place Ste Anne et le marché des Lices dans le centre historique de Rennes, en moins de 10 minutes en métro.Devenez propriétaire à Rennes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%* aux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Les prix sont affichés en TVA 5,5%. *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* - EN TRAVAUX]Nous vous proposons des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, spacieux (jusqu'à 127 m²), lumineux et traversants pour la plupart, au sein d'une résidence à l'architecture originale. Tous les logements sont prolongés par des espaces extérieurs cosy, grâce aux matériaux naturels utilisés (bois au sol et en façade) et aux jardinières plantées : terrasses, loggias ou jardins clos privatifs en rez-de-chaussée. Profitez d'un logement durable aux performances énergétiques optimisées, grâce à la RE2020. Installez-vous dans un quartier dynamique en plein développement et bien desservi par les transports en commun (tram, métro, bus). Les commerces et services sont accessibles à pied, tout comme les crèches et écoles, de la maternelle au lycée, pour vous faciliter le quotidien ! Devenez propriétaire à Lyon en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%* , le taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Notre équipe se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet immobilier, pour habiter ou investir ! * Lots 102, 104, 205, 301, 501, 702 sont éligibles à la TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[EN TRAVAUX] En plein centre du Taillan-Médoc, à 20 min à pied du tramway D, 14 logements neufs en accession libre, du 2 au 4 pièces, à proximité immédiate de l'église Saint-Hilaire et du Parc du Presbytère. Chaque logement bénéficie de belles expositions et d'espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses, balcons ou encore loggias jusqu'à 77 m². Des places de stationnement couvertes ou en extérieur engazonné sont incluses et la résidence HERITAGE dispose d'un local à vélos pour favoriser les mobilités douces.Devenez propriétaire au Taillan-Médoc en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Les plans des logements sont accessibles sur notre site Internet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[EN TRAVAUX – L’HERMITAGE] À seulement 9 min de Rennes en TER et à deux pas des commerces, JARDIN SECRET est une résidence à taille humaine de 36 logements avec de belles prestations. - Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou loggia) et offre une vue sur un jardin public paysager, véritable poumon vert du quartier, en cœur de bourg- Pompe à chaleur individuelle- Parking en sous-sol sécurisé- Local vélos sécurisé avec borne de recharge pour VAE et service d'autopartage- Celliers privatifs pour certains logements- Quartier calme, résidentiel, proche de toutes les commodités. Profitez d’un cadre de vie verdoyant, moderne et connecté ! Devenez propriétaire à L'Hermitage en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)N'hésitez pas à nous contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[EN TRAVAUX – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ] À 8 min de la gare de Vaise – Villa neuve indépendante 4 pièces en duplex à 10 minutes du centre de Lyon en voiture. Découvrez notre résidence LE CLOS MONT D'OR à Champagne-au-Mont-d’Or, commune dynamique du Grand Lyon. Dans une résidence de 23 appartements neufs, nous vous proposons une villa indépendante T4 Duplex de 94,50m² avec de larges espaces de vie extérieurs (jardin et 4 terrasses) et des parkings extérieurs et en sous-sol. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare SNCF...), LE CLOS MONT D'OR vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs. Devenez propriétaire à Champagne-au-Mont-d'Or en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Une sélection d’appartements éligibles à la nue-propriété sont disponibles ! Consultez-nous pour en savoir plus !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[EN TRAVAUX - Andernos-les-Bains] Idéalement située à 800 m de la plage du Mauret et à deux pas du centre-ville animé été comme hiver, découvrez notre résidence LES VOILES à l’architecture typique du Bassin d’Arcachon. Elle vous propose 37 appartements neufs et lumineux, du T2 au T4, pensés pour le bien-vivre au quotidien : - Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque appartement- Belles prestations- Réglementation thermique et environnementale RE2020- Tout à pied ou à vélo- Accès direct à la piste cyclable- Commerces et Transport en commun à proximité immédiate. Devenez propriétaire à Andernos-les-Bains en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Retrouvez toutes les infos, prix et plans sur notre site internet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos appartements et choisir votre futur cadre de vie à Andernos-les-Bains !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[EN TRAVAUX - CESSON-SÉVIGNÉ] Proche de toutes commodités, notre nouvelle résidence SPIKY à l'architecture originale, vous propose 87 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, en accession libre. Prolongés par de spacieux espaces de vie extérieurs (balcons ou terrasses), les appartements bénéficient de belles surfaces et de belles expositions. Les balcons-terrasses

[LANCEMENT COMMERCIAL – ELIGIBLE ACCESSION ABORDABLE*] La résidence RUBY s’implante au cœur du quartier prisé de Saint-Donatien, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Gare de Nantes. À deux pas de l’hypercentre, elle bénéficie de toute la vitalité urbaine tout en offrant un cadre de vie remarquablement paisible. Ce secteur en pleine transformation, notamment avec le renouveau de l’ancienne caserne Mellinet en quartier paysager, séduit par son équilibre rare entre dynamisme et douceur de vivre.La résidence accueille 64 logements, du studio au 4 pièces, (dont 20 en accession abordable) et 3 locaux d'activité (2 locaux artisanat et 1 cabinet médical) répartis sur 6 étages au sein d’un bâtiment unique. Pensé pour votre confort, chaque appartement s’ouvre sur une loggia privative, véritable prolongement naturel des pièces de vie conçu pour maximiser la lumière et profiter des beaux jours en toute saison.Une résidence à proximité des services et transports en commun :•Commerces : Épicerie fine, boulangerie et restaurants à moins de 600 m. Supermarché à 10 min à pied. Ne manquez pas le marché de la Caserne Mellinet le jeudi soir à 5 min à pied !•Santé : Médecin à 350m, pharmacie à 8 min à pied et le CHU de Nantes accessible en 5 min de voiture.•Éducation : Crèche et école primaire à 3 min à pied. Collège, Lycée et IUT à moins de 15 min.•Loisirs & Nature : Le célèbre Jardin des Plantes et les parcs (Noë Mitrie, Moutonnerie) à 14 min à pied. Les bords de l'Erdre et l'Île de Versailles sont rapidement accessibles à vélo.•Transports : Bus (Lignes 11, 12, C1, C6...) au pied de la résidence, Tram 1 (Moutonnerie) à 15 min à pied et la Gare de Nantes à seulement 5 min à vélo.Les Atouts de la résidence RUBY :•Une architecture moderne de 6 étages parfaitement intégrée à son environnement•Des intérieurs lumineux aux prestations soignées•De grandes loggias privatives pour chaque logement•Un cœur d'îlot paysager et végétalisé•Un accès sécurisé (ascenseur et système d'interphonie vidéo) et des stationnements en sous-sol pour la majorité des appartements•Des locaux vélos généreux et celliers pour plusieurs grands logementsDevenez propriétaire à Nantes en bénéficiant des aides disponibles :•Pour habiter : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), dispositifs d'aide à l'accession, et Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300 000 €.•Pour investir : Optimisez votre fiscalité grâce au statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) ou au statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun).N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !* Soumis à conditions de ressources et pour l’acquisition d’une résidence principaleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[NOUVEAUTÉ] TERRASSES DES GLÉNAN, notre nouveau programme neuf à Vezin-le-Coquet, aux portes de Rennes !À Vezin-le-Coquet, la résidence TERRASSES DES GLÉNAN bénéficie d'un emplacement privilégié et de vues dégagées vers de vastes espaces paysagers au nord et à l’est. Son architecture sobre et lumineuse portée par ses façades blanches composent un ensemble épuré, parfaitement intégré dans l’environnement résidentiel de la commune.Notre résidence est composée de 31 logements, du 2 au 3 pièces. Les logements, doublement orientés, bénéficient d'un extérieur généreux — loggia, balcon ou terrasse — invitant à profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dans cet environnement apaisé, le confort et le respect de l'intimité de chacun sont privilégiés. Alliant pureté des couleurs, harmonie des formes et qualité de vie, la résidence TERRASSES DES GLÉNAN se dévoile comme une adresse prisée à Vezin-le-Coquet, idéale pour s’installer durablement ou investir aux portes de Rennes.Idéalement située aux portes de Rennes, Vezin-le-Coquet offre un cadre de vie privilégié, entre espaces naturels, sentiers de promenade et un centre-bourg animé doté de nombreux commerces et de services de proximité. La commune dispose également d’équipements scolaires, sportifs et culturels de qualité, soutenus par une vie associative riche et conviviale. Sa situation stratégique permet un accès rapide aux zones d’emplois, aux pôles universitaires et aux grands axes, avec des liaisons efficaces en transports en commun vers la métropole. Bénéficiant d’une forte attractivité résidentielle portée par sa localisation et son cadre de vie qualitatifs, Vezin-le-Coquet est très convoitée : c’est le choix d’une commune où il fait bon vivre, à proximité immédiate de Rennes, dans un environnement harmonieux et durable.Bénéficiez des atouts de la résidence TERRASSES DES GLÉNAN : - Résidence sécurisée avec ascenseur- Appartements spacieux et lumineux avec un espace extérieur privatif- Production de chaleur et d’eau chaude via le réseau de chaleur de la ZAC- Régulation individuelle par thermostat dans le logement- Beaux espaces de rangement optimisés et aménagés- Stationnements automobiles sécurisés et locaux vélos. Devenez propriétaire à Vezin-le-Coquet en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)N'hésitez pas à nous contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Proche gare St Jean et Garonne - Appartements neufs du T2 au T5 - Local d’activité de 212 m²- Terrasses, balcons ou jardins privatifs. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Notre résidence THE EDGE est située boulevard Jean-Jacques Bosc au cœur d'un quartier familial, à 2 pas de Bordeaux., à proximité de la gare St Jean et de la Garonne. Nous vous proposons 71 appartements neufs, répartis sur 3 bâtiments, du 2 au 5 pièces et un local d’activité à 645.000€TTC. THE EDGE offre à ses futurs résidents des logements spacieux prolongés par des terrasses ou balcons. Des jardins privatifs viennent agrémenter les appartements du rez-de-chaussée. Devenez propriétaire à Bègles en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus, d'autres lots sont disponibles !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[ÉLIGIBLE TVA 5,5%* et TVA 20%] SAINT-NAZAIRE - 23 appartements neufs du 2 au 3 pièces, rue Léon Bourgeois, avec des espaces extérieurs pour chaque logement. Les futurs habitants profiteront d’un grand jardin partagé et arboré dans lequel prend place un espace de ressourcement. Facilement accessible, arboré et agrémenté de plusieurs bancs et d'une boite à livres, il offre toutes les garanties pour créer un lieu de vie convivial. Idéalement située à 10 minutes à vélo de la plage, SERENITY se trouve également à moins d'1h de Nantes en voiture et à proximité de la gare Saint-Nazaire. Les résidents auront aussi accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, Parc Paysager et au bassin de Guindreff. Devenez propriétaire à Saint-Nazaire en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Les prix sont affichés en TVA 5,5%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ CITY'ZEN GAÎTÉ – Résidence pour étudiants et jeunes actifs - Un concept innovant aux portes de l'écoquartier de la Courrouze – Saint-Jacques-de-la-Lande (35)C'est dans un contexte de pénurie de logements et de croissance du bassin d'emploi rennais que le Groupe LAUNAY commercialise son 3ème concept CITY'ZEN pour apporter une réponse innovante, agile et immédiatement opérationnelle. Combinant logement privé et espaces partagés, il propose des appartements 1 pièce ainsi que des lieux de vie communs pensés pour favoriser le lien social et la convivialité.Les atouts de notre nouvelle résidence :- 120 studios confortables, optimisés et livrés avec une cuisine équipée - Un espace extérieur (balcon) pour 1/3 des logements - Des espaces partagés aménagés (espace de co-working, salon, laverie, espace kitchenette) - Une résidence sécurisée (système de vidéosurveillance, accès par badges Vigik©, vidéophone et éclairage extérieur) - Des services collectifs (permanence d'un City Manager plusieurs jours par semaine, connexion Wifi, application mobile dédiée pour faciliter la vie quotidienne) - Une mobilité douce favorisée avec des locaux vélos sécurisés et d’un atelier de réparation- À proximité immédiate des commodités, des pôles académiques/économiques et des transports en commun (station de métro à 800 m, lignes de bus, et 7 km de pistes cyclables)En option : - Des stationnements en sous-sol (sous réserve d’acheter un studio)- Pack Meubles livré et installé pour un logement prêt à louer- Pack Gestion Fiscale pour gagner du temps et optimiser votre déclaration spécifique LMNP- Pack Gestion Locative pour être accompagné par un professionnel de l'immobilierUne opportunité idéale pour les étudiants et jeunes actifs aux portes de Rennes ! N'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier des meilleures opportunités !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[NANTES - Quartier Bords de Sèvre] Petite résidence de 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et belles expositions à proximité immédiate du centre-ville et de l'Île de Nantes. La résidence SOLEIA se dévoile au cœur de l’environnement calme et arboré de l’allée de la Civelière, dans le quartier des Bords de Sèvre à Nantes. Préservée de l’espace public par un mur classé au petit patrimoine nantais, cette résidence intimiste propose une ambiance champêtre et végétale, cohérente avec l’âme du quartier. Les 16 appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de très belles expositions, avec des doubles et triples orientations, multipliant les vues dégagées. Baignés de lumière naturelle, les logements se prolongent sur de beaux espaces extérieurs sous forme de loggias, balcons ou terrasses. Des places de stationnement sont incluses pour chaque logement et un local à vélos est mis à disposition des résidents. Devenez propriétaire à Nantes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[LANCEMENT] À 15 min de Nantes, appartements neufs du 2 au 4 pièces à proximité immédiate du quartier prisé du Housseau. Offrez-vous un cadre de vie confortable avec OSMOZ, une résidence neuve et moderne, idéalement située à Carquefou, à proximité immédiate du quartier du Housseau et à seulement 15 min de Nantes. Conçue pour allier bien-être et praticité, OSMOZ s’adresse aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires ainsi qu’aux investisseurs en LMNP pour se constituer un patrimoine et profiter d'une fiscalité avantageuse. Découvrez les nombreux atouts de votre futur logement : - Des appartements lumineux du T2 au T4, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs- Un cadre verdoyant et préservé avec un cœur d’îlot paysager fortement végétalisé, propice à la détente- Stationnements privatifs en sous-sol et grand local vélos sécurisés- Emplacement privilégié : Parc du Champ de Manœuvre, commerces, écoles et transports à proximité immédiate (ligne de bus NAOLIB 95)- Des prestations de qualité : placards aménagés, salles de bain équipées, volets roulants électriques- Une résidence basse consommation (RT 2012) pour un confort optimal et des économies d’énergie. Commune dynamique et recherchée de la métropole nantaise, Carquefou offre un cadre de vie idéal, entre nature et ville, avec de nombreuses infrastructures, espaces verts et accès rapides aux pôles d’emploi et aux universités. Devenez propriétaire à Carquefou en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et réservez votre futur appartement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[IDEAL investissement LMNP] Studios et appartements 2 pièces dans résidence neuves avec espaces communs. Logements idéals actifs, à 5 minutes à pied de la gare routière et SNCF de Thonon-les-Bains. Située au cœur de ville, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio (19m2 moyen) au T2 (40m2 moyen), proche des commerces et services du quotidien. Fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des salariés et actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne : - Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence- Laverie avec lave-linge et sèche-linge Locaux vélos spacieux équipés de racks vélos- Espace commun avec salon détente et cafétéria (distributeur de boissons et collations)- Système de vidéosurveillance- Transports à proximité (bus urbains et interurbains, navettes lacustres vers Lausanne, trains avec réseau Léman Express), accès rapide au centre-ville et à la Suisse.Ce programme immobilier vous offre une opportunité unique d’investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Pack meublé proposé en option, nous consulter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[NANTES - EN TRAVAUX] ÉLIGIBLE TVA 5,5%* ! Appartements et maisons neufs lumineux, du studio au T4 avec jardins d'hiver, terrasses ou balcons à 45 min des plages. Le Groupe LAUNAY vous propose 17 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du studio au T4, avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins d'hiver, terrasses ou balcons.Découvrez également les 2 maisons indépendantes neuves avec terrasse et grand jardin privatif. Les futurs habitants profiteront de grands espaces verts communs, d’un jardin partagé aménagé et arboré dans lequel prennent place un espace de ressourcement, une boîte à livres et une aire de compostage, la résidence favorise les échanges et le bien-vivre ensemble. Idéalement située à 45 minutes de la plage en voiture, KAPELLA se trouve également à 15 min en voiture de l'aéroport Nantes-Atlantique, et à moins de 2h de Paris en train. Les résidents auront également accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, parcs paysagers, au Château de la Gobinière et à la Vallée du Cens. Devenez propriétaire à Nantes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite à 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Notre équipe se tient à votre disposition en agence, par téléphone, ou par email pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! *Soumis à conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale, nous consulter. Sauf studio n°3. Les prix sont affichés avec une TVA 5,5%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* - NOUVEAUTÉ] Centre-ville de Givors – Résidence ALLÉES MARLY - Appartements neufs du T2 au T5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon.Située à quelques minutes à pied des bords de Rhône, la résidence ALLÉES MARLY prend place au nord de la ville de Givors. Déclinée en 3 bâtiments ouverts sur un cœur d’ilot piétonnier et végétalisé, elle offre un nouvel art de vivre à ses habitants : la nature en ville ! Ce nouveau programme sera composé de 77 appartements neufs. Découvrez dès maintenant les 26 logements du bâtiment C, du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou ou balcon). Profitez d’un véritable environnement verdoyant, et à proximité immédiate des commodités :- Plusieurs parcs naturels à proximité (dont le Parc Naturel Régional du Pilat à 12 min en voiture)- À 6 min à pied de la Gare SNCF Canal (à 16 min de Lyon et 20 min de St-Etienne)- Arrêt de bus ligne 78, 80 et 81 à 4 min à pied.Et bénéficiez également des atouts de la résidence ALLÉES MARLY : - Résidence sécurisée avec ascenseur- Appartements spacieux et lumineux- Chauffage collectif urbain en énergie renouvelable- Volets roulants électriques- Stationnements automobiles en sous-sol** et locaux vélos. Devenez propriétaire à Givors en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix sont affichés en TVA 5,5%*. *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. ** Hors lots C04, C16, C26, C36Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - SAINT-MALO] À 10 min à pied de la gare de Saint-Malo - Appartements et maisons neufs, belles expositions - Écoquartier de la Caserne de Lorette. Espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement. VISITEZ NOTRE MAISON DÉCORÉE !Nous vous proposons 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du T2 au T5 avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins privatifs, terrasses ou balcons.Découvrez également les maisons EKO LODGE : 5 maisons individuelles spacieuses et lumineuses. Les futurs habitants profiteront d'un jardin partagé aménagé et équipé d’un système de compostage, d'un local vélos équipé de panneaux solaires ou encore d'une bibliothèque partagée… La résidence favorise le lien social entre les résidents dans un environnement verdoyant. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, EKO LODGE se trouve également à 5min en vélo de Saint-Servant et à 15 min à pied des plages. Les résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité : commerces, pharmacie, cabinet médical, équipements scolaires, culturels et sportifs… A quelques pas, ils pourront découvrir le Parc de la Briantais et le Grand Aquarium de Saint-Malo. Consultez-nous !Devenez propriétaire à Saint-Malo en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[SAUTRON - EN TRAVAUX] Centre-ville de Sautron à 15 minutes du centre de Nantes, nous vous proposons 27 appartements neufs lumineux et fonctionnels du T2 au T3 bis, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement. Notre résidence ELEA profite d'un emplacement idéal en plein centre-ville de Sautron, rue de Bretagne, à proximité de nombreux commerces et services : mairie, ligne de bus, centre commercial, parc... Nous consulter pour en savoir plus.Devenez propriétaire à Sautron en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr