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De 129 900 à 262 800 €
20 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
NOUVEAU : DEVENIR PROPRIÉTAIRE À ANGERS EST ENFIN POSSIBLE ! Cet été, faites rayonner votre projet immobilier et profitez de coups de pouce pour habiter : -> OFFRE DE LANCEMENT : 2 000 € de remise pour les 8 premiers réservataires(1) ! -> AIDE LOCALE : 5 000 € minimum offerts (selon éligibilité)(2) Découvrez prochainement JARDIN NOZAY, une nouvelle résidence d’appartements neufs située boulevard Maréchal Gallieni à Angers, à 2 min* à pied d’un groupe scolaire et 3 min* à pied de la Place de l’Europe, récemment rénovée, regroupant toutes les commodités pour un quotidien facilité : tramway rejoignant le centre-ville en 12 min*, tous commerces et services, pôle santé, complexe sportif, bibliothèque-ludothèque. Installée au cœur d’un quartier en plein renouveau, la résidence JARDIN NOZAY allie modernité urbaine et cadre verdoyant avec la proximité immédiate du jardin Georgette-Boulestreau et son aire de jeux. À taille humaine, elle propose 21 appartements lumineux du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse. Idéale pour un 1er achat ! JARDIN NOZAY est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité. Ces dispositifs vous permettent de réaliser un achat immobilier neuf avantageux à Angers, pour votre résidence principale. Les prix affichés sont communiqués en TVA réduite à 5,5 %. *Source Google Maps. (1) Voir conditions de l’offre sur jardin-nozay-angers.fr (2) Aide directe de la ville d'Angers et d’Angers Loire Métropole (versée après la signature de l’acte authentique chez le notaire) réservée aux primo-accédants, sous plafond de ressources, pour une occupation du logement à titre de résidence principale. Montant de l’aide défini selon la composition familiale.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Balcon
- Terrasse
JARDIN NOZAY
Découvrir JARDIN NOZAY
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Les logements neufs disponibles
- 129 900 € (2 952 € /m²)44 m²1er étage
- 147 800 € (3 614 € /m²)40,9 m²1er étageParking
- 147 800 € (3 587 € /m²)41,2 m²1er étageParking
- 204 900 € (3 409 € /m²)60,1 m²3e étageParking
- 216 100 € (3 430 € /m²)63 m²1er étageParking
- 219 200 € (3 479 € /m²)63 m²2e étageParking
- 254 900 € (3 020 € /m²)84,4 m²1er étageParking
- 261 200 € (3 124 € /m²)83,6 m²2e étageParking
- 262 800 € (2 943 € /m²)89,3 m²1er étageParking
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AETHICA
0 801 800 927 12 boulevard Gisèle Halimi NANTES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
3 496 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN NOZAY à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
203 établissements
82 écoles d'enseignement supérieur7 universités22 collèges18 lycées56 écoles élémentaires18 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
148 établissements
35 gymnases28 stades d'athlétisme5 théâtres5 musées24 terrains (football, rugby)19 courts de tennis2 cinémas2 parcours de golf1 conservatoire22 terrains (basket-ball, handball)5 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
883 établissements
533 médecins spécialisés92 dentistes10 établissements de santé205 médecins43 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1009 établissements
106 boulangeries32 supermarchés261 épiceries4 quincailleries537 restaurants26 boucheries43 librairies
ServicesTout est là, sans exception
580 établissements
74 banques29 maisons de retraite82 garages101 électriciens200 salons de coiffure1 gendarmerie43 maçons1 poste de police & gendarmerie36 gardes d'enfants4 tribunaux9 bureau(x) de poste
À proximité du programme
15 boulevard Maréchal Gallieni
49100 Angers 15 boulevard Maréchal Gallieni
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
