angers à deux pas des tramways b et c
à Angers (49)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 191 500 à 339 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599811 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?4747€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Implanté dans l'écoquartier Belle-Beille à Angers, ce programme immobilier neuf se distingue par sa proximité avec un vaste parc et sa facilité d'accès à l'ensemble de la métropole grâce aux lignes de tramways B et C, assurant un cadre de vie dynamique. L'architecture innovante de la résidence, où le bois rencontre le béton dans une démarche écoresponsable certifiée par les labels HQE et l'utilisation de matériaux biosourcés, présente des structures au design contemporain, enrichies par un vaste jardin paysager. Le projet compte 51 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments. Ces logements privilégient l'espace et la luminosité, avec de grandes ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière naturelle et des isolations performantes qui préservent la tranquillité des résidents. La vie quotidienne est sublimée par des terrasses privatives spacieuses, certaines offrant jusqu'à 50 mètres carrés d'espace extérieur pour profiter de vues dégagées sur les alentours. Les résidents bénéficieront également d'équipements modernes, incluant des salles de bain aménagées et des solutions de stationnement pratiques telles qu'un local à vélos sécurisé et un parking extérieur. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel + pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux) Découvrez également nos 52 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
angers à deux pas des tramways b et c
Découvrir angers à deux pas des tramways b et c

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 191 500 €
  • 191 500 €(5311 € /m²)
    36.06 m²2e étageAscenseurExposition Nord
  • 210 000 €(5250 € /m²)
    40 m²3e étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 212 000 €(5120 € /m²)
    41.41 m²1er étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 221 000 €(5556 € /m²)
    39.78 m²2e étageAscenseurBalconExposition Est
  • 224 500 €(5436 € /m²)
    41.3 m²3e étageAscenseurBalconExposition Nord-Est

Appartements 3 pièces

à partir de 260 000 €
  • 260 000 €(4289 € /m²)
    60.62 m²AscenseurBalconExposition Ouest
  • 265 000 €(4371 € /m²)
    60.62 m²1er étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 265 000 €(4381 € /m²)
    60.49 m²1er étageAscenseurBalconExposition Nord-Est
  • 275 000 €(4433 € /m²)
    62.03 m²3e étageAscenseurBalconExposition Nord-Ouest

Appartements 4 pièces

à partir de 329 000 €
  • 329 000 €(4030 € /m²)
    81.64 m²5e étageAscenseurBalconExposition Nord-Ouest
  • 339 000 €(4045 € /m²)
    83.8 m²4e étageAscenseurBalconExposition Sud-Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

2 Promenade Europa, Nantes 44000

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Angers

Prix moyen de ce programme
4747 €/m²
Le plus bas
2653€/m²
Moyenne dans la ville
5358€/m²
Le plus haut
7691€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Angers à deux pas des tramways B et C à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Angers
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Angers (49)

L'immobilier neuf à Angers (49)

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49000 AngersBoulevard Victor Beaussier

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr