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De 200 000 à 840 000 €
10 maisons et appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
DÉMARRAGE TRAVAUX - Découvrez EMBLÈME, nouvelle adresse d'exception, au cœur du quartier Madeleine à Angers. Son architecture, inspirée du patrimoine angevin, s'appuie sur des matériaux nobles et durables : façade en pierre massive, enduits à la chaux, bois. Cette résidence intimiste propose 14 appartements, du studio au 4 pièces, et 2 maisons de ville avec jardin privatif. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'un balcon ou terrasse, de belles expositions et de prestations haut de gamme. En cœur de résidence, un espace paysager apporte une touche de nature et de sérénité. Entre raffinement et confort de vie, Emblème séduit par son caractère unique dans un quartier prisé, à l'esprit village au cœur de la ville. À moins de 10 minutes en vélo du centre historique, à 5 minutes à pied de la Place du Lycée, des commerces, services et écoles.
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
Contactez-nous pour plus d'informations !
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Balcon
EMBLÈME
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Les logements neufs disponibles
- 200 000 € (6 506 € /m²)30,74 m²1er étage
- 220 000 € (7 157 € /m²)30,74 m²2e étageParking
- 225 000 € (7 319 € /m²)30,74 m²3e étageParking
- 320 000 € (6 561 € /m²)48,77 m²1er étageBalconParking
- 440 000 € (6 436 € /m²)68,37 m²2e étageBalconParking
- 500 000 € (6 429 € /m²)77,77 m²1er étageBalconParking
- 520 000 € (6 465 € /m²)80,43 m²2e étageParking
- 840 000 € (5 955 € /m²)141,05 m²TerrasseParking
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GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
GIBOIRE 34 rue de Strasbourg 44000 Nantes
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
6 597 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf EMBLÈME à Angers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
Découvrir la ville de Angers
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
203 établissements
7 universités82 écoles d'enseignement supérieur18 lycées18 maternelles22 collèges56 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
148 établissements
5 musées5 piscines28 stades d'athlétisme2 cinémas5 théâtres1 conservatoire24 terrains (football, rugby)19 courts de tennis22 terrains (basket-ball, handball)2 parcours de golf35 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
883 établissements
205 médecins92 dentistes533 médecins spécialisés43 pharmacies10 établissements de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1009 établissements
32 supermarchés261 épiceries43 librairies4 quincailleries106 boulangeries26 boucheries537 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
580 établissements
1 gendarmerie9 bureau(x) de poste36 gardes d'enfants82 garages29 maisons de retraite43 maçons74 banques200 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie4 tribunaux101 électriciens
À proximité du programme
30 rue de la Madeleine
49000 Angers 30 rue de la Madeleine
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
