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De 200 000 à 840 000 €
10 maisons et appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TRAVAUX EN COURS - Découvrez EMBLÈME, nouvelle adresse d'exception, au cœur du quartier Madeleine à Angers. Son architecture, inspirée du patrimoine angevin, s'appuie sur des matériaux nobles et durables : façade en pierre massive, enduits à la chaux, bois. Cette résidence intimiste propose 14 appartements, du studio au 4 pièces, et 2 maisons de ville avec jardin privatif. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'un balcon ou terrasse, de belles expositions et de prestations haut de gamme. En cœur de résidence, un espace paysager apporte une touche de nature et de sérénité. Entre raffinement et confort de vie, Emblème séduit par son caractère unique dans un quartier prisé, à l'esprit village au cœur de la ville. À moins de 10 minutes en vélo du centre historique, à 5 minutes à pied de la Place du Lycée, des commerces, services et écoles.
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
Contactez-nous pour plus d'informations !
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Balcon
EMBLÈME
Découvrir EMBLÈME
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Les logements neufs disponibles
- 200 000 € (6 506 € /m²)30,74 m²1er étage
- 220 000 € (7 157 € /m²)30,74 m²2e étageParking
- 225 000 € (7 319 € /m²)30,74 m²3e étageParking
- 320 000 € (6 561 € /m²)48,77 m²1er étageBalconParking
- 440 000 € (6 436 € /m²)68,37 m²2e étageBalconParking
- 500 000 € (6 429 € /m²)77,77 m²1er étageBalconParking
- 520 000 € (6 465 € /m²)80,43 m²2e étageParking
- 840 000 € (5 955 € /m²)141,05 m²TerrasseParking
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GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
GIBOIRE 34 rue de Strasbourg 44000 Nantes
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
6 597 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf EMBLÈME à Angers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
Découvrir la ville de Angers
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
203 établissements
18 lycées22 collèges7 universités56 écoles élémentaires82 écoles d'enseignement supérieur18 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
148 établissements
22 terrains (basket-ball, handball)35 gymnases5 théâtres24 terrains (football, rugby)5 musées19 courts de tennis2 cinémas28 stades d'athlétisme5 piscines2 parcours de golf1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
883 établissements
533 médecins spécialisés92 dentistes205 médecins10 établissements de santé43 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1009 établissements
261 épiceries26 boucheries32 supermarchés106 boulangeries537 restaurants4 quincailleries43 librairies
ServicesTout est là, sans exception
580 établissements
1 gendarmerie4 tribunaux36 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie43 maçons74 banques82 garages101 électriciens9 bureau(x) de poste29 maisons de retraite200 salons de coiffure
À proximité du programme
30 rue de la Madeleine
49000 Angers 30 rue de la Madeleine
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
