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angers adresse privilégiée au coeur du quartier lafayetteà Angers (49)
Voir sur la carteavenue de chanzy
De 205 000 à 379 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Ce programme immobilier neuf s’implante à Angers, au cœur du quartier Lafayette, face au théâtre Chanzy. Cette adresse privilégiée bénéficie d’un emplacement central où commerces, services, transports et infrastructures du quotidien sont accessibles à pied. Dynamique et attractive, la ville offre un cadre de vie équilibré entre animation urbaine et sérénité résidentielle, idéal pour habiter ou investir. La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante, intégrée dans un environnement végétalisé. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les projets immobiliers. Les intérieurs dévoilent des volumes optimisés et une belle luminosité, avec des espaces de vie conviviaux et des chambres à l’atmosphère plus intimiste. Les prestations répondent aux exigences d’un programme immobilier neuf de qualité : volets roulants électriques, salle de bain équipée, parquet contrecollé, portes intérieures à âme pleine, raccordement au réseau de chaleur urbain, local à vélos sécurisé et conformité à la norme RE 2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, généralement sous forme de grande terrasse, tandis que les derniers étages profitent de vues dégagées remarquables. La résidence sécurisée dispose également d’un parking privé, complétant une opportunité rare au cœur d’Angers. Découvrez également nos 68 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Parking
- Terrasse
Angers adresse privilégiée au coeur du quartier Lafayette
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Les logements neufs disponibles
- 205 000 € (5 125 € /m²)40 m²Ascenseur
- 287 000 € (4 783 € /m²)60 m²Ascenseur
- 379 000 € (5 053 € /m²)75 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 Promenade Europa, Nantes 44000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
4 987 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Angers adresse privilégiée au coeur du quartier Lafayette à Angers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
Découvrir la ville de Angers
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
203 établissements
56 écoles élémentaires82 écoles d'enseignement supérieur18 lycées22 collèges7 universités18 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
148 établissements
2 cinémas5 musées28 stades d'athlétisme35 gymnases2 parcours de golf24 terrains (football, rugby)1 conservatoire22 terrains (basket-ball, handball)5 piscines5 théâtres19 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
883 établissements
533 médecins spécialisés10 établissements de santé92 dentistes43 pharmacies205 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1009 établissements
43 librairies261 épiceries106 boulangeries32 supermarchés26 boucheries4 quincailleries537 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
580 établissements
1 poste de police & gendarmerie4 tribunaux200 salons de coiffure36 gardes d'enfants101 électriciens82 garages43 maçons9 bureau(x) de poste1 gendarmerie29 maisons de retraite74 banques
À proximité du programme
Avenue de Chanzy
49000 Angers Avenue de Chanzy
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
