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Expert du marché immobilier neuf

Spécialiste de l’immobilier neuf depuis bientôt 20 ans, nous vous accompagnons dans votre projet pour acheter un appartement neuf, réaliser un investissement ou devenir propriétaire pour la première fois.

Surfez sur nos annonces immobilières pour trouver votre futur chez vous et retrouvez également tous nos conseils immobiliers pour maîtriser tous les aspects de votre projet.

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Les actualités de l'immobilier neuf

Que vous souhaitez acheter pour habiter ou investir, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet.

Tout savoir sur les intérêts intercalaires

Les intérêts intercalaires sont des frais spécifiques appliqués lors d'un achat immobilier nécessitant un déblocage progressif des fonds du prêt, comme dans le cas d'une construction, d'un achat en VEFA ou de travaux de rénovation. Comprendre leur fonctionnement est essentiel pour bien gérer son budget et anticiper le coût total de son projet immobilier.

Quelles sont les indemnités de remboursement anticipé d’un prêt immobilier ? 

Le prêt immobilier est un engagement à long terme, qui vous lie sur plusieurs années, voire décennies. Cependant, il est possible de le rembourser par anticipation, en totalité ou en partie, si votre situation financière s'améliore. Mais attention, le remboursement anticipé génère des frais pour l'emprunteur sous forme d'indemnités. Il est important d'en comprendre le calcul et les conditions pour évaluer la pertinence d'une telle opération.

Comment fonctionne le remboursement différé du crédit immobilier ?

Le différé d'amortissement est une option proposée par les banques lors de la souscription d'un prêt immobilier. Il permet à l'emprunteur de reporter le début du remboursement du capital et parfois aussi des intérêts pendant une période définie. Cette possibilité s'avère particulièrement intéressante pour adapter le remboursement à la situation de l'emprunteur, notamment dans le cas d'un achat dans le neuf ou avec travaux. Il existe deux grands types de différé d'amortissement : le différé partiel et le différé total.

Comment investir dans l’immobilier neuf sans apport ?

L'investissement immobilier locatif sans apport est une stratégie patrimoniale intéressante pour se constituer un patrimoine et générer des revenus complémentaires, même sans épargne personnelle. La principale problématique est d'obtenir un financement intégral du bien sans apport, en présentant un excellent dossier et en optimisant l'effet de levier du crédit et l'avantage fiscal.