angers quartier saint-aubin proche tramway et chu
à Angers (49)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 210 300 à 412 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599816 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2024
Prix moyen au m² du programme?4250€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

La ZAC des Capucins est un projet d’aménagement urbain de grande ambition. S’étendant sur 104 hectares, ce lieu de vie en pleine évolution offre une nouvelle porte d’entrée au nord de laville, dédiant notamment un tiers de sa superficie aux espaces verts. Les voies nouvelles, les cheminements piétons et cyclables, les résidences contemporaines et la nature promettent un cadre de vie moderne, dédié au bien-vivre de ses habitants. Ce projet profite des équipements tels que la bibliothèque Nelson Mandela, le centre aquatique AquaVita, le CHU et la proximité du parc d’attraction Terra Botanica. Pour la scolarité de leursenfants, les parents disposent d’une crèche, de l’école primaire Nelson Mandela et du lycée Jean Moulin, tous accessibles à pied. Les nombreux commerces en pied d’immeubles rythmentle quotidien au sein de la ZAC et répondent à toutes les envies. La résidence est connectée au centre historique grâce à un arrêt de tramway à 5 minutes à pied. Cette résidence séduit par son architecture sobre et contemporaine. En suivant la démarche environnementale de la ZAC des Capucins, les bâtiments adoptent des matériaux de qualité pérenne et diminuant leur empreinte carbone. Les façades sont parées de lames de bois massif d’essences cyprès et douglas, de couleur marron ou peintes en gris clair. Les espaces extérieurs et les éléments décoratifs tels que les garde-corps, pare-vues, pergolas et brise-soleils sont également en bois pour assurer l’harmonie de la composition.Avec élégance, la réalisation trouve parfaitement sa place aux côtés des résidences existantes et vient compléter l’aménagement emblématique du quartier. Découvrez également nos 52 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
angers quartier saint-aubin proche tramway et chu
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 210 300 €
  • 210 300 €(4843 € /m²)
    43.42 m²AscenseurExposition Sud-Ouest
  • 210 300 €(4843 € /m²)
    43.42 m²AscenseurExposition Sud-Ouest
  • 226 300 €(5063 € /m²)
    44.7 m²4e étageAscenseurBalconExposition Sud-Est

Appartements 3 pièces

à partir de 270 000 €
  • 270 000 €(4148 € /m²)
    65.09 m²AscenseurExposition Sud-Est
  • 276 000 €(4236 € /m²)
    65.15 m²AscenseurExposition Sud-Ouest
  • 278 000 €(4351 € /m²)
    63.9 m²1er étageAscenseurBalconExposition Sud-Est
  • 279 000 €(4366 € /m²)
    63.9 m²4e étageAscenseurBalconExposition Sud-Est
  • 282 000 €(4075 € /m²)
    69.21 m²AscenseurExposition Sud-Ouest
  • 287 000 €(4256 € /m²)
    67.44 m²3e étageAscenseurBalconExposition Sud-Est
  • 289 000 €(4285 € /m²)
    67.44 m²1er étageAscenseurBalconExposition Sud-Est

Appartements 4 pièces

à partir de 332 000 €
  • 332 000 €(3946 € /m²)
    84.14 m²5e étageAscenseurBalconExposition Sud-Est
  • 397 000 €(3946 € /m²)
    100.6 m²5e étageAscenseurBalconExposition Sud-Est
  • 407 000 €(4147 € /m²)
    98.15 m²4e étageAscenseurBalconExposition Sud-Ouest
  • 408 000 €(4052 € /m²)
    100.68 m²4e étageAscenseurBalconExposition Sud-Ouest

Appartements 5 pièces

à partir de 357 000 €
  • 357 000 €(3240 € /m²)
    110.2 m²2e étageAscenseurBalconExposition Sud-Est
  • 412 000 €(4203 € /m²)
    98.02 m²5e étageAscenseurBalconExposition Sud-Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

2 Promenade Europa, Nantes 44000

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Angers

Prix moyen de ce programme
4250 €/m²
Le plus bas
2653€/m²
Moyenne dans la ville
5358€/m²
Le plus haut
7691€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Angers quartier Saint-Aubin proche tramway et CHU à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Angers
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Angers (49)

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A proximité du programme

Boulevard Jean Moulin

49000 AngersBoulevard Jean Moulin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr