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avrillé quartier vivant à deux pas du bus irigo et du tramwayà Avrille (49)
Voir sur la carte6 rue élise deroche
De 153 000 à 362 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2029
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Avrillé, découvrez une résidence neuve installée dans un quartier vivant et verdoyant, à seulement quelques minutes du cœur d’Angers. Partie intégrante de la métropole angevine, cette commune appréciée séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle, dynamisme local et proximité des bassins d’emploi. Les commodités du quotidien, les infrastructures, les activités de loisirs et l’ambiance conviviale du centre-ville accompagnent chaque génération dans un cadre de vie pratique et agréable. Cette adresse profite d’une excellente desserte, avec le tramway A et les lignes de bus Irigo à deux pas. Rejoindre Angers, les zones d’activités ou les pôles universitaires devient simple et rapide, un vrai confort pour les actifs, les étudiants et les familles. La résidence moderne s’inscrit dans un environnement paysager soigné. À taille humaine, elle se compose de plusieurs bâtisses intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les logements dévoilent des volumes généreux, bien agencés et faciles à vivre, avec une pièce de vie conviviale réunissant séjour et cuisine ouverte. Grâce aux orientations traversantes, la lumière naturelle circule agréablement dans les intérieurs tout au long de la journée. La partie nuit, plus douce et préservée, accueille des chambres confortables propices au repos. Chaque logement bénéficie de prestations conformes au neuf : salle de bain équipée, résidence sécurisée, double vitrage, respect de la norme RE 2020. Enfin, un balcon, une terrasse ou une loggia prolonge le séjour, idéal pour profiter des beaux jours autour d’un repas ou d’un apéritif convivial. Prix indiqués en prix maitrisés, voir conditions* Découvrez également nos 69 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
Avrillé quartier vivant à deux pas du bus IRIGO et du tramway
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Les logements neufs disponibles
- 153 000 € (3 825 € /m²)40 m²Ascenseur
- 241 000 € (4 017 € /m²)60 m²Ascenseur
- 362 000 € (4 827 € /m²)75 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 Promenade Europa, Nantes 44000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Avrille
Prix moyen de ce programme
4 223 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Avrillé quartier vivant à deux pas du bus IRIGO et du tramway à Avrille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Avrille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Avrille (49)
L'immobilier neuf à Avrille (49)
Découvrir la ville de Avrille
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
15 établissements
3 lycées7 écoles élémentaires2 écoles d'enseignement supérieur3 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
1 parcours de golf1 stade d'athlétisme1 centre équestre2 gymnases4 terrains (football, rugby)2 terrains (basket-ball, handball)1 théâtre1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
89 établissements
59 médecins spécialisés20 médecins4 pharmacies6 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
43 établissements
4 supermarchés15 épiceries2 boucheries7 boulangeries1 quincaillerie14 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
75 établissements
14 salons de coiffure2 maisons de retraite18 électriciens4 gardes d'enfants25 garages1 bureau(x) de poste8 banques3 maçons
À proximité du programme
6 Rue Élise Deroche
49240 Avrille 6 Rue Élise Deroche
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
