TVA À 5,5 % – LE COUP DE POUCE POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE Vous êtes primo-accédant ? C'est le moment idéal pour accéder à la propriété dans des conditions avantageuses grâce à la TVA réduite à 5,5 %. À Angers 49100, découvrez une résidence pensée pour le confort du quotidien, du studio au T3, avec des appartements fonctionnels et lumineux, balcon ou terrasse selon les typologies, stationnements privatifs, locaux vélos sécurisés et accès aux logements entièrement sécurisés. Référence du programme : 49100_81 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suite
de 158 558 à 289 881 €Calculez vos mensualités
10 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
JeanbrunZone B2
Prix moyen au m² du programme4206€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Digicode
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Balcon
Parking
résidence julia - prox commodités
Découvrir résidence julia - prox commodités
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
158 558 €
- 158 558 €(4404 € /m²)36 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 162 964 €
- 162 964 €(3621 € /m²)45 m²
- 180 591 €(4200 € /m²)43 m²
- 189 405 €(4209 € /m²)45 m²
- 195 575 €(4889 € /m²)40 m²
- 207 032 €(4929 € /m²)42 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 220 253 €
- 220 253 €(3552 € /m²)62 m²
- 245 812 €(4312 € /m²)57 m²
- 246 954 €(3859 € /m²)64 m²
- 289 881 €(4083 € /m²)71 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
4206 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE JULIA - PROX COMMODITÉS à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Angers
Achetez un logement neuf à Angers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Angers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Angers
Achetez un logement neuf à Angers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Angers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
Découvrir la ville de Angers
Education
Des options éducatives pour tous les âges
203 items
18 lycée(s)
22 collège(s)
82 école(s) d'enseignement supérieur
7 université(s)
18 maternelle(s)
56 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
883 items
533 médecin(s) spécialisé(s)
92 dentiste(s)
43 pharmacie(s)
10 établissement(s) de santé
205 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
580 items
29 maison(s) de retraite
101 électricien(s)
43 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
9 bureau(x) de poste
82 garage(s)
36 garde(s) d'enfants
74 banque(s)
4 tribunaux
200 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1009 items
4 quincaillerie(s)
32 supermarché(s)
43 librairie(s)
106 boulangerie(s)
537 restaurant(s)
26 boucherie(s)
261 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
148 items
5 piscine(s)
2 cinéma(s)
2 parcours de golf
24 terrain(s) (football, rugby)
35 gymnase(s)
5 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
22 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 musée(s)
28 stade(s) d'athlétisme
19 court(s) de tennis
A proximité du programme
avenue Montaigne
49100 Angersavenue Montaigne
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Angers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
