Acheter un T2 neuf à Avrille

À Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, venez découvrir notre programme immobilier neuf avec le lancement d'un nouveau bâtiment. Cette résidence intimiste et contemporaine propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Chaque logement neuf dispose d'un extérieur privatif et de belles surfaces lumineuses, avec des prestations de qualité telles que parquet, carrelage, loggias spacieuses, stationnement sécurisé et locaux pour vélos. Idéalement située à proximité du tramway et des commerces, écoles et services de santé, cette résidence bénéficie d'un environnement verdoyant avec un jardin paysager. Les principaux atouts de ce programme neuf incluent un accès facile à l'arrêt de tram « Acacias », une placette conviviale s'ouvrant sur un vaste espace vert, ainsi que des performances énergétiques optimisées et une piste cyclable au pied de la résidence. Profitez des aides disponibles pour devenir propriétaire à Avrillé, notamment le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Découvrez tous les appartements neufs disponibles avec leurs plans et prix sur notre site internet et contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez un programme immobilier neuf qui propose un appartement neuf dans un cadre résidentiel et verdoyant, à quelques minutes d'Angers. Cette commune agréable offre un environnement de vie recherché, mêlant tranquillité, commodités et un accès rapide aux grands pôles urbains grâce au tramway A à proximité. Le cœur de ville angevin, les secteurs dynamiques, les campus et les bassins d'emploi sont aisément accessibles. Les commerces et services essentiels du quotidien se trouvent à quelques pas, apportant une facilité indéniable à la vie quotidienne. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des infrastructures adaptées à tous les âges. Pour des moments de détente en pleine nature, le Parc Terra Botanica propose un bel espace à partager en famille. Ce programme neuf se situe au sein d'un îlot paysager, regroupant plusieurs bâtiments à taille humaine. Son architecture contemporaine et élégante s'harmonise avec l'environnement apaisant, créant une atmosphère agréable. Les logements neufs, allant de 2 à 5 pièces, offrent des intérieurs bien agencés, lumineux et confortables. Leur orientation traversante permet de bénéficier d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les volumes généreux et les finitions soignées renforcent le confort quotidien. Chaque appartement dispose également d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou partager des moments conviviaux en famille. Découvrez également nos 73 autres résidences disponibles dans le 49 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À Avrillé, dans le département de Maine-et-Loire, découvrez un programme immobilier neuf exclusivement dédié à l'investissement locatif. Située à proximité d'Angers, cette commune dynamique de la métropole angevine offre un environnement verdoyant et un cadre de vie agréable. Le tramway A et les transports en commun font de cette adresse un emplacement stratégique pour rejoindre rapidement le centre d'Angers, les campus et les principaux pôles d'activité. Ce programme neuf propose des appartements neufs, allant du studio au 2 pièces, conçus pour optimiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux. Ces logements neufs répondent aux attentes des étudiants et des jeunes actifs en quête d'un appartement pratique et bien connecté. Chaque logement est livré entièrement meublé et équipé, permettant une installation rapide. La cuisine et la salle de bain sont aménagées, et les équipements incluent un espace bureau, de la literie, une télévision et de la vaisselle, offrant ainsi une solution clés en main pour la mise en location. La résidence propose également divers services pour simplifier le quotidien, tels qu'une laverie, une blanchisserie, une conciergerie et des espaces de vie partagés. De plus, un rooftop avec des terrains de tennis et de squash offre un cadre privilégié pour se dépenser et se détendre sur place. C'est une belle opportunité d'investir dans un appartement neuf à Avrillé, dans une résidence moderne, servicielle et idéalement située. Découvrez également nos 73 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À Avrillé, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, explorez ce programme immobilier neuf situé dans un quartier animé et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre d’Angers. En tant que partie intégrante de la métropole angevine, cette commune prisée offre un mélange parfait entre calme résidentiel, dynamisme local et proximité des bassins d’emploi. Le quotidien est facilité par les nombreuses commodités, infrastructures, activités de loisirs et l’ambiance accueillante du centre-ville, qui s’adaptent à tous les âges. Profitez d'une excellente connexion avec le tramway A et les lignes de bus Irigo à proximité, rendant les trajets vers Angers, les zones d’activités ou les pôles universitaires rapides et confortables pour les travailleurs, étudiants et familles. Ce programme neuf se distingue par sa conception moderne et son environnement paysager bien entretenu. À échelle humaine, il se compose de plusieurs bâtiments intimistes offrant des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces. Ces logements présentent des volumes généreux, agencés avec soin pour une vie agréable, avec un espace de vie convivial mêlant séjour et cuisine ouverte. Grâce à des orientations traversantes, la lumière naturelle illumine les intérieurs tout au long de la journée. La partie nuit, conçue pour le repos, comprend des chambres confortables. Chaque logement est doté de prestations conformes aux exigences de l’immobilier neuf, incluant salle de bain équipée, résidence sécurisée, double vitrage et respect de la norme RE 2020. De plus, un balcon, une terrasse ou une loggia prolonge le séjour, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les prix sont présentés en prix maîtrisés, conditions à voir sur place. Découvrez également nos 73 autres résidences dans le 49 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À Avrillé, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, explorez un programme immobilier neuf dédié aux seniors, idéal pour un investissement locatif durable. À quelques minutes d'Angers, cette commune dynamique offre une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités nécessaires aux différents âges. Les futurs résidents bénéficieront d'un appartement neuf, conçu pour un quotidien pratique avec un accès facile aux transports en commun, y compris le tramway A, des lignes de bus et des voies rapides. Avrillé propose également de nombreuses infrastructures culturelles et sportives pour une vie sociale enrichissante. Ce programme neuf se compose de logements modernes intégrés dans un cadre apaisant, avec des commerces en pied d'immeuble et des espaces verts. Les appartements neufs de 2 ou 3 pièces sont aménagés pour répondre aux besoins des aînés, alliant fonctionnalité et confort. La pièce de vie est conviviale et lumineuse, tandis que les espaces nuit assurent bien-être et tranquillité. L'investissement peut être effectué sous le statut LMNP, permettant de louer des biens entièrement meublés. De plus, la résidence inclut des espaces communs tels qu'un jardin et une tisanerie, ainsi qu'une variété de services para-hôteliers. Une opportunité unique pour investir dans l'immobilier neuf à Avrillé et développer votre patrimoine. Découvrez nos 73 autres résidences dans le 49 dans notre agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Découvrez notre programme immobilier neuf ORIGAMI, situé à Avrillé, dans le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Profitez de frais de notaire offerts jusqu’au 31/08/2026. Ce programme neuf se trouve aux portes d’Angers, dans un quartier agréable et verdoyant, où commerces, services, crèches, écoles, parcs, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou à vélo. Grâce à sa proximité, la résidence est à seulement 100 mètres de l’arrêt de tramway Plateau Mayenne (ligne A), offrant un accès rapide au centre-ville d’Angers en 20 minutes. Immergée dans un vaste parc paysager, la résidence vous propose un cadre de vie calme et arboré. Vous y trouverez 25 appartements neufs, lumineux et variés, allant du 2 au 5 pièces, dotés de beaux espaces extérieurs (balcons ou terrasses), de prestations de qualité, ainsi que d’excellentes performances énergétiques et thermiques. En prime, bénéficiez d'une garantie de bon fonctionnement prolongée à 5 ans, au lieu des 2 ans réglementaires. Idéal pour investisseurs, tirez parti du dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations!

Située aux portes d’Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, Avrillé constitue un emplacement de choix pour investir dans un programme immobilier neuf. Cette commune recherchée offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des zones d’activité et facilement accessible au centre-ville via la ligne A du tramway, accessible en seulement 11 minutes à pied. L’environnement résidentiel et verdoyant accueille un logement neuf à l'architecture contemporaine, conçu pour répondre aux besoins de toutes les générations. Ce programme neuf se compose d'appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, disposés autour d’un îlot paysager. Cette réalisation séduit par ses volumes réfléchis et ses espaces de vie lumineux, fonctionnels et chaleureux. Chaque appartement possède des prestations soignées : belles orientations, matériaux de qualité, salles de bains équipées, volets roulants et menuiseries PVC. Les extérieurs généreux prolongent l’espace de vie pour profiter pleinement des jours ensoleillés. Un cadre idéal pour habiter ou investir dans de l'immobilier neuf aux portes d’Angers. Découvrez aussi nos 73 autres résidences dans le 49 : venez nous rencontrer à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À proximité immédiate d’Angers, Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, offre un cadre de vie alliant vitalité urbaine et douceur de vivre. Ce programme immobilier neuf est situé dans un environnement préservé, riche en parcs et espaces verts propices à la détente. Il bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une commune équipée de toutes les commodités : commerces, services de proximité, et infrastructures scolaires et culturelles. Dans ce quartier paisible et verdoyant, ce programme neuf propose 48 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les intérieurs lumineux et bien agencés s'ouvrent sur de belles extérieures, loggias privatives ou balcons, véritables extensions de l'espace de vie. La construction se base sur des matériaux durables, garantissant performance énergétique et pérennité. Ce programme immobilier neuf a été pensé pour s'adapter aux attentes contemporaines, avec des prestations soignées, des rangements optimisés, des locaux à vélos privatifs et un stationnement sécurisé, procurant ainsi sérénité, praticité et qualité de vie au quotidien. Découvrez également nos 74 autres résidences dans le 49 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 1km de Avrille. Situé au cœur de la ZAC du Plateau de la Mayenne à Angers, ce programme immobilier neuf offre un emplacement idéal, à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate de la ligne A du tramway. Dans un quartier résidentiel dynamique en pleine expansion, cette résidence se fond parfaitement dans un environnement naturel de qualité. Composée de deux bâtiments au design contemporain agrémentés de finitions en bois, elle propose 54 logements neufs, allant du studio au 4 pièces. Grâce à des volumes généreux, des orientations traversantes et une attention particulière à la luminosité, le confort de vie est optimal. Chaque appartement s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, permettant de prolonger le cadre de vie intérieur vers l'extérieur pour un quotidien paisible. Au rez-de-chaussée, une salle commune orientée vers l'extérieur favorise les échanges entre voisins. Pour plus de commodité, des places de stationnement en sous-sol et un local à vélos viennent compléter ce programme neuf conçu pour s'adapter aux exigences de la vie urbaine moderne. Découvrez également nos 73 autres résidences dans le Maine-et-Loire (49). Visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 1km de Avrille. Découvrez un programme immobilier neuf à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce logement neuf se compose d'appartements neufs allant du T2 au T3, chacun équipé d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Profitez d'espaces communs chaleureux, tels qu'un jardin partagé, ainsi que de stationnements en sous-sol et de locaux pour vélos. L'emplacement idéal vous place à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une option d'accession abordable est également proposée pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. Offrez-vous un cadre de vie moderne, pratique et accessible au cœur d'Angers. Référence du programme : « 49100_41 ». Pour une présentation complète de ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter. Tous les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. Notez que l'adresse indiquée est approximative et sert uniquement à des fins géographiques, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les noms et photos de présentation ne sont pas contractuels – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 1km de Avrille. Découvrez ARCADIA, un programme immobilier neuf situé à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Profitez de frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre 2026 (sous conditions). Ce programme neuf comprend 30 appartements neufs, allant du T2 au T5, avec un exemple de T3 de 55 m2 à partir de 198 500 € (lot n°304). Bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5% et d'une éligibilité au Prêt à Taux Zéro. Situé au cœur du nouveau quartier du Verneau, cet emplacement offre un cadre de vie idéal pour les familles et les étudiants, avec de nombreux établissements scolaires à proximité. Vous pourrez rejoindre facilement commerces et espaces de jeux, ainsi que la ville d'Avrillé à quelques arrêts de tramway. Les atouts de cet appartement neuf incluent des espaces de vie généreux, des vues dégagées, une luminosité naturelle optimisée, un grand local à vélo sécurisé de 55 places, et un stationnement couvert pour chaque logement. Ce programme immobilier neuf met à votre disposition des matériaux nobles et durables, ainsi qu'une performance énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une des plus belles villes de France, tout en profitant d'un cadre de vie et d'activités variées pour toute la famille.

À 1km de Avrille. Situé au sein du quartier des Hauts de Saint-Aubin à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, ce programme immobilier neuf se distingue par ses façades soignées et son architecture moderne. Ce logement neuf propose une gamme variée d'appartements neufs et de maisons neuves, allant de 1 à 5 pièces. Parfait pour tout type de projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme neuf a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, verdoyant et tranquille. Les appartements et maisons sont conçus pour optimiser l'espace et la lumière naturelle, grâce à des aménagements ouverts qui favorisent des espaces de vie spacieux. Chaque mètre carré est exploité judicieusement pour permettre une circulation fluide. Les matériaux utilisés répondent aux normes RE2020, assurant une excellente isolation et un confort thermique. De plus, chaque logement est doté d'un espace extérieur privatif, tel qu'une loggia, une terrasse ou un jardin, selon la configuration choisie. Découvrez également nos autres offres de 70 résidences dans le 49 : Visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 2km de Avrille. [NOUVEAUTÉ - ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5*] Découvrez BOIS LIZÉ, notre nouveau programme immobilier neuf situé à Angers, dans le département Maine-et-Loire, au cœur du quartier prisé des Hauts de Saint-Aubin. Ce programme neuf se trouve à proximité immédiate de la place de la Fraternité, du CHU et des commodités. Pensé pour le confort du quotidien, ce logement neuf propose une architecture contemporaine mariant la chaleur du bois et la sobriété des matériaux minéraux. BOIS LIZÉ se compose de 50 appartements neufs lumineux, dont 10 à prix abordable* et 40 éligibles à la TVA réduite de 5,5%*, majoritairement bi-orientés, allant de 2 à 4 pièces**, avec des espaces extérieurs privatifs pouvant atteindre jusqu'à 26 m². Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités : - Supermarché, boulangerie, restaurants, marché Les Hauts-de-Saint-Aubin à 4 min à pied - CHU Maison de Santé, pharmacie à moins de 4 min à pied - TRAM A (arrêts Haut de St-Aubin/Verneau) à 5 min à pied, lignes de bus à 3 min - Accès aux pistes cyclables, centre-ville à 15 min en vélo - Piscine AquaVita, salle de fitness à 2 min en voiture - Parc Terra Botanica à 4 min en voiture - Crèches et écoles à 2 min à pied - Lycées et bibliothèques à moins de 5 min en voiture. Bénéficiez également des atouts de la résidence BOIS LIZÉ : - Résidence sécurisée avec ascenseur - Appartements spacieux et lumineux avec espaces extérieurs privatifs - Production de chaleur depuis un réseau de chaleur urbain - Stationnements automobiles et locaux vélos généreux. Devenez propriétaire dans ce programme immobilier neuf à Angers et profitez de dispositifs d'aides : TVA réduite 5,5%*, prêt à taux zéro (PTZ), donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€. Pour un investissement, les options incluent le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix affichés incluent la TVA 5,5%. *Sous conditions de ressources pour l'acquisition d'une résidence principale. **Dans la limite des stocks disponibles. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Avrille. Découvrez un programme immobilier neuf situé à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette ville dynamique et attractive de l'Ouest de la France se distingue par sa qualité de vie, son riche patrimoine, ainsi que par l'équilibre entre la nature et l'activité économique. La résidence, un logement neuf, se trouve dans le quartier Les Hauts-de-Saint-Aubin, un secteur résidentiel en plein essor, reconnu pour son cadre verdoyant et son ambiance agréable. Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au tramway, permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Les futurs résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité, incluant commerces, services et établissements scolaires. Ce programme neuf inclut des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, conçus pour allier confort et luminosité. Les intérieurs offrent des volumes généreux et une optimisation des orientations pour maximiser la lumière naturelle. Chaque appartement est équipé de prestations de qualité, telles qu'une salle de bain complète, un cellier, des rangements, ainsi qu'un système de chauffage individuel et urbain. Qui plus est, chaque logement dispose d'un espace extérieur, comme une loggia ou une terrasse, parfait pour profiter des jours ensoleillés. La résidence est agrémentée d'espaces communs conviviaux incluant une aire de jeux, des bacs potagers et des bancs, ainsi que des stationnements privatifs. N’hésitez pas à visiter nos 73 autres résidences dans le 49 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 2km de Avrille. Investir dans un cadre dynamique et étudiant à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, devient une opportunité inestimable avec ce programme immobilier neuf. Situé à proximité de la Loire et entouré de parcs verdoyants, ce programme neuf attire par son atmosphère naturelle et son attractivité, renforcées par la richesse de sa vie culturelle et la proximité des universités. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme immobilier neuf offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un patrimoine durable, avec la perspective d'une rente défiscalisée en vue de la retraite (conditions et détails consultables en agence). Les résidents profiteront d'une expérience de vie partagée dans un cadre sécurisé, avec 104 appartements neufs meublés, allant du studio au 2 pièces. Les cuisines et salles de bains équipées, ainsi que des rangements pratiques, maximisent l'espace pour un confort optimal. Les matériaux sont sélectionnés selon des normes environnementales strictes, garantissant la qualité des logements, tout en offrant un système de chauffage urbain, écologique et économique. La résidence comprend également des espaces communs variés favorisant la convivialité, tels qu'un bar-restaurant local, une salle de sport et un dojo, un espace bien-être, une laverie et des zones de travail collaboratif. À l'extérieur, le cœur d’îlot végétalisé, la terrasse et le jardin animé à l’esprit guinguette contribuent à un cadre de vie agréable. Un local à vélo est également prévu pour plus de praticité. Investir dans cet immobilier neuf à Angers n’a jamais été aussi attrayant ! Découvrez aussi nos 73 autres résidences dans le 49 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 2km de Avrille. [ÉLIGIBLE TVA 5,5%* – EN TRAVAUX - LAURÉATE DE LA PYRAMIDE DE LA CONDUITE RESPONSABLE DES OPÉRATIONS 2026] Découvrez notre programme immobilier neuf situé à ANGERS, dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette résidence ENJOY propose des appartements neufs au sein d'un logement neuf conçu pour allier modernité et confort. Profitez d'une opportunité unique d'investir dans l'immobilier neuf dans un cadre idéal.

À 3km de Avrille. Dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, découvrez ce programme immobilier neuf situé au cœur du quartier dynamique de Belle-Beille à Angers. Ce logement neuf bénéficie d'un emplacement idéal, avec le tramway accessible en seulement 3 minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville d’Angers en 19 minutes et à la gare en 22 minutes. Les nombreux arrêts de bus, commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs à proximité rendent le quotidien agréable. Pour les amateurs de plein air, l’étang Saint-Nicolas est à 13 minutes à pied et le parc Balzac à 12 minutes en transports en commun. Ce programme neuf propose des appartements neufs de 1 à 6 pièces, adaptés pour une résidence principale ou un investissement dans l'immobilier neuf. Les plans fonctionnels de chaque appartement permettent un aménagement personnalisé, tout en garantissant des prestations de qualité conformes à la RE 2020, seuil 2025, pour une isolation phonique et thermique optimale. Un ascenseur dessert tous les niveaux et de larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle généreuse dans les pièces de vie. Selon les configurations, vous pourrez profiter d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, offrant un espace supplémentaire pour se détendre au cœur des espaces verts de cette résidence. Les prix sont indiqués en TVA réduite. Pour découvrir nos autres résidences dans le 49, visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 3km de Avrille. Situé dans l'écoquartier Belle-Beille à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, ce programme immobilier neuf se démarque par sa proximité avec un grand parc et son accès facilité à la métropole, grâce aux tramways B et C. Ce programme neuf présente une architecture moderne, alliant bois et béton dans un souci d'écoresponsabilité, certifié par les labels HQE et l'utilisation de matériaux biosourcés. Il comprend 51 appartements neufs, de 2 à 4 pièces, répartis sur deux bâtiments, offrant des espaces lumineux grâce à de grandes ouvertures et à des isolations performantes. Les logements sont dotés de terrasses privatives spacieuses, certaines allant jusqu'à 50 mètres carrés, permettant de profiter de vues dégagées. De plus, les résidents auront accès à des équipements modernes, comprenant des salles de bain aménagées et des solutions de stationnement efficaces comme un local à vélos sécurisé et un parking extérieur. Ce programme immobilier neuf est éligible à la TVA réduite de 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale. Découvrez également nos autres résidences dans le 49 : rendez-vous dans notre agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 4km de Avrille. NOUVEAU : DEVENIR PROPRIÉTAIRE À ANGERS EST ENFIN POSSIBLE ! Cette année, la rentrée rime avec propriété : profitez de coup de pouce pour habiter ! - 2 000 € de remise pour les 8 premiers réservataires ! - AIDE LOCALE : 5 000 € minimum offerts (selon éligibilité) Découvrez prochainement JARDIN NOZAY, un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs, situé boulevard Maréchal Gallieni à Angers. À seulement 2 minutes à pied d’un groupe scolaire et 3 minutes de la Place de l’Europe, récemment rénovée, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : tramway rejoignant le centre-ville en 12 minutes, commerces, services, pôle santé, complexe sportif, bibliothèque-ludothèque. La résidence JARDIN NOZAY, installée au cœur d’un quartier en plein renouveau, allie modernité urbaine et cadre verdoyant, à proximité immédiate du jardin Georgette-Boulestreau et son aire de jeux. À taille humaine, ce programme neuf propose 21 appartements lumineux du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse. Idéal pour un premier achat ! JARDIN NOZAY est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité. Ces dispositifs vous permettent de réaliser un achat dans l'immobilier neuf avantageux à Angers, pour votre résidence principale. Les prix affichés sont indiqués en TVA réduite à 5,5 %.

À 4km de Avrille. [ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] // ANGERS, Maine-et-Loire, Pays de la Loire - Découvrez un programme immobilier neuf avec cet appartement neuf en nue-propriété. Cet investissement dans l'immobilier neuf représente une opportunité lucrative grâce à une valorisation patrimoniale intéressante. En effet, la décote à l'acquisition peut atteindre entre 35 et 40 %. Durant les 15 premières années, l'usage du logement neuf est accordé à un tiers qui prend en charge les frais d'entretien et les travaux de rénovation. À l'issue de cette période, vous devenez entièrement propriétaire de votre bien. Investir en nue-propriété vous permet d'échapper à la fiscalité sur les loyers et à la taxe foncière, engendrant ainsi des économies significatives sur le long terme. Ne ratez pas cette chance de constituer un patrimoine de qualité à ANGERS, à proximité de lieux emblématiques tels que le jardin du Mail, le musée des Beaux-Arts et la Cathédrale, tout en bénéficiant d'un accès facile aux boutiques, cafés et restaurants des rues environnantes, le tout à un coût d'acquisition réduit et sans charges. Cette solution de nue-propriété est idéale pour les investisseurs qui souhaitent maximiser leur rentabilité tout en limitant leurs charges fiscales et immobilières. Contactez nos conseillers LAMOTTE dès aujourd'hui ou visitez notre site lamotte.fr pour obtenir plus d'informations sur ce programme neuf et saisir cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr (Ref.GR_11897-TC000001387/1692-376608)

À 4km de Avrille. Découvrez un logement neuf au cœur d'Angers, dans le quartier Lafayette, dans le département du Maine-et-Loire. Ce programme immobilier neuf se situe à proximité de la gare d’Angers Saint-Laud et du futur quartier d’affaires, offrant ainsi un cadre de vie recherché au sein d'une dynamique angevine. Cet appartement neuf vous garantit un accès rapide aux commerces, restaurants et services, assurant ainsi un quotidien agréable. En seulement 10 minutes à pied, vous pourrez atteindre l'animation de la Place de la Visitation. Les familles apprécieront la proximité de deux écoles primaires, ainsi que l'accessibilité des collèges et lycées en quelques minutes en voiture. Pour les loisirs, le parc des sports de la Baumette, à 5 minutes à pied, propose diverses activités sportives. De plus, le programme neuf bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, incluant bus, tramway, TER et TGV. Explorez également nos 72 autres résidences dans le 49 en nous rendant visite à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa à Nantes, 44000.

À 5km de Avrille. À Angers, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez Les Allées de Jeanne, un programme immobilier neuf exceptionnel. Ce logement neuf se situe à seulement 8 minutes à pied de l'hôtel de ville, au cœur d'un quartier alliant prestige et sérénité. La résidence se distingue par son environnement d'exception, avec ses magnifiques hôtels particuliers et son mail piéton végétalisé, parfait pour une parenthèse verte. Dans ce site chargé d'histoire, où l'empreinte des anciennes usines Bessonneau subsiste, un appartement neuf vous attend. Ce programme neuf allie élégance contemporaine et héritage historique, offrant une gamme variée de logements, allant du studio au 4 pièces. De plus, deux maisons neuves viendront compléter cette offre, garantissant à leurs occupants un cadre de vie unique. La situation centrale de cette résidence permet un accès facile aux transports en commun, tout en préservant la tranquillité tant recherchée.

À 5km de Avrille. Découvrez un programme immobilier neuf à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, c'est le moment parfait pour devenir propriétaire. Ce logement neuf comprend des appartements neufs allant du studio au T3, offrant un confort optimal au quotidien. Chaque appartement fonctionnel et lumineux dispose d'un balcon ou d'une terrasse, ainsi que de stationnements privatifs et de locaux vélos sécurisés. L'accès aux logements est totalement sécurisé. Nous vous proposons une présentation complète de ce programme neuf sur demande. Tous les appartements mentionnés sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur et les informations délivrées sont régulièrement mises à jour. Notez que l'adresse fournie est approximative, le programme se situe à proximité d'Angers, dans un rayon d'environ 10 km. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. DPE vierge - Les photos et mises en ambiance sont non contractuelles, et les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 5km de Avrille. ANGERS 49100 – ENTRE NATURE ET VILLE. Découvrez un programme immobilier neuf proposant des logements neufs allant du studio au T3, conçus pour votre confort au quotidien dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités. Accès aux logements sécurisé, salle de bains aménagée, placards intégrés, et balcons ou terrasses selon la typologie de l'appartement neuf. Des stationnements privatifs et des locaux vélos sécurisés en sous-sol sont également disponibles. Bénéficiez du dispositif Jeanbrun et d'une opportunité de TVA à 5,5 % pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. Référence du programme : 49100_80. Pour une présentation complète du projet, contactez-nous. Tous les appartements présents dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert de référence géographique, le programme se situant dans un rayon de 10 km environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 5km de Avrille. ANGERS 49100 – Découvrez des appartements neufs T2 conçus pour améliorer votre quotidien. Ces logements neufs offrent un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Chaque appartement neuf est pensé pour être confortable et fonctionnel, avec un balcon ou une terrasse selon les typologies, salle de bains aménagée, placards intégrés, stationnement privatif et accès sécurisé à la résidence. Le programme immobilier neuf inclut également des locaux à vélos sécurisés en sous-sol. De plus, ces logements sont disponibles avec un taux de TVA avantageux de 5,5 % pour faciliter votre projet d'acquisition. N’hésitez pas à nous contacter pour connaître les disponibilités de ce programme neuf. Référence du programme : 49100_82. Une présentation complète du projet peut être demandée. Tous les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur et les mises à jour sont régulières. L'adresse fournie est approximative et sert de référence géographique, le programme se trouvant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les images et mises en ambiance présentées sont non contractuelles, et les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 5km de Avrille. Ce programme immobilier neuf est situé à Angers, dans le quartier Lafayette, face au théâtre Chanzy. Cette adresse privilégiée bénéficie d'un emplacement central où commerces, services, transports et infrastructures du quotidien sont accessibles à pied. Dynamique et attractive, la ville offre un cadre de vie équilibré entre animation urbaine et sérénité résidentielle, idéal pour habiter ou investir. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante, intégrée dans un environnement végétalisé. Elle propose des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les projets immobiliers. Les intérieurs révèlent des volumes optimisés et une belle luminosité, offrant des espaces de vie conviviaux et des chambres à atmosphère plus intimiste. Les prestations satisfont les exigences d'un programme immobilier neuf de qualité : volets roulants électriques, salle de bain équipée, parquet contrecollé, portes intérieures à âme pleine, raccordement au réseau de chaleur urbain, local à vélos sécurisé et conformité à la norme RE 2020. Chaque logement dispose d'un espace extérieur, généralement sous forme de grande terrasse, tandis que les derniers étages profitent de vues dégagées remarquables. La résidence sécurisée inclut également un parking privé, offrant une opportunité rare au cœur d'Angers. Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 73 autres résidences dans le Maine-et-Loire : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 5km de Avrille. TRAVAUX EN COURS - Découvrez EMBLÈME, un programme immobilier neuf d'exception situé au cœur du quartier Madeleine à Angers, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cet appartement neuf se distingue par son architecture inspirée du patrimoine angevin, utilisant des matériaux nobles et durables tels que la pierre massive, les enduits à la chaux et le bois. La résidence intimiste propose 14 logements neufs, allant du studio au 4 pièces, ainsi que 2 maisons de ville avec jardin privatif. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'un balcon ou d'une terrasse, de belles expositions et de prestations haut de gamme. Un espace paysager au centre de la résidence apporte une touche de nature et de sérénité. Entre raffinement et confort de vie, EMBLÈME charme par son caractère unique dans un quartier prisé, à l'esprit village en plein cœur de la ville. Vous serez à moins de 10 minutes à vélo du centre historique et à 5 minutes à pied de la Place du Lycée, des commerces, des services et des écoles. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

À 5km de Avrille. À Angers, Maine-et-Loire, découvrez un programme immobilier neuf offrant des T2 modernes et fonctionnels qui facilitent votre quotidien. Ces appartements neufs, situés dans un cadre agréable proche des commodités, bénéficient de luminosité avec des balcons ou terrasses selon les typologies. Chaque logement neuf est équipé d'une salle de bains aménagée, de placards intégrés, d'un stationnement privatif et d'un accès sécurisé. De plus, des locaux vélos sécurisés en sous-sol viennent compléter les atouts de ce programme neuf. C'est une opportunité idéale pour les primo-accédants souhaitant accéder à la propriété plus aisément. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les disponibilités de cet immobilier neuf. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements mentionnés sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. Veuillez noter que l'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos et présentation non contractuelles – Tarifs et disponibilités peuvent varier.

À 5km de Avrille. Opportunité exceptionnelle d'accession à la propriété au sein de la magnifique ville d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, grâce à la TVA réduite à 5,5%. Ce programme immobilier neuf, en pleine expansion, est idéalement situé Rue Joseph Cussonneau, au cœur du Quartier Montaigne, un nouvel espace de vie particulièrement connecté à la métropole. Apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports en commun, les établissements scolaires et les pôles d'activités, ce programme neuf propose des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, avec des prestations de qualité et de spacieux espaces extérieurs. La résidence comprend également des stationnements privatifs ainsi que des locaux pour vélos. À seulement 2 minutes à pied, l'arrêt de tramway Montaigne permet d'accéder rapidement au centre-ville d'Angers et à la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 minutes. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité avec les écoles, notamment le collège Montaigne, accessible en moins de 5 minutes à pied, ainsi que pour son accès facile aux pôles universitaires, desservis par le tramway et les pistes cyclables. Proche de divers commerces, équipements sportifs, et du centre commercial Espace Anjou, ce logement neuf bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers A87/A11, tout en favorisant des mobilités douces pour un quotidien serein.

À 5km de Avrille. [NOUVEAUTÉ - ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5*] Découvrez L’ECRIN, notre programme immobilier neuf à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située en retrait de la rue de Létanduère, cette résidence propose 19 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, avec des espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement. Idéalement implantée au cœur du quartier prisé de La Fayette-Condorcet, vous bénéficiez d'un cadre de vie recherché, à proximité de la Place La Fayette et de la Gare d’Angers Saint-Laud. Ce quartier offre un équilibre inégalé entre sérénité résidentielle et dynamisme urbain. Les commodités à proximité incluent : - Le centre commercial l’Esplanade, avec supermarché, boucherie, pharmacie et restaurants à seulement 8 minutes à pied - Le Marché Place La Fayette, disponible tous les mercredis et samedis à 8 minutes en tram - Le Centre Paramédical Létanduère et cabinet infirmier à 60 mètres - La Gare Saint-Laud à 20 minutes à pied et 9 minutes en bus/tram - Arrêts de tram A et C à 100 mètres, ainsi que les lignes de bus 8 et 10 - Le centre-ville accessible en 15 minutes en bus/tram - Complexe sportif et terrains de sports à moins de 5 minutes en voiture - Établissements scolaires variés à moins de 5 minutes en voiture. En choisissant L’ECRIN, vous profitez de nombreux avantages : - Résidence sécurisée avec ascenseur et interphonie vidéo - Appartements lumineux dotés d’espaces extérieurs privatifs - Thermostat d’ambiance - Application permettant d'estimer la consommation énergétique - Parking et locaux vélos généreux. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Angers et bénéficiez des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : TVA réduite à 5,5%*, Prêt à Taux Zéro (PTZ), Donation Familiale exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et dispositif bailleur privé (dispositif Jeanbrun). N’hésitez pas à nous contacter ! Les prix affichés incluent la TVA à 5,5%* (sauf pour les logements T4 301 et 302). *Sous conditions de ressources et pour l’acquisition d’une résidence principale. **Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Avrille. À Angers, dans le Maine-et-Loire, ce programme immobilier neuf s'implante dans le quartier prisé de La Madeleine – Saint Léonard. Situé à environ 20 minutes à pied du centre-ville, ce secteur dynamique offre un cadre de vie pratique et agréable. Les futurs résidents bénéficieront de nombreux commerces de proximité, d'établissements scolaires, d'équipements sportifs, ainsi que de transports en commun facilitant les déplacements. Angers, reconnue pour sa qualité de vie et son environnement naturel privilégié, est idéalement placée entre la Maine et la Vallée de la Loire, offrant de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités en plein air. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, ainsi que 3 maisons de ville. Tous les logements ont été conçus pour garantir des espaces lumineux et fonctionnels avec des agencements optimisés et des rangements généreux. Les appartements sont orientés de manière à maximiser la lumière naturelle dans les pièces de vie, tout en respectant les normes de performance énergétique de la RT 2012, assurant ainsi confort thermique et efficacité énergétique. Chaque logement est doté d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia, pour profiter de moments de détente en extérieur. Les maisons de ville, réparties sur deux niveaux, disposent également d'un jardin privatif avec terrasse, parfait pour savourer le climat doux de la région. La résidence bénéficie d'un système de sécurité par visiophone et propose des places de stationnement privatives ainsi qu'un local à vélos. Découvrez aussi nos 73 autres résidences dans le 49 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 5km de Avrille. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur du quartier Saint-Léonard à Angers, dans le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Kaufman & Broad vous propose un logement neuf au sein d'une résidence contemporaine qui allie harmonie avec la nature et confort. Cet appartement neuf va du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs tels que jardins privatifs, balcons, loggias ou terrasses. Les plans sont optimisés pour offrir des pièces de vie agréables et des espaces nuit tranquilles. La résidence entièrement close et sécurisée comprend des locaux à vélos, un jardin intérieur spacieux et un espace compost pour encourager le recyclage et le respect de l’environnement. Idéalement située à proximité de commerces et d'écoles, cette adresse bénéficie d'excellentes liaisons en bus, tramway ou train, avec la gare accessible en seulement 10 minutes à vélo. Le quartier Saint-Léonard, verdoyant et familial, se trouve à moins de 2 km du cœur historique d’Angers, offrant ainsi un cadre de vie prisé par les familles et les travailleurs.

À 6km de Avrille. À ANGERS, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez notre programme immobilier neuf et saisissez l'opportunité d'acquérir votre appartement neuf avec espace extérieur. Idéal pour un premier achat, Les Jardins d'Amytis propose des logements neufs, allant du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité avec une loggia ou un balcon, prolongeant ainsi votre espace de vie. Des places de stationnement et des locaux vélos complètent ces biens. Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, notre résidence s'intègre parfaitement dans un tout nouvel ensemble urbain, face à un jardin paysagé. Les établissements scolaires à proximité, y compris un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Connue pour sa connectivité, la résidence est desservie par l'arrêt de bus Montréjeau (ligne 11) au pied de l'immeuble, permettant d'atteindre l'hypercentre d'Angers en seulement 10 minutes. Le tramway, situé à 10 minutes à pied, ainsi que la gare SNCF d'Angers Saint-Laud et l'échangeur autoroutier A87/A11, facilitent tous vos déplacements. De plus, pour des trajets doux, une piste cyclable longe notre résidence. Angers, ville d'art et d'histoire, séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et ses infrastructures sportives. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Angers et réaliser votre projet immobilier !

À 6km de Avrille. Découvrez un programme immobilier neuf au 139 rue du Docteur Guichard à Angers, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce logement neuf se situe dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Il offre des appartements neufs confortables et lumineux, avec pour la plupart des espaces extérieurs. Ce programme neuf a été soigneusement conçu pour garantir un cadre de vie pratique et serein au cœur d'un quartier prisé d'Angers. Pour être informé en priorité de la commercialisation de cette résidence, n'hésitez pas à remplir le formulaire de contact. Vous aurez ainsi accès à un large choix d'appartements neufs et pourrez profiter des prix de lancement. Nos conseillers commerciaux vous accompagneront lors du lancement pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% et TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Avrille. Ce programme immobilier neuf, situé au nord-est d’Angers, s'implante à Écouflant, au cœur d'un écoquartier paysager en plein essor. Alliant dynamisme urbain et sérénité naturelle, cet emplacement stratégique se trouve à proximité de l'hippodrome et des commodités essentielles, accessibles en moins de dix minutes à pied. La résidence de 4 étages se caractérise par une architecture intimiste et un environnement verdoyant. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, offrent des prestations de qualité, des volumes généreux et une luminosité naturelle. Chaque logement neuf est équipé de salles de bains aménagées, de meubles vasques, de sèche-serviettes, et propose des options personnalisables comme des placards supplémentaires ou des volets roulants motorisés. De plus, chaque résident bénéficie d'un espace extérieur privatif — balcon ou jardin partagé — ainsi que d'un stationnement dédié. L'accès sécurisé à la résidence assure un confort de vie quotidien dans un cadre paisible et accessible.

À 6km de Avrille. Au cœur d’Angers, ce programme immobilier neuf se situe dans un quartier vivant et verdoyant, proche des commerces, des écoles et des transports. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et végétalisées, offre à la résidence une allure moderne et intemporelle. Les appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements fonctionnels ainsi que leurs prestations haut de gamme : baies vitrées généreuses, séjours conviviaux, rangements intégrés et, pour certains logements, suite parentale avec salle d’eau privative. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur – balcon, loggia ou terrasse – idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Conçu pour allier confort et praticité, ce programme neuf intègre des stationnements sécurisés, des locaux à vélos et des espaces partagés, garantissant un quotidien serein et une qualité de vie inégalée. Les prix sont indiqués en TVA réduite. Découvrez également nos 73 autres résidences dans le Maine-et-Loire (49) : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 6km de Avrille. Saisissez l'occasion de découvrir VERTUOSE, un programme immobilier neuf situé à Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Profitez d'un logement neuf avec des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, tous conçus dans un cadre verdoyant, à seulement 15 minutes à pied du bourg et des commerces, et à 10 minutes en voiture du centre-ville d'Angers. Chaque appartement propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Le programme neuf VERTUOSE met l'accent sur un habitat durable et responsable : préservation de la biodiversité, gestion des eaux pluviales, îlots de fraîcheur et performance énergétique. Idéal pour un premier achat, ce programme immobilier neuf est éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions. Envie d'investir ? La résidence répond également aux nouveaux dispositifs d’investissement locatif LLI et JEANBRUN, vous permettant de constituer un patrimoine tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. Inscrivez-vous maintenant pour obtenir plus d'informations sur votre futur appartement neuf.

À 7km de Avrille. Les travaux avancent à Saint-Barthélemy-d’Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs allant du T2 au T4 à des prix attractifs. Chaque logement neuf est doté d'un balcon et bénéficie de parkings sécurisés. Avec des prestations et des matériaux de qualité, cette offre se situe à seulement 10 minutes des commerces et services, incluant boulangerie, restaurants, supermarché et poste, ainsi qu'une offre scolaire complète. L'accès au bus se fait au pied de la résidence et le centre-ville d'Angers est à 15 minutes. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour investir dans l'immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur ce programme neuf et rencontrer nos équipes.

À 7km de Avrille. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à St Barthélemy d'Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce logement neuf est idéalement situé en retrait de la route d'Angers, à proximité du parc des Ardoisières et des commerces, au cœur d'un quartier verdoyant et en plein essor. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, offrent de belles surfaces extérieures avec balcon ou terrasse. Ce programme neuf allie architecture contemporaine et nature grâce à un aménagement paysager soigneusement conçu, incluant un cœur d'îlot végétalisé, des cheminements doux, des prairies et un bassin naturel favorisant la biodiversité. C'est une belle opportunité de devenir propriétaire dans l'immobilier neuf avec des conditions avantageuses, incluant la possibilité de location-accession et une TVA réduite à 5,5 % (sous réserve d'éligibilité, consultez-nous pour plus d'informations). Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Avrille. DÉMARRAGE DES TRAVAUX IMMINENT. Situé rue Fernand Forest dans un quartier calme et résidentiel d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, le programme immobilier neuf GREEN FOREST vous propose un mode de vie serein à proximité des commodités. À quelques pas du parc de l'Arboretum Gaston Allard, cette résidence offre un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d'intérêt de la ville. Vous aurez le choix entre des maisons individuelles 4 pièces allant jusqu'à 93 m², dotées d'un garage attenant, d'un parking extérieur, d'un jardin privatif clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Ces logements neufs sont équipés d'un chauffage via pompe à chaleur, respectant les normes RE2020 pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Vous trouverez également des appartements neufs, du studio au 3 pièces, dans une résidence à taille humaine de seulement 3 étages, avec balcons ou terrasses généreuses allant jusqu'à 40 m² au dernier étage, ainsi que des stationnements pour chaque logement, conformes aux standards RE 2020 seuil 2022. ANGERS, UNE QUALITÉ DE VIE RECONNUE : Proche du parc luxuriant de l'Arboretum Gaston Allard, la résidence GREEN FOREST s'intègre dans un quartier résidentiel et dynamique, où vous trouverez un vaste choix de commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires. Très bien desservie par le réseau de transport en commun, la résidence est située à quelques minutes de plusieurs arrêts de bus reliant le centre-ville en 20 minutes. Classée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, Angers se distingue par son dynamisme, sa douceur de vivre et son riche patrimoine naturel et culturel. Située à 1h30 de Paris en train, la ville constitue un cadre idéal pour les familles, les actifs comme les étudiants, grâce à un réseau de transports performant, des pôles d’enseignement supérieur, une offre culturelle variée et des espaces verts, sans oublier un bassin d'emploi attractif. GREEN FOREST s'inscrit parfaitement dans cet esprit angevin, en proposant un habitat durable, paisible et bien intégré à son environnement. Pour convenir d'un rendez-vous, contactez Gaël BLEAS au 06 73 27 55 39 ou par email à [email protected]. Vous pouvez également prendre rendez-vous en ligne sur https://calendly.com/groupearc44. *Frais de notaire offerts (hors frais d'acte de prêt et d’établissement du règlement de copropriété). Offre valable pour toute réservation jusqu'au 31 octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr