ANGERS 49100 – LE T3 QUI S'ADAPTE À VOTRE VIE Premier enfant, besoin d'espace ou envie de devenir propriétaire ? Ces appartements 3 pièces ont été imaginés pour les jeunes couples et les familles en quête d'un cadre de vie confortable et pratique. Profitez de pièces lumineuses, d'un balcon ou d'une terrasse selon les typologies, d'une salle de bains aménagée, de placards intégrés, d'un stationnement privatif et d'un accès sécurisé à la résidence. Des locaux vélos sécurisés en sous-sol complètent les prestations. Bonne nouvelle : certains logements sont également disponibles en TVA à 5,5 %, une opportunité idéale pour accéder plus facilement à la propriété. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous, contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : 49100_84 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 227 467 à 310 675 €Calculez vos mensualités
9 appartements disponibles3 pièces
JeanbrunZone B2
Prix moyen au m² du programme4332€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Digicode
Jardin
Ascenseur
Balcon
Parking
résidence milo - prox écoles
Découvrir résidence milo - prox écoles
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 227 467 €
- 227 467 €(3669 € /m²)62 m²
- 227 967 €(3799 € /m²)60 m²
- 260 550 €(4202 € /m²)62 m²
- 265 562 €(4426 € /m²)60 m²
- 265 562 €(4215 € /m²)63 m²
- 280 600 €(4923 € /m²)57 m²
- 280 600 €(4188 € /m²)67 m²
- 295 625 €(4927 € /m²)60 m²
- 310 675 €(4637 € /m²)67 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
4332 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE MILO - PROX ÉCOLES à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Angers
Achetez un logement neuf à Angers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Angers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Angers
Achetez un logement neuf à Angers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
203 items
56 école(s) élémentaire(s)
82 école(s) d'enseignement supérieur
18 maternelle(s)
7 université(s)
18 lycée(s)
22 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1009 items
26 boucherie(s)
32 supermarché(s)
43 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
537 restaurant(s)
261 épicerie(s)
106 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
148 items
28 stade(s) d'athlétisme
22 terrain(s) (basket-ball, handball)
19 court(s) de tennis
5 piscine(s)
2 parcours de golf
1 conservatoire(s)
35 gymnase(s)
5 musée(s)
5 théâtre(s)
24 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
883 items
10 établissement(s) de santé
92 dentiste(s)
533 médecin(s) spécialisé(s)
205 médecin(s)
43 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
580 items
36 garde(s) d'enfants
29 maison(s) de retraite
9 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
82 garage(s)
43 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
200 salon(s) de coiffure
101 électricien(s)
74 banque(s)
A proximité du programme
avenue Montaigne
49100 Angersavenue Montaigne
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
