LAMOTTE

[ - LANCEMENT - ] A DEUX PAS DE LA GARE DE MONTFORT SUR MEU // Découvrez la résidence QUAI 98, une résidence intimiste de 21 logements.A Bédée, à seulement 6 minutes à pied de la gare de Montfort-sur-Meu, cette nouvelle adresse offre un quotidien pratique et bien connecté, avec Rennes accessible facilement.Dans un environnement verdoyant et résidentiel, QUAI 98 proposera 21 appartements du 2 au 3 pièces, pensés pour conjuguer confort, luminosité et qualité d’usage au quotidien.Commerces, écoles, services, équipements et transports se rejoignent rapidement, pour une vie simple et apaisée entre proximité, mobilité et sérénité.QUAI 98 – habitez à deux pas de la gare, entre calme et connexion.Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes, ou rendez-vous sur lamotte.fr, pour être informé en avant-première du lancement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000363-TC000004671/1880-362019)

[ - OPPORTUNITÉS EN BRS - ] À CHANTEPIE // Dernières opportunités en livraison immédiateÀ seulement 12 minutes de Rennes, devenez propriétaire d’un appartement neuf à un prix plus accessible grâce au Bail Réel et Solidaire.Au cœur d’un éco-quartier dynamique, la résidence LES CLAIRIÈRES BOISÉES propose ses 9 dernières opportunités en livraison immédiate, avec des appartements lumineux du 4 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse.Avec plus de 2 200 m² d’espaces paysagers, profitez d’un cadre de vie naturel et apaisant, qui évolue au fil des saisons.Grâce au dispositif BRS, vous bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 %, sans oublier le Prêt à Taux Zéro. Résultat : vous devenez propriétaire de votre résidence principale avec des mensualités plus accessibles.Appartement témoin à visiter sur rendez-vous !Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000491-TC000006205/1877-362019)

[ - TRAVAUX EN COURS - ] Découvrez les appartements neufs de la résidence TEMPO à NOYAL SUR VILAINE, du 2 au 4 pièces. Profitez du PRET à TAUX ZERO** !Située aux portes de Rennes, la résidence TEMPO s’installe dans un quartier paisible de Noyal-sur-Vilaine, à proximité immédiate des commodités, services, écoles et commerces. Cette commune dynamique allie qualité de vie, atmosphère conviviale et accès facile à la métropole. Le jeu de volumes des façades de la résidence offre de multiples expositions et compose un espace extérieur à chaque appartement : lumière naturelle s'y invite généreusement à tout heure du jour. Le cœur d'îlot agréablement arboré apporte également une douce sensation d'intimité, de calme et de confort. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! ** Prêt à Taux Zéro émis à partir du 1er avril 2024 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles D. 31-10-2 et D. 31-10-10 du code de la construction et de l'habitation et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2024 (art. 71) prolongée jusqu’au 31 décembre 2027. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_12006-TC000000259/1690-362019)

[ VOTRE CHALET À LA MONTAGNE – TRAVAUX EN COURS ] // SAINT-LARY-SOULAN – Offrez-vous un chalet neuf au cœur des Pyrénées, dans une station de montagne vivante toute l’année, à seulement 20 minutes de l’Espagne.Les chalets L’OUREA, de 4 et 5 pièces, bénéficient d’un emplacement privilégié à 5 minutes à pied du centre-ville, du téléphérique et des départs de randonnée. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne, en toute saison.Conçus pour allier charme alpin, modernité et confort, les chalets proposent de beaux volumes, une belle luminosité et des pièces de vie ouvertes sur un jardin privatif. Vous profitez ainsi d’un véritable lieu de vie tourné vers la nature, avec des vues dégagées sur les massifs environnants.Chaque chalet peut être personnalisé selon vos envies : choix des finitions, aménagements, ambiance intérieure… créez un bien unique, à votre image.Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*.*Voir conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.frContactez nos conseillers Lamotte à Toulouse ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus.(Ref.00000211-TC000002549/1670-362019)

[ - VOTRE PIED-À-TERRE À QUIBERON - ] Votre futur appartement à deux pas du Port Haliguen et des plages ! Découvrez LES VOILES BLANCHES, une résidence de qualité idéalement située à Quiberon, dans le quartier recherché de Kermorvan, à proximité du Port Haliguen, des plages, des commerces et de l’animation de la station balnéaire.Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations soignées, pensées pour un confort optimal au quotidien comme lors de séjours en bord de mer.Que vous recherchiez une résidence principale, une adresse secondaire pour profiter de Quiberon en toutes saisons ou un pied-à-terre élégant sur le littoral, LES VOILES BLANCHES réunit tous les atouts d’un cadre de vie privilégié.La résidence propose également un stationnement sécurisé en sous-sol, un véritable confort au quotidien dans un secteur prisé du littoral morbihannais.À quelques pas du Port Haliguen et proche du centre-ville, profitez d’une adresse rare pour vivre Quiberon pleinement, entre plages, promenades, commerces de proximité et douceur de vivre.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez nos conseillers Lamotte à Vannes ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour découvrir les 9 opportunités disponibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.GR_12036-TC000000011/1657-362019)

[ - NOUVEAU // OFFRE EXCLUSIVE - ] DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE À IMMOSTART*Découvrez les 7 appartements neufs de la résidence THE LINE à RENNES, du 2 au 3 pièces.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Située rue de l’Alma, dans un environnement calme à quelques pas du centre-ville et à proximité immédiate des stations de métro Jacques Cartier et Clémenceau, THE LINE séduit par son caractère intimiste et son emplacement privilégié. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s’intègre avec élégance dans le paysage urbain rennais, offrant un cadre de vie moderne, harmonieux et confidentiel.Composée de 7 appartements seulement, du 2 au 3 pièces, la résidence se distingue par ses agencements soignés, ses volumes lumineux et ses espaces extérieurs privatifs (terrasse, balcon ou loggia). Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, pensées pour le confort et le bien-être de ses résidents.Implantée dans un quartier vivant et connecté, la résidence permet de tout faire à pied ou à vélo : commerces, écoles, université, hôpital, équipements sportifs, sans oublier les espaces verts emblématiques de Rennes tels que le Parc du Thabor ou les Prairies Saint-Martin.Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes, ou rendez-vous sur lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette adresse rare alliant intimité, confort et centralité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir conditions de l'offre sur le site Lamotte.fr(Ref.00000389-TC000005204/1809-362019)

[ - DERNIERES OPPORTUNITÉS - ] Découvrez les avantages des appartements neufs en vente à Châteaubriant, face au château. En plein cœur de Châteaubriant, à l’angle de la rue Henry Dunant et de la rue de la Gare, la nouvelle résidence Villa des Lices s’inscrit dans un domaine intimiste, à l’architecture homogène épurée, et encadre un parc paysager dégageant des perspectives vers le château. Villa des Lices propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un agréable balcon ou d’une large terrasse. La qualité des prestations intérieures offre confort, luminosité et performance pour se sentir bien chez-soi. A 5 minutes à pied du centre-ville, quel que soit son style de vie, tous les services rayonnent autour de cette nouvelle adresse unique pour pouvoir savourer le meilleur au quotidien. Profitez pleinement des avantages de l'immobilier neuf : la fonctionnalité avec ascenseur, parking en sous-sol, résidence sécurisée…, la maîtrise de la consommation d'énergie, les garanties de la construction immobilière et les frais d'achat réduits. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.11874-3/1623-362019)

[ OFFRE EXCLUSIVE – SPÉCIAL INVESTISSEURS* ] // SAINT-GAUDENS – Saisissez une opportunité dédiée à l’investissement en LMNP avec mobilier offert*.La Résidence de Comminges constitue une solution pertinente pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sa retraite, avec une rentabilité moyenne annoncée de 4,10 %*.Idéalement située entre Tarbes et Toulouse, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités, la résidence propose, en dernières opportunités, des appartements de 2 pièces.Cet investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie.*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.Contactez nos conseillers Lamotte à TOULOUSE, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement.(Ref.11942-1/1460-362019)

[ DERNIERES OPPORTUNITÉS // ADRESSE PRESTIGIEUSE À SAINT-MALO ] Découvrez Les Hauts de Rochebelle, une résidence d’exception idéalement située avenue de Lorraine à Saint-Malo, dans le quartier très recherché de Rochebonne. À seulement 5 minutes à pied de la plage et 10 minutes du centre de Paramé et de tous ses commerces et nombreux services, cette adresse rare allie sérénité et praticité. Composée de seulement 23 appartements, du 2 au 4 pièces, la résidence offre un cadre de vie intimiste et raffiné. Chaque logement bénéficie d'un jardin, d'un balcon, d'une terrasse ou même d'une tropézienne pour profiter en toute saison d’un bel espace extérieur privatif. Pensée pour votre confort, Les Hauts de Rochebelle proposent des prestations haut de gamme : parkings en sous-sol, caves et des intérieurs soigneusement aménagés et décorés. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Ne manquez pas ces 2 dernières opportunités unique de vivre dans un environnement d’exception alliant calme, proximité de la mer et commodités. Contactez nos conseillers LAMOTTE à Saint Malo, ou rendez-vous sur notre site lamotte. frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000108-TC000001742/1725-362019)

[ - PROCHAINEMENT // TERRAINS À BÂTIR - ] à SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SUR LA CÔTE DE LUMIÈRE : Située sur le littoral vendéen, Saint-Gilles-Croix-de-Vie offre un cadre de vie unique entre plages, port de pêche dynamique et campagne environnante. À seulement 3,5 km de la grande plage et proche du centre-bourg animé, cette commune séduira les amoureux d’authenticité et de convivialité. Marchés locaux, restaurants, infrastructures scolaires et services de proximité garantissent un quotidien pratique et agréable. UN LOTISSEMENT INTIMISTE ENTRE TERRE ET MER : Le programme Terre de Rivage propose 24 terrains à bâtir, de 179 à 402 m², idéalement situés. La majorité des parcelles bénéficie d’une orientation plein sud pour un ensoleillement optimal, et d’un environnement verdoyant avec une trame paysagère préservée. Un îlot commun favorise la convivialité entre voisins et un espace d’éco-pâturage renforce l’intégration naturelle du site. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte pour en savoir plus sur le programme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000142-TC000001689/1864-362019)

[ - UNIQUE APPARTEMENT DE STANDING - ] // NANTES - Dernière chance d’acquérir un appartement dans notre réalisation de STANDING à l’adresse PRESTIGIEUSE : 37 Quai de Versailles à NANTES, face à l’île de Versailles avec une vue imprenable sur l’Erdre. Cet appartement de 130 m² offre une belle pièce de vie spacieuse avec accès direct sur une terrasse de 35m² avec vue directe sur l’Erdre et le jardin de Versailles. La cuisine est déjà entièrement équipée. Une deuxième terrasse, exposée sud-ouest, donne sur le cœur d’ilot pour profiter de quiétude tout au long de la journée. Les 3 chambres possèdent toutes une pièce d’eau indépendante, et un dressing pour la suite parentale. L’ensemble des prestations proposées dans cet appartement sont de très grande qualité : parquet, carrelage grand format, menuiseries extérieures électriques, portes palières sécurisées, rangements aménagés, etc. Il allie le confort d’un cadre de vie bien pensé et la fiabilité de matériaux alliant ergonomie, design et pérennité. Cet appartement est également doté d’un garage et d’un parking. Contactez nos conseillers Lamotte à NANTES, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité unique à Nantes !(Ref.11472-1/241-362019)

[ OFFRE EXCLUSIVE ] – Bénéficiez de notre offre exclusive avec 2 000 € de remise par pièce et les frais de notaire offerts*.À moins de 30 minutes au sud de Paris, devenez propriétaire à ARPAJON (91) avec BELVÉDÈRE, une résidence proposant des appartements et maisons-appart’ du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons citadines de 4 et 5 pièces.Visitez notre appartement décoré et projetez-vous dans votre futur chez-vous. Disponibles immédiatement, les logements vous permettent d’emménager sans attendre et de concrétiser votre projet de résidence principale dans les meilleures conditions.Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*, une solution idéale pour faciliter votre accession à la propriété.Pensés pour le confort et la qualité de vie au quotidien, les logements bénéficient des labels NF Habitat HQE et E+C-, gages de performance énergétique et de durabilité. Au cœur d’un environnement agréable, vous profitez de la proximité des commerces, établissements scolaires, espaces verts et équipements de loisirs, pour un quotidien pratique et serein.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.Contactez nos conseillers Lamotte à PARIS ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus.(Ref.11889-1/1398-362019)

[ OFFRE DE LANCEMENT – AUX PORTES DE LA ROCHELLE ] // AYTRÉ – Profitez de l’offre de lancement « Frais de notaire offerts »* sur PORT-MARTIN, une résidence neuve idéalement située boulevard du Commandant Charcot, à proximité immédiate de La Rochelle.Entre océan Atlantique et cadre résidentiel, Aytré séduit par sa douceur de vivre et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les bus Yélo à 3 minutes à pied, et La Rochelle à seulement 13 minutes en voiture. Commerces, écoles et services facilitent le quotidien dans un environnement équilibré, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement.La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour allier lumière naturelle et confort de vie. Les grandes ouvertures et les orientations soignées favorisent la luminosité, tandis que chaque logement bénéficie d’un espace extérieur. Certains appartements offrent également une possibilité de vue mer. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager végétalisé, PORT-MARTIN s’inscrit dans une architecture contemporaine au sein d’un cadre harmonieux.Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence intègre des stationnements couverts, des locaux vélos sécurisés, ainsi qu’un ascenseur et des accès sécurisés.Les appartements bénéficient de prestations soignées : jardin privatif, balcon ou terrasse, grande douche avec pare-douche et meuble vasque, volets électriques et porte palière 3 points.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI : achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée : les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, de bénéficier des garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.frContactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier à Aytré.(Ref.00000252-TC000002985/1813-362019)

[ - NOUVEAUTÉ - ] // OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur les 5 premières réservations !**Aux portes de Rennes, à Bruz, découvrez PARALLÈLE 17, une nouvelle résidence d'appartements neufs éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au dispositif Jeanbrun*. Idéalement située au cœur du secteur de Ker Lann, cette adresse bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate du campus, des entreprises, des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide vers Rennes et ses principaux pôles d'activités.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, répartis sur plusieurs bâtiments à l'architecture contemporaine. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — pour profiter pleinement des beaux jours.PARALLÈLE 17 offre un cadre de vie équilibré, alliant praticité et qualité de vie. La gare de Ker Lann, les lignes de bus et les mobilités douces permettent de rejoindre facilement Rennes, tandis que les nombreux services et équipements de proximité facilitent le quotidien.Implantée dans un quartier en pleine évolution, la résidence s'inscrit dans une dynamique de développement portée par le campus de Ker Lann et son tissu économique. Entre enseignement supérieur, bassins d'emploi, espaces paysagers et nouvelles infrastructures, PARALLÈLE 17 constitue une adresse attractive pour habiter comme pour investir.Contactez les conseillers Lamotte ou rendez-vous sur lamotte.fr pour découvrir les appartements disponibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Investir dans l'immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.** Voir conditions de l'offre sur notre site lamotte.fr.(Ref.00000276-TC000003319/1871-362019)

[ VOTRE APPARTEMENT À LA MONTAGNE ] // SAINT-LARY-SOULAN – Découvrez L’OUREA, une résidence neuve idéalement située au cœur des Pyrénées, à deux pas du centre-ville et des pistes.La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. À 20 minutes de l’Espagne et à 5 minutes à pied des commodités, L’OUREA bénéficie d’un emplacement recherché, entre dynamisme local et environnement naturel préservé.Les logements offrent des pièces lumineuses, des espaces optimisés et des balcons, permettant de profiter de vues dégagées sur les massifs environnants, pour un quotidien confortable et serein.Vous avez la possibilité de personnaliser votre futur logement en choisissant les finitions et aménagements selon vos goûts et vos besoins.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.Pour plus d’informations ou pour concrétiser votre projet, contactez nos conseillers à Toulouse ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR.(Ref.00000211-TC000002550/1687-362019)

[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // LA COURONNE – Investissez dans la résidence services seniors GAÏA, une solution patrimoniale conçue pour vous constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l'avenir, avec une rentabilité prévisionnelle de 4,20 %*Idéalement située aux portes d'Angoulême, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, la résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté aux commerces, services et transports du quotidien.Avec le statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez d'une récupération de la TVA*, de loyers sécurisés par un bail commercial de 12 ans minimum, ainsi que d'une gestion locative clé en main, assurée par Espace & Vie, gestionnaire reconnu et spécialiste des résidences services seniors.Une opportunité d'investissement dans un secteur porté par une demande croissante, au sein d'une résidence pensée pour le confort et le bien-être des seniors.*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et concrétiser votre projet d'investissement.(Ref.00000074-TC000001172/1856-362019)

[ - LANCEMENT COMMERCIAL - ] PROFITEZ DE NOTRE OFFRE DE LANCEMENT : CUISINE OFFERTE* !INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Découvrez les appartements neufs de la résidence TI KALON, à Locmaria-Plouzané, du studio bis au 3 pièces.Idéalement située route de Ploumoguer, face à la mairie et à deux pas du centre-bourg, la résidence TI KALON propose 18 appartements au sein d’une résidence à taille humaine. Les logements, du studio bis au 3 pièces, offrent des agencements fonctionnels, une belle luminosité et un confort pensé pour le quotidien.Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse et/ou jardin — pour profiter pleinement de l’environnement résidentiel.Commune littorale du Pays d’Iroise, Locmaria-Plouzané se situe à 15 km de Brest et séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Les commerces, services et équipements sont accessibles à pied. Les plages de Trégana, Portez et Porsmilin sont accessibles en 7 minutes en voiture ou 12 minutes à vélo.Conforme à la réglementation environnementale RE2020 – seuil 2025, la résidence TI KALON garantit des performances énergétiques actuelles et un confort durable. Elle bénéficie de stationnements extérieurs, d’un local vélos, et de prestations intérieures de qualité dans une architecture soignée et intégrée à son environnement.Contactez dès à présent nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous prochainement sur lamotte.fr, pour être informé du lancement commercial de cette nouvelle résidence à Locmaria-Plouzané.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*voir conditions de l'offre sur notre site Lamotte.fr(Ref.00000307-TC000003841/1753-362019)

[ - NOUVEAUTE - ] A CONCARNEAU // Des appartements du 2 au 3 pièces Découvrez les appartements neufs de la résidence LES AMARRES à CONCARNEAU, du studio au 4 pièces.À Concarneau, la résidence LES AMARRES vous permet d'accéder à votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5.5%** et, selon votre situation, au Prêt à Taux Zéro (PTZ). À deux pas du centre-ville, découvrez en avant-première LES AMARRES, une nouvelle résidence intimiste 26 appartements idéalement située avenue de la Gare, sur l’ancien site en cours de réaménagement urbain.Implantée à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des lignes de bus, l’adresse permet de rejoindre le port en quelques minutes et la plage des Sables Blancs à pied. Un emplacement central, pratique au quotidien, dans un quartier en pleine évolution.Tous les logements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, prolongeant naturellement les espaces de vie. Implanté dans la continuité des futurs îlots du quartier de la gare, le projet s’inscrit dans une dynamique de renouvellement urbain, à proximité immédiate du cœur historique de Concarneau.Entre vie de centre-ville et atmosphère maritime, LES AMARRES proposera un cadre de vie équilibré, pensé pour habiter ou investir à Concarneau.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun”. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Vous êtes éligible à la TVA à 5,5 % en résidence principale ? Contactez-nous afin de vérifier votre statut. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr** Dans le cadre d’une acquisition en résidence principale, sous conditions d’éligibilité ANRU.(Ref.00000312-TC000004347/1807-362019)

[- NOUVEAU - ] Devenez enfin propriétaire à Luçon dans un appartement neuf, idéalement situé rue des Anciens Lavoirs, sur le site emblématique de l’ancienne piscine municipale. La nouvelle résidence LES ILOTS DE LUCIO s’insère dans un îlot résidentiel verdoyant, avec des cheminements paysagers, des vues ouvertes sur la cathédrale et des appartements baignés de lumière naturelle. LES APPARTEMENTS, DU 2 AU 4 PIECES, sont conçus pour offrir confort et modernité. Les logements bénéficient d'espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins, et s'intègrent harmonieusement dans un environnement paysager et arboré.La résidence est située à proximité du centre-ville, des commerces, des équipements publics. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié, alliant proximité des commodités et sérénité. Certification RE2020 pour un confort optimal. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Ref.00000162-TC000001883/1672-362019)

[ - PROCHAINEMENT - TERRAINS À BÂTIR - ] à Saint-Suliac UN CADRE DE VIE D'EXCEPTION DANS L'UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE : À Saint-Suliac, découvrez 'Ker Suliac', un nouveau programme de 15 terrains libres à bâtir de 281 à 494 m². Situé rue de la Gare, ce lotissement prend place au cœur d'un environnement recherché, à seulement 18 minutes de Saint-Malo. Entre les rives de la Rance et le charme d'un village classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, profitez d'un cadre de vie rare, alliant patrimoine, nature et proximité des grands pôles du territoire. UN LOTISSEMENT À TAILLE HUMAINE POUR CONSTRUIRE UNE MAISON À VOTRE IMAGE : Avec seulement 15 terrains à bâtir, 'Ker Suliac' offre une opportunité privilégiée de réaliser un projet de construction personnalisé dans un environnement résidentiel de qualité. Les terrains, aux surfaces comprises entre 281 et 494 m², permettent de concevoir une maison adaptée à vos envies, au sein d'un quartier pensé pour s'intégrer harmonieusement au caractère authentique de la commune. UN QUOTIDIEN ENTRE NATURE, PATRIMOINE ET SERVICES : À quelques pas du centre-bourg, 'Ker Suliac' bénéficie de la proximité des commerces et des services de Saint-Suliac, tout en offrant un accès privilégié aux chemins de promenade, aux bords de Rance et aux paysages emblématiques de la Côte d'Émeraude. Une adresse idéale pour construire une résidence principale ou secondaire dans un environnement préservé, à proximité immédiate de Saint-Malo. Contactez nos conseillers à Saint Malo, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de ces nouvelles opportunités !(Ref.00000114-TC000001680/1764-362019)

[- SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN -] Saint-Barthélemy-d'Anjou – Vivez l'harmonie entre nature et confort avec notre nouvelle résidence VERDANIA, idéalement située à seulement 10 minutes d’Angers ! Nichée dans un écrin de verdure, la résidence VERDANIA propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour votre bien-être. Balcons, loggias ou terrasses prolongent chaque espace de vie, vous offrant un cadre lumineux et apaisant. Son architecture élégante et contemporaine s’intègre parfaitement dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville. Profitez d’un environnement serein avec des aménagements paysagers soignés, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports (arrêt de bus à 50 m) et espaces de loisirs, dont le Domaine de Pignerolle et ses sentiers de promenade. VERDANIA, c’est l’équilibre parfait entre sérénité et dynamisme, avec un accès facilité vers Angers, Nantes et Paris. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Renseignez-vous dès aujourd’hui ! Plus d’informations sur LAMOTTE.FR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.GR_12073-TC000000530/1741-362019)

[ - INVESTISSEMENT LOCATIF - ] RENNES . Profitez de notre pack meubles offert* ! Découvrez KLEEZI . SAINT-MARTIN, la nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à Rennes, une opportunité idéale pour investir dans un logement fonctionnel, moderne et parfaitement adapté aux besoins des jeunes locataires.Située à deux pas des Prairies Saint-Martin, proche du centre-ville et parfaitement connectée (bus, métro, pistes cyclables), la résidence offre un cadre naturel et apprécié, idéal pour les étudiants et jeunes actifs en mobilité.Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte. Les studios de KLEEZI . SAINT-MARTIN allient confort, qualité et praticité : espaces bien pensés, prestations modernes et espaces communs dédiés au quotidien des résidents.Un placement sûr et porteur sur un marché étudiant en pleine croissance, au sein d’une ville régulièrement classée parmi les meilleures de France pour étudier et investir.Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR et profitez de cette opportunité d’investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Voir conditions de l'offre sur notre site Lamotte.fr (Ref.00000380-TC000004768/1820-362019)

[ -OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR // TRAVAUX EN COURS - ] Découvrez OSLO, une résidence contemporaine au cœur du quartier EuroRennes, à deux pas de la gare TGV et du centre-ville. Ce secteur en pleine métamorphose offre un cadre de vie moderne, dynamique et connecté, mêlant commerces, culture et convivialité.Les 14 appartements du 2 au 3 pièces profitent de prestations de qualité : balcon ou terrasse, jardin paysager en cœur d’îlot, stationnement et local vélos.La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme. Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à deux pas de la gare TGV, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.GR_11935-GR_27050/1768-362019)

[ – SPÉCIAL INVESTISSEUR – ] // NANTES – Cœur de l’Île de NantesInvestissez en nue-propriété dans une résidence étudiante nouvelle génération, idéalement située au cœur du quartier République, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de l’Île de Nantes.Grâce à une décote immédiate de 37 % (taux de nue-propriété : 63 %), vous achetez un bien à moindre coût, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant confié à La Nantaise d’Habitations, acteur historique du logement et garant d’une gestion durable. Campus Néo Loire, une résidence pensée pour les étudiants et jeunes actifs qui propose 36 studios meublés de 17 à 25 m², fonctionnels et optimisés : espace nuit et espace de travail, rangements aménagés, salle d’eau privative, local vélos… Située au cœur de l’Île de Nantes, la résidence bénéficie d’un environnement exceptionnel, au contact direct des principaux pôles d’enseignement : Faculté de médecine et de pharmacie, École Nationale Supérieure d’Architecture, Campus santé et futur CHU. La mobilité est optimale avec le tramway (lignes 2 & 3), le Busway, de nombreux services et commerces, et un accès rapide au centre historique.À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier en pleine transformation urbaine.Campus Néo Loire : une opportunité patrimoniale sûre dans une métropole étudiante attractive.Découvrez tous les atouts d'investir en nue-propriété auprès de nos conseillers et sur le site LAMOTTE.FRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000385-TC000005026/1751-362019)

[ - OFFRE EXCLUSIVE - ] Découvrez CHEMIN DES ALOUETTES, votre nouvelle adresse à Chantepie, et profitez de notre offre de lancement : les frais de notaire sont offerts !*À quelques minutes du centre de Chantepie, la résidence prend place dans un environnement résidentiel calme et arboré, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services, du marché et des transports. Le centre-ville de Rennes est rapidement accessible, permettant de conjuguer sérénité et proximité urbaine.CHEMIN DES ALOUETTES propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes de la vie contemporaine. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — et bénéficient de volumes généreux, d'une belle luminosité et de prestations soignées, pensées pour un confort durable.Grâce à son emplacement central et à son environnement verdoyant, la résidence répond aussi bien aux attentes des jeunes actifs, des familles souhaitant devenir propriétaires que des seniors en quête d'un cadre de vie paisible, pratique et bien desservi.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DE NOS DISPOSITIFS !Ce programme immobilier est éligible au dispositif Jeanbrun et est compatible avec le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), permettant notamment de bénéficier d'une TVA à 10 % et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière, sous conditions. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l'étude de votre projet afin d'optimiser votre investissement patrimonial.Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? La résidence est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation. Nos équipes vous accompagnent pour étudier les solutions de financement les plus adaptées à votre projet.Choisir un logement neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, de toutes les garanties du neuf et d'un logement conforme aux dernières normes de construction.Contactez les conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour découvrir les appartements disponibles et profiter de cette offre de lancement.* Découvrez les conditions de l'offre sur lamotte.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000267-TC000003213/1798-362019)

[ DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ] // LA ROCHELLE – Découvrez CÔTÉ CANAL, une résidence neuve idéalement située aux portes du centre-ville de La Rochelle, le long du canal de Rompsay.La résidence propose des appartements lumineux et spacieux de 3 et 4 pièces, pensés pour offrir un confort de vie durable. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une terrasse, pour profiter pleinement des espaces extérieurs.Avec son architecture contemporaine, son bardage métallique et ses toitures inclinées, CÔTÉ CANAL compose un ensemble élégant de deux bâtiments reliés par un hall accueillant et un porche. Au cœur de la résidence, un îlot paysager baigné de lumière invite au calme et à la détente.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez dès maintenant nos conseillers pour plus d’informations ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR.(Ref.11674-1/1391-362019)

[ POUR VIVRE OU INVESTIR ] // AUBERVILLIERS – Devenez propriétaire de votre résidence principale à un prix inférieur au marché grâce au dispositif ANRU, permettant de bénéficier d’une TVA à 5,5 %. La résidence CARACTÈRE bénéficie d’un emplacement privilégié, en retrait de la rue, dans un environnement où tout est accessible à pied et où les aménagements paysagers contribuent pleinement au bien-être quotidien. Elle propose des appartements confortables du studio au 5 pièces duplex, dotés de grands espaces extérieurs et de vues dégagées, au sein d’une architecture contemporaine aux teintes sable.À quelques pas de Paris, Aubervilliers poursuit sa transformation, renforçant son attractivité résidentielle.L’arrivée de nouvelles lignes de métro, la future gare du Grand Paris Express, le Campus Condorcet — l’un des principaux pôles européens de recherche en sciences humaines et sociales — participent à l’amélioration durable de l’accessibilité du territoire. Après le réaménagement des berges du canal Saint-Denis et du cœur de ville, le Fort d’Aubervilliers est à son tour en plein renouveau, offrant une qualité de vie urbaine et familiale entre arts, sport et nature.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun”. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Vous êtes éligible à la TVA à 5,5 % en résidence principale ? Contactez-nous afin de vérifier votre statut. *Prix affichés en TVA 5,5 %. Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.Vous avez plutôt un projet d’investissement locatif ? Le dispositif LMNP est également possible.Contactez nos conseillers Lamotte à PARIS ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus.(Ref.GR_12065-TC000000380/1669-362019)

[ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] // ANGERS - La nue-propriété* est un investissement immobilier attractif, offrant une valorisation patrimoniale significative grâce à une décote à l'acquisition pouvant atteindre 35 à 40 %. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, durant laquelle ce dernier assume les frais d'entretien et les travaux de rénovation. À l'issue de cette période, vous devenez pleinement propriétaire de votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que la taxe foncière, ce qui peut représenter une économie conséquente à long terme. Saisissez cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à ANGERS, à proximité des trésors de la ville tels que le jardin du Mail, le musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, et bénéficiez d’un accès facilité aux boutiques, cafés et restaurants des rues piétonnes environnantes, le tout à moindre coût et sans charges. La nue-propriété est une opportunité incontournable pour les investisseurs désireux de maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières. Contactez dès maintenant nos conseillers LAMOTTE ou rendez-vous sur notre site lamotte. fr pour en savoir plus et saisir cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. fr (Ref.GR_11897-TC000001387/1692-362019)

[ - EN PLEIN CENTRE-VILLE - ] // CRANVES-SALES – À seulement 26 km de la frontière suisse, découvrez CŒUR LA VELA, une résidence neuve de standing idéalement située à Cranves-Sales.Nichée rue de la Poste, en plein cœur du centre-bourg, cette adresse privilégiée propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir espaces généreux, confort moderne et belle luminosité. Chaque logement dispose d’un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.Organisée autour d’un îlot paysager soigneusement aménagé, la résidence CŒUR LA VELA crée un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité.À proximité immédiate de la Suisse, vous bénéficiez d’une localisation stratégique, à deux pas de Genève, d’Annemasse et de l’ensemble des commodités. Entre le Lac Léman et le massif des Voirons, vous profitez d’un cadre naturel privilégié tout en restant connecté aux grandes villes.Pensés pour votre bien-être, les appartements conjuguent modernité, qualité des prestations et confort durable.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.frContactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour saisir cette belle opportunité !(Ref.GR_11932-GR_28216/1769-362019)

[ – SPÉCIAL INVESTISSEURS – ] Investissez à La Turballe, station balnéaire dynamique de la presqu’île guérandaise, et diversifiez votre patrimoine avec une résidence services seniors idéalement située, en plein cœur de ville, à proximité immédiate du port et du marché.Un placement sécurisé, adossé à un gestionnaire locatif unique et reconnu, permettant de bénéficier du statut LMNP et des avantages fiscaux associés, dont la récupération de la TVA*. Implantée allée des Sports, la future résidence s’inscrit dans un environnement central et recherché. Son architecture contemporaine et sobre s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain. Les appartements, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et sécurité, avec balcon ou terrasse pour chaque logement.À deux pas des commerces, de tous les services et du littoral, la résidence réunit les conditions d’un investissement pérenne dans un marché porté par une forte attractivité résidentielle senior.Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus et découvrir cette nouvelle opportunité d’investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur.(Ref.00000185-TC000001852/1850-362019)