Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs

Marseillan, commune située entre Béziers et Sète, sur les bords de la Méditerranée, du bassin de Thau et du Canal du Midi, offre un cadre de vie idyllique. Son cœur de ville historique, ses ruelles pittoresques, ses petites places ensoleillées, son littoral de 6 kilomètres de plages de sable fin et son fameux Noilly Prat font la renommée de Marseillan. La station balnéaire de Marseillan-plage accueille chaque année de nombreux touristes, venus profiter de son climat ensoleillé et de sa douceur de vivre. Aux portes de Marseillan-ville, et en direction des plages, le nouveau quartier Terra Ostrea proposera à terme environ 145 logements : villas individuelles, logements collectifs, il répondra aux besoins de tous. Les déplacements doux y seront privilégiés. Proche du centre-ville et à seulement 900 mètres du port, il offrira un accès rapide aux commerces et aux services de la ville. C’est à l’entrée de Terra Ostrea que Nacre s’installe. Petite résidence intimiste de 16 logements seulement, Nacre s’élève sur 2 étages et propose des appartements du T1 bis au T3, aux prestations premium et personnalisables. La plupart bénéficient d’une double orientation et disposent d’un agréable extérieur (terrasse et / ou jardin). L’architecture épurée de Nacre rappelle l’environnement direct de la résidence : le blanc des façades fait référence au phare des Onglous et aux bâtiments du port de Marseillan. Les serrureries de teinte rouille rappellent quant à elles les piquets de vigne et les parcs à huitres de l’étang. Laissez-vous séduire par la douceur et l’intimité de Nacre…

NOUVEAU À MASSY (91) – Dans le quartier Canopée, au plus près de la nature, VINCI Immobilier vous invite à découvrir LES IRIS, la dernière résidence réalisée au cœur du Parc de Vilgénis. Du 2 au 5 pièces, les appartements, aux prestations soignées, bénéficient tous d’espaces extérieurs généreux : balcons, loggias, terrasses et attiques offrant des vues dégagées sur le parc. Vous serez séduits par une vraie vie de quartier avec des commerces, écoles et services à deux pas. Les gares RER B/C, Tram T12 et TGV (à 1,2 km), vous permettent de rejoindre les pôles d’activités voisins en quelques minutes et Paris en 30 minutes. L’arrivée prochaine du métro 18 du Grand Paris Express complètera cette offre pour faciliter davantage vos déplacements. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence sera certifiée NF Habitat HQE et raccordée au réseau de chaleur. Espace de vente sur site angle rue Jérôme Bonaparte/allée Caroline Aigle. Contactez l’un de nos conseillers pour obtenir plus d’informations !

La résidence s'implante dans un environnement paisible et verdoyant au sud de Lyon, à Givors. À votre arrivée, vous serez accueillis dans une charmante placette végétalisée. Les appartements neufs de 2 à 5 pièces offrent de vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Les logements sont conçus pour assurer un confort thermique et acoustique optimal, vous permettant de créer un foyer doux et confortable, que vous soyez seul, en couple ou en famille. La norme énergétique RE2020 est mise en place pour minimiser l'empreinte carbone et renforcer le bien-être intérieur, grâce à l'utilisation de matériaux de construction responsables et performants. Les superficies des appartements sont variées et les espaces de vie s'adaptent facilement à vos besoins, vous permettant de vous projeter dans un environnement qui vous ressemble. De plus, les placards intégrés, les salles de bains équipées et les cuisines aménagées (hors achat résidence principale) facilitent votre installation. Les balcons et les terrasses privatives viennent compléter ces espaces confortables comme une pièce supplémentaire à part entière. La résidence encourage également les mobilités douces en mettant des vélos électriques à disposition des résidents. Ce programme est éligible à la TVA réduite de 5,5% pour une résidence principale, ainsi qu'au dispositif Pinel + pour un investissement locatif, sous réserve d'éligibilité (à vérifier en agence). Découvrez également nos 210 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 Av. Maréchal Foch.

Idéalement située à l'entrée de Saint-Jean-de-Védas, en léger surplomb de l'avenue de Librilla et avec une vue imprenable sur le parc de la Peyrière, la résidence ROCCA BELLA s'érige en 2 bâtiments en R+3 dévoilant 53 appartements du studio au T4 avec parkings en sous sol sécurisé.Sobre, élégante et pérenne, l'architecture de la résidence joue sur l'imaginaire méditerranéen fait de fraîcheur, d'ombres et de lumières.2 logements encore disponibles :- T4 au 3ième et dernier étage de plus de 93 m² avec une magnifique terrasse qui donne directement sur le parc de la Peyrière.- T2 au 2ième étage sur 3 de plus de 45 m² et 20 m² de terrasse. Avec une vue panoramique sur Saint Jean le Sec, il bénéficie d'une terrasse sans aucun vis à vis.Livrés depuis seulement quelques jours, venez les visiter pour constater de la qualité architecturale et des prestations choisies.PRESTATIONS ET FINITIONS :- Grandes terrasses- Grandes pièces de vie- Grandes baies vitrées- Places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé.- Ascenseur- Vigik et Videophonie- RE2020- Label NF Habitat et BDO d'Argent- Application servicielle « MA ROCCA BELLA»- Domotique intégréeIdéal en RESIDENCE PRINCIPALE ou pour un INVESTISSEMENT LOCATIF (éligible au dispositif PINEL en zone A).Prêt à taux zéro pour les primo accédants.Ce programme vous intéresse ? Contactez nous au 04 99 92 42 60Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre nouvelle maison familiale à Aix-en-Provence Notre résidence sécurisée est le cadre idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Située à moins de 10 minutes des écoles, parcs, commerces et infrastructures sportives, elle combine tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. Nous proposons des maisons T4 et T5 spacieuses, offrant : Jardins privatifs pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité et profiter des beaux jours. Garages pour un stationnement facile et un espace de rangement supplémentaire. Espaces intérieurs lumineux et bien pensés, parfaits pour une vie de famille confortable. La résidence se trouve à proximité immédiate des écoles, des supermarchés, des parcs et des transports, facilitant votre quotidien. Vous pourrez ainsi profiter d'une vie sereine et pratique tout en étant proche de tout ce qui est important pour votre famille. Offrez à vos enfants un cadre de vie sûr et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : « 13090_912» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

RETOUR À LA VENTE ! Une opportunité rare à Échirolles. Devenez propriétaire d'un T4 neuf de près de 80 m² pour seulement 202 000 €, avec GARAGE et CAVE inclus ! Situé au 5e étage de la résidence L'Élégance, déjà livrée, cet appartement est disponible immédiatement. • Belle pièce de vie de près de 29 m² ouverte sur un balcon de plus de 10 m² • 3 chambres confortables • Salle de bain de plus de 7 m² • WC séparé • Nombreux espaces de rangement • Résidence moderne avec ascenseur. LE PLUS ? Une exonération de taxe foncière jusqu'en 2039*, soit plusieurs années d'économies pour votre budget ! Profitez également de frais de notaire réduits* et d'une accession progressive grâce au PSLA. À ce prix, un T4 neuf avec garage et cave dans la métropole grenobloise est une opportunité devenue rare. Disponible immédiatement : contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. *Sous conditions d'éligibilité au dispositif PSLA. La résidence ELEGANCE est éligible au PSLA (Prêt Social Location-Accession). Les tarifs et les avantages proposés sont soumis aux conditions d'éligibilité au dispositif. 2.9.1.0Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX ANNIVERSAIRE* + TVA réduite : jusqu'à 41 200 € de remise ! Et c'est sans compter les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Ces 2 derniers appartements sont habitables immédiatement et visitables, réservez rapidement un RDV. Plus d'infos sur notre site internet signature-promotion.fr ou au 05 56 36 70 38. Paulette & Lulu vous accueillent dans leur appartement neuf à 10 min. à vélo de Bordeaux centre. Vous rêvez de vivre dans un lieu alliant les avantages d’une commune verdoyante et bien équipée à proximité immédiate de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! La résidence de «Paulette & Lulu» est faite pour vous. Idéalement placée elle dispose de tous les services de proximité. Elle offre une gamme de Logements Modernes et Confortables aux finitions soignées, conçus pour répondre à tous les besoins. Appartements lumineux aux multiples orientations, terrasses spacieuses, et équipements de haute qualité font partie intégrante de notre offre. La Vie Urbaine à Portée de Main : En sélectionnant «Paulette & Lulu», vous vous assurez un accès facile à toutes les commodités de la métropole bordelaise. Commerces, écoles, transports en commun, parcs, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien.*Détails et conditions des offres disponibles sur notre site internet ou auprès de nos conseillers Signature Promotion.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveaux appartements disponibles ! - Découvrez le confort et l'élégance au sein de la résidence exclusive "Bel Canto" à Baie-Mahault - BEL CANTO est une résidence privée de standing située dans le quartier résidentiel Destrellan à Baie-Mahault. Elle est édifiée sur une magnifique parcelle de 7 175 m² dont plus du tiers est aménagé avec un grand jardin tropical arboré. BEL CANTO offre une situation exceptionnelle dans un quartier très prisé, au cœur de l'archipel et de son activité économique. La résidence est située à proximité des centres commerciaux et de la ZI de Jarry, tout en étant retirée dans un îlot calme et accueillant, en retrait des axes de circulation. UN ILOT DE DOUCEUR AU QUOTIDIEN Comprenant trois petits immeubles de 17 à 25 appartements chacun, cette réalisation s'inscrit dans une démarche de qualité architecturale et de bien-être environnemental. Chaque appartement bénéficie d'une ventilation naturelle optimale et d'une grande terrasse couverte de 11 à 25 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Avec 61 appartements, du studio au 4 pièces, la résidence Bel Canto incarne le parfait équilibre entre élégance moderne et bien-être au quotidien. DES PRESTATIONS DE CHOIX POUR VOTRE CONFORT Les appartements offrent des prestations de standing : volets roulants motorisés, eau chaude solaire individuelle, menuiseries aluminium, salles d'eau modernes, placards aménagés, portes palières 3 points, vidéophone, ... Au Rez-de-Jardin, la plupart des appartements offre un beau jardin privatif engazonné et clôturé. POUR VOTRE HABITATION OU VOTRE INVESTISSEMENT LOCATIF Que vous recherchiez votre future résidence principale ou une opportunité d’investissement, BEL CANTO constitue une belle occasion à saisir : - T1 bis (grand studio) à partir de 152 000 euros - 2 pièces à partir de 190 000 euros - 3 pièces à partir de 264 500 euros - 4 pièces à partir de 328 000 euros * Prix indiqués selon les lots actuellement disponibles (sous réserves de mise à jour). ** Prix stationnement inclus (un parking privé aérien simple ou double) IMMEUBLE A - 17 lots, du T1 au T4 - Livraison avril 2027 IMMEUBLE C - 19 lots, du T2 au T4 - Livraison avril 2028 IMMEUBLE B - 25 lots, du T1 Bis au T4 - Livraison septembre 2028

Parkings sous-sol à vendre! .Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Idéalement située au sud de la France, Béziers se trouve au carrefour des grands axes: vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au cœur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Son territoire s'étend des Monts du Haut Languedoc et son Parc Naturel jusqu'à la Méditerranée et ses longues plages de sable telles que Sète, Agde, ou Valras-Plage à une quinzaine de kilomètres. C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence Perles d'Ô voit le jour. En entrée de ville, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, Perles d'Ô est une résidence résolument contemporaine, qui offre à ses habitants un lieu de vie particulièrement agréable... La ville à la campagne. Sur plus de 10 000m² de terrain, Perles d'Ô se compose de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. Perles d'Ô est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone. Des zones de stationnements privées sont proposées dans l'enceinte de la résidence et des parkings visiteurs sont disponibles à l'extérieur. Chaque bâtiment possède un sous-sol avec garages et parkings et un accès direct aux étages par escalier et ascenseur. Les espaces extérieurs sont aménagés et paysagers, afin de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé du Midi ! Du studio au 4 pièces, les appartements sont spacieux et optimisés, et offrent de beaux séjours lumineux et d'agréables chambres. Les larges baies vitrées coulissantes baignent votre intérieur de lumière et votre espace de vie est prolongé de généreuses terrasses. Habiter Perles d'Ô, c'est l'assurance d'un grand confort, au travers de logements économes en énergie et respectueux de l'environnement.

OFFRE ANNIVERSAIRE // Jusqu'à -45 400 € + frais de notaire OFFERTS + PTZ : c'est le moment d'acheter !Visitez l'appartement TÉMOIN DÉCORÉ et les dernières opportunités d'Explore : grands logements de 4 et 5 pièces HABITABLES IMMÉDIATEMENT ! FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS* et REMISE pour devenir propriétaire à Bordeaux. Explorez votre futur chez-vous à distance en visio ou sur place dans notre APPARTEMENT TÉMOIN aménagé. RDV au pied du parc Armagnac et ses 1,4 ha de verdure (plantations en cours), à proximité des quais de la Garonne, profitez d'un cadre de vie urbaine idéale en famille à Bordeaux la semaine et des week-ends inoubliables sur la côte atlantique ou sur le bassin d'Arcachon. Nos appartements offrent de grands extérieurs jusqu'à 44 m2, une double orientation pour une luminosité optimale, et se situent en cœur de ville près des commerces et services de proximité, à 2 pas d’une station de tramway qui permet de rejoindre le centre historique en 10 min.Ne manquez pas cette occasion, laissez-vous séduire par Bordeaux et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 05 56 36 70 38. *Conditions et détails de l'offre disponibles sur notre site internet ou auprès de votre conseiller Signature Promotion.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX REMISÉS ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* pour les prochains réservataires : premiers arrivés, premiers servis ! Les appartements L’Esquirey, un cadre de vie unique en lisière de forêt, à Gujan-Mestras.La résidence L’Esquirey, idéalement située à Gujan-Mestras, sur le bassin d'Arcachon, vous propose des appartements neufs de 1 à 3 pièces, parfaitement pensés pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Ces logements lumineux et fonctionnels sont répartis sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un 1er étage. Chaque appartement bénéficie d’un agencement traversant et d’une superficie comprise entre 32 m² et 71 m², avec des espaces extérieurs privés tels qu'une loggia ou un jardin, pour profiter pleinement des beaux jours et de l'orientation SUD.Les appartements de la résidence L’Esquirey sont conçus pour répondre aux attentes des plus exigeants, avec des espaces optimisés pour un confort quotidien. De plus, vous bénéficierez de la garantie d’un logement neuf, sans travaux à prévoir, pour une installation rapide et sereine. Que ce soit pour y habiter ou investir, cette résidence vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible et dynamique, avec tout le nécessaire à portée de main.Ne laissez pas passer cette opportunité !Avec Signature Promotion, bénéficiez d’un achat clé en main, sans mauvaise surprise ni frais supplémentaires à prévoir. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises, respirer l’air pur du bassin et profiter de votre nouveau chez-vous.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement à Gujan-Mestras, dans la résidence L’Esquirey !*Détails et conditions de l'offre à retrouver sur notre site internet ou auprès de nos conseillers commerciaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Clos de l’Ombrie`re : des maisons neuves de 3 ou 4 pièces à Lacanau. TRAVAUX EN COURS ! Maisons prêtes à être habitées début 2027.Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ces maisons de 3 ou 4 pièces avec jardin privatif planté et clôturé, à vivre toute l’année. Séjours lumineux ouverts sur terrasse bois, chambres confortables, finitions soignées, placards aménagés, volets électriques, parquet hors pièces humides. Stationnements privatifs, garage pour les T4.?? À seulement : 12 min à pied de la Mairie et des écoles, 16 min à pied du Lac, 2 min à pied d’un supermarché bio.Dans un cadre préservé, le programme est situé en retrait des axes passants, desservi par une nouvelle rue où l'ambiance végétale sera favorisée avec notamment la conservation d'arbres remarquables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Du 28/03/2026 au 31/10/2026 : PRIX CANONS. Détails et conditions de l'offre à retrouver sur notre site internet ou auprès de nos conseillers. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET PRIX À PARTIR DE 175 000 €* SUR LA CÔTE ATLANTIQUE À CARCANS TRAVAUX EN COURS pour une livraison début 2027 – profitez de nos DERNIERS PRIX CANONS ! Appartement neuf 2 pièces à partir de 175 000 €* Appartement neuf 3 pièces à partir de 220 375 €*Dans un cadre naturel exceptionnel entre océan, lac et forêt de pins. Les travaux de la résidence CAP OUEST sont en cours : une opportunité rare pour devenir propriétaire sur la côte Atlantique, à Carcans, à seulement 50 km de Bordeaux !Derniers prix canons disponibles pour les prochains réservataires : premiers arrivés, premiers servis !Développée par Signature Promotion, promoteur immobilier reconnu en Nouvelle-Aquitaine, la résidence propose des appartements du T1 au T3 pensés pour un confort de vie optimal. Signature Promotion a déjà su convaincre à Carcans avec une précédente réalisation appréciée de ses habitants.Pourquoi choisir Carcans ?Située entre le plus grand lac naturel de France (lac d’Hourtin-Carcans) et les plages de sable fin de l’océan Atlantique, Carcans séduit par son environnement préservé, sa douceur de vivre et son cadre idéal pour les amateurs de nature et d’activités de plein air. La commune, dynamique toute l’année, offre un centre-ville vivant avec commerces, services de santé, équipements culturels et sportifs.Visite immersive disponible !Demandez votre RDV dès maintenant sur le site de Signature Promotion pour découvrir le programme en 3D et recevoir la documentation complète : plaquette digitale, grille de prix, visites 3D des appartements et des extérieurs de la résidence...Une résidence déjà construiteSignature Promotion n'en est pas à sa première résidence sur Carcans et peut vous proposer de visiter celle déjà réalisée, habitée et conçue avec le même architecte. Cela vous donnera une idée des matériaux, de l'aménagement des espaces verts et de l'allure du bâtiment qui sera très similaire.*Selon grille de prix et stock disponible au 30/03/2026, détails et conditions consultables sur notre site internet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier résidentiel recherché de La Vacquinière, au 1 rue de Pont-à-Mousson à Montigny-lès-Metz, la Résidence 1903 profite d’un emplacement stratégique à la lisière immédiate de Metz.Ce secteur paisible et verdoyant séduit par son cadre de vie de qualité, tout en offrant une accessibilité remarquable : proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements publics et des transports (réseau LE MET’, axes routiers et gare TGV de Metz-Ville à quelques minutes).Un secteur recherché, idéal pour concilier sérénité quotidienne et dynamisme urbain.Le bâtiment érigé en 1903 fait aujourd’hui l’objet d’une réhabilitation complète, menée dans le plus grand respect de son caractère patrimonial. Les travaux incluent notamment la reprise de la toiture en ardoise naturelle, la mise en valeur des façades et le renforcement de l’isolation thermique et acoustique, afin d’assurer une conformité aux dernières normes.Investir en loi DenormandieCe projet de réhabilitation est éligible au dispositif fiscal Denormandie, permettant aux acquéreurs de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre 21 %, sous réserve de la mise en location du bien pour une durée minimale de 6, 9 ou 12 ans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La résidence « La Maison d'Anthelme » est un programme immobilier neuf destiné aux séniors de plus de 60 ans et idéalement situé Route de Divonne à Versonnex. Pour habiter ou investir, il offre une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la Suisse, des établissements de santé et de toutes les commodités.Le bâtiment 5, à l'architecture contemporaine, comprend 12 appartements neufs à vendre. Venez saisir nos derniers T2!. La résidence offre de belles ouvertures sur l'extérieur avec ses terrasses et balcons qui raviront ses futurs propriétaires. Des stationnements et garages privatifs sont également disponibles. En RT2012 - 10%Dans le prolongement de la résidence, la future librairie café « Recto Verso » permettra de profiter d'une vue exceptionnelle sur les Alpes depuis sa terrasse, dès l'automne. La réhabilitation de la grange permettra de disposer : d'un nouvel espace coworking, d'un atelier de réparation de vélos et de petits objets, d'une chocolaterie artisanale, d'un espace de création d'artisanat et artistique, gérés par le nouveau collectif local « Grange à Pont ». Il est aussi prévu l'installation d'une halle qui pourra accueillir le marché hebdomadaires et diverses manifestations ponctuelles à proximité.Pour le dispositif Pinel, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence Kyma : L'art de vivre au cœur du Bassin d’ArcachonDécouvrez une nouvelle adresse exclusive à La Teste-de-Buch, une ville dynamique qui s'impose comme le poumon économique du Bassin. La résidence Kyma propose un cadre de vie serein et moderne, mariant harmonieusement l'esprit balnéaire local à une architecture contemporaine.Les prestations majeures de la résidenceUne conception durable et éco-responsable : Le projet utilise des matériaux biosourcés et respecte les normes environnementales RE2020 pour une isolation thermique et acoustique de haute qualité.Des espaces de vie optimisés : La résidence se compose de 22 appartements neufs, du T1 au T4, avec des surfaces allant de 27 m² à 115 m².Prolongements extérieurs privatifs : Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, qu'il s'agisse de balcons, de terrasses spacieuses ou de jardins.Un habitat personnalisable : Les futurs acquéreurs ont la possibilité de co-concevoir leur intérieur en modifiant les plans et en choisissant leurs matériaux, tels que le carrelage, le parquet ou la faïence.Équipements de standing et sécurité : Les appartements sont dotés de volets roulants électriques, de salles de bain entièrement équipées, d'une option domotique pour un habitat connecté, ainsi que de places de parking électrifiables.Un emplacement stratégique et privilégiéKyma bénéficie d'une situation idéale au centre-ville, permettant de profiter pleinement de l'attractivité de la commune tout au long de l'année.Accessibilité

Vivez l'exception au sommet de Chartres avec la résidence Horizon Cathédrale. Située au pied de la place des Épars, cette réhabilitation de prestige en pierre de taille touche à sa fin et révèle ses deux dernières opportunités. Nichés au troisième soit le dernier étage, ces appartements uniques offrent un cadre de vie rare où le charme de l'ancien se mêle à des prestations haut de gamme du neuf et des hauteurs sous plafond généreuses.Le privilège est ici immédiat : l'un de ces lots dispose d'une terrasse privative avec une vue imprenable sur la Cathédrale Notre-Dame. Tout a été pensé pour votre confort, d'un accès par ascenseur jusqu'à la mise à disposition de caves et de parkings en plein centre-ville.Une opportunité livraison immédiate ! En signant aujourd'hui, vous pourrez emménager dans seulement deux mois et profiter pleinement de la vie culturelle et commerçante chartraine à votre porte. Ne manquez pas les deux ultimes signatures de cette adresse emblématique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique résidence neuve allant du T2 au T4 située dans le secteur prisé du 8e arrondissement de Marseille. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations luxueusement agréables et recherchées !La résidence est d'une architecture de caractère moderne. La réalisation est d'une qualité sans pareille sur le marché, les matériaux de construction sont nobles et respectueux de l'environnement. Le design global de ce programme neuf est étudié pour s'inscrire parfaitement dans l'ambiance du 8e arrondissement de Marseille. Les prestations offertes par cette résidence sont en complète adéquation avec le standing de ce programme neuf : climatisation, volets électriques, carrelage 60x60, dalles céramiques sur les terrasses, vue sur la mer, parking souterrain, local vélos...Le quartier de la Vieille Chapelle bénéficie d'une situation sans équivalence dans Marseille. Profitez des commerces, écoles, transports en commun, mais aussi plages, golf, hippodrome, et Parc Borély, situés à seulement quelques minutes de cette adresse de prestige. Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur prisé, une qualité de vie sans pareille dans la région !Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.www.guilde-patrimoine.fr04.13.42.21.46Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique résidence neuve proposant des logements du T1 au T5 située dans le secteur prisé de Vauban au centre de Marseille. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations luxueusement agréables et recherchées !La résidence est d'une architecture de caractère moderne. La réalisation est d'une qualité sans pareille sur le marché, les matériaux de construction sont nobles et respectueux de l'environnement. Le design global de ce programme neuf est étudié pour s'inscrire parfaitement dans l'ambiance de Vauban, avec un jardin central au coeur de la résidence et un parking privatif en sous-sol.Dans ce quartier vivant, aux pieds de Notre Dame de la Garde, vous trouverez commerces, écoles, et transports. Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur calme et prisé, une qualité de vie sans pareille dans la région !Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.www.guilde-patrimoine.fr04.13.42.21.46Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle résidence de prestige dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. Situé dans le quartier Borély, un emplacement de rêve à deux pas de la mer, cette résidence moderne propose des appartements ayant tous un extérieur (jardin, terrasse, loggia).Tout est à proximité de votre nouvelle adresse : plages, parc Borély, cinéma, hippodrome, supérette, centre commercial, bibliothèque, piscine, stade, crèche, maternelle, et école. La résidence, close et sécurisée, dispose de prestations soignées : jardin commun en coeur d'îlot, local vélo, parking souterrain, volets roulants électriques, carrelage 60x60, placards, climatisation. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Un appartement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf.Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.www.guilde-patrimoine.fr04.13.42.21.46Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre exclusive en TVA 5,5 % : votre futur appartement à Toulon Profitez d'une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Située dans un cadre paisible et verdoyant, notre nouvelle résidence propose des appartements modernes du T2 au T3, tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse. Chaque logement dispose de deux places de parking privatives et de prestations de qualité, comme des volets roulants électriques pour plus de confort. Idéalement placée, la résidence se trouve à proximité des commerces et des services, dans un secteur en plein essor. Avec la TVA réduite à 5,5 %, vous réalisez une économie significative à l'achat, tout en investissant dans un bien de qualité. Toulon, ville dynamique entre mer et collines, offre un cadre de vie recherché et un fort potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Référence du programme : 13999_910 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Face mer à La Ciotat… et si c'était chez vous ? Du T2 au T5, cette résidence a tout pour plaire : des appartements lumineux, certains avec vue imprenable sur la mer, de grands extérieurs pour les apéros ensoleillés, et même des rooftops avec pergola bioclimatique (oui, rien que ça). Le tout dans un environnement verdoyant, sécurisé, calme… mais pas trop loin des écoles, commerces et grands axes (pas besoin de GPS pour vivre bien). Côté confort : stationnement en sous-sol, local à vélos, cuisines ouvertes, double exposition… Bref, on a pensé à tout. Vous ? Vous n'avez plus qu'à visiter. Vue mer, pergola, lumière et tranquillité : et si c'était votre quotidien ? Référence du programme : , 13600_909 , Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si vous viviez au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, autour de l'Étang de Berre ? L'Étang de Berre, entre nature préservée et dynamisme régional, vous offre un cadre de vie idéal, tout en restant proche des grandes villes et des pôles économiques, avec un accès rapide aux transports. Profitez de balades en bord d'eau, d'activités nautiques et de randonnées, tout en étant à seulement 30 minutes de Marseille. Des appartements neufs du T2 au T4, pensés pour votre confort : Séjours lumineux avec de grandes ouvertures Terrasses ou balcons pour profiter de l'extérieur Placards intégrés et prestations de qualité Résidence sécurisée avec ascenseur Stationnement disponible pour un quotidien facilité Que vous souhaitiez habiter ou investir, l'Étang de Berre vous offre un cadre de vie unique, alliant nature et commodités. Contactez-nous pour découvrir nos offres et faire de ce lieu d'exception votre futur chez-vous. Référence du programme : « 13127_903 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre futur appartement avec TVA à 5,5 % vous attend à Marseille 13015 ! Vous rêvez d'un appartement moderne, fonctionnel et bien situé ? Ne cherchez plus, nos appartements sont faits pour vous !
Découvrez un T2 ou T3 dans une résidence sécurisée avec terrasses pour tous les logements. Profitez de balcons ou terrasses, d'un local à vélos, d'un ascenseur, d'un parking sous-sol et de 2 places de parking privatives. Vous bénéficierez également d'un cadre calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des collèges et lycées, ainsi que des transports (métro, tram, bus). Grâce à un taux de TVA réduit à 5,5 %, cette offre vous permet de réaliser un investissement plus avantageux. Ici, vous investissez dans un quartier dynamique et un confort de vie incomparable. Pourquoi nous choisir ? * Une résidence sécurisée avec toutes les commodités nécessaires pour une vie tranquille * Excellente desserte en transports, avec métro, tram, bus à proximité * Investissement intelligent dans un secteur en pleine croissance avec un fort potentiel locatif Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous pour découvrir nos logements et donner vie à votre futur. Référence du programme : 13015_904 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur

Découvrez une nouvelle résidence située à Vénissieux, une ville dynamique à la frontière du 8ᵉ arrondissement de Lyon. Ce cadre de vie agréable combine harmonieusement espaces verts et infrastructures modernes pour répondre aux besoins des habitants. Cette résidence à taille humaine séduit par son design sobre et élégant. Les façades, animées par des balcons et loggias, offrent une touche esthétique tout en apportant fonctionnalité et confort. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour le plaisir d'habiter. Profitez de prestations de qualité avec des matériaux nobles, un design raffiné et des finitions soignées. Les espaces, optimisés et lumineux, sont conçus pour s'adapter aux modes de vie modernes. Située à proximité immédiate de Lyon, cette résidence offre le calme et la praticité, idéale pour ceux qui recherchent un environnement où modernité et sérénité cohabitent. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 69200_415 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Profitez d'un cadre de vie contemporain au cœur d'un quartier en plein renouveau à Décines-Charpieu. Cette résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain dynamique et en pleine mutation. Conçue pour répondre aux exigences modernes, elle propose des appartements allant du 2 au 5 pièces, alliant confort, sécurité et esthétique soignée. Chaque appartement bénéficie de terrasses spacieuses ou de balcons offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter d'un quotidien lumineux et aéré. La résidence est entièrement close et dispose d'un système de sécurité renforcé, assurant une sérénité totale à ses résidents. De plus, des parkings souterrains sont à disposition, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Pensée pour un mode de vie moderne et respectueux de l'environnement, cette résidence incarne un nouvel art de vivre dans un quartier en pleine évolution. N'attendez plus pour découvrir ces appartements d'exception et envisager votre futur chez-vous à Décines-Charpieu. Référence du programme : « 69150_417 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette nouvelle résidence, en TVA 5,5%, située au cœur de Vaulx-en-Velin, une adresse à la fois animée, bien connectée et empreinte de sérénité. Son architecture, en symbiose avec la nature, a été conçue pour placer le bien-être de ses résidents au centre des préoccupations. Avec des appartements allant du 3 au 5 pièces, cette résidence offre un cadre de vie intimiste et confortable, où la tranquillité devient un véritable art de vivre. Les intérieurs, minutieusement réalisés, bénéficient de prestations haut de gamme pour garantir une qualité de vie optimale. Profitez d'agréables espaces extérieurs, qu'il s'agisse de balcons, terrasses ou jardins, invitant à une véritable reconnexion avec la nature. Venez vivre dans un lieu où la nature et l'urbanité s'équilibrent pour créer un environnement harmonieux et apaisant. Votre futur chez-vous vous attend à Vaulx-en-Velin ! Référence du programme : « 69120_416 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Profitez d'une opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire à Vaulx-en-Velin grâce à une résidence contemporaine éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Idéalement située en cœur de ville, cette résidence allie modernité, confort et accessibilité pour répondre à vos attentes. Ces appartements de 2 et 3 pièces, parfaitement agencés, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré et offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif ; balcon, terrasse ou loggia, pour prolonger votre bien-être et vous permettre de savourer des instants de détente au grand air. Le cœur de la résidence abrite un jardin partagé, un véritable écrin de verdure pensé pour créer un espace de rencontre et de sérénité, favorisant un cadre de vie apaisant au quotidien. Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, cette résidence rend l'accession à la propriété plus accessible tout en offrant des prestations de qualité dans un environnement idéal. À deux pas des commerces, services et transports, elle représente un lieu de vie parfait pour allier praticité et douceur de vivre. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un logement moderne et abordable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour découvrir nos offres disponibles. Référence du programme : « 69120_414 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nouvelle résidence dans le 8e arrondissement de Marseille proposant 40 appartements du T2 au T5 ayant tous une double exposition et un extérieur.En plein coeur du très prisé quartier du Prado, vous pourrez profiter des infrastructures suivantes : école, commerces, restaurants, plages, parcs, complexes sportifs, Stade Vélodrome, Hippodrome Borély, transports en commun.La résidence dispose de prestations soignées : pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, visiophone, placards, et d'un parking en sous-sol avec garages privatifs. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux et se prolongent sur de beaux extérieurs. Une logement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf.Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.www.guilde-patrimoine.fr04.13.42.21.46Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence principale, investissement éligible PLS !Travaux en cour !Laval une cité d’avenir en pleine mutation : 113 600 Habitants, +18.5% de croissance depuis 2015, +23 % de prévision démographique d’ici 5 à 8 ans, seulement 5,4% de taux de chômage, +40% de création d’entreprises en 10 ans. Depuis 2017 la ligne LGV nous rapproche des métropoles : 1h10 de Paris, 25 minutes de Rennes. Un marché immobilier dynamique, une offre locative et qualitative insuffisante. Nous vous proposons d’acquérir un logement haut de gamme au sein de CONVERGENCES, une résidence neuve en plein cœur de ville. Un cadre de vie lumineux et calme, des séjours spacieux avec une exposition traversante.Les terrasses individuelles sont généreuses (jusqu’à 42m2) faisant de Convergences, une résidence ouverte vers l’extérieur. A proximité immédiate de toutes les commodités (gare, commerces, parc, écoles, lycées, etc…), Convergences bénéficie d'un emplacement idéal.Appartements disponibles du T2 au T5 Rooftop. (Seulement 20 logements disponibles). Normes RT2012 +15%, Normes PMR, Parking et caves en sous-sol. Jardins paysagés, Eligible Pinel, Centre-ville.Opportunité Fiscale :4 Logements éligibles au dispositif PLS ! Les avantages du dispositif PLS : • Acquisition avec une TVA réduite • Exonération de taxe foncière les 25 premières années • Statut de bailleur privé cumulable (-30% d’abattement sur les loyers) • Logement éligible aux APL !*Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre-ville, face à la Mayenne !12 Appartements du T1 au T4. Début des travaux T2-2025.Logements éligibles au programme défiscalisant DENORMANDIE, jusqu’à 21% de défiscalisation possible.Il y a des emplacements qui suscitent immédiatement un véritable coup de cœur au moment d’imaginer la rénovation d’un immeuble. Incontestablement, la situation idéale de ce bâtiment de caractère du 19ème. Situé au cœur du centre-ville, face à la rivière, avec une vue imprenable sur les monuments historiques, en fait partie.Le projet comprend la réhabilitation complète de l’immeuble et des logements : isolation, électricité, plomberie…, de l’ancien refait à neuf. Le cachet de l’histoire avec des performances énergétiques et des techniques modernes !L’Investissement locatif dans l’ancien Loi Denormandie est une mesure législative qui offre des avantages considérables pour les investisseurs souhaitant contribuer à la revitalisation des centres-villes tout en bénéficiant d’incitations fiscales attractives. Les investisseurs bénéficient d’avantages fiscaux significatifs en vertu de la Loi Denormandie. Ils peuvent prétendre à une réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 21%*, calculée sur le montant total de l’investissement, répartie sur une période de 6, 9 ou 12 ans selon la durée de l’engagement de location. Le taux varie en fonction de la durée de l’engagement de location. Les investisseurs ont la liberté de choisir leurs locataires, qu’il s’agisse de particuliers ou de professionnels, ce qui leur offre une certaine souplesse dans la gestion de leur bien immobilier. Cela peut être particulièrement avantageux pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif.Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une V.I.R. (Vente d'Immeuble Rénover), régie par les dispositions des articles L 262-1 et suivants et R 262-1 à R262-15 du Code de la construction et de l’habitation.Nous restons à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À l’angle de la rue Gantillon et de la rue Grenette, face au Musée d’art moderne Paul-Dini, ART DE VILLE bénéficie d’une situation d’exception dans le cœur battant de Villefranche-Sur-Saône. Une adresse connectée depuis laquelle tout est accessible à pied ou à vélo ! L’architecture élégante est tournée vers un cœur d’îlot paysager à l’esprit zen. Du studio au 4 pièces, les volumes sont à l’honneur et les prestations de qualité. Pour vivre “dedans-dehors” tous les appartements à partir du 2 pièces se prolongent d’un balcon, d’une loggia au caractère intimiste ou d’une terrasse jusqu’à 80m², un privilège en ville. À la faveur d’une double ou triple-exposition, votre appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Villefranche-sur-Saône est une destination prisée par les investisseurs, située en zone B1 du dispositif Pinel, cette adresse conjugue tous les atouts ainsi qu’une bonne rentabilité locative et un fort potentiel de valorisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr