Acheter un T2 neuf à Juigne bene

À 3km de Juigne bene. À Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, venez découvrir notre programme immobilier neuf avec le lancement d'un nouveau bâtiment. Cette résidence intimiste et contemporaine propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Chaque logement neuf dispose d'un extérieur privatif et de belles surfaces lumineuses, avec des prestations de qualité telles que parquet, carrelage, loggias spacieuses, stationnement sécurisé et locaux pour vélos. Idéalement située à proximité du tramway et des commerces, écoles et services de santé, cette résidence bénéficie d'un environnement verdoyant avec un jardin paysager. Les principaux atouts de ce programme neuf incluent un accès facile à l'arrêt de tram « Acacias », une placette conviviale s'ouvrant sur un vaste espace vert, ainsi que des performances énergétiques optimisées et une piste cyclable au pied de la résidence. Profitez des aides disponibles pour devenir propriétaire à Avrillé, notamment le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Découvrez tous les appartements neufs disponibles avec leurs plans et prix sur notre site internet et contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Juigne bene. À proximité immédiate d’Angers, Avrillé séduit par son équilibre parfait entre vitalité urbaine et douceur de vivre. Au cœur d’un environnement préservé, ponctué de parcs et d’espaces verts propices à la détente, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’une commune dotée de toutes les commodités : commerces, services de proximité, infrastructures scolaires et culturelles. Implantée dans un quartier paisible et verdoyant, la résidence propose 48 logements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, s’ouvrent sur de beaux extérieurs, loggias privatives ou balcons intimistes, véritables extensions de l’espace de vie. La construction s’appuie sur des matériaux durables, gage de performance énergétique et de pérennité. Pensée pour répondre aux attentes contemporaines, la résidence dispose de prestations soignées, de nombreux rangements optimisés, de locaux à vélos privatifs et d’un stationnement sécurisé, alliant ainsi sérénité, praticité et qualité de vie au quotidien. Découvrez également nos 74 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 4km de Juigne bene. Découvrez notre programme immobilier neuf ORIGAMI, situé à Avrillé, dans le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Profitez de frais de notaire offerts jusqu’au 31/08/2026. Ce programme neuf se trouve aux portes d’Angers, dans un quartier agréable et verdoyant, où commerces, services, crèches, écoles, parcs, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou à vélo. Grâce à sa proximité, la résidence est à seulement 100 mètres de l’arrêt de tramway Plateau Mayenne (ligne A), offrant un accès rapide au centre-ville d’Angers en 20 minutes. Immergée dans un vaste parc paysager, la résidence vous propose un cadre de vie calme et arboré. Vous y trouverez 25 appartements neufs, lumineux et variés, allant du 2 au 5 pièces, dotés de beaux espaces extérieurs (balcons ou terrasses), de prestations de qualité, ainsi que d’excellentes performances énergétiques et thermiques. En prime, bénéficiez d'une garantie de bon fonctionnement prolongée à 5 ans, au lieu des 2 ans réglementaires. Idéal pour investisseurs, tirez parti du dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations!

À 4km de Juigne bene. Située aux portes d’Angers, Avrillé s’impose comme un emplacement de choix pour investir dans un programme immobilier neuf. Cette commune prisée conjugue harmonieusement cadre de vie paisible, proximité avec les zones d’activité et facilité d’accès au centre-ville grâce à la ligne A du tramway, accessible en 11 minutes à pied. L’environnement, à la fois résidentiel et verdoyant, accueille une résidence neuve à l’architecture contemporaine, conçue pour répondre aux attentes de toutes les générations. Composée d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, répartis autour d’un îlot paysager, cette réalisation séduit par ses volumes bien pensés et ses espaces de vie lumineux, fonctionnels et chaleureux. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : belles expositions, matériaux de qualité, salles de bains équipées, volets roulants et menuiseries PVC. Les extérieurs généreux prolongent l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Un cadre idéal pour habiter ou investir dans un bien immobilier neuf aux portes d’Angers. Découvrez également nos 74 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 4km de Juigne bene. À Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, découvrez un programme immobilier neuf situé dans un quartier vivant et verdoyant, à proximité du cœur d’Angers. Vivre dans ce logement neuf, c'est profiter d'un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme local, tout en étant proche des bassins d’emploi. Les commodités, infrastructures et activités de loisirs contribuent à un cadre de vie agréable pour tous. Ce programme neuf bénéficie d'une excellente desserte, avec le tramway A et les lignes de bus Irigo à proximité, facilitant l'accès à Angers et aux pôles universitaires. La résidence moderne, à taille humaine, comprend plusieurs bâtisses regroupant des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces. Ces logements se caractérisent par des volumes généreux et un agencement optimisé, avec des espaces de vie conviviaux grâce à une cuisine ouverte. La lumière naturelle pénètre aisément dans les intérieurs grâce aux orientations traversantes, tandis que les chambres offrent un espace de repos confortable. Chaque appartement respecte les normes de l'immobilier neuf avec des prestations telles que des salles de bains équipées, une résidence sécurisée et du double vitrage, conformément à la norme RE 2020. Profitez également de balcons, terrasses ou loggias, parfaits pour savourer les beaux jours. Les prix sont indiqués en prix maîtrisés, sous conditions. Consultez nos 74 autres résidences dans le 49 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 4km de Juigne bene. À Avrillé, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez un programme immobilier neuf exclusivement dédié à l’investissement locatif. Située à proximité d’Angers, cette commune dynamique de la métropole angevine se distingue par son cadre verdoyant et agréable, ainsi qu’un emplacement stratégique. Grâce au tramway A et à des transports en commun facilement accessibles, les futurs locataires pourront rejoindre rapidement le cœur d’Angers, les campus universitaires et les pôles d’activité principaux. Ce programme neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible et propose des appartements neufs, allant du studio au 2 pièces. Les surfaces ont été soigneusement conçues pour optimiser chaque mètre carré, garantissant un cadre de vie confortable, fonctionnel et accueillant. Ces logements répondent parfaitement aux besoins des étudiants et des jeunes actifs en quête d’un appartement pratique et bien desservi. Chaque appartement est livré entièrement meublé et équipé, permettant une installation rapide des locataires. La cuisine est dotée d’équipements modernes et la salle de bain est aménagée. De plus, un espace bureau, de la literie, une télévision et de la vaisselle complètent l’ensemble, offrant ainsi une solution clés en main pour faciliter la mise en location. La résidence propose également divers services conçus pour simplifier le quotidien : laverie, blanchisserie, conciergerie et espaces de vie partagés. Sur le rooftop, des terrains de tennis et de squash offrent aux résidents un cadre privilégié pour se divertir et se détendre sur place. Une belle opportunité d’investir à Avrillé dans un logement neuf, moderne et idéalement situé.

À 4km de Juigne bene. À Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire en région des Pays de la Loire, explorez un programme immobilier neuf dédié à la résidence senior, parfait pour un investissement locatif durable à proximité d'Angers. Avrillé, une commune prisée de la métropole angevine, offre une qualité de vie attrayante, un dynamisme certain et une vaste gamme de commodités destinées à toutes les générations. Les futurs résidents bénéficieront de transports en commun accessibles, tels que le tramway A et des lignes de bus, facilitant leurs déplacements vers Angers et les zones environnantes. La commune se distingue également par ses infrastructures culturelles et sportives, idéales pour maintenir une vie sociale active. Ce programme neuf se compose uniquement d'appartements neufs de 2 ou 3 pièces, pensés pour répondre aux besoins des seniors, avec des espaces spacieux, confortables et bien agencés. La pièce de vie, claire et accueillante, est propice aux échanges conviviaux, tandis que l'espace nuit favorise une atmosphère calme et reposante. L'investissement peut s'effectuer sous le dispositif LMNP, permettant la location du bien entièrement meublé. De plus, la résidence propose des espaces communs, tels qu'un grand jardin partagé et une tisanerie, ainsi qu'une variété de services para-hôteliers disponibles à la carte : blanchisserie, conciergerie, aide occasionnelle... C'est une belle opportunité d'investir dans l'immobilier neuf à Avrillé et de valoriser votre patrimoine. Découvrez également nos 74 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 4km de Juigne bene. À Avrillé, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez un programme immobilier neuf qui se situe dans un cadre résidentiel verdoyant. À quelques minutes d’Angers, cette commune attrayante offre un environnement de vie idéal, alliant tranquillité, commodités et accès rapide aux pôles urbains essentiels. Le tramway A, à proximité immédiate, vous permet de rejoindre facilement le centre-ville d’Angers ainsi que ses secteurs dynamiques, ses campus et ses bassins d’emploi. Les commerces et services essentiels sont accessibles à pied, rendant chaque instant plus pratique. Les familles bénéficieront aussi d’écoles et d’infrastructures adaptées à tous les âges. Pour des moments de détente en pleine nature, le Parc Terra Botanica est un espace idéal à partager en famille. Ce programme neuf est organisé autour de plusieurs bâtiments à taille humaine, intégrant une architecture contemporaine et élégante qui s'harmonise parfaitement avec l'environnement environnant. Les appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, offrent des intérieurs pensés pour le confort, lumineux et spacieux. Leur orientation traversante garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les volumes généreux et les finitions soignées améliorent encore le confort de vie. De plus, chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour partager des moments conviviaux entre amis et en famille. Explorez également nos 74 autres résidences dans le 49 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 5km de Juigne bene. Situé au cœur de la ZAC du Plateau de la Mayenne à Angers, ce programme immobilier neuf offre un emplacement idéal, à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate de la ligne A du tramway. Dans un quartier résidentiel dynamique en pleine expansion, cette résidence se fond parfaitement dans un environnement naturel de qualité. Composée de deux bâtiments au design contemporain agrémentés de finitions en bois, elle propose 54 logements neufs, allant du studio au 4 pièces. Grâce à des volumes généreux, des orientations traversantes et une attention particulière à la luminosité, le confort de vie est optimal. Chaque appartement s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, permettant de prolonger le cadre de vie intérieur vers l'extérieur pour un quotidien paisible. Au rez-de-chaussée, une salle commune orientée vers l'extérieur favorise les échanges entre voisins. Pour plus de commodité, des places de stationnement en sous-sol et un local à vélos viennent compléter ce programme neuf conçu pour s'adapter aux exigences de la vie urbaine moderne. Découvrez également nos 73 autres résidences dans le Maine-et-Loire (49). Visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 5km de Juigne bene. Découvrez un programme immobilier neuf à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce logement neuf se compose d'appartements neufs allant du T2 au T3, chacun équipé d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Profitez d'espaces communs chaleureux, tels qu'un jardin partagé, ainsi que de stationnements en sous-sol et de locaux pour vélos. L'emplacement idéal vous place à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une option d'accession abordable est également proposée pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. Offrez-vous un cadre de vie moderne, pratique et accessible au cœur d'Angers. Référence du programme : « 49100_41 ». Pour une présentation complète de ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter. Tous les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. Notez que l'adresse indiquée est approximative et sert uniquement à des fins géographiques, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les noms et photos de présentation ne sont pas contractuels – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 5km de Juigne bene. Découvrez ARCADIA, un programme immobilier neuf situé à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Profitez de frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre 2026 (sous conditions). Ce programme neuf comprend 30 appartements neufs, allant du T2 au T5, avec un exemple de T3 de 55 m2 à partir de 198 500 € (lot n°304). Bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5% et d'une éligibilité au Prêt à Taux Zéro. Situé au cœur du nouveau quartier du Verneau, cet emplacement offre un cadre de vie idéal pour les familles et les étudiants, avec de nombreux établissements scolaires à proximité. Vous pourrez rejoindre facilement commerces et espaces de jeux, ainsi que la ville d'Avrillé à quelques arrêts de tramway. Les atouts de cet appartement neuf incluent des espaces de vie généreux, des vues dégagées, une luminosité naturelle optimisée, un grand local à vélo sécurisé de 55 places, et un stationnement couvert pour chaque logement. Ce programme immobilier neuf met à votre disposition des matériaux nobles et durables, ainsi qu'une performance énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une des plus belles villes de France, tout en profitant d'un cadre de vie et d'activités variées pour toute la famille.

À 5km de Juigne bene. Situé au sein du quartier des Hauts de Saint-Aubin à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, ce programme immobilier neuf se distingue par ses façades soignées et son architecture moderne. Ce logement neuf propose une gamme variée d'appartements neufs et de maisons neuves, allant de 1 à 5 pièces. Parfait pour tout type de projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme neuf a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, verdoyant et tranquille. Les appartements et maisons sont conçus pour optimiser l'espace et la lumière naturelle, grâce à des aménagements ouverts qui favorisent des espaces de vie spacieux. Chaque mètre carré est exploité judicieusement pour permettre une circulation fluide. Les matériaux utilisés répondent aux normes RE2020, assurant une excellente isolation et un confort thermique. De plus, chaque logement est doté d'un espace extérieur privatif, tel qu'une loggia, une terrasse ou un jardin, selon la configuration choisie. Découvrez également nos autres offres de 70 résidences dans le 49 : Visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 6km de Juigne bene. [NOUVEAUTÉ - ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5*] Découvrez BOIS LIZÉ, notre nouveau programme immobilier neuf situé à Angers, dans le département Maine-et-Loire, au cœur du quartier prisé des Hauts de Saint-Aubin. Ce programme neuf se trouve à proximité immédiate de la place de la Fraternité, du CHU et des commodités. Pensé pour le confort du quotidien, ce logement neuf propose une architecture contemporaine mariant la chaleur du bois et la sobriété des matériaux minéraux. BOIS LIZÉ se compose de 50 appartements neufs lumineux, dont 10 à prix abordable* et 40 éligibles à la TVA réduite de 5,5%*, majoritairement bi-orientés, allant de 2 à 4 pièces**, avec des espaces extérieurs privatifs pouvant atteindre jusqu'à 26 m². Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités : - Supermarché, boulangerie, restaurants, marché Les Hauts-de-Saint-Aubin à 4 min à pied - CHU Maison de Santé, pharmacie à moins de 4 min à pied - TRAM A (arrêts Haut de St-Aubin/Verneau) à 5 min à pied, lignes de bus à 3 min - Accès aux pistes cyclables, centre-ville à 15 min en vélo - Piscine AquaVita, salle de fitness à 2 min en voiture - Parc Terra Botanica à 4 min en voiture - Crèches et écoles à 2 min à pied - Lycées et bibliothèques à moins de 5 min en voiture. Bénéficiez également des atouts de la résidence BOIS LIZÉ : - Résidence sécurisée avec ascenseur - Appartements spacieux et lumineux avec espaces extérieurs privatifs - Production de chaleur depuis un réseau de chaleur urbain - Stationnements automobiles et locaux vélos généreux. Devenez propriétaire dans ce programme immobilier neuf à Angers et profitez de dispositifs d'aides : TVA réduite 5,5%*, prêt à taux zéro (PTZ), donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€. Pour un investissement, les options incluent le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix affichés incluent la TVA 5,5%. *Sous conditions de ressources pour l'acquisition d'une résidence principale. **Dans la limite des stocks disponibles. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Juigne bene. [ÉLIGIBLE TVA 5,5%* – EN TRAVAUX - LAURÉATE DE LA PYRAMIDE DE LA CONDUITE RESPONSABLE DES OPÉRATIONS 2026] Découvrez notre programme immobilier neuf situé à ANGERS, dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette résidence ENJOY propose des appartements neufs au sein d'un logement neuf conçu pour allier modernité et confort. Profitez d'une opportunité unique d'investir dans l'immobilier neuf dans un cadre idéal.

À 6km de Juigne bene. Découvrez un programme immobilier neuf situé à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette ville dynamique et attractive de l'Ouest de la France se distingue par sa qualité de vie, son riche patrimoine, ainsi que par l'équilibre entre la nature et l'activité économique. La résidence, un logement neuf, se trouve dans le quartier Les Hauts-de-Saint-Aubin, un secteur résidentiel en plein essor, reconnu pour son cadre verdoyant et son ambiance agréable. Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au tramway, permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Les futurs résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité, incluant commerces, services et établissements scolaires. Ce programme neuf inclut des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, conçus pour allier confort et luminosité. Les intérieurs offrent des volumes généreux et une optimisation des orientations pour maximiser la lumière naturelle. Chaque appartement est équipé de prestations de qualité, telles qu'une salle de bain complète, un cellier, des rangements, ainsi qu'un système de chauffage individuel et urbain. Qui plus est, chaque logement dispose d'un espace extérieur, comme une loggia ou une terrasse, parfait pour profiter des jours ensoleillés. La résidence est agrémentée d'espaces communs conviviaux incluant une aire de jeux, des bacs potagers et des bancs, ainsi que des stationnements privatifs. N’hésitez pas à visiter nos 73 autres résidences dans le 49 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 6km de Juigne bene. Investir dans un cadre dynamique et étudiant à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, devient une opportunité inestimable avec ce programme immobilier neuf. Situé à proximité de la Loire et entouré de parcs verdoyants, ce programme neuf attire par son atmosphère naturelle et son attractivité, renforcées par la richesse de sa vie culturelle et la proximité des universités. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme immobilier neuf offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un patrimoine durable, avec la perspective d'une rente défiscalisée en vue de la retraite (conditions et détails consultables en agence). Les résidents profiteront d'une expérience de vie partagée dans un cadre sécurisé, avec 104 appartements neufs meublés, allant du studio au 2 pièces. Les cuisines et salles de bains équipées, ainsi que des rangements pratiques, maximisent l'espace pour un confort optimal. Les matériaux sont sélectionnés selon des normes environnementales strictes, garantissant la qualité des logements, tout en offrant un système de chauffage urbain, écologique et économique. La résidence comprend également des espaces communs variés favorisant la convivialité, tels qu'un bar-restaurant local, une salle de sport et un dojo, un espace bien-être, une laverie et des zones de travail collaboratif. À l'extérieur, le cœur d’îlot végétalisé, la terrasse et le jardin animé à l’esprit guinguette contribuent à un cadre de vie agréable. Un local à vélo est également prévu pour plus de praticité. Investir dans cet immobilier neuf à Angers n’a jamais été aussi attrayant ! Découvrez aussi nos 73 autres résidences dans le 49 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 6km de Juigne bene. Situé dans l'écoquartier Belle-Beille à Angers, ce programme immobilier neuf se distingue par son emplacement privilégié à proximité d'un vaste parc et de l'ensemble des lignes de tramways B et C, apportant un véritable dynamisme à la vie quotidienne. Cette résidence en immobilier neuf présente une architecture moderne alliant bois et béton, conçue dans une démarche écoresponsable, et agrémentée de matériaux biosourcés. Composé de 51 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, ce programme neuf offre des espaces lumineux grâce à de grandes ouvertures, tout en garantissant une isolation performante pour le confort des résidents. Les logements sont dotés de terrasses privatives spacieuses, certaines atteignant jusqu'à 50 mètres carrés, offrant ainsi des vues dégagées. Les équipements modernes, tels que des salles de bain aménagées et des solutions de stationnement pratiques comme un local à vélos sécurisé et un parking extérieur, viennent enrichir ce cadre de vie. Ce programme immobilier neuf est éligible à la TVA réduite de 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro pour l'acquisition d'une résidence principale. Découvrez également nos 74 autres résidences dans le Maine-et-Loire (49) en nous rendant visite à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 7km de Juigne bene. À Angers , cette nouvelle résidence prend place au c&oelig ; ur de Belle-Beille , un , quartier dynamique apprécié pour son environnement verdoyant . Son emplacement facilite les déplacements quotidiens grâce aux nombreux arrêts de bus situés à proximité et au tramway accessible en 3 minutes à pied . Celui-ci permet de rejoindre le centre-ville d&rsquo ; Angers en 19 minutes et la gare en 22 minutes . Les commerces , les services , les établissements scolaires et les équipements sportifs sont également accessibles en quelques minutes . Pour les promenades et les loisirs en plein air , l&rsquo ; étang Saint-Nicolas se situe à 13 minutes à pied , tandis que le parc Balzac se rejoint en 12 minutes en transports en commun . Avec son architecture contemporaine , la résidence a été conçue dans le respect de son environnement naturel . Elle propose des appartements neufs du 1 au 6 pièces , répondant aussi bien à un projet de résidence principale qu&rsquo ; à un investissement immobilier . Les plans fonctionnels facilitent l&rsquo ; aménagement des espaces et permettent de créer un intérieur adapté à chaque mode de vie . Les prestations de qualité s&rsquo ; accompagnent d&rsquo ; une conformité à la RE 2020 , seuil 2025 , garantissant une isolation phonique et thermique optimale . Un ascenseur dessert par ailleurs l&rsquo ; ensemble des niveaux . De larges baies vitrées diffusent une lumière naturelle généreuse dans les pièces de vie . Selon les configurations , celles-ci se prolongent par un balcon , une terrasse ou une loggia , offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir ses proches au c&oelig ; ur des espaces verts de la résidence . * Prix indiqués en TVA réduiteVivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 74 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 8km de Juigne bene. NOUVEAU : DEVENIR PROPRIÉTAIRE À ANGERS EST ENFIN POSSIBLE ! Cette année, la rentrée rime avec propriété : profitez de coup de pouce pour habiter ! - 2 000 € de remise pour les 8 premiers réservataires ! - AIDE LOCALE : 5 000 € minimum offerts (selon éligibilité) Découvrez prochainement JARDIN NOZAY, un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs, situé boulevard Maréchal Gallieni à Angers. À seulement 2 minutes à pied d’un groupe scolaire et 3 minutes de la Place de l’Europe, récemment rénovée, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : tramway rejoignant le centre-ville en 12 minutes, commerces, services, pôle santé, complexe sportif, bibliothèque-ludothèque. La résidence JARDIN NOZAY, installée au cœur d’un quartier en plein renouveau, allie modernité urbaine et cadre verdoyant, à proximité immédiate du jardin Georgette-Boulestreau et son aire de jeux. À taille humaine, ce programme neuf propose 21 appartements lumineux du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse. Idéal pour un premier achat ! JARDIN NOZAY est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité. Ces dispositifs vous permettent de réaliser un achat dans l'immobilier neuf avantageux à Angers, pour votre résidence principale. Les prix affichés sont indiqués en TVA réduite à 5,5 %.

À 8km de Juigne bene. Découvrez un logement neuf au cœur d'Angers, dans le quartier Lafayette, dans le département du Maine-et-Loire. Ce programme immobilier neuf se situe à proximité de la gare d’Angers Saint-Laud et du futur quartier d’affaires, offrant ainsi un cadre de vie recherché au sein d'une dynamique angevine. Cet appartement neuf vous garantit un accès rapide aux commerces, restaurants et services, assurant ainsi un quotidien agréable. En seulement 10 minutes à pied, vous pourrez atteindre l'animation de la Place de la Visitation. Les familles apprécieront la proximité de deux écoles primaires, ainsi que l'accessibilité des collèges et lycées en quelques minutes en voiture. Pour les loisirs, le parc des sports de la Baumette, à 5 minutes à pied, propose diverses activités sportives. De plus, le programme neuf bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, incluant bus, tramway, TER et TGV. Explorez également nos 72 autres résidences dans le 49 en nous rendant visite à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa à Nantes, 44000.

À 8km de Juigne bene. [ - DERNIERES OPPORTUNITES - ] // ANGERS – Au cœur du centre historique d’Angers, découvrez le programme immobilier neuf CINQ FOCH, qui propose des appartements neufs uniques. Cette résidence offre une sélection d’appartements neufs PREMIUM, allant du studio au 3 pièces, avec des espaces généreux, une lumière abondante, un design élégant et des prestations haut de gamme. Le CINQ FOCH bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des joyaux d’Angers tels que le Jardin du Mail, le Musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, ainsi que des rues piétonnes animées de boutiques, cafés et restaurants. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : profitez des avantages offerts par ce programme neuf ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et peut être cumulé avec le dispositif LLI, offrant des conditions d’achat avantageuses (TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte sont disponibles pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Si vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale tout en bénéficiant de toutes les garanties de l’immobilier neuf, ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ), prenez rendez-vous pour optimiser votre financement et votre capacité d’emprunt. Choisir un logement neuf, c’est également profiter de frais de notaire réduits, un atout pour votre acquisition en résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à ANGERS ou visitez notre site LAMOTTE.FR pour obtenir plus d’informations et saisir cette opportunité d’investissement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11897-GR_27062/1581-376608)

À 8km de Juigne bene. [ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] // ANGERS, Maine-et-Loire, Pays de la Loire - Découvrez un programme immobilier neuf avec cet appartement neuf en nue-propriété. Cet investissement dans l'immobilier neuf représente une opportunité lucrative grâce à une valorisation patrimoniale intéressante. En effet, la décote à l'acquisition peut atteindre entre 35 et 40 %. Durant les 15 premières années, l'usage du logement neuf est accordé à un tiers qui prend en charge les frais d'entretien et les travaux de rénovation. À l'issue de cette période, vous devenez entièrement propriétaire de votre bien. Investir en nue-propriété vous permet d'échapper à la fiscalité sur les loyers et à la taxe foncière, engendrant ainsi des économies significatives sur le long terme. Ne ratez pas cette chance de constituer un patrimoine de qualité à ANGERS, à proximité de lieux emblématiques tels que le jardin du Mail, le musée des Beaux-Arts et la Cathédrale, tout en bénéficiant d'un accès facile aux boutiques, cafés et restaurants des rues environnantes, le tout à un coût d'acquisition réduit et sans charges. Cette solution de nue-propriété est idéale pour les investisseurs qui souhaitent maximiser leur rentabilité tout en limitant leurs charges fiscales et immobilières. Contactez nos conseillers LAMOTTE dès aujourd'hui ou visitez notre site lamotte.fr pour obtenir plus d'informations sur ce programme neuf et saisir cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr (Ref.GR_11897-TC000001387/1692-376608)

À 9km de Juigne bene. À Angers, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez Les Allées de Jeanne, un programme immobilier neuf exceptionnel. Ce logement neuf se situe à seulement 8 minutes à pied de l'hôtel de ville, au cœur d'un quartier alliant prestige et sérénité. La résidence se distingue par son environnement d'exception, avec ses magnifiques hôtels particuliers et son mail piéton végétalisé, parfait pour une parenthèse verte. Dans ce site chargé d'histoire, où l'empreinte des anciennes usines Bessonneau subsiste, un appartement neuf vous attend. Ce programme neuf allie élégance contemporaine et héritage historique, offrant une gamme variée de logements, allant du studio au 4 pièces. De plus, deux maisons neuves viendront compléter cette offre, garantissant à leurs occupants un cadre de vie unique. La situation centrale de cette résidence permet un accès facile aux transports en commun, tout en préservant la tranquillité tant recherchée.

À 9km de Juigne bene. ANGERS 49100 – ENTRE NATURE ET VILLE. Découvrez un programme immobilier neuf proposant des logements neufs allant du studio au T3, conçus pour votre confort au quotidien dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités. Accès aux logements sécurisé, salle de bains aménagée, placards intégrés, et balcons ou terrasses selon la typologie de l'appartement neuf. Des stationnements privatifs et des locaux vélos sécurisés en sous-sol sont également disponibles. Bénéficiez du dispositif Jeanbrun et d'une opportunité de TVA à 5,5 % pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. Référence du programme : 49100_80. Pour une présentation complète du projet, contactez-nous. Tous les appartements présents dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert de référence géographique, le programme se situant dans un rayon de 10 km environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 9km de Juigne bene. Découvrez un programme immobilier neuf à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, c'est le moment parfait pour devenir propriétaire. Ce logement neuf comprend des appartements neufs allant du studio au T3, offrant un confort optimal au quotidien. Chaque appartement fonctionnel et lumineux dispose d'un balcon ou d'une terrasse, ainsi que de stationnements privatifs et de locaux vélos sécurisés. L'accès aux logements est totalement sécurisé. Nous vous proposons une présentation complète de ce programme neuf sur demande. Tous les appartements mentionnés sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur et les informations délivrées sont régulièrement mises à jour. Notez que l'adresse fournie est approximative, le programme se situe à proximité d'Angers, dans un rayon d'environ 10 km. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. DPE vierge - Les photos et mises en ambiance sont non contractuelles, et les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 9km de Juigne bene. ANGERS 49100 – Découvrez des appartements neufs T2 conçus pour améliorer votre quotidien. Ces logements neufs offrent un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Chaque appartement neuf est pensé pour être confortable et fonctionnel, avec un balcon ou une terrasse selon les typologies, salle de bains aménagée, placards intégrés, stationnement privatif et accès sécurisé à la résidence. Le programme immobilier neuf inclut également des locaux à vélos sécurisés en sous-sol. De plus, ces logements sont disponibles avec un taux de TVA avantageux de 5,5 % pour faciliter votre projet d'acquisition. N’hésitez pas à nous contacter pour connaître les disponibilités de ce programme neuf. Référence du programme : 49100_82. Une présentation complète du projet peut être demandée. Tous les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur et les mises à jour sont régulières. L'adresse fournie est approximative et sert de référence géographique, le programme se trouvant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les images et mises en ambiance présentées sont non contractuelles, et les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 9km de Juigne bene. Ce programme immobilier neuf est situé à Angers, dans le département de Maine-et-Loire, au coeur du quartier Lafayette, en face du théâtre Chanzy. Cette adresse privilégiée offre un emplacement central où commerces, services, transports et infrastructures du quotidien sont accessibles à pied. La ville, dynamique et attractive, présente un cadre de vie équilibré entre animation urbaine et sérénité résidentielle, idéal pour habiter ou investir. La résidence séduira par son architecture contemporaine et élégante, intégrée dans un environnement végétalisé. Elle propose des appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, conçus pour s'adapter à tous les projets immobiliers. Les espaces intérieurs révèlent des volumes optimisés et une belle luminosité, avec des espaces de vie conviviaux et des chambres à l’atmosphère plus intimiste. Les prestations de ce programme immobilier neuf répondent aux exigences d’une construction de qualité : volets roulants électriques, salle de bain équipée, parquet contrecollé, portes intérieures à âme pleine, raccordement au réseau de chaleur urbain, local à vélos sécurisé et conformité à la norme RE 2020. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, généralement sous forme de grande terrasse, tandis que les derniers étages profitent de vues dégagées remarquables. La résidence sécurisée dispose également d'un parking privé, offrant une occasion rare au coeur d'Angers. Profitez de prestations de choix pour ce programme immobilier neuf.

À 9km de Juigne bene. À Angers, Maine-et-Loire, découvrez un programme immobilier neuf offrant des T2 modernes et fonctionnels qui facilitent votre quotidien. Ces appartements neufs, situés dans un cadre agréable proche des commodités, bénéficient de luminosité avec des balcons ou terrasses selon les typologies. Chaque logement neuf est équipé d'une salle de bains aménagée, de placards intégrés, d'un stationnement privatif et d'un accès sécurisé. De plus, des locaux vélos sécurisés en sous-sol viennent compléter les atouts de ce programme neuf. C'est une opportunité idéale pour les primo-accédants souhaitant accéder à la propriété plus aisément. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les disponibilités de cet immobilier neuf. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements mentionnés sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. Veuillez noter que l'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos et présentation non contractuelles – Tarifs et disponibilités peuvent varier.

À 9km de Juigne bene. TRAVAUX EN COURS - Découvrez EMBLÈME, un programme immobilier neuf d'exception situé au cœur du quartier Madeleine à Angers, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cet appartement neuf se distingue par son architecture inspirée du patrimoine angevin, utilisant des matériaux nobles et durables tels que la pierre massive, les enduits à la chaux et le bois. La résidence intimiste propose 14 logements neufs, allant du studio au 4 pièces, ainsi que 2 maisons de ville avec jardin privatif. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'un balcon ou d'une terrasse, de belles expositions et de prestations haut de gamme. Un espace paysager au centre de la résidence apporte une touche de nature et de sérénité. Entre raffinement et confort de vie, EMBLÈME charme par son caractère unique dans un quartier prisé, à l'esprit village en plein cœur de la ville. Vous serez à moins de 10 minutes à vélo du centre historique et à 5 minutes à pied de la Place du Lycée, des commerces, des services et des écoles. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

À 9km de Juigne bene. Ce programme immobilier neuf, situé au nord-est d’Angers, s'implante à Écouflant, au cœur d'un écoquartier paysager en plein essor. Alliant dynamisme urbain et sérénité naturelle, cet emplacement stratégique se trouve à proximité de l'hippodrome et des commodités essentielles, accessibles en moins de dix minutes à pied. La résidence de 4 étages se caractérise par une architecture intimiste et un environnement verdoyant. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, offrent des prestations de qualité, des volumes généreux et une luminosité naturelle. Chaque logement neuf est équipé de salles de bains aménagées, de meubles vasques, de sèche-serviettes, et propose des options personnalisables comme des placards supplémentaires ou des volets roulants motorisés. De plus, chaque résident bénéficie d'un espace extérieur privatif — balcon ou jardin partagé — ainsi que d'un stationnement dédié. L'accès sécurisé à la résidence assure un confort de vie quotidien dans un cadre paisible et accessible.

À 9km de Juigne bene. Opportunité exceptionnelle d'accession à la propriété au sein de la magnifique ville d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, grâce à la TVA réduite à 5,5%. Ce programme immobilier neuf, en pleine expansion, est idéalement situé Rue Joseph Cussonneau, au cœur du Quartier Montaigne, un nouvel espace de vie particulièrement connecté à la métropole. Apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports en commun, les établissements scolaires et les pôles d'activités, ce programme neuf propose des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, avec des prestations de qualité et de spacieux espaces extérieurs. La résidence comprend également des stationnements privatifs ainsi que des locaux pour vélos. À seulement 2 minutes à pied, l'arrêt de tramway Montaigne permet d'accéder rapidement au centre-ville d'Angers et à la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 minutes. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité avec les écoles, notamment le collège Montaigne, accessible en moins de 5 minutes à pied, ainsi que pour son accès facile aux pôles universitaires, desservis par le tramway et les pistes cyclables. Proche de divers commerces, équipements sportifs, et du centre commercial Espace Anjou, ce logement neuf bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers A87/A11, tout en favorisant des mobilités douces pour un quotidien serein.

À 9km de Juigne bene. [NOUVEAUTÉ - ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5*] Découvrez L’ECRIN, notre programme immobilier neuf à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située en retrait de la rue de Létanduère, cette résidence propose 19 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, avec des espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement. Idéalement implantée au cœur du quartier prisé de La Fayette-Condorcet, vous bénéficiez d'un cadre de vie recherché, à proximité de la Place La Fayette et de la Gare d’Angers Saint-Laud. Ce quartier offre un équilibre inégalé entre sérénité résidentielle et dynamisme urbain. Les commodités à proximité incluent : - Le centre commercial l’Esplanade, avec supermarché, boucherie, pharmacie et restaurants à seulement 8 minutes à pied - Le Marché Place La Fayette, disponible tous les mercredis et samedis à 8 minutes en tram - Le Centre Paramédical Létanduère et cabinet infirmier à 60 mètres - La Gare Saint-Laud à 20 minutes à pied et 9 minutes en bus/tram - Arrêts de tram A et C à 100 mètres, ainsi que les lignes de bus 8 et 10 - Le centre-ville accessible en 15 minutes en bus/tram - Complexe sportif et terrains de sports à moins de 5 minutes en voiture - Établissements scolaires variés à moins de 5 minutes en voiture. En choisissant L’ECRIN, vous profitez de nombreux avantages : - Résidence sécurisée avec ascenseur et interphonie vidéo - Appartements lumineux dotés d’espaces extérieurs privatifs - Thermostat d’ambiance - Application permettant d'estimer la consommation énergétique - Parking et locaux vélos généreux. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Angers et bénéficiez des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : TVA réduite à 5,5%*, Prêt à Taux Zéro (PTZ), Donation Familiale exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et dispositif bailleur privé (dispositif Jeanbrun). N’hésitez pas à nous contacter ! Les prix affichés incluent la TVA à 5,5%* (sauf pour les logements T4 301 et 302). *Sous conditions de ressources et pour l’acquisition d’une résidence principale. **Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr