À Avrillé, découvrez une résidence neuve installée dans un cadre résidentiel et verdoyant, à seulement quelques minutes d’Angers. Cette commune agréable offre un environnement de vie recherché, entre calme, commodités et accès rapide aux grands pôles urbains. Grâce au tramway A à deux pas, vous rejoignez facilement le cœur de ville angevin, les secteurs dynamiques, les campus et les bassins d’emploi. Autour de la résidence, les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, facilitant chaque moment de la journée. Les familles apprécieront également la présence d’écoles et d’infrastructures adaptées à toutes les générations. Pour les pauses nature, le Parc Terra Botanica offre un bel espace de détente à partager avec les enfants. La résidence prend place au cœur d’un îlot paysager, organisé autour de plusieurs bâtiments à taille humaine. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre naturellement dans cet environnement apaisant, en créant une atmosphère harmonieuse et agréable. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces proposent des intérieurs bien pensés, lumineux et confortables. Grâce à leur orientation traversante, les logements profitent d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les volumes généreux et les prestations soignées viennent renforcer le confort quotidien. En prolongement des pièces de vie, chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou partager un moment convivial en famille ou entre amis. Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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avrillé résidence moderne à deux pas du tramway aà Avrille (49)
zac de la mayenne - ilot 6 rue deroche
de 120 000 à 451 000 €Calculez vos mensualités
94 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2029
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme4307€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
avrillé résidence moderne à deux pas du tramway a
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 120 000 €
- 120 000 €(4622 € /m²)25.96 m²1er étage
- 120 000 €(4622 € /m²)25.96 m²2e étage
- 120 000 €(4622 € /m²)25.96 m²3e étage
- 146 000 €(4506 € /m²)32.4 m²1er étage
Appartements 2 pièces
à partir de 153 000 €
- 153 000 €(3864 € /m²)39.6 m²1er étage
- 154 000 €(3889 € /m²)39.6 m²2e étage
- 155 000 €(3914 € /m²)39.6 m²3e étage
- 158 000 €(3990 € /m²)39.6 m²4e étage
- 163 000 €(3987 € /m²)40.88 m²3e étage
- 163 000 €(3949 € /m²)41.28 m²1er étage
- 163 000 €(3949 € /m²)41.28 m²2e étage
- 164 000 €(4007 € /m²)40.93 m²1er étage
- 164 000 €(3950 € /m²)41.52 m²1er étage
- 164 000 €(4007 € /m²)40.93 m²2e étage
- 164 000 €(3950 € /m²)41.52 m²2e étage
- 164 000 €(3950 € /m²)41.52 m²3e étage
- 164 000 €(3944 € /m²)41.58 m²1er étage
- 164 000 €(3944 € /m²)41.58 m²2e étage
- 164 000 €(3944 € /m²)41.58 m²3e étage
- 173 000 €(3934 € /m²)43.98 m²1er étage
- 173 000 €(3934 € /m²)43.98 m²1er étage
- 173 000 €(3934 € /m²)43.98 m²2e étage
- 173 000 €(3934 € /m²)43.98 m²3e étage
- 173 000 €(3934 € /m²)43.98 m²4e étage
- 173 000 €(3934 € /m²)43.98 m²2e étage
- 173 000 €(3934 € /m²)43.98 m²4e étage
- 173 000 €(3934 € /m²)43.98 m²3e étage
- 179 000 €(4059 € /m²)44.1 m²4e étage
- 183 000 €(4439 € /m²)41.23 m²1er étage
- 187 000 €(4536 € /m²)41.23 m²2e étage
- 187 000 €(4039 € /m²)46.3 m²4e étage
- 190 000 €(4432 € /m²)42.87 m²1er étage
- 190 000 €(4432 € /m²)42.87 m²1er étage
- 190 000 €(4608 € /m²)41.23 m²3e étage
- 191 000 €(4461 € /m²)42.82 m²1er étage
- 191 000 €(4461 € /m²)42.82 m²1er étage
- 194 000 €(4843 € /m²)40.06 m²1er étage
- 195 000 €(4554 € /m²)42.82 m²1er étage
- 195 000 €(4554 € /m²)42.82 m²2e étage
- 196 000 €(4572 € /m²)42.87 m²1er étage
- 196 000 €(4572 € /m²)42.87 m²2e étage
- 198 000 €(4792 € /m²)41.32 m²4e étage
- 199 000 €(4647 € /m²)42.82 m²1er étage
- 199 000 €(4647 € /m²)42.82 m²3e étage
- 200 000 €(4665 € /m²)42.87 m²1er étage
- 200 000 €(4665 € /m²)42.87 m²3e étage
- 202 000 €(5014 € /m²)40.29 m²1er étage
- 231 000 €(5049 € /m²)45.75 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 241 000 €
- 241 000 €(3979 € /m²)60.57 m²1er étage
- 241 000 €(3980 € /m²)60.56 m²2e étage
- 241 000 €(3980 € /m²)60.56 m²3e étage
- 243 000 €(3986 € /m²)60.97 m²2e étage
- 243 000 €(3986 € /m²)60.97 m²1er étage
- 244 000 €(3949 € /m²)61.79 m²1er étage
- 244 000 €(3949 € /m²)61.79 m²3e étage
- 244 000 €(3949 € /m²)61.79 m²2e étage
- 256 000 €(4097 € /m²)62.48 m²4e étage
- 261 000 €(4076 € /m²)64.03 m²3e étage
- 263 000 €(3937 € /m²)66.81 m²1er étage
- 263 000 €(3937 € /m²)66.81 m²2e étage
- 263 000 €(3937 € /m²)66.81 m²3e étage
- 268 000 €(4417 € /m²)60.67 m²1er étage
- 270 000 €(4420 € /m²)61.08 m²1er étage
- 271 000 €(4374 € /m²)61.95 m²1er étage
- 274 000 €(4074 € /m²)67.25 m²3e étage
- 275 000 €(4502 € /m²)61.08 m²1er étage
- 276 000 €(4455 € /m²)61.95 m²2e étage
- 277 000 €(4565 € /m²)60.68 m²1er étage
- 279 000 €(4499 € /m²)62.02 m²1er étage
- 282 000 €(4552 € /m²)61.95 m²3e étage
- 282 000 €(4547 € /m²)62.02 m²2e étage
- 283 000 €(4664 € /m²)60.68 m²1er étage
- 283 000 €(4665 € /m²)60.67 m²2e étage
- 285 000 €(4754 € /m²)59.95 m²1er étage
- 285 000 €(4698 € /m²)60.67 m²3e étage
- 285 000 €(4108 € /m²)69.38 m²2e étage
- 288 000 €(4644 € /m²)62.02 m²3e étage
- 300 000 €(4636 € /m²)64.71 m²1er étage
- 302 000 €(5195 € /m²)58.13 m²4e étage
- 303 000 €(4683 € /m²)64.7 m²2e étage
- 305 000 €(4536 € /m²)67.24 m²4e étage
- 307 000 €(4875 € /m²)62.97 m²1er étage
- 309 000 €(4776 € /m²)64.7 m²3e étage
- 310 000 €(4629 € /m²)66.97 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 362 000 €
- 362 000 €(3930 € /m²)92.12 m²4e étage
- 374 000 €(3952 € /m²)94.63 m²1er étage
- 392 000 €(3832 € /m²)102.29 m²1er étage
- 394 000 €(3980 € /m²)98.99 m²4e étage
- 408 000 €(3989 € /m²)102.29 m²2e étage
- 408 000 €(3989 € /m²)102.29 m²3e étage
- 445 000 €(5136 € /m²)86.64 m²4e étage
- 446 000 €(4603 € /m²)96.9 m²1er étage
- 447 000 €(4620 € /m²)96.76 m²3e étage
- 451 000 €(4654 € /m²)96.9 m²2e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Avrille
Prix moyen de ce programme
4307 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Avrillé résidence moderne à deux pas du tramway A à Avrille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Avrille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Avrille
Avrille, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Avrille, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Avrille
Avrille, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Avrille (49)
L'immobilier neuf à Avrille (49)
Découvrir la ville de Avrille
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 parcours de golf
1 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
75 items
8 banque(s)
1 bureau(x) de poste
14 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
18 électricien(s)
4 garde(s) d'enfants
25 garage(s)
3 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
89 items
6 dentiste(s)
59 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
20 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
43 items
7 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
14 restaurant(s)
15 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
4 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
3 lycée(s)
7 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
A proximité du programme
ZAC de la Mayenne - Ilot 6 Rue Deroche
49240 AvrilleZAC de la Mayenne - Ilot 6 Rue Deroche
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Avrille
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
