Conseils Pratiques

L’assurance dommages-ouvrage et les garanties contractuelles

L’assurance dommages-ouvrage et les garanties contractuelles

En achetant ou en faisant construire dans le neuf, vous bénéficiez de garanties contractuelles complétées par l’assurance de construction. Mais que couvre cette assurance appelée aussi dommages-ouvrage ?

Les frais de notaire dans l’immobilier neuf

Les frais de notaire dans l’immobilier neuf

Si vous envisagez d’acheter un terrain, une maison neuve ou un appartement neuf, le notaire est un passage obligé. Son intervention est en effet incontournable pour signer l’acte définitif de vente. Et les frais de notaire représentent plusieurs milliers d'euros.

Comment trouver son appartement neuf ?

Comment trouver son appartement neuf ?

Ce n’est pas une surprise, dénicher l’appartement de ses rêves n’est pas toujours une mince affaire. Et quand il s’agit d’un appartement neuf, la tâche se complique encore. Sites avec inscription obligatoire, informations manquantes, prix des logements neufs absents, un véritable travail d’enquêteur s’amorce parfois. Alors, pour ne pas perdre de temps et d’énergie, voici quelques conseils pour trouver votre appartement neuf idéal.

 Quand faire appel à un géomètre expert ?

Quand faire appel à un géomètre expert ?

Vous souhaitez faire édifier un mur ? Vous êtes dans le projet de faire construire une maison ou avez un doute sur les frontières de votre terrain ? C'est qu'il est temps de faire appel à l'expertise d'un géomètre, spécialiste des terrains et de leurs délimitations.

Immobilier neuf : la naissance d’une copropriété

Immobilier neuf : la naissance d’une copropriété

Appartement ou maison, neuf ou ancien, le bien acquis peut se retrouver au sein d’une copropriété. Mais qu’est-ce qu’une copropriété ? Comment fonctionne-t-elle dans le neuf ? Comment s’organise-t-elle ? Quels sont vos droits et vos devoirs vis-à-vis de la copropriété ? Éléments de réponses.

Défauts, vices, malfaçons : comment émettre des réserves sur les travaux de votre logement neuf ?

Défauts, vices, malfaçons : comment émettre des réserves sur les travaux de votre logement neuf ?

La plupart du temps, lorsqu’on achète un bien immobilier neuf, tout est en ordre et on ne pense qu’à emménager rapidement. Il est cependant nécessaire d’être attentif aux détails afin de repérer tout défaut. Si vous remarquez des vices ou malfaçons, vous devrez en faire part au promoteur de façon officielle. Les solutions qui s’offrent à vous.

Quelles taxes en cas de revente dans l'immobilier neuf ?

Quelles taxes en cas de revente dans l'immobilier neuf ?

En cas de revente d’un bien immobilier neuf ou ancien, vous risquez de réaliser une plus-value. Et cette plus-value est soumise à l’impôt. Toutefois, s’il s’agit de votre résidence principale, vous serez exonéré. Le point sur les taxes et frais que vous devrez supporter si vous revendez votre bien.

Immobilier neuf : les queues de programme, un vrai bon plan ?

Immobilier neuf : les queues de programme, un vrai bon plan ?

Acheté moins cher, mais loué au même prix que les autres biens de l’immeuble, un logement en « queue de programme » ne manque pas d’intérêt pour un investisseur dans le neuf !

Qu’est-ce que le contrat de réservation lors d’un achat dans un programme neuf ?

Qu’est-ce que le contrat de réservation lors d’un achat dans un programme neuf ?

Le contrat de réservation engage le vendeur d’un bien immobilier neuf à réserver son logement à l’acquéreur. Ce dernier doit, en contrepartie, verser un dépôt de garantie. Voici toutes nos informations sur ce contrat spécifique.

Investir en Bretagne : les 3 points clés

Investir en Bretagne : les 3 points clés

Un marché immobilier hétéroclite, une économique dynamique et une attractivité en devenir : découvrez les 3 éléments à absolument connaître avant de réaliser un investissement immobilier en Bretagne.

Investir en Normandie : les 3 points clés

Investir en Normandie : les 3 points clés

La Normandie, simple pied-à-terre des Parisiens : c’est de l’histoire ancienne. Grâce à un marché immobilier abordable, une économie prometteuse et d’importants investissements publics et privés, la région ne cesse de gagner en attractivité. De bon augure pour les investisseurs immobiliers.

Logement neuf: 5 points à vérifier le jour de la livraison

Logement neuf: 5 points à vérifier le jour de la livraison

La livraison d'un logement neuf intervient souvent après une longue attente. Pourtant, il faut savoir prendre le temps de vérifier un certain nombre d’éléments.

Investir dans les Pays de la Loire : les 3 points clés

Investir dans les Pays de la Loire : les 3 points clés

Si Nantes est la principale ville où investir sur la côte Atlantique, ce n’est pas sans raison. La cité des ducs de Bretagne profite pleinement de l’attractivité et du dynamisme des Pays de la Loire. Marché immobilier abordable, faible parc de locataires et économie florissante : découvrez les principaux indicateurs à connaître avant d’investir dans la région.

Investir dans le Grand Paris : les 4 points clés

Investir dans le Grand Paris : les 4 points clés

Bien investir au sein du Grand Paris demande une bonne connaissance du marché, notamment sur l'activité immobilière avec les prix, les ventes et les tendances qui se dessinent pour l’avenir de cette région particulièrement dynamique. Voici les éléments clés pour investir gagnant dans le neuf.

Achat dans le neuf : n'oubliez pas les parties communes !

Achat dans le neuf : n'oubliez pas les parties communes !

Vous venez d’acheter un logement neuf au sein d’un programme immobilier en cours de construction ? Lors de la livraison, n’oubliez pas d’inspecter les parties communes !

Immobilier neuf : les 3 avantages face à l'ancien

Immobilier neuf : les 3 avantages face à l'ancien

Que ce soit en matière de fiscalité, de performances ou encore de rentabilité, l'investissement dans le neuf se montre plus intéressant que l'ancien.

Le PTZ 2019 : comment bien en profiter

Le PTZ 2019 : comment bien en profiter

Si vous souhaitez acheter un logement neuf ou construire pour la première fois, vous pouvez bénéficier d’un prêt immobilier gratuit, sans intérêt. Mode d’emploi pour obtenir le PTZ qui peut financer jusqu’à 40 % de votre future résidence principale.