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Programmes immobiliers neufs à Angers

17 résultats

Analyse du marché par
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ACCORDS BOIS√ČS
VINCI IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
Frais de Notaire OFFERTS Jusqu'au 30/06/2024 ! Accords Bois√©s d√©ploie ses charmes au cŇďur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, nouvelle centralit√© angevine respectueuse de l‚Äôenvironnement o√Ļ il r√®gne un certain esprit village. Commerces, √©coles, balades en famille sur les rives de la Maine, vie culturelle‚Ķ ici tout se fait √† pied ou √† v√©lo. Le tramway √† 5 mn, vous permet de rester connect√© au reste de la capitale de l‚ÄôAnjou et le TGV, de rejoindre Paris en 1h30 seulement. Ouverte sur un magnifique cŇďur d‚Äô√ģlot v√©g√©tal ¬ę Accords Bois√©s ¬Ľ est une r√©sidence √©co-performante et vertueuse √† la faible empreinte carbone. De la structure aux espaces de vie ext√©rieurs, le bois est √† l‚Äôhonneur ! L‚Äôusage de mat√©riaux biosourc√©s renforce l‚Äôisolation thermique et acoustique, pr√©serve la qualit√© de l‚Äôair int√©rieur et augmente la performance √©nerg√©tique de votre logement. Les expositions et les orientations sont valoris√©es, pour des appartements baign√©s de lumi√®re naturelle tout au long de la journ√©e. Du 2 au 4 pi√®ces d√©couvrez votre futur cadre de vie chaleureux au confort d‚Äôhabitat in√©gal√©. ELIGIBLE PTZ
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√† partir de 259¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
MILLESIME
LAMOTTE
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
[ - POUR VIVRE OU INVESTIR - ] - ANGERS - La r√©sidence MILLESIME propose des appartements du 2 au 4 pi√®ces avec balcon ou terrasse. Dans le nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin, la R√©sidence occupe une situation privil√©gi√©e. Toutes les commodit√©s sont r√©unies autour du programme. Commerces et services de proximit√© se situent dans un rayon de 300 m, et les √©coles sont accessibles rapidement. Le tramway, situ√© au pied de la r√©sidence, permet de rejoindre le centre-ville d'Angers en 15 minutes. Luminosit√©, confort et bien-√™tre s‚Äôexpriment dans chaque appartement de MILLESIME, garantissant de faire le bon choix. Certains appartements sont √©ligibles √† la TVA r√©duite √† 5,5% (1). Pour les investisseurs, les logements sont √©ligibles PINEL (2). (1) Accession aid√©e : r√©serv√©e √† la r√©sidence principale et soumis √† conditions de ressources - prix affich√©s TVA 20 % (2) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. R√©duction d‚Äôimp√īt sur le revenu jusqu‚Äô√† 14 % du prix d‚Äôacquisition dans la limite de 300 000 ‚ā¨ soit jusqu‚Äô√† 42 000 ‚ā¨ pour tout investissement destin√© √† la location pendant 12 ans, soumis √† conditions. Investir dans l‚Äôimmobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entra√ģne la perte du b√©n√©fice des incitations fiscales. Rendez-vous √† notre agence : 15 rue du Haras √† ANGERS pour rencontrer nos conseillers Lamotte ou sur le site LAMOTTE.FR .(Ref.11929-1/1402-129038)
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√† partir de 213¬†200¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
CONVERSATIONS
QUARTUS RESIDENTIEL GRAND OUEST
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
Du 23/02/2024 au 13/04/2024 : FORUM IMMOBILIER DES BRETONNIERES LE SAMEDI 13 AVRIL ! Profitez de remises exclusives, jusqu'√† 30 000 ‚ā¨* ! Remises valables jusqu'au 30 avril pour toute r√©servation d'une maison dans la limite du stock disponible et dans la limite de quatres r√©servations. Offre soumise √† une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions aupr√®s de votre conseiller. FORUM IMMOBILIER DES BRETONNIERES LE SAMEDI 13 AVRIL, de 10H √† 17H ! au KIOSQUE DES HAUTS DE SAINT-AUBIN √† ANGERS. D√©couvrez ce nouveau quartier au travers d'animations, ateliers, stand d'associations et commer√ßants locaux. Jusqu'√† 30 000‚ā¨ de remise sur les maisons ! Devenez propri√©taire √† prix ma√ģtris√©s et en TVA  r√©duite ! Offre limit√©e. D√©couvrez bient√īt une r√©sidence √† part dans le quartier r√©sidentiel, novateur et durable des Bretonni√®res. Conversations a √©t√© pens√©e pour repondre aux attentes de chacun : Maisons individuelles et appartements du 2 au 4 pi√®ces associant jardins, terrasses ou balcon. La r√©sidence propose une architecture sobre, douce et innovante usant de mat√©riaux durables aux teintes naturelles, tels que le bois, la paille, le b√©ton et la brique en terre crue. Choisissez une vie au cŇďur d‚Äôun espace paysager et potager con√ßu pour remettre l‚Äôhomme et la nature au cŇďur des pr√©occupations (quadrums, aire de jeux, compostage, plantes aromatiques). Son accessibilit√© et la d√©marche environnementale (respect de la RE2020, certification NF Habitat HQE en cours et label Biosourc√© niveau 2) finiront de vous convaincre ! Pour plus d'informations, rendez-vous sur quartus-r√©sidentiel.fr *Voir conditions aupr√®s de votre conseiller
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√† partir de 181¬†729¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
SEVEA
NEXITY
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
R√©sidence SEVEA - Programme Immobilier Neuf en plein coeur d'Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire ! D√©marrage des travaux ! Au coeur de la ville d'Angers, d√©couvrez SEVEA, une r√©sidence r√©alis√©e en construction bois marquant l'entr√©e Nord-Est de la commune et son quartier 'Banchais' en plein renouvellement urbain. La r√©sidence se compose d'appartements neufs au design moderne, tous avec espace ext√©rieur et certifi√©s aux normes √©nerg√©tiques actuelles. Profitez d'une situation id√©ale au pied des transports en commun, commerces, √©coles et services. Possibilit√© d'investissement PINEL+, PINEL et LMNP. Prix avantageux pour primo-acc√©dants gr√Ęce √† TVA r√©duite. Contactez-nous pour plus d'informations et d√©couvrir notre projet !
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√† partir de 187¬†715¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
BALAD
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
3D
Vu
Offre spéciale
Du 01/04/2024 au 31/05/2024 : *2,5 % de remise pour permettre une augmentation de votre apport personnel. voir conditions sur ca-immobilier.fr. BALAD' √Ä ANGERS Une situation g√©ographique id√©ale √† Angers Travers√©e par la Maine au Nord et bord√©e par la Loire au Sud, la capitale de l'Anjou figure parmi les villes les plus agr√©ables √† vivre de France. Dans cette ancienne place fortifi√©e, domin√©e par un majestueux ch√Ęteau, la nature est reine. En 2020, Angers a re√ßu le prix de la ville la plus verte de France par l'Union Nationale des Entreprises du Paysage (UNEP). Gr√Ęce notamment aux parcs Saint-Nicolas, Balzac ou encore au parc de loisirs Lac de Maine et ses 300 hectares de gazon, les angevins profitent de 100 m2 d'espaces verts par habitants. Baign√©e par la nature, Angers est aussi tr√®s port√©e sur la culture. La cit√© Angevine poss√®de notamment un Centre des Congr√®s, un Auditorium, ainsi que plusieurs salles de spectacles et de concerts. Tout pour prendre du bon temps et se sentir bien au quotidien. Une bulle d'oxyg√®ne dans votre vie Situ√©e 28 rue de la Gagnerie, √† seulement 1 km de la future station de tramway Europe, la r√©sidence Balad vous entra√ģne au cŇďur d'un espace pr√©serv√©, √† l'abri de l'agitation du centre-ville. C'est ici que 25 logements tout confort, du 2 au 4 pi√®ces, vous attendent. Comme un jardin extraordinaire Derri√®re un magnifique mur en schiste, tout pr√®s d'un tilleul majestueux, deux b√Ętiments √† toiture en pente et √† deux √©tages seulement se d√©couvrent. Poussez le portail, entrez dans ce clos du quartier de Monplaisir et ressentez cette atmosph√®re incroyablement sereine. Partout o√Ļ votre regard se porte, la nature est l√†, omnipr√©sente. √Ä quelques dizaines de m√®tres de vous, vous apercevez m√™me un espace enti√®rement bois√©. Dans ce d√©corum de r√™ve, tout a √©t√© pens√© pour pr√©server l'harmonie des lieux jusque dans les moindres d√©tails : les stationnements r√©alis√©s en pav√©s enherb√©s ou encore les locaux v√©los arborant une structure claire-voie bois. Int√©rieur - ext√©rieur : tous les ingr√©dients du bonheur R√©alis√©s en ossature bois, les deux b√Ętiments de la r√©sidence Balad assurent une isolation thermique optimale en toute saison. Alternant bardages en bois naturel au niveau des alc√īves et bardages en zinc gris, les fa√ßades allient authenticit√© et modernit√© et s'int√®grent √† merveille dans l'harmonie des lieux. Pour plus de convivialit√©, l'acc√®s aux appartements se fait par des coursives ext√©rieures tandis qu'une petite passerelle permet de passer d'un b√Ętiment √† l'autre. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Cr√©dit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobili√®re, la r√©sidence Balad' situ√©e √† Angers. N'h√©sitez pas √† nous contacter pour votre projet de r√©sidence principale ou d'investissement locatif en VEFA √† Angers. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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√† partir de 246¬†423¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Le Clos Jean Moulin
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se situe au pied de la résidence. Dans un environnement composé essentiellement de maisons individuelles, elle s'élève sur 2 étages plus combles et est entourée d'un aménagement paysager de qualité. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs sont tous prolongés par un espace extérieur. Vous aurez accès à un parking en sous-sol pour votre voiture et à plusieurs locaux vélos. Ce programme immobilier neuf est situé dans le département Maine-et-Loire de la région Pays de la Loire.
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  • Parking
√† partir de 217¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
CINQ FOCH
LAMOTTE
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
[ - LANCEMENT COMMERCIAL - ] - ANGERS ‚Äď Une adresse de prestige au cŇďur d‚ÄôAngers ! Soyez les premiers √† d√©couvrir les appartements uniques du CINQ FOCH. Ce programme neuf propose une s√©lection d'appartements allant du studio au 4 pi√®ces, offrant des expositions lumineuses, des espaces g√©n√©reux, une conception raffin√©e et des prestations haut de gamme. Id√©alement situ√© au cŇďur du centre historique, le CINQ FOCH vous offre un acc√®s privil√©gi√© aux tr√©sors d‚ÄôAngers tels que le jardin de Mail, le mus√©e des Beaux-Arts, la Cath√©drale, ainsi qu‚Äôun acc√®s simplifi√© aux boutiques, caf√©s et restaurants qui animent les rues pi√©tonnes environnantes - Logements √©ligibles PINEL (1)- Contactez d√®s maintenant nos conseillers Lamotte √† ANGERS ou visitez notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et pour saisir cette opportunit√© d'investissement. (1) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. R√©duction d‚Äôimp√īt sur le revenu jusqu‚Äô√† 14 % du prix d‚Äôacquisition dans la limite de 300 000 ‚ā¨ soit jusqu‚Äô√† 42 000 ‚ā¨ pour tout investissement destin√© √† la location pendant 12 ans, soumis √† conditions. Investir dans l‚Äôimmobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entra√ģne la perte du b√©n√©fice des incitations fiscales.(Ref.GR_11897-GR_27062/1581-129038)
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  • Cave
√† partir de 184¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Les Cèdres
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
B√©n√©ficiez d'une remise exceptionnelle sur certains appartements neufs de ce programme immobilier neuf du 1er au 30 avril 2024, situ√© rue de la Chalou√®re √† Angers, Maine-et-Loire. Profitez d'une r√©duction d'imp√īts avec le dispositif Pinel + pour investir. La r√©sidence est parfaitement connect√©e au centre-ville gr√Ęce aux transports en commun, notamment la future ligne B du tramway et l'arr√™t de bus √† proximit√©. Acc√®s direct √† l'A11. Proche du futur quartier d'Angers 'Quai Saint Serge' avec ses infrastructures modernes. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 70 82 21 59 ou consultez notre site web.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
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√† partir de 212¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
ARBORESCENCE
VINCI IMMOBILIER
Livraison immédiate
Vu
Offre spéciale
Profitez des frais de notaires OFFERTS jusqu'au 30/06/2024 pour ce programme neuf situ√© au cŇďur d‚ÄôAngers, en bord de Maine, dans le d√©partement Maine-et-Loire de la r√©gion Pays de la Loire. ARBORESCENCE est un programme immobilier neuf interg√©n√©rationnel proposant une R√©sidence S√©niors Services, un espace de co-working, une cr√®che et un roof-top. Avec son architecture moderne et audacieuse, son jardin partag√© et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d‚ÄôAngers, dont la cath√©drale, ce bien unique offre une symbiose parfaite entre dynamisme et s√©r√©nit√©. Choisissez parmi un large choix d'appartements neufs de grand standing, du studio au 5 pi√®ces, avec des prestations haut de gamme et des √©tages √©lev√©s (du 6eme au 11eme √©tage). Ne tardez plus √† trouver votre nouveau logement dans ce programme immobilier neuf, √©ligible au PTZ.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
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√† partir de 299¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
CLIMAX - Résidence Etudiante - ANGERS
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
[ LMNP . INVESTISSEMENT LOCATIF ] ANGERS, CENTRE VILLE - Investissez dans la r√©sidence √©tudiante CLIMAX avec notre solution cl√© en main. Un placement id√©al pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont √† la recherche de revenus compl√©mentaires non fiscalis√©s(1). Pour simplifier vos d√©marches, nous vous proposons le PACK LAMOTTE CAMPUS int√©grant une solution compl√®te. Du mobilier, en passant par la gestion locative, l‚Äôassurance, la gestion comptable et fiscale(2), jusqu‚Äôau conseil pour vous guider dans vos d√©marches d‚Äô√©tudes d‚Äôoffres bancaires, tout est inclus. La r√©sidence CLIMAX est id√©alement situ√©e, √† proximit√© des √©tablissements universitaires et du centre-ville. Le bus et le tram au pied de la r√©sidence permettent la connexion directe avec les nombreuses infrastructures de l‚Äôenseignement, de la recherche et de la culture. Compos√©e de studios, elle propose une forme de logements √©tudiants innovante et de grande qualit√©. Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte √† ANGERS ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR et profitez de cette opportunit√© d'investissement ! (1)Sous r√©serve des conditions l√©gales d‚Äô√©ligibilit√© au dispositif suivant loi de finances en vigueur. Des revenus compl√©mentaires non fiscalis√©s : loyers peu ou non fiscalis√©s pendant la p√©riode d‚Äôamortissement du bien. (2)Assurance offerte la premi√®re ann√©e ‚Äď Gestion comptable par un cabinet offerte la premi√®re ann√©e. (Ref.11854-3/1453-129038)
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√† partir de 126¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LE MOLIERE - ANGERS
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
DERNI√ąRES OPPORTUNIT√ČS ! Le programme neuf LE MOLI√ąRE propose des appartements neufs du T2 au T4 au cŇďur d'ANGERS, dans le d√©partement Maine-et-Loire en r√©gion Pays de la Loire. Situ√© en bord de Maine, ce programme immobilier neuf occupe un b√Ętiment historique ayant abrit√© le si√®ge du Cr√©dit Mutuel Anjou. Id√©alement situ√© au pied des lignes de tramway, des commerces, des √©coles et des promenades le long de la Maine, chaque logement b√©n√©ficie d'une large terrasse, d'une possibilit√© d'acc√®s √† un garage privatif s√©curis√© et de prestations haut de gamme. Le Moli√®re s'engage dans une d√©marche de certification NF Habitat et est labellis√© E+C-. Livraison pr√©vue fin 2025. Pour plus d'informations sur l'√©tat des risques, consultez le site G√©orisques : www.georisques.gouv.fr
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  • PTZ+
  • Jardin
√† partir de 300¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Ilot Alto
P2I
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
POUR INVESTIR OU HABITER ! Profitez de l'opportunit√© d'acqu√©rir un logement neuf dans le programme immobilier neuf Ilot Alto. Situ√© dans le d√©partement du Maine-et-Loire et dans la r√©gion Pays de la Loire, Ilot Alto est id√©alement situ√© √† seulement 12 minutes du coeur historique d'Angers. Ce quartier en plein d√©veloppement offre un cadre de vie pris√©, avec ses espaces verts, ses r√©sidences neuves, ses transports et ses voies nouvelles. Profitant de fa√ßades par√©es de bois, un mat√©riau noble et durable, la r√©sidence se distingue √©galement par un coeur d'√ģlot arbor√©, offrant un environnement luxuriant. Les appartements neufs, allant du studio au 5 pi√®ces, b√©n√©ficient de toutes les commodit√©s que le quartier a √† offrir, telles que le tramway, les √©tablissements scolaires, les commerces et les loisirs vari√©s comme AquaVita et Terra Botanica. Ne manquez pas cette opportunit√© de devenir propri√©taire pour le prix d'un loyer gr√Ęce aux lots √† prix ma√ģtris√©s. Les informations sur les risques √©ventuels auxquels ces appartements sont expos√©s sont disponibles sur le site G√©orisques : www.georisques.gouv.fr.
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  • Balcon
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√† partir de 196¬†300¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Panorama
P2I
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
Situé à Angers, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, Panorama est un programme immobilier neuf recherché. À quelques minutes seulement de la gare d'Angers Saint-Laud et du futur quartier d'affaires, ce logement neuf offre une adresse idéale proche des commodités essentielles. Commerces, services, loisirs, écoles et transports sont facilement accessibles pour vous assurer un quotidien pratique et animé.Résolument contemporaine et urbaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Ils bénéficient de plans soignés, offrant un vaste séjour-cuisine, des chambres confortables et pour certains, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Chaque appartement dispose également d'un espace extérieur privé, tel qu'un balcon, une loggia ou une terrasse. Les appartements en attique offrent même des vues dégagées sur la Maine.Pour plus d'informations sur les risques liés à ces appartements, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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√† partir de 238¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
CLIMAX - Résidence Services Seniors - LMNP
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
[ - LMNP . INVESTISSEMENT LOCATIF - ] Investissez à ANGERS pour une bonne rentabilité annuelle et une récupération de la TVA à 20 % (1) - CLIMAX est une résidence services seniors composée d’appartements du studio au 3 pièces. Idéalement située à proximité du centre d'Angers, et à d'1h de Le mans ou Nantes. CLIMAX est un placement patrimonial responsable qui soutient l’accompagnement du parcours de vie des seniors. Cet investissement permet de profiter de tous les AVANTAGES DU STATUT LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : exonération de la TVA (1), loyers garantis par bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique 'Espace & Vie'. Un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires afin de préparer sa retraite. (1) Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif. Prix indiqués hors taxes (HT), hors mobilier. Contactez nos conseillers Lamotte à ANGERS, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! (Ref.11854-1/1451-129038)
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√† partir de 167¬†600¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
MILLESIME - Accession ANRU TVA réduite
LAMOTTE
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
[ - ACHETER POUR HABITER - ] - ANGERS, devenez propri√©taire de votre futur appartement du 2 ou 4 pi√®ces gr√Ęce √† la TVA r√©duite √† 5.5% (1). Connect√©e au cŇďur de ville, au-dessus de la Maine, la r√©sidence MILLESIME occupe une situation privil√©gi√©e dans nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin. Toutes les commodit√©s sont r√©unies autour du programme. Commerces et services de proximit√© se situent dans un rayon de 300 m, et les √©coles sont accessibles rapidement. Au quotidien, il est √©galement plaisant de se d√©tendre dans un parc voisin ou de rejoindre le cŇďur de ville d‚ÄôAngers en tramway. Au cŇďur de la r√©sidence, un beau jardin de pleine terre est arbor√© et am√©nag√© avec soin. Chaque appartement, du 2 au 4 pi√®ces, se prolonge d‚Äôun balcon ou d‚Äôune terrasse. (1) Accession aid√©e : r√©serv√©e √† la r√©sidence principale et soumis √† conditions de ressources (conditions sur demande). Rendez-vous √† notre agence : 15 rue du Haras √† Angers pour rencontrer nos conseillers Lamotte ou sur le site LAMOTTE.FR (Ref.11929-2/1403-129038)
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Le Clos Jean Moulin
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
D√©couvrez votre nouveau cadre de vie √† seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arr√™t Jean Moulin se situe au pied de la r√©sidence. Dans un environnement compos√© essentiellement de maisons individuelles, elle s'√©l√®ve sur 2 √©tages plus combles et est entour√© d'un am√©nagement paysager de qualit√©. Du 2 au 4 pi√®ces, les appartements sont tous prolong√©s par un espace ext√©rieur. Vous aurez acc√®s √† un parking en sous-sol pour votre voiture et √† plusieurs locaux v√©los.. Les avantages A environ 1/4 h du centre-ville d'Angers Une petite r√©sidence intimiste de 27 appartements seulement Prix ma√ģtris√©s r√©serv√©s aux primo-acc√©dants (sous conditions de ressources) Ecoles et CHU d'Angers √† proximit√© Pour les loisirs, balades sur les rives de la Maine Les prestations Parkings en sous-sol Locaux v√©los RE2020 (R√©glementation Environnementale 2020) assurant un logement moins √©nergivore et plus frais en √©t√©.
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√† partir de 217¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
ICONIK
VINCI IMMOBILIER
Livraison immédiate
Vu
Situ√© dans la ville d'Angers, Maine-et-Loire, en plein cŇďur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, ICONIK est un programme immobilier neuf proposant des appartements du 2 au 4 pi√®ces. Id√©alement situ√© √† proximit√© des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce logement neuf offre un cadre de vie id√©al pour les r√©sidents. L'architecture de la r√©sidence est moderne et √©co-responsable, offrant des espaces ext√©rieurs g√©n√©reux (terrasses, balcons) avec une vue sur la nature environnante. Les voies de circulation douces garantissent aux habitants un mode de vie serein et s√©curis√©. De plus, ICONIK est √©ligible au PTZ pour faciliter l'accession √† la propri√©t√©. Ne manquez pas cette opportunit√© d'investir dans l'immobilier neuf √† Angers, en r√©gion Pays de la Loire.
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KENNEDY
VINCI IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 3km de Angers. Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme immobilier neuf réalisé par VINCI Immobilier. Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY propose des appartements neufs du studio au 4 pièces ainsi que des maisons 4/5 pièces. Les logements sont prolongés par des espaces extérieurs généreux. Un coeur d'ilot végétalisé, avec une venelle piétonne, des auvents collectifs et une placette partagée, crée une ambiance village propice aux rencontres et à la promenade. Les arrêts de tram et bus à proximité permettent de rejoindre le centre-ville d'Angers en quelques minutes. Avec la nature pour voisine, KENNEDY offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour vivre au sein de la fameuse Ville-Parc d'Angers. Programme immobilier neuf, éligible PTZ* (voir conditions en espace de vente).
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√† partir de 174¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Le Floréa
KAUFMAN & BROAD IMMO
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A 4km de Angers. Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle réalisation s’implante à Avrillé, en lisière d’Angers, dans le quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d’espaces paysagers, une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le tramway A, ce quartier réserve une qualité de vie sécurisée et sereine. À 3 min* à pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la résidence se niche le long de la forêt urbaine. Oxygénée par un jardin arboré, elle se distingue par son architecture contemporaine rythmée par des volumes graphiques et des matériaux lumineux. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements se prolongent tous par des espaces extérieurs privatifs, jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit. *Source : Google Maps
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Chrysalide
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20253D
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Offre spéciale
A 4km de Angers. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et CUISINE by Bouygues-Immobilier OFFERTE (**). Du 1er avril au 30 avril 2024, Bouygues-Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) et votre CUISINE by Bouygues-Immobilier (**). Chrysalide, programme immobilier neuf situ√© √† Avrill√©, Maine-et-Loire, propose une nouvelle mise en vente de 27 appartements neufs, offrant un grand choix de 2 et 3 pi√®ces. Laur√©ate de la Pyramide Nationale B√Ętiment Bas Carbone, cette adresse est id√©alement situ√©e √† seulement 20 minutes du centre-ville d'Angers et b√©n√©ficie d'une connexion directe au centre historique gr√Ęce √† la ligne A du tramway. Proche de nombreux commerces, espaces verts et √©tablissements scolaires, Chrysalide offre un confort thermique optimal avec des consommations d'√©nergie r√©duites et une orientation vers les ressources renouvelables. Profitez de l'investissement PINEL possible √† Avrill√© et contactez-nous d√®s maintenant au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations.
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√† partir de 187¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Intuition
CHAIGNE BAKHTI IMMOBILIER SIGLE CBI
Livraison 2e trimestre 2024
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A 4km de Angers. CBI lance la commercialisation de sa nouvelle r√©sidence Intuition situ√©e aux Ponts-de-C√©, Maine-et-Loire, en Pays de la Loire. Les appartements neufs offriront un confort optimal avec des surfaces g√©n√©reuses et des prestations soign√©es. La plupart des logements disposent d‚Äôun balcon, d‚Äôun cellier individuel et d'une solution de stationnement. Les logements T4 sont modulables pour s'adapter au parcours de vie des occupants. Id√©alement situ√©e √† proximit√© des commerces, √©coles et commodit√©s, la r√©sidence Intuition offre un cadre de vie id√©al. Profitez du dynamisme √©conomique et des loisirs d'Angers, ainsi que des balades dans le vignoble de l'Anjou et les ch√Ęteaux de la Loire.
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√† partir de 213¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Le Domaine des Tilleuls
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 3e trimestre 2026
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A 4km de Angers. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 3 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*√† Avrill√©, au pied du tramway et √† quelques centaines de m√®tres du centre-ville. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine et une omnipr√©sence des espaces verts. Il comprend des appartements neufs du 2 au 4 pi√®ces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. R√©sidence close et s√©curis√©e avec parking privatif en sous-sol. Cette r√©sidence neuve offre les agr√©ments de deux coeurs d'√ģlot paysagers : l'un avec pergola et aire de jeux pour enfants et l'autre avec un verger. Commerces du centre-ville dans les 500 m, march√© √† 900 m. Cr√®che et groupes scolaires √† distance pi√©tonne. Coll√®ge √† 4 min √† v√©lo. Parc public et complexe sportif √† 800 m. Arr√™t de bus et de tramway face √† la r√©alisation desservant le centre d'Angers en 22 min. Gare TER-TGV d'Angers Saint-Laud √† 5,1 km. Acc√®s √† l'A11 √† 3,5 km (en connexion rapide avec l'A87).*Voir Conditions sur LNC.fr
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√† partir de 129¬†800¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
ATELIERS LUCINA
ICADE PROMOTION
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2026
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A 5km de Angers. Découvrez le programme immobilier neuf ATELIERS LUCINA à Trélazé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Profitez d'un logement neuf aux lignes contemporaines, composé de 24 et 25 appartements allant du studio au 4 pièces, tous conformes à la norme RT2012 (NF HABITAT) avec un espace extérieur privatif. Idéalement située, cette résidence offre aux habitants un cadre de vie de qualité proche de toutes les commodités : commerces, écoles, loisirs, activités sportives et culturelles. Les accès sont sécurisés pour garantir le confort des résidents. Investissez dans l'immobilier neuf avec la possibilité de choisir le statut LMNP ou PINEL pour une rentabilité locative attrayante. Demandez dès maintenant des informations et une étude personnalisée auprès de nos conseillers pour profiter des avantages du PACK INVEST ou du PACK MEUBLE.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 135¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
L'AVIATEUR
GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
Livraison 4e trimestre 20253D
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A 5km de Angers. VOTRE NOUVELLE ADRESSE AUX PORTES D‚ÄôANGERS ! Emplacement central en plein cŇďur du centre-ville d‚ÄôAvrill√©. Toutes commodit√©s accessibles √† pied (commerces, services, √©coles, loisirs...). Tramway A (arr√™t Acacias) au pied de la r√©sidence et plusieurs lignes de bus √† proximit√©, reliant le centre d‚ÄôAngers en 25 min. D√©couvrez nos appartements neufs du T2 au T4 aux prestations soign√©es, tous dot√©s d‚Äôun espace ext√©rieur g√©n√©reux et d‚Äôune place de stationnement. Programme √©ligible au dispositif fiscal Pinel. Contactez-nous pour plus d‚Äôinformations !
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√† partir de 199¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LINEAL
VINCI IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
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Offre spéciale
A 5km de Angers. La r√©sidence LINEAL est un programme immobilier neuf situ√© au cŇďur de la ville-parc d'Avrill√©, dans le d√©partement Maine-et-Loire, en r√©gion Pays de la Loire. Ce programme neuf propose des appartements neufs, du 2 au 4 pi√®ces, avec de belles prestations et des espaces ext√©rieurs (jardin, balcon, terrasse ou loggia). Id√©alement situ√©, LINEAL offre un panorama sur la nature et une proximit√© avec les commerces et services. N'h√©sitez pas √† nous contacter pour plus d'informations. *voir conditions en espace de vente ELIGIBLE PTZ
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√† partir de 204¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
L'Ecrin
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 20253D
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Offre spéciale
A 7km de Angers. Profitez de remises exceptionnelles sur certains appartements neufs de ce programme immobilier neuf du 1er au 30 avril 2024. Les travaux sont en cours, emménagez au 1er trimestre 2025 dans cette résidence signée Bouygues Immobilier à Bouchemaine, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. La résidence est située à 15 minutes du centre-ville d’Angers, dans un environnement calme et verdoyant. Les appartements, allant jusqu’à 120 m², disposent tous d'un extérieur privé (balcon, terrasse, jardin) et de prestations haut de gamme. Les terrasses en derniers niveaux offrent des vues panoramiques. Proche des commerces, restaurants, écoles et des transports en commun, cette résidence offre un cadre de vie idéal. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations et pour visiter notre programme immobilier neuf.
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√† partir de 211¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Angers (49)

D√©couvrez nos programmes neufs vendus r√©cemment √† Angers (49), n'h√©sitez pas √† vous inscrire aux alertes pour ne pas passer √† c√īt√© des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Angers (49)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Angers (49), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Programme neuf Angers : une ville attractive pour acheter ou investir

Pr√©fecture du d√©partement du Maine-et-Loire, la ville d‚ÄôAngers profite aujourd‚Äôhui de son implantation g√©ographique sur l‚Äôaxe Paris-Nantes pour attirer touristes et nouveaux habitants. Cette ancienne capitale de l‚ÄôAnjou, √©galement lieu de vill√©giature des Plantagen√™t, est longtemps demeur√©e un centre culturel incontournable, en particulier au cours du xve¬†si√®cle. De cette histoire, Angers, class√©e Ville d‚Äôart et d‚Äôhistoire, a su tirer profit avec une offre culturelle extr√™mement riche et vari√©e (c‚Äôest √† Angers, dans le ch√Ęteau des ducs d‚ÄôAnjou, que se trouve par exemple la c√©l√®bre tenture de l‚ÄôApocalypse). Soucieuse de son avenir, Angers a √©galement su d√©velopper des atouts propres √† sa commune pour renforcer son attractivit√© et sa comp√©titivit√©. On pourra citer, entre autres, le p√īle V√©g√©polys sp√©cialis√© dans le domaine de l‚Äôhorticulture.

Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Angers

Les logements √† Angers sont essentiellement des r√©sidences principales, les Angevins s‚Äôy installant pour y vivre. Si vous souhaitez profiter de l‚Äôimmobilier neuf ou d‚Äôun programme neuf pour vous installer durablement dans le 49, Angers est une excellente option. Vous pouvez b√©n√©ficier de logements bien pens√©s dans des lieux d‚Äôexception et √† la performance √©nerg√©tique irr√©prochable. Tr√®s appr√©ci√©s par les acheteurs, notamment gr√Ęce √† des programmes de d√©fiscalisation, l‚Äôimmobilier neuf et les programmes neufs sont en plein d√©veloppement √† Angers.

Deuxi√®me commune la plus peupl√©e de la r√©gion Pays de la Loire, Angers (49 000) d√©nombre au d√©but des ann√©es 2020 un peu plus de 150 000 habitants sur son territoire. Avec pr√®s de 85 000 logements (appartements, maisons) au d√©but des ann√©es 2010 (contre environ 80 000 logements en 2007), Angers conna√ģt un march√© immobilier dynamique et tourn√© vers le neuf. R√©guli√®rement, des programmes immobiliers neufs √† Angers en Maine-et-Loire offrent l‚Äôoccasion de devenir propri√©taire d‚Äôun appartement neuf √† Angers √† distance plus ou moins importante du quartier de la Cit√©. Les choix combin√©s de d√©velopper une deuxi√®me ligne de tramway en 2014 et de r√©habiliter les berges de la Maine ont permis la cr√©ation de nouveaux am√©nagements immobiliers entre les quartiers Monplaisir et Belle-Beille.