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De 225 000 à 299 000 €
9 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2026
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle réalisation s’implante à Avrillé, en lisière d’Angers, dans le quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d’espaces paysagers, une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le tramway A, ce quartier réserve une qualité de vie sécurisée et sereine. À 3 min* à pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la résidence se niche le long de la forêt urbaine. Oxygénée par un jardin arboré, elle se distingue par son architecture contemporaine rythmée par des volumes graphiques et des matériaux lumineux. Déclinés du 3 au 4 pièces, les appartements se prolongent tous par des espaces extérieurs privatifs, jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit. *Source : Google Maps
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Balcon
- Terrasse
Votre appartement neuf aux portes d'Angers
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 225 000 € (4 128 € /m²)54,5 m²1er étageParking
- 228 000 € (4 183 € /m²)54,5 m²2e étageBalconParking
- 231 000 € (4 239 € /m²)54,5 m²3e étageParking
- 248 000 € (3 102 € /m²)79,95 m²3e étageBalconParking
- 263 000 € (3 301 € /m²)79,67 m²1er étageBalconParking
- 292 000 € (3 327 € /m²)87,77 m²1er étageBalconParking
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KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 2 Allée de la Bouscarle de Cetti – 2ème étage 44000 NANTESSur rendez-vous, du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Avrille
Prix moyen de ce programme
3 768 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Votre appartement neuf aux portes d'Angers à Avrille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Avrille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Avrille (49)
L'immobilier neuf à Avrille (49)
Découvrir la ville de Avrille
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
15 établissements
3 collèges3 lycées2 écoles d'enseignement supérieur7 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
1 stade d'athlétisme2 gymnases1 centre équestre1 court de tennis2 terrains (basket-ball, handball)1 théâtre4 terrains (football, rugby)1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
89 établissements
59 médecins spécialisés20 médecins6 dentistes4 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
43 établissements
14 restaurants1 quincaillerie15 épiceries2 boucheries7 boulangeries4 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
75 établissements
1 bureau(x) de poste2 maisons de retraite8 banques18 électriciens4 gardes d'enfants14 salons de coiffure25 garages3 maçons
À proximité du programme
Rue Francine Abadie
49240 Avrille Rue Francine Abadie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
