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angers quartier saint-aubin proche tramway et chuà Angers (49)
Voir sur la carteboulevard jean moulin
De 210 300 à 408 000 €
11 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
La ZAC des Capucins est un projet d’aménagement urbain de grande ambition. S’étendant sur 104 hectares, ce lieu de vie en pleine évolution offre une nouvelle porte d’entrée au nord de laville, dédiant notamment un tiers de sa superficie aux espaces verts. Les voies nouvelles, les cheminements piétons et cyclables, les résidences contemporaines et la nature promettent un cadre de vie moderne, dédié au bien-vivre de ses habitants. Ce projet profite des équipements tels que la bibliothèque Nelson Mandela, le centre aquatique AquaVita, le CHU et la proximité du parc d’attraction Terra Botanica. Pour la scolarité de leursenfants, les parents disposent d’une crèche, de l’école primaire Nelson Mandela et du lycée Jean Moulin, tous accessibles à pied. Les nombreux commerces en pied d’immeubles rythmentle quotidien au sein de la ZAC et répondent à toutes les envies. La résidence est connectée au centre historique grâce à un arrêt de tramway à 5 minutes à pied. Cette résidence séduit par son architecture sobre et contemporaine. En suivant la démarche environnementale de la ZAC des Capucins, les bâtiments adoptent des matériaux de qualité pérenne et diminuant leur empreinte carbone. Les façades sont parées de lames de bois massif d’essences cyprès et douglas, de couleur marron ou peintes en gris clair. Les espaces extérieurs et les éléments décoratifs tels que les garde-corps, pare-vues, pergolas et brise-soleils sont également en bois pour assurer l’harmonie de la composition.Avec élégance, la réalisation trouve parfaitement sa place aux côtés des résidences existantes et vient compléter l’aménagement emblématique du quartier. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
Angers quartier Saint-Aubin proche tramway et CHU
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Les logements neufs disponibles
- 210 300 € (4 843 € /m²)43,42 m²Ascenseur Exposition Sud
- 270 000 € (4 148 € /m²)65,09 m²Ascenseur Exposition Est
- 276 000 € (4 210 € /m²)65,56 m²Ascenseur Exposition Sud
- 278 000 € (4 351 € /m²)63,9 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Est
- 397 000 € (3 946 € /m²)100,6 m²5e étageAscenseurBalcon Exposition Est
- 408 000 € (4 052 € /m²)100,68 m²4e étageAscenseurBalcon Exposition Sud
- 407 000 € (4 147 € /m²)98,15 m²4e étageAscenseurBalcon Exposition Sud
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 Promenade Europa, Nantes 44000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
4 244 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Angers quartier Saint-Aubin proche tramway et CHU à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
Découvrir la ville de Angers
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
203 établissements
56 écoles élémentaires82 écoles d'enseignement supérieur18 lycées7 universités18 maternelles22 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
148 établissements
5 piscines35 gymnases2 parcours de golf28 stades d'athlétisme1 conservatoire2 cinémas19 courts de tennis24 terrains (football, rugby)5 théâtres22 terrains (basket-ball, handball)5 musées
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
883 établissements
10 établissements de santé533 médecins spécialisés92 dentistes205 médecins43 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1009 établissements
32 supermarchés26 boucheries537 restaurants4 quincailleries261 épiceries106 boulangeries43 librairies
ServicesTout est là, sans exception
580 établissements
43 maçons1 poste de police & gendarmerie200 salons de coiffure82 garages1 gendarmerie101 électriciens9 bureau(x) de poste36 gardes d'enfants29 maisons de retraite4 tribunaux74 banques
À proximité du programme
Boulevard Jean Moulin
49000 Angers Boulevard Jean Moulin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
