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De 190 500 à 461 000 €
11 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Angers, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché de La Madeleine – Saint Léonard. Situé à environ 20 minutes à pied du centre-ville, ce secteur dynamique bénéficie d’un environnement pratique et agréable pour la vie quotidienne. Les habitants profitent de nombreux commerces de proximité, d’établissements scolaires, d’équipements sportifs ainsi que de transports en commun facilitant les déplacements dans toute la ville. Angers est reconnue pour sa qualité de vie et son cadre naturel privilégié. Entre la Maine et la Vallée de la Loire, la ville offre de nombreux espaces verts et un environnement propice aux promenades et aux activités de plein air. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que 3 maisons de ville. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels grâce à des agencements optimisés et de nombreux rangements. Les appartements bénéficient d’orientations étudiées afin de favoriser la lumière naturelle dans les pièces de vie. Les intérieurs répondent également aux exigences de performance énergétique de la RT 2012, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia, permettant de profiter d’instants de détente en plein air. Les maisons de ville, réparties sur deux niveaux, offrent quant à elles un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter du climat doux de la région. La résidence est sécurisée par visiophone et propose des stationnements privatifs ainsi qu’un local à vélos. Découvrez également nos 68 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Angers quartier Saint Léonard - Madeleine
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Les logements neufs disponibles
- 190 500 € (4 536 € /m²)42 m²Ascenseur Exposition Nord
- 192 000 € (4 593 € /m²)41,8 m²Ascenseur Exposition Est
- 212 500 € (4 550 € /m²)46,7 m²Ascenseur Exposition Nord
- 283 000 € (4 655 € /m²)60,8 m²Ascenseur Exposition Ouest
- 286 000 € (4 755 € /m²)60,15 m²1er étageAscenseur Exposition Nord
- 289 000 € (4 805 € /m²)60,15 m²2e étageAscenseur Exposition Nord
- 441 000 € (5 020 € /m²)87,85 m²3e étageAscenseur Exposition Ouest
- 461 000 € (5 100 € /m²)90,4 m²2e étageAscenseur Exposition Sud
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 Promenade Europa, Nantes 44000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
4 810 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Angers quartier Saint Léonard - Madeleine à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
Découvrir la ville de Angers
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
203 établissements
22 collèges82 écoles d'enseignement supérieur18 lycées7 universités56 écoles élémentaires18 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
148 établissements
22 terrains (basket-ball, handball)19 courts de tennis5 piscines2 parcours de golf35 gymnases2 cinémas1 conservatoire24 terrains (football, rugby)28 stades d'athlétisme5 musées5 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
883 établissements
533 médecins spécialisés92 dentistes10 établissements de santé205 médecins43 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1009 établissements
106 boulangeries261 épiceries26 boucheries537 restaurants32 supermarchés43 librairies4 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
580 établissements
4 tribunaux200 salons de coiffure29 maisons de retraite1 gendarmerie1 poste de police & gendarmerie43 maçons82 garages36 gardes d'enfants101 électriciens74 banques9 bureau(x) de poste
À proximité du programme
10 Rue Auguste Fonteneau
49000 Angers 10 Rue Auguste Fonteneau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
