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De 199 000 à 245 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRE EXCEPTIONNELLE : Remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts* Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 589E /mois* (offre cumulable avec le PTZ de l'état) TRAVAUX EN COURSCOUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,5% TRAVAUX EN COURS - A Avrillé, au pied du tramway et à quelques centaines de mètres du centre-ville. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine et une omniprésence des espaces verts. Il comprend des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Cette résidence neuve offre les agréments de deux coeurs d'îlot paysagers : l'un avec pergola et aire de jeux pour enfants et l'autre avec un verger. Commerces du centre-ville dans les 500 m, marché à 900 m. Crèche et groupes scolaires à distance piétonne. Collège à 4 min à vélo. Parc public et complexe sportif à 800 m. Arrêt de bus et de tramway face à la réalisation desservant le centre d'Angers en 22 min. Gare TER-TGV d'Angers Saint-Laud à 5,1 km. Accès à l'A11 à 3,5 km (en connexion rapide avec l'A87).*Voir Conditions sur LNC.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Le Domaine des Tilleuls
Découvrir Le Domaine des Tilleuls
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Les logements neufs disponibles
- 199 000 € (3 755 € /m²)53 m²Jardin
- 216 000 € (4 043 € /m²)53,43 m²Jardin
- 245 000 € (3 139 € /m²)78,05 m²1er étageBalcon
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Avrille
Prix moyen de ce programme
3 645 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Domaine des Tilleuls à Avrille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Avrille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Avrille (49)
L'immobilier neuf à Avrille (49)
Découvrir la ville de Avrille
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
15 établissements
3 lycées2 écoles d'enseignement supérieur7 écoles élémentaires3 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
1 stade d'athlétisme4 terrains (football, rugby)1 théâtre1 parcours de golf1 centre équestre2 gymnases1 court de tennis2 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
89 établissements
59 médecins spécialisés20 médecins6 dentistes4 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
43 établissements
1 quincaillerie15 épiceries4 supermarchés2 boucheries7 boulangeries14 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
75 établissements
1 bureau(x) de poste25 garages4 gardes d'enfants14 salons de coiffure3 maçons8 banques18 électriciens2 maisons de retraite
À proximité du programme
107 Avenue Pierre Mendès-France
49240 Avrille 107 Avenue Pierre Mendès-France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
