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De 154 734 à 287 000 €
38 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[NOUVEAUTÉ - ELIGIBILITÉ TVA 5,5*] BOIS LIZÉ, notre nouveau programme à Angers, Quartier Hauts de Saint-Aubin !Découvrez BOIS LIZÉ, une résidence située au cœur du quartier prisé et familial des Hauts de Saint-Aubin à Angers, à proximité immédiate de la place de la Fraternité, du CHU et des commodités. Pensée pour le confort du quotidien, elle s’organise autour d’un parvis planté et d’un cœur d’îlot végétalisé, au sein d’une architecture contemporaine et intemporelle mêlant la chaleur du bois à la sobriété des matériaux minéraux.BOIS LIZÉ se compose de 50 appartements lumineux (10 à prix abordable* et 40 éligibles à la TVA réduite 5,5%*) majoritairement bi-orientés, de 2 à 4 pièces** avec des espaces extérieurs privatifs pouvant atteindre jusqu’à 26 m².Profitez d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités : - Supermarché, Boulangerie, Restaurants, Marché Les Hauts-de-Saint-Aubin (vendredi de 15h à 19h) à 4 min à pied- CHU Maison de Santé, Pharmacie à moins de 4 min à pied- TRAM A (arrêts Haut de St-Aubin/Verneau) à 5 min à pied > Lignes de bus à 3 min à pied 5/6/E21/ NUIT (arrêts Auriol/Fraternité)- Nombreuses pistes cyclables, centre-ville à 15 min en vélo ou 10 min en voiture- Piscine AquaVita, Salle de fitness, Yoga et Centre de bien-être à 2 min en voiture- Parc Terra Botanica, aire de jeux, stade, salle de spectacles à 4 min en voiture- Voie verte circuit de randonnée et Rivière La Mayenne à 5 min en voiture- Crèches, école primaire, accueil périscolaire, Maison de quartier à 2 min à pied- Lycées, bibliothèque et écoles supérieurs à moins de 5 min en voitureEt bénéficiez également des atouts de la résidence BOIS LIZÉ : - Résidence sécurisée avec ascenseur- Appartements spacieux et lumineux avec espaces extérieurs privatifs- Production de chaleur depuis réseau de chaleur urbain- Baignoire dans les salles de bain- Stationnements automobiles et locaux vélos généreux. Devenez propriétaire à Angers en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%* , le taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix affichés sont en TVA 5,5%. *Sous conditions de ressources et pour l’acquisition d’une résidence principale **Dans la limite des stocks disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
BOIS LIZÉ
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Les logements neufs disponibles
- 154 734 € (3 849 € /m²)40,2 m²1er étageParking
- 161 767 € (3 926 € /m²)41,2 m²1er étageParking
- 161 767 € (4 034 € /m²)40,1 m²1er étageParking
- 209 242 € (3 523 € /m²)59,4 m²1er étageParking
- 211 000 € (3 534 € /m²)59,7 m²1er étageParking
- 213 638 € (3 597 € /m²)59,4 m²2e étageParking
- 280 000 € (3 440 € /m²)81,4 m²4e étageParking
- 280 000 € (3 440 € /m²)81,4 m²5e étageParking
- 287 000 € (3 496 € /m²)82,1 m²5e étageParking
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GROUPE LAUNAY
Groupe Launay 28 rue du Chêne Germain CESSON SEVIGNE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
3 757 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BOIS LIZÉ à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
Découvrir la ville de Angers
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
203 établissements
18 maternelles22 collèges18 lycées82 écoles d'enseignement supérieur7 universités56 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
148 établissements
24 terrains (football, rugby)1 conservatoire5 théâtres19 courts de tennis35 gymnases2 parcours de golf28 stades d'athlétisme5 piscines5 musées22 terrains (basket-ball, handball)2 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
883 établissements
533 médecins spécialisés43 pharmacies10 établissements de santé205 médecins92 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1009 établissements
106 boulangeries537 restaurants32 supermarchés261 épiceries4 quincailleries43 librairies26 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
580 établissements
9 bureau(x) de poste4 tribunaux74 banques36 gardes d'enfants1 gendarmerie82 garages29 maisons de retraite43 maçons1 poste de police & gendarmerie200 salons de coiffure101 électriciens
À proximité du programme
2 rue Daniel Duclaux
49100 Angers 2 rue Daniel Duclaux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
