Programmes immobiliers neufs à Marseille

Villa Lumia Marseille Saint Marcel (11 ) . Le neuf disponible immédiatement, dans un environnement déjà familier Implantée à Saint Marcel, Villa Lumia s'inscrit dans un quartier résidentiel apprécié de l'Est marseillais, à proximité de La Valentine, Saint Loup ou des Caillols. Un secteur déjà installé, avec commerces, écoles, transports et services du quotidien Le quartier bénéficie d'une localisation pratique, avec des déplacements facilités grâce à la L2 et à l'A50, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Est et du Sud de Marseille. Livrée fin juin, Villa Lumia offre un avantage rare: profiter immédiatement d'un logement neuf, sans attendre plusieurs mois de construction. Les appartements sont déjà réalisés et visitables, offrant une approche concrète, comme dans l'ancien, tout en bénéficiant des standards actuels de confort et de performance. La résidence propose des appartements T2 et T3 tous avec terrasse ou jardin privatif, au sein d'un ensemble clôturé et paysagé. Des stationnements en sous sol sont proposés en option. Le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % pour une acquisition en résidence principale, sous conditions de ressources, ainsi qu'au dispositif d'investissement immobilier Jeanbrun. Accéder au confort du neuf, immédiatement!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Latitude 13 - Appartements neufs à Marseille 13e (La Rose).TVA réduite possible et jusqu'à 12000€ d'économie*. Située allée Augustin Merlhou, la résidence s'inscrit dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment du métro ligne 1 permettant de rejoindre le centre-ville rapidement. La résidence propose 58 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins des familles, des actifs comme des investisseurs. Composée de trois bâtiments contemporains, Latitude 13 offre un cadre de vie équilibré entre ville et nature.Nichée dans un coeur d'îlot paysager, la résidence privilégie le calme, les circulations douces et les espaces partagés favorisant la convivialité. Les appartements proposent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin •Des orientations favorisant l'ensoleillement •Un confort thermique et acoustique adapté aux usages actuels Les + du programme :•Coeur d'îlot végétalisé •Stationnements sécurisés •Local vélos •Citystade au sein de la résidence •Certification NF Habitat HQE et conformité RE2020 Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et connecté :•Commerces et services accessibles à pied (supermarché, marché, équipements) •Écoles et infrastructures à proximité •Métro ligne 1 et bus facilitant les déplacements •Accès rapide aux parcs et aux collines du massif de l'Étoile Une adresse contemporaine qui conjugue accessibilité, nature et confort, idéale pour habiter ou investir à Marseille.Contactez-nous dès maintenant au 04 87 93 10 10 pour en savoir plus et découvrir les disponibilités.* Offres promotionnelles valables du 15/03/2026 et le 31/05/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 premiers réservataires sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT PROVENCE. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Les logements commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS) ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle. Remise d'un montant de 3000€ par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000€ pour un T2, 9000€ pour un T3 et 12000€ pour un T4. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA (20%) en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation.

TRAVAUX EN COURS !OFFRES EXCEPTIONNELLES : 5 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Devenez propriétaire à 7 min à pied des plages du Prado à Marseille 8ème avec vue mer pour les plus chanceux !Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se démarque par une belle architecture contemporaine épurée. Appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Vue mer pour certains logements. Programme RT 2012 comprenant un jardin commun méditerranéen et un parking privatif en sous-sol. Commodités à distance piétonne (supérette, crèche, écoles maternelle et primaire, stade). Arrêt de bus à 270 m desservant la station de métro _ Rond Point du Prado _ du M2 en 13 min. Accès à l'A50 à 5 km. Quartier Borely animé d'une belle vitalité.*Voir conditions sur LNC.fr

Visitez, réservez et emménagez maintenant Opportunités en livraison immédiate : - 3P de 62 m² traversants avec terrasses et vues dégagées en exposition Est-Ouest - 5P décoré d’exception de 150 m² avec deux terrasses de 45 m² et 28m². Vue panoramique sur Marseille. Sur les hauteurs du 12 arrondissement de Marseille, dans le quartier Montolivet à l’esprit village, « Le Clos Montolivet » bénéficie d’un emplacement calme à 3 km(a) du Vieux-Port. Proche des commerces, il offre un accès rapide à la rocade L2, aux autoroutes et au métro Saint-Barnabé. Entourée de verdure, la résidence séduit par son architecture contemporaine et son cadre de vie préservé, avec jardins partagés et espaces de détente. Tous les appartements s’ouvrent sur une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.(a) Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARSEILLE 9ème arr -LE CABOT : Situé au coeur du quartier prisé du Cabot dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, il allie confort moderne et tranquillité résidentielle. Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de prestations de qualité et d'espaces extérieurs pour un quotidien agréable.LA RÉSIDENCE :Cette résidence intimiste composée de trois bâtiments et de 48 logements, est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RT2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, garages en sous-sol …DPE: vierge au minimum de BPhotos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel.Prix HAI, Honoraires à charge vendeur.Plus d'informations sur RDV: [email protected] , ou 06 32 90 53 57Photos d'illustration non contractuellesDans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

À Marseille 09 , en lisière du 8e arrondissement , découvrez , une résidence neuve confidentielle installée dans un environnement résidentiel calme et recherché . Au c&oelig ; ur de la Provence , cette adresse profite de toute la douceur de vivre marseillaise , entre soleil , commodités et proximité avec les plages . Le quotidien s&rsquo ; organise facilement autour du projet . Le centre commercial Bonneveine se trouve à 4 minutes , tandis que les établissements scolaires , de la maternelle aux niveaux supérieurs , sont accessibles dans un rayon de 6 minutes . Côté mobilité , les transports en commun permettent de rejoindre la gare ou l&rsquo ; aéroport en moins de 30 minutes . Les plages , toutes proches , offrent quant à elles de belles pauses en bord de mer dès les beaux jours . La résidence se compose de 2 petits bâtiments , séparés par un chemin arboré menant à un patio verdoyant . Son architecture moderne s&rsquo ; intègre naturellement dans ce cadre résidentiel , en apportant élégance et discrétion . Les appartements neufs , du studio à la villa sur toit de 4 pièces , répondent à différents projets de vie ou d&rsquo ; investissement . Les intérieurs proposent des volumes généreux , bien proportionnés et baignés de lumière grâce à des orientations doubles ou traversantes . Les prestations viennent renforcer le confort : baies vitrées coulissantes avec volets électriques , WC suspendus , résidence entièrement fermée , accès Vigik et stationnement en sous-sol . Balcon ou jardin privatif prolongent les séjours et invitent à profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis , avec de beaux panoramas pour les étages les plus élevés . Notre programme Marseille 09 est labellisé : . Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Découvrez une nouvelle adresse d'exception nichée dans le 10ᵉ arrondissement, à la frontière immédiate du 9ᵉ, au coeur d'un quartier résidentiel. Vous y trouverez un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, installé au sein d'un parc préservé abritant de majestueux arbres centenaires. Les architectes ont imaginé un projet intimement lié à son environnement naturel, en valorisant et en protégeant les arbres remarquables présents sur le terrain. Cette démarche inédite offre aux futurs occupants un cadre rare et particulièrement privilégié. La résidence proposera plusieurs ambiances et zones dédiées aux loisirs, pensées pour s'adapter aux habitudes de chacun : parcours de remise en forme, espaces ludiques pour les plus jeunes, lieux de détente ombragés… tout cela à seulement quelques pas de votre porte. Les appartements de 2 ou 3 pièces se distinguent par leurs volumes généreux et leurs orientations variées. Ils s'ouvrent sur de belles terrasses, et pour certains, sur un jardin privé ou même un rooftop. Chaque détail est conçu pour répondre à vos besoins et attentes. Programme éligible, sous conditions*, à la TVA réduite (5,5 %). Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Profitez également des mensualités pour devenir propriétaire : Votre studio à partir de 395€ par mois*Votre 2 pièces à partir de 617€ par mois*Votre 3 pièces à partir de 959€ par mois*Votre 4 pièces à partir de 1 179€par mois*En avant-première, découvrez notre nouveau programme immobilier à Marseille ! Smart'Seille Odyssée vous propose un nouveau chapitre de vie en lisière de la Méditerranée. La résidence propose une architecture raffinée, des appartements neufs soigneusement agencés se déclinant du studio au 4 pièces, généreux et lumineux, prolongés par de belles terrasses confortables offrant des vues mer, et équipés avec de prestations de qualité.A proximité de la résidence, vous trouverez commerces, écoles, crèches, marché. Le métro Capitaine Gèze se situe à 500 m**. Vous y découvrirez un concentré d’innovations, un lieu de vie idéal privilégiant bien-être et confort, un magnifique parc paysager, des jardins potagers, des espaces de rencontres et de partages, des performances énergétiques et bioclimatiques adéquates.Si votre appartement neuf est destiné à votre résidence principale, vous pouvez bénéficier d’une TVA à 5,5% (au lieu de 20%). **Source : Google Maps ..

Dernier appartement disponible immédiatement ! Au coeur du quartier-village de St-Loup dans le 10ème arrondissement de Marseille, la résidence Bastide Centhis se compose de bâtiments à taille humaine et d'un coeur d'ilot arboré classé. Tous les logements proposent des extérieurs généreux (balcons, jardins ou terrasses). Grâce à la TVA réduite et selon les conditions d'éligibilité, vous pouvez devenir propriétaire de votre résidence principale. Dernier appartement 3 pièces avec loggia et parking. Visitez et emménagez rapidement !

Adresse centrale à Marseille, cette résidence issue de la réhabilitation d’un immeuble ancien séduit par son architecture préservée et son implantation stratégique. Les appartements, du studio au 4 pièces et plus, proposent de beaux volumes et, pour la majorité, des espaces extérieurs. Les commerces, les transports et la gare Saint-Charles sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine.

La Résidence Coeur 12 s'implante à Marseille dans le quartier prisé de Bois Luzy, un secteur qui séduit par son équilibre parfait entre nature et vie citadine. Entourée d'espaces verts, à deux pas du parc de la Moline et empreinte de l'histoire du château de Bois Luzy, la résidence propose un cadre de vie privilégié, à la fois paisible, verdoyant et très bien desservi.Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, la résidence propose des appartements modernes, aux volumes généreux et baignés de lumière. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur - terrasse, balcon ou jardin privatif - pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations sont de qualité, les matériaux soigneusement sélectionnés et l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement.Coeur 12 bénéficie d'un emplacement stratégique. Les écoles, commerces, équipements sportifs et services sont accessibles en quelques minutes. Les axes routiers et les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Marseille, le Vieux-Port, les plages du littoral, les calanques ou encore l'aéroport Marseille-Provence.La résidence place le bien-être et la sécurité au coeur de ses priorités. Accès sécurisés, stationnements en sous-sol, espaces communs paysagers et gestion responsable des ressources contribuent à un cadre de vie serein et durable. Coeur 12 est l'adresse idéalepour habiter ou investir dans un environnement recherché, alliant modernité, confort et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une adresse confidentielle nichée au coeur du 9? arrondissement de Marseille, où élégance contemporaine et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.Pensée comme un véritable havre de paix en milieu urbain, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture raffinée et ses espaces extérieurs généreux. Chaque détail a été imaginé pour offrir confort, lumière et bien-être au quotidien.Idéalement située, elle permet de profiter pleinement d'un environnement dynamique tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un large choix de commerces, d'établissements scolaires, d'infrastructures sportives ainsi que de nombreux espaces verts.Les accès rapides aux principaux axes et aux transports facilitent tous vos déplacements, rendant votre quotidien plus fluide et agréable.Au coeur de la résidence, un espace paysager soigneusement aménagé invite à la détente et à la convivialité, offrant un cadre de vie rare et privilégié.Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse représente une opportunité unique d'allier confort moderne, emplacement stratégique et qualité patrimoniale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence Terrasses du Soleil - Euromed 2Découvrez Terrasses du Soleil, une résidence neuve idéalement située au coeur du nouveau quartier Euromed 2 à Marseille.Cette résidence intimiste de 4 étages seulement propose 44 appartements modernes, du studio au T4, pensés pour offrir confort et luminosité dans un cadre de vie aux couleurs méditerranéennes.Chaque logement bénéficie de grandes terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, et certains appartements disposent même de toits-terrasses privatifs pour profiter pleinement du soleil marseillais.La résidence offre également des places de parking sécurisées pour un confort quotidien.Située dans un emplacement stratégique, Terrasses du Soleil bénéficie d'une connexion immédiate avec le tramway, le métro et les accès autoroutiers, facilitant tous vos déplacements.Entre modernité, confort et douceur de vivre méditerranéenne, cette résidence est idéale pour habiter ou investir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle réalisation au coeur du 8èmeArrondissement de Marseille ! Découvrez ces logements neufs aux prestations qualitatives bercées par de nombreux espaces verts. Cette résidence dispose de 44 appartements allant du T1 au T5 répartis sur 2 bâtiments de 5 étages. Vous apprécierez les avantages de vivre dans un secteur à la fois calme et dynamique. Le principe d'acheter dans le neuf c'est la possibilité de choisir le carrelage au sol, la peinture etc... Un appartement neuf, c'est la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnaliser son appartement sans frais. Les appartements sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France et disposent de climatisation, et chauffage électrique. Un appartement prêt vivre dès la livraison ! La vie dans le 8èmeArrondissement de Marseille est très agréable. Situés à quelques minutes de chez vous ; commerces, écoles, plages, salle de sport et transport en commun pour convenir à vos besoins de première nécessité. De plus, vous profiterez de nombreux coins de marche et de détente pour un dimanche relaxant. Ce programme neuf offre à ses résidents un choix de vie sans équivalent. Sautez sur l'occasion de devenir propriétaire dans un secteur de qualité ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique résidence neuve proposant des logements du T1 au T5 située dans le secteur prisé de Vauban au centre de Marseille. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations luxueusement agréables et recherchées !La résidence est d'une architecture de caractère moderne. La réalisation est d'une qualité sans pareille sur le marché, les matériaux de construction sont nobles et respectueux de l'environnement. Le design global de ce programme neuf est étudié pour s'inscrire parfaitement dans l'ambiance de Vauban, avec un jardin central au coeur de la résidence et un parking privatif en sous-sol.Dans ce quartier vivant, aux pieds de Notre Dame de la Garde, vous trouverez commerces, écoles, et transports. Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur calme et prisé, une qualité de vie sans pareille dans la région !Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.www.guilde-patrimoine.fr04.13.42.21.46Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle résidence de prestige dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. Situé dans le quartier Borély, un emplacement de rêve à deux pas de la mer, cette résidence moderne propose des appartements ayant tous un extérieur (jardin, terrasse, loggia).Tout est à proximité de votre nouvelle adresse : plages, parc Borély, cinéma, hippodrome, supérette, centre commercial, bibliothèque, piscine, stade, crèche, maternelle, et école. La résidence, close et sécurisée, dispose de prestations soignées : jardin commun en coeur d'îlot, local vélo, parking souterrain, volets roulants électriques, carrelage 60x60, placards, climatisation. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Un appartement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf.Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.www.guilde-patrimoine.fr04.13.42.21.46Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique résidence neuve allant du T2 au T4 située dans le secteur prisé du 8e arrondissement de Marseille. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations luxueusement agréables et recherchées !La résidence est d'une architecture de caractère moderne. La réalisation est d'une qualité sans pareille sur le marché, les matériaux de construction sont nobles et respectueux de l'environnement. Le design global de ce programme neuf est étudié pour s'inscrire parfaitement dans l'ambiance du 8e arrondissement de Marseille. Les prestations offertes par cette résidence sont en complète adéquation avec le standing de ce programme neuf : climatisation, volets électriques, carrelage 60x60, dalles céramiques sur les terrasses, vue sur la mer, parking souterrain, local vélos...Le quartier de la Vieille Chapelle bénéficie d'une situation sans équivalence dans Marseille. Profitez des commerces, écoles, transports en commun, mais aussi plages, golf, hippodrome, et Parc Borély, situés à seulement quelques minutes de cette adresse de prestige. Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur prisé, une qualité de vie sans pareille dans la région !Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.www.guilde-patrimoine.fr04.13.42.21.46Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du très prisé quartier Sainte-Anne, Esprit Sainte-Anne est une résidence intimiste à l’architecture contemporaine, pensée comme un havre de calme et de verdure.Implantée dans un environnement résidentiel recherché, elle offre un art de vivre rare : esprit village, commerces et écoles à pied, proximité immédiate du Parc Borély, des plages du Prado et des massifs naturels. Un équilibre idéal entre ville, nature et mer, dans l’un des secteurs les plus convoités de Marseille.Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient de beaux volumes, de larges ouvertures et d’espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses ou jardins privatifs). Les prestations soignées et la certification NF Habitat HQE garantissent confort, qualité et pérennité.

Découvrez en avant première la nouvelle résidence Bouygues Immobilier au coeur de l’écoquartier durable et connecté des Fabriques à Marseille. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, tous prolongés par une terrasse, avec pour certains une vue mer. Le quartier offre écoles, commerces, transports et espaces de loisirs. Un ensemble de services dédiés pour un quotidien pratique et serein. Profitez également de la TVA réduite et du PTZ pour faciliter l'achat de votre résidence principale ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Du 18/02/2026 au 31/10/2026 : Frais de notaire offerts¹. ¹Frais de notaire offerts (hors frais liés à l’emprunt, frais d’hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers, et de manière générale, tous autres frais de garantie afférents au financement de l’acquisition), pour toute réservation d’un lot dans la résidence “SINOPIA” à Marseille (13) entre le 18 février et le 31 octobre 2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat commercialisé par Constructa. Offre non échangeable, non cessible, et non convertible en remise, chèque ou espèces. Découvrez SINOPIA, une nouvelle résidence située au cœur d’Euroméditerranée 2, dans un quartier en pleine métamorphose. Le nouveau projet propose 49 logements lumineux et traversants, allant du studio de 35 m² au 5 pièces en duplex de plus de 100 m² avec terrasses privatives. Il comprend également 3 600 m² de bureaux et 421 m² de commerces en rez-de-chaussée. Loggias profondes ou terrasses extérieures pour chaque logement, tous privatifs, complétés par une terrasse et un jardin partagés. Située entre le boulevard Oddo et l’avenue Cap Pinède, elle bénéficie d’une bonne accessibilité : •Autoroutes A7 et A55 : 3 min en voiture •Gare Saint-Charles : 10 min •Vieux-Port : 15 min •Aéroport Marseille-Provence : 20 min •Tramway T3 et métro Gèze (ligne 2) : 2 min à pied Source : Google Maps. Écoles, enseignement supérieur, commerces et services sont accessibles rapidement, un atout pour les familles et les actifs. Avantages financiers : •TVA réduite à 5,5 %* •Frais de notaire offerts** •Prêt à Taux Zéro*** Contactez l’un de nos conseillers pour plus d’informations et pour étudier votre projet. (*)(**)(***) Conditions sur residence-sinopia.fr

Nouvelle résidence dans le 8e arrondissement de Marseille proposant 40 appartements du T2 au T5 ayant tous une double exposition et un extérieur.En plein coeur du très prisé quartier du Prado, vous pourrez profiter des infrastructures suivantes : école, commerces, restaurants, plages, parcs, complexes sportifs, Stade Vélodrome, Hippodrome Borély, transports en commun.La résidence dispose de prestations soignées : pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, visiophone, placards, et d'un parking en sous-sol avec garages privatifs. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux et se prolongent sur de beaux extérieurs. Une logement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf.Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.www.guilde-patrimoine.fr04.13.42.21.46Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cet appartement neuf situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le quartier Bois Luzy ! Connue pour son climat doux, ses plages et sa convivialité, cette ville n'attend plus que vous ! En seulement quelques minutes, vous accéderez aux transports, aux écoles, aux plages ou aux commerces. Cet appartement neuf se compose de 5 pièces et de 124.80 mètres carrés. Face à l'entrée, vous trouverez trois chambres de 10 mètres carrés, situées côte à côte. Vous accéderez également à un dressing, une salle d'eau équipée ainsi qu'un WC indépendant. Du côté du séjour, celui-ci s'ouvre sur une cuisine, et accueille 51 mètres carrés. Pour maximiser les rangements, vous apprécierez également la buanderie. De l'autre côté du logement, une chambre de 13 mètres carrés s'accompagne d'une salle de bain équipée. Côté extérieur, le bien vous propose deux larges baies vitrées menant à une terrasse de 94.90 mètres carrés accompagné d'une jardinière de 21 mètres carrés. Mais ce n'est pas tout, un escalier vous mène au toit-terrasse de 111 mètres carrés, parfait pour flâner au soleil. Pour ne rien gâcher, le bien se complète de stationnement en sous-sol. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, 13008 Marseille.

RÉSIDENCE TERMINÉE – dernières opportunités   Parc des Arts – Entre ville et calanques, un coin de nature à Marseille Vous imaginez ? Un cadre verdoyant à Sainte-Marguerite, juste à la limite des 9ᵉ et 10ᵉ arrondissements, à deux pas du métro, du tramway et des commerces. Le calme des pins, la nature qui respire, sans renoncer à la vie urbaine.   Des logements neufs pensés pour vous, à vivre pleinement Emménagez dans un appartement moderne, conçu pour votre confort, avec des finitions soignées dans une résidence à l'architecture élégante. Des espaces lumineux et ouverts sur la nature Encore quelques 4 pièces et 4 pièces duplex disponibles, tous prolongés par une terrasse où la lumière danse et la nature entre chez vous. Le bonheur d’un bain de soleil, un moment de détente, vous sentez déjà la douceur ? Un coup de pouce pour devenir propriétaire Et la bonne nouvelle ? TVA réduite et Prêt à Taux Zéro (sous conditions) pour vous aider à franchir le pas plus facilement et à moindre coût.   Le meilleur des deux mondes Respirez l’air frais des pins, rejoignez Sormiou en 20 minutes, et profitez de la ville animée en quelques arrêts de métro.    Prenez rendez-vous dès maintenant et venez visiter nos appartements. Touchez, ressentez, projetez-vous… votre futur chez-vous vous attend. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Vous imaginez votre nouveau chez-vous sur le Prado ? C’est possible, avec nous. Dernière opportunité à saisir, entre Castellane et Perier : INITIAL PRADO vous ouvre ses portes. Grand 3 Pièces, livraison immédiate. On inspire, on savoure l’air depuis la terrasse. On profite du cadre, du parking en sous-sol, de la vue unique sur Notre-Dame de la Garde. Sérénité, lumière, confort : tout y est.   Et vous, quand venez-vous ressentir l'atmosphère? Appelez-nous, on vous fait visiter !

OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS). Les prix affichés tiennent compte de l'offre. PRIX BRS : applicables en RÉSIDENCE PRINCIPALE uniquement et sous conditions.   Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable. Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique.   Envie de devenir propriétaire? Plusieurs solutions existent pour rendre ce rêve accessible (compatibles avec le Prêt à Taux Zéro) : La TVA réduite à 5,5 %* : Un vrai coup de pouce pour faciliter votre achat. Ce dispositif vous permet de profiter d’une TVA allégée à 5,5 % au lieu de 20 % habituellement, sous conditions de ressources. Résultat : un prix d’acquisition plus doux, sans compromis sur la qualité ou le confort. Le Bail Réel Solidaire* : Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible. Sur les lots portant la lettre E, bénéficiez de ce dispositif innovant : vous achetez le logement, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat : un coût d’acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort. *Sous réserve d’éligibilité   Vous voulez en savoir plus? On vous explique tout, sans jargon, et on vous accompagne à chaque étape du projet. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

DIRECT PROMOTEUR UNE ADRESSE DEXCEPTION À Marseille 12ᵉ, AU CŒUR DE Saint-Barnabé Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans lun des secteurs les plus recherchés de Marseille. La Résidence Louise propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse et/ou un jardin, et bénéficiant chacun dune place de stationnement sécurisée en sous-sol. UN EMPLACEMENT RARE À SAINT-BARNABÉ Implantée dans le quartier emblématique de Saint-Barnabé, la résidence conjugue authenticité provençale et confort contemporain. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et espaces verts, elle garantit un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. DES PRESTATIONS DE STANDING Les logements séduisent par leurs volumes généreux, leur forte luminosité et, pour certains, des surfaces dépassant 100 m². Larchitecture élégante et les finitions soignées sintègrent dans une résidence à taille humaine, pensée pour allier confort, sécurité et performance environnementale. Le cadre verdoyant est renforcé par la proximité du Parc de la Moline, véritable poumon vert classé éco-jardin. UNE SITUATION STRATÉGIQUE La résidence profite dun accès rapide aux commerces, équipements scolaires, infrastructures culturelles et installations sportives, facilitant un quotidien fluide et pratique. DES APPARTEMENTS POUR TOUS LES MODES DE VIE Jardins privatifs en rez-de-chaussée, appartements lumineux aux étages intermédiaires, ou derniers niveaux offrant de belles vues dégagées sur Marseille : chaque typologie répond à un projet de vie spécifique. UN ENVIRONNEMENT AUTHENTIQUE Habiter la Résidence Louise, cest vivre dans lesprit village du secteur de Bois Luzy tout en profitant dune vue ouverte sur Marseille, dans une atmosphère rare et préservée. ACCÈS FACILITÉS La résidence est desservie par les lignes de bus 9 et 7, avec le métro Saint-Barnabé (M1) accessible à pied. Le centre-ville se rejoint en environ 30 minutes. En voiture, la rocade L2 est rapidement accessible et la Gare de la Blancarde se situe à moins de 10 minutes. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DÈS MAINTENANT Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez notre équipe commerciale pour découvrir les disponibilités de la Résidence Louise.

Ce programme immobilier neuf prend place au cœur d’une adresse prisée du sud de Marseille, dans le quartier recherché de Sainte-Anne, à proximité immédiate du parc Borély. Un emplacement privilégié offrant un accès rapide aux établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services de santé, pour un quotidien pratique et agréable. La résidence séduit par son architecture contemporaine et ses îlots de fraîcheur, offrant de superbes vues dégagées sur les collines environnantes et le ciel typiquement provençal. Déclinés du 2 au 5 pièces, les logements proposent des volumes généreux, une double voire triple exposition, et des configurations intérieures lumineuses, confortables et évolutives. Pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, les appartements s’ouvrent sur des balcons, loggias ou vastes terrasses, véritables extensions à ciel ouvert pour profiter pleinement des beaux jours. Ce programme immobilier neuf inclut également de rares villas en triplex, pensées comme de véritables maisons urbaines. Elles offrent une parfaite intimité, des espaces de vie lumineux en rez-de-chaussée, des chambres spacieuses à l’étage, et une pièce d’été sur le toit, idéale pour savourer un rooftop privatif d’exception. Une réalisation haut de gamme dans un cadre de vie recherché, conjuguant standing, confort et qualité architecturale. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

AVEC NEOPROPRIO, HABITER L’EXCEPTION A MARSEILLE EN ALLEGEANT VOS MENSUALITES ! Profitez de ce dispositif au cœur du 8ème arrondissement de Marseille : entre ville et mer, découvrez une adresse paisible et privilégiée, avec une vue imprenable sur le Massif des Calanques et la mer, à deux pas du Parc Borély et des plages du Prado. Et choisissez votre futur appartement, au sein d’une résidence neuve en cours de construction, avec des équipements exclusifs pour ses résidents, tels qu'une salle de sport, une buanderie commune, une loge gardien et des halls d'entrée au design soigné. Chaque appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces extérieurs privatifs tels que de grandes terrasses, des jardins ou des solariums. Profitez d'une belle pièce de vie, d'une ou plusieurs salles d'eau et d'un confort optimal grâce à une hauteur sous plafond généreuse et un système de rafraîchissement par pompe à chaleur collective. NEOPROPRIO : Et si vous profitiez du modèle Neoproprio* pour financer votre logement ? Avec des mensualités allégées de 30% à 40% par rapport à une acquisition classique, vous pouvez enfin vivre dans l'appartement de vos rêves. Pour acheter votre logement avec Neoproprio vous payez 50% du prix au démarrage, montant que vous pouvez emprunter auprès de notre banque partenaire, sans exigence d'apport personnel (hormis les frais d'acquisition). Dispositif éligible au PTZ** si vous êtes primo-accédant. Puis, dès votre entrée dans les lieux, et jusqu'au jour de votre départ, vous vous acquittez d'une redevance mensuelle fixe. Le total de votre dépense mensuelle de logement (mensualité d'emprunt + redevance), est ainsi diminué par rapport à une acquisition classique. Neoproprio, c'est la sécurité d'être propriétaire, la flexibilité d'un locataire et en prime la constitution d'une épargne certaine . -- * Le dispositif Neoproprio est un contrat de bail emphytéotique consenti par une foncière partenaire et qui confère à son preneur un droit réel immobilier d'une durée de 25 ans sur le logement. Le bail emphytéotique est régi par les articles L.451-1 et suivants du Code rural et de la pêche maritime. ** Le financement d'un bail emphytéotique est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon le Décret n° 2025-299 du 29 mars 2025 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété. Offre réservée aux primo-accédants pour l'acquisition de leur résidence principale, dans un bâtiment d'habitation collectif neuf, située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 50% du montant du prêt. Les conditions du PTZ sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Neoproprio™ est une marque déposée de la Société des nouveaux patrimoines. Tous droits réservés. Annonce publiée par SDNP TG – Carte T n° 952 414 720 délivrée par la CCI de Paris Ile de France. Vous êtes intéressé par ces logements ? Envie d'en savoir plus sur NEOPROPRIO ? Prenez RDV avec nos conseillers de vente, ou bien RDV sur notre site ! Tarifs indiqués dans le cadre du financement NEOPROPRIO. Voir conditions auprès de votre conseiller.

Le chantier avance de Nouvel Orizon dans le 13ème à Marseille! Découvrez les nouveaux logements de Nouvel Orizon, votre futur chez-vous ! Située à deux pas de Château-Gombert, cette résidence propose des appartements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner. Le BRS vous permet d'acquérir uniquement le logement, dissocié du terrain, réduisant ainsi considérablement le coût d'achat. Profitez de prix attractifs bien en dessous du marché et transmettez votre bien à vos héritiers sous conditions de ressources.Les atouts de nos logements neufs en BRS : économies d'énergie, sécurité juridique, et investissement durable. C'est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget.Château-Gombert est un quartier vivant et agréable, offrant écoles, services, transports vers le centre-ville, opportunités d'emploi, et activités culturelles et sportives. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette nouvelle résidence!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; inscrit dans , un cadre confidentiel et verdoyant , offrant une véritable respiration naturelle en plein c&oelig ; ur de la ville . À proximité immédiate des commodités du quotidien , cette adresse exclusive séduit par son équilibre entre sérénité résidentielle et accessibilité urbaine . La résidence se compose de deux immeubles intimistes , à l&rsquo ; architecture contemporaine et soignée , rythmée par un jeu subtil de volumes et de façades . Chaque bâtiment s&rsquo ; intègre harmonieusement dans un environnement calme et arboré . Les appartements neufs , du 2 au 4 pièces , proposent des prestations de qualité et de généreuses surfaces à vivre baignées de lumière grâce à de larges ouvertures . Les agencements ont été pensés pour offrir confort , fonctionnalité et bien-être au quotidien . Chaque logement se prolonge d&rsquo ; un espace extérieur privatif &ndash ; jardin ou grande terrasse &ndash ; permettant de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre apaisant . Un programme immobilier neuf rare dans l&rsquo ; un des quartiers les plus recherchés de Marseille . Prix indiqués HORS STATIONNEMENT , voir conditions*Notre programme Marseille 08 est labellisé : RT 2012. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Au cœur du 12e arrondissement de Marseille, le quartier Saint-Barnabé accueille un programme immobilier neuf d’exception, niché dans un environnement chargé d’histoire. Entre architecture ancienne, place piétonne, église et château éponymes, cette adresse unique combine charme d’antan et modernité. À proximité immédiate des commerces, des services et de l’hypercentre, elle offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Éligible au dispositif de déficit foncier, ce projet de réhabilitation allie caractère patrimonial et confort contemporain. Entièrement rénovée, la résidence respecte les dernières normes en matière thermique et acoustique, garantissant bien-être et performance énergétique. Composée de seulement 7 logements neufs, elle conserve une dimension intimiste et soignée. Derrière sa façade restaurée, le bâtiment dévoile un hall d’entrée et une cage d’escalier repensés par un architecte d’intérieur, sublimés par un double accès sécurisé. Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements bénéficient de prestations de qualité : cuisine ouverte sur un séjour lumineux, espaces de vie généreux, salles de bain équipées, et double vitrage pour une isolation optimale. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – idéal pour savourer les journées ensoleillées. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce programme, offrant un quotidien serein dans un cadre authentique et recherché. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Cette résidence neuve est située dans le 10e arrondissement de Marseille, offrant un cadre intime et paisible, non loin de la faculté de la Timone. Elle combine une architecture moderne avec les lignes traditionnelles des maisons phocéennes, créant ainsi un mélange harmonieux de matériaux modernes et de tons clairs. Les appartements neufs disponibles vont du 2 au 3 pièces et offrent des espaces spacieux et agréables à vivre, avec plusieurs orientations pour maximiser la lumière naturelle. Les finitions de qualité, telles qu'une salle de bain équipée et une résidence sécurisée, respectent les normes en vigueur et garantissent un grand confort de vie. La plupart des salons s'ouvrent sur une surface extérieure, offrant un cadre idéal pour profiter du mode de vie provençal, des bains de soleil ou des repas entre amis. La résidence dispose également d'un parking en sous-sol sécurisé pour une tranquillité supplémentaire. Les résidents peuvent profiter d'un jardin partagé et d'un rooftop commun pour des moments conviviaux. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Place Louis Ducreux .

Implanté dans le 9e arrondissement de Marseille, entre la colline Saint-Joseph et le village de Redon, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un environnement résidentiel prisé et apaisant. Marseille, capitale méditerranéenne au charme pluriel, séduit par son dynamisme, son authenticité et son climat ensoleillé toute l’année. Cette résidence à taille humaine s’intègre parfaitement à son cadre naturel grâce à une architecture contemporaine élégante. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs proposés répondent à une grande diversité de projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’un achat en résidence principale. Les intérieurs, intelligemment agencés, conjuguent fonctionnalité et confort. Les pièces de vie, lumineuses et chaleureuses, contrastent avec des espaces nuit pensés pour l’intimité et le repos. Chaque logement se distingue par des prestations haut de gamme : salle de bain équipée, résidence sécurisée avec accès Vigik, finitions soignées… Les extérieurs ne sont pas en reste : terrasses généreuses et jardins privatifs permettent de savourer pleinement le panorama sur la colline Saint-Joseph et les beaux jours du climat méditerranéen. Des garages fermés viennent compléter ce projet pour un quotidien serein. Une opportunité rare dans un secteur calme et valorisé de Marseille. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

MARSEILLE, ARENC-EUROMED :Découvrez une nouvelle résidence remarquable située au coeur du nouveau éco-quartier d'Euromed 2 à Marseille, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur en pleine transformation. Entouré d'espaces verts, d'infrastructures modernes et à proximité immédiate du port, des commerces et des transports en commun, ce quartier allie harmonieusement développement urbain et respect de l'environnement. Une véritable opportunité pour investir dans un cadre de vie agréable et dynamique, en plein essor.LA RÉSIDENCE :Cette résidence est close et sécurisée, construite dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RE2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : Terrasses privatives en dalles sur plots, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, stationnements privatifs …DPE: vierge au minimum de BPhotos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel.Prix en TVA réduite (sous conditions) HAI, Honoraires à charge vendeur, stationnement possible en supplément.Plus d'informations sur RDV: [email protected] , ou 06 32 90 53 57Photos d'illustration non contractuellesPhotos d'illustration non contractuellesDans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

Situé dans le secteur prisé de Bois Luzy, ce programme immobilier neuf à Marseille 12e offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À deux pas des transports, des écoles, des commerces et des plages, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement verdoyant, à l’image du parc naturel qui l’entoure. Cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et originale, aux lignes douces et arrondies, parfaitement intégrée à son paysage naturel. Composée d’appartements neufs du studio au 5 pièces, elle répond à tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans un quartier en plein essor. Chaque logement a été conçu pour offrir de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Des prestations haut de gamme viennent compléter l’ensemble pour garantir un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie se prolongent vers de vastes extérieurs – terrasses spacieuses ou jardins privatifs – véritables espaces de détente à ciel ouvert, idéals pour profiter du climat méditerranéen. La résidence sécurisée comprend également un stationnement en sous-sol, assurant praticité et sérénité aux résidents. Une opportunité rare dans un cadre préservé et connecté. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.