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La ville de Toulouse propose 236 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Toulouse sont disponibles à partir de 114 321€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 1311 |
| Appartement neuf 3 pièces | 1562 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 549 |
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 3 pièces | 3 |
| Maison neuve 4 pièces et plus | 14 |
Le marché immobilier du neuf à Toulouse est dynamique, offrant de nombreuses opportunités aux futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Toulouse sont notamment Saint-Cyprien, Saint-Georges, les Minimes et Borderouge. Toulouse est une ville dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie de quartier agréable.
Toulouse compte un total de 306782 logements, avec 32.09% de résidences principales occupées par des propriétaires et 65.85% par des locataires. Environ 16.37% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Toulouse incluent des appartements, des maisons individuelles et des résidences avec services.
En 2024, le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf à Toulouse est de 4641.89 €, tandis qu'en 2023, il était de 5018.51 €. Par rapport à 2019, où le prix était de 4138.90 €, on observe une augmentation significative. En 2024, le nombre de logements neufs vendus par mois est de 678.
Toulouse compte 20 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 236 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisés de Toulouse, le secteur du Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse se distingue particulièrement avec ses 12 programmes neufs en vente, attirant les familles pour son ambiance résidentielle calme et ses écoles de qualité. Jolimont-Soupetard-Bonhoure, fort de 10 programmes immobiliers neufs, séduit par sa proximité avec le métro et ses nombreux commerces, offrant ainsi un cadre de vie dynamique. Le quartier de Rangueil-Sauzelong-Pech David-Pouvourville, également avec 10 programmes, attire un public jeune et actif grâce à ses infrastructures universitaires et ses espaces verts. Enfin, les Minimes-Barrière de Paris, avec 8 programmes neufs, sont appréciés pour leur atmosphère conviviale et leur accès facile au centre-ville, renforçant leur attractivité auprès des jeunes professionnels et des primo-accédants.
| Quartier de Toulouse | Nombre de programmes | Date de livraison | Pièces | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Croix Daurade-Borderouge-Paleficat-Trois Cocus | 24 | Mars 2027 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 125 000 € |
| Purpan-Saint Martin du Touch | 24 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 138 800 € |
| Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse | 22 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 179 575 € |
| Minimes-Barrière de Paris | 21 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 134 000 € |
| Fontaine Bayonne-Cartoucherie | 20 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 126 999 € |
| Saint Michel-Le Busca-Empalot-Saint Agne | 18 | Juin 2027 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 146 821 € |
| Lardenne-Les Pradettes-Basso Cambo | 17 | Mai 2027 | 2, 3, 4, 5 pièces | 126 160 € |
| Rangueil-Sauzelong-Pech David-Pouvourville | 16 | Mars 2028 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 139 900 € |
| Bonnefoy-La Roseraie-Gramont | 13 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 114 321 € |
| Côte Pavée-L Hers-La Terrasse | 9 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 146 821 € |
| Saint Cyprien | 9 | Décembre 2027 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 140 000 € |
| Saint Simon | 8 | Mars 2028 | 2, 3, 4 pièces | 241 900 € |
| Jolimont-Soupetard-Bonhoure | 7 | Immédiat | 2, 3, 4, 5 pièces | 188 900 € |
| Croix de Pierre-route d'Espagne | 6 | Immédiat | 2, 3, 4, 5 pièces | 192 900 € |
| Lalande-Grand Selve | 6 | Septembre 2026 | 2, 3, 7 pièces | 208 700 € |
| Sept Deniers-Ginestous | 4 | Immédiat | 2, 3 pièces | 184 900 € |
| Les Chalets-Saint Aubin-Saint Etienne | 3 | Septembre 2027 | 1, 2, 3, 4 pièces | 180 500 € |
| Capitole | 2 | Immédiat | 2, 3, 4, 5 pièces | 420 000 € |
| Mirail-Reynerie-Bellefontaine | 2 | Septembre 2027 | 2, 3, 4 pièces | 150 513 € |
| Lafourguette | 1 | Septembre 2028 | 2, 3, 4 pièces | 191 900 € |