Acheter un T4 neuf à Avrille

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Avrillé, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce logement neuf, idéal tant pour habiter que pour investir, se trouve en lisière d'Angers, dans le quartier prisé du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d'espaces paysagers, cette réalisation offre un cadre de vie idéal, incluant une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et un accès rapide au tramway A. À seulement 3 minutes* à pied des commerces et du tram qui relie le centre-ville en 15 minutes*, cette résidence se situe à proximité de la forêt urbaine. Sereine et sécurisée, elle est embellie par un jardin arboré et présente une architecture contemporaine alliant volumes graphiques et matériaux lumineux. Les appartements neufs, déclinés de 3 à 4 pièces, sont dotés d'espaces extérieurs privatifs tels que jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit.*Source : Google Maps

Découvrez le programme immobilier neuf KENNEDY, situé à Avrillé dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce programme neuf vous propose des logements neufs, incluant des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons de 4/5 pièces, toutes dotées d'espaces extérieurs généreux. Le cœur de cette résidence est composé d'un ilot végétalisé, avec une venelle piétonne et des lieux collectifs favorisant une ambiance conviviale. Profitez de la proximité du tram et du bus pour rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers.

À Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, venez découvrir notre programme immobilier neuf avec le lancement d'un nouveau bâtiment. Cette résidence intimiste et contemporaine propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Chaque logement neuf dispose d'un extérieur privatif et de belles surfaces lumineuses, avec des prestations de qualité telles que parquet, carrelage, loggias spacieuses, stationnement sécurisé et locaux pour vélos. Idéalement située à proximité du tramway et des commerces, écoles et services de santé, cette résidence bénéficie d'un environnement verdoyant avec un jardin paysager. Les principaux atouts de ce programme neuf incluent un accès facile à l'arrêt de tram « Acacias », une placette conviviale s'ouvrant sur un vaste espace vert, ainsi que des performances énergétiques optimisées et une piste cyclable au pied de la résidence. Profitez des aides disponibles pour devenir propriétaire à Avrillé, notamment le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Découvrez tous les appartements neufs disponibles avec leurs plans et prix sur notre site internet et contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un programme immobilier neuf situé à Avrillé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, à seulement quelques minutes d'Angers. Ce logement neuf se compose de 19 appartements neufs, du T3 au T5, dans un cadre privilégié. Idéalement placé, cet emplacement recherché permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports et espaces de loisirs. Les appartements sont conçus pour offrir un quotidien confortable et serein, avec des prestations de qualité, des stationnements sécurisés et des solutions domotiques. Pour en savoir plus sur ce programme neuf, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir les disponibilités et recevoir la présentation détaillée du programme immobilier neuf. L'adresse indiquée est une référence géographique approximative, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation sont non contractuelles et les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À Avrillé, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, explorez ce programme immobilier neuf situé dans un quartier animé et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre d’Angers. En tant que partie intégrante de la métropole angevine, cette commune prisée offre un mélange parfait entre calme résidentiel, dynamisme local et proximité des bassins d’emploi. Le quotidien est facilité par les nombreuses commodités, infrastructures, activités de loisirs et l’ambiance accueillante du centre-ville, qui s’adaptent à tous les âges. Profitez d'une excellente connexion avec le tramway A et les lignes de bus Irigo à proximité, rendant les trajets vers Angers, les zones d’activités ou les pôles universitaires rapides et confortables pour les travailleurs, étudiants et familles. Ce programme neuf se distingue par sa conception moderne et son environnement paysager bien entretenu. À échelle humaine, il se compose de plusieurs bâtiments intimistes offrant des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces. Ces logements présentent des volumes généreux, agencés avec soin pour une vie agréable, avec un espace de vie convivial mêlant séjour et cuisine ouverte. Grâce à des orientations traversantes, la lumière naturelle illumine les intérieurs tout au long de la journée. La partie nuit, conçue pour le repos, comprend des chambres confortables. Chaque logement est doté de prestations conformes aux exigences de l’immobilier neuf, incluant salle de bain équipée, résidence sécurisée, double vitrage et respect de la norme RE 2020. De plus, un balcon, une terrasse ou une loggia prolonge le séjour, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les prix sont présentés en prix maîtrisés, conditions à voir sur place. Découvrez également nos 73 autres résidences dans le 49 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez un programme immobilier neuf qui propose un appartement neuf dans un cadre résidentiel et verdoyant, à quelques minutes d'Angers. Cette commune agréable offre un environnement de vie recherché, mêlant tranquillité, commodités et un accès rapide aux grands pôles urbains grâce au tramway A à proximité. Le cœur de ville angevin, les secteurs dynamiques, les campus et les bassins d'emploi sont aisément accessibles. Les commerces et services essentiels du quotidien se trouvent à quelques pas, apportant une facilité indéniable à la vie quotidienne. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des infrastructures adaptées à tous les âges. Pour des moments de détente en pleine nature, le Parc Terra Botanica propose un bel espace à partager en famille. Ce programme neuf se situe au sein d'un îlot paysager, regroupant plusieurs bâtiments à taille humaine. Son architecture contemporaine et élégante s'harmonise avec l'environnement apaisant, créant une atmosphère agréable. Les logements neufs, allant de 2 à 5 pièces, offrent des intérieurs bien agencés, lumineux et confortables. Leur orientation traversante permet de bénéficier d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les volumes généreux et les finitions soignées renforcent le confort quotidien. Chaque appartement dispose également d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou partager des moments conviviaux en famille. Découvrez également nos 73 autres résidences disponibles dans le 49 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Découvrez notre programme immobilier neuf ORIGAMI, situé à Avrillé, dans le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Profitez de frais de notaire offerts jusqu’au 31/08/2026. Ce programme neuf se trouve aux portes d’Angers, dans un quartier agréable et verdoyant, où commerces, services, crèches, écoles, parcs, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou à vélo. Grâce à sa proximité, la résidence est à seulement 100 mètres de l’arrêt de tramway Plateau Mayenne (ligne A), offrant un accès rapide au centre-ville d’Angers en 20 minutes. Immergée dans un vaste parc paysager, la résidence vous propose un cadre de vie calme et arboré. Vous y trouverez 25 appartements neufs, lumineux et variés, allant du 2 au 5 pièces, dotés de beaux espaces extérieurs (balcons ou terrasses), de prestations de qualité, ainsi que d’excellentes performances énergétiques et thermiques. En prime, bénéficiez d'une garantie de bon fonctionnement prolongée à 5 ans, au lieu des 2 ans réglementaires. Idéal pour investisseurs, tirez parti du dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations!

Située aux portes d’Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, Avrillé constitue un emplacement de choix pour investir dans un programme immobilier neuf. Cette commune recherchée offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des zones d’activité et facilement accessible au centre-ville via la ligne A du tramway, accessible en seulement 11 minutes à pied. L’environnement résidentiel et verdoyant accueille un logement neuf à l'architecture contemporaine, conçu pour répondre aux besoins de toutes les générations. Ce programme neuf se compose d'appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, disposés autour d’un îlot paysager. Cette réalisation séduit par ses volumes réfléchis et ses espaces de vie lumineux, fonctionnels et chaleureux. Chaque appartement possède des prestations soignées : belles orientations, matériaux de qualité, salles de bains équipées, volets roulants et menuiseries PVC. Les extérieurs généreux prolongent l’espace de vie pour profiter pleinement des jours ensoleillés. Un cadre idéal pour habiter ou investir dans de l'immobilier neuf aux portes d’Angers. Découvrez aussi nos 73 autres résidences dans le 49 : venez nous rencontrer à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À proximité immédiate d’Angers, Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, offre un cadre de vie alliant vitalité urbaine et douceur de vivre. Ce programme immobilier neuf est situé dans un environnement préservé, riche en parcs et espaces verts propices à la détente. Il bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une commune équipée de toutes les commodités : commerces, services de proximité, et infrastructures scolaires et culturelles. Dans ce quartier paisible et verdoyant, ce programme neuf propose 48 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les intérieurs lumineux et bien agencés s'ouvrent sur de belles extérieures, loggias privatives ou balcons, véritables extensions de l'espace de vie. La construction se base sur des matériaux durables, garantissant performance énergétique et pérennité. Ce programme immobilier neuf a été pensé pour s'adapter aux attentes contemporaines, avec des prestations soignées, des rangements optimisés, des locaux à vélos privatifs et un stationnement sécurisé, procurant ainsi sérénité, praticité et qualité de vie au quotidien. Découvrez également nos 74 autres résidences dans le 49 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Découvrez le programme immobilier neuf, Le Domaine des Tilleuls, situé à Avrillé dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Profitez d'une remise de 3 000 euros par pièce pour les nouveaux propriétaires, ainsi que des frais de notaire et de courtage offerts. Devenez propriétaire de votre appartement neuf de 3 pièces à partir de 589 euros par mois, une offre cumulable avec le PTZ de l'état. Les travaux sont en cours pour ce programme neuf qui se distingue par son architecture contemporaine et ses nombreux espaces verts. Il propose des logements neufs allant de 2 à 4 pièces, chacun doté d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. La résidence est close et sécurisée, avec un parking privatifel en sous-sol. Vous bénéficierez d'agréments variés avec deux cœurs d'îlot paysagers, l'un incluant une pergola et une aire de jeux pour enfants, et l'autre un verger. Vous serez à proximité des commerces du centre-ville, à 500 mètres, et du marché, à 900 mètres. Les écoles, crèches et le collège sont accessibles à pied ou à vélo. Les espaces de loisirs tels que le parc public et le complexe sportif sont à seulement 800 mètres. L'arrêt de bus et de tramway, desservant le centre d'Angers en 22 minutes, se trouve devant la résidence. L'accès à l'autoroute A11 est à 3,5 km, et la gare TER-TGV d'Angers Saint-Laud est à 5,1 km.

Découvrez un programme immobilier neuf à Avrillé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Du 27 août 2026 au 31 octobre 2026, profitez d'offres privilèges Giboire avec -5000€ par pièce et frais de notaire offerts, ainsi que des offres sur nos appartements neufs T2, T3 et T4. Nous vous invitons à nos portes ouvertes de L'AVIATEUR du 14 au 16 octobre, où vous pourrez visiter notre appartement meublé et décoré. Située aux portes d'Angers, cette résidence offre une localisation idéale, à seulement 15 minutes du centre-ville. Profitez de toutes les commodités accessibles à pied, et du tramway à votre porte. Nos logements neufs sont conçus pour un ensoleillement optimal et disposent d'un espace extérieur, avec des équipements de qualité. De plus, le groupe Giboire offre une garantie de 5 ans sur tous les équipements. Les investisseurs peuvent bénéficier du dispositif fiscal Jeanbrun pour optimiser leur patrimoine. Contactez-nous pour plus d'informations.

À 1km de Avrille. Découvrez ARCADIA, un programme immobilier neuf situé à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Profitez de frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre 2026 (sous conditions). Ce programme neuf comprend 30 appartements neufs, allant du T2 au T5, avec un exemple de T3 de 55 m2 à partir de 198 500 € (lot n°304). Bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5% et d'une éligibilité au Prêt à Taux Zéro. Situé au cœur du nouveau quartier du Verneau, cet emplacement offre un cadre de vie idéal pour les familles et les étudiants, avec de nombreux établissements scolaires à proximité. Vous pourrez rejoindre facilement commerces et espaces de jeux, ainsi que la ville d'Avrillé à quelques arrêts de tramway. Les atouts de cet appartement neuf incluent des espaces de vie généreux, des vues dégagées, une luminosité naturelle optimisée, un grand local à vélo sécurisé de 55 places, et un stationnement couvert pour chaque logement. Ce programme immobilier neuf met à votre disposition des matériaux nobles et durables, ainsi qu'une performance énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une des plus belles villes de France, tout en profitant d'un cadre de vie et d'activités variées pour toute la famille.

À 1km de Avrille. Situé au sein du quartier des Hauts de Saint-Aubin à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, ce programme immobilier neuf se distingue par ses façades soignées et son architecture moderne. Ce logement neuf propose une gamme variée d'appartements neufs et de maisons neuves, allant de 1 à 5 pièces. Parfait pour tout type de projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme neuf a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, verdoyant et tranquille. Les appartements et maisons sont conçus pour optimiser l'espace et la lumière naturelle, grâce à des aménagements ouverts qui favorisent des espaces de vie spacieux. Chaque mètre carré est exploité judicieusement pour permettre une circulation fluide. Les matériaux utilisés répondent aux normes RE2020, assurant une excellente isolation et un confort thermique. De plus, chaque logement est doté d'un espace extérieur privatif, tel qu'une loggia, une terrasse ou un jardin, selon la configuration choisie. Découvrez également nos autres offres de 70 résidences dans le 49 : Visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 2km de Avrille. [NOUVEAUTÉ - ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5*] Découvrez BOIS LIZÉ, notre nouveau programme immobilier neuf situé à Angers, dans le département Maine-et-Loire, au cœur du quartier prisé des Hauts de Saint-Aubin. Ce programme neuf se trouve à proximité immédiate de la place de la Fraternité, du CHU et des commodités. Pensé pour le confort du quotidien, ce logement neuf propose une architecture contemporaine mariant la chaleur du bois et la sobriété des matériaux minéraux. BOIS LIZÉ se compose de 50 appartements neufs lumineux, dont 10 à prix abordable* et 40 éligibles à la TVA réduite de 5,5%*, majoritairement bi-orientés, allant de 2 à 4 pièces**, avec des espaces extérieurs privatifs pouvant atteindre jusqu'à 26 m². Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités : - Supermarché, boulangerie, restaurants, marché Les Hauts-de-Saint-Aubin à 4 min à pied - CHU Maison de Santé, pharmacie à moins de 4 min à pied - TRAM A (arrêts Haut de St-Aubin/Verneau) à 5 min à pied, lignes de bus à 3 min - Accès aux pistes cyclables, centre-ville à 15 min en vélo - Piscine AquaVita, salle de fitness à 2 min en voiture - Parc Terra Botanica à 4 min en voiture - Crèches et écoles à 2 min à pied - Lycées et bibliothèques à moins de 5 min en voiture. Bénéficiez également des atouts de la résidence BOIS LIZÉ : - Résidence sécurisée avec ascenseur - Appartements spacieux et lumineux avec espaces extérieurs privatifs - Production de chaleur depuis un réseau de chaleur urbain - Stationnements automobiles et locaux vélos généreux. Devenez propriétaire dans ce programme immobilier neuf à Angers et profitez de dispositifs d'aides : TVA réduite 5,5%*, prêt à taux zéro (PTZ), donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€. Pour un investissement, les options incluent le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix affichés incluent la TVA 5,5%. *Sous conditions de ressources pour l'acquisition d'une résidence principale. **Dans la limite des stocks disponibles. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Avrille. Découvrez un programme immobilier neuf dans le quartier dynamique des Hauts-de-Saint-Aubin à Angers, Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce logement neuf est idéalement situé à proximité du CHU d’Angers, ce qui en fait un lieu particulièrement prisé par les familles, les jeunes actifs, les étudiants et les professionnels de santé. La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à 3 minutes à pied et le tramway accessible en 5 minutes, permettant de rejoindre facilement les commerces et le centre-ville d'Angers en seulement 15 minutes. Avec une architecture contemporaine élégante, ce programme neuf propose 50 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, offrant des volumes généreux et des plans fonctionnels. Chaque appartement est équipé de prestations de qualité telles que du parquet stratifié, un sèche-serviettes et une salle de bains aménagée, tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. Un espace de loggia prolonge les pièces de vie et, selon les configurations, offre une vue sur les espaces verts de la résidence. Un îlot paysager et plusieurs locaux à vélos viennent compléter ce cadre de vie confortable, en lien avec les nombreuses pistes cyclables environnantes. Découvrez nos 72 autres résidences dans le 49 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 2km de Avrille. Découvrez un programme immobilier neuf situé à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette ville dynamique et attractive de l'Ouest de la France se distingue par sa qualité de vie, son riche patrimoine, ainsi que par l'équilibre entre la nature et l'activité économique. La résidence, un logement neuf, se trouve dans le quartier Les Hauts-de-Saint-Aubin, un secteur résidentiel en plein essor, reconnu pour son cadre verdoyant et son ambiance agréable. Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au tramway, permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Les futurs résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité, incluant commerces, services et établissements scolaires. Ce programme neuf inclut des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, conçus pour allier confort et luminosité. Les intérieurs offrent des volumes généreux et une optimisation des orientations pour maximiser la lumière naturelle. Chaque appartement est équipé de prestations de qualité, telles qu'une salle de bain complète, un cellier, des rangements, ainsi qu'un système de chauffage individuel et urbain. Qui plus est, chaque logement dispose d'un espace extérieur, comme une loggia ou une terrasse, parfait pour profiter des jours ensoleillés. La résidence est agrémentée d'espaces communs conviviaux incluant une aire de jeux, des bacs potagers et des bancs, ainsi que des stationnements privatifs. N’hésitez pas à visiter nos 73 autres résidences dans le 49 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 2km de Avrille. Dernières opportunités à Angers, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire ! Devenez propriétaire d'un logement neuf en résidence principale ou investissez grâce aux dispositifs Jeanbrun / LLI. Découvrez notre programme neuf qui vous propose des appartements neufs au sein d'un programme immobilier neuf.

À 2km de Avrille. Découvrez le programme immobilier neuf RÉSIDENCE NOLAN à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce programme neuf propose des appartements neufs T3 et T4 à la vente, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs tels que jardins, balcons ou terrasses, le tout dans un cadre verdoyant propice à la vie en famille. Les écoles, commerces et transports à proximité facilitent un quotidien agréable et pratique. La livraison des logements neufs est imminente et il ne reste que quelques lots disponibles. C'est votre dernière chance de devenir propriétaire dans ce programme neuf. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations.

À 2km de Avrille. Découvrez les dernières opportunités d'acquisition dans notre programme immobilier neuf, WOOD GARDEN, situé à ANGERS, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Profitez de nos prix maîtrisés pour un investissement dans un logement neuf et un appartement neuf au sein d'un programme neuf d'exception.

À 2km de Avrille. [ÉLIGIBLE TVA 5,5%* – EN TRAVAUX - LAURÉATE DE LA PYRAMIDE DE LA CONDUITE RESPONSABLE DES OPÉRATIONS 2026] Découvrez notre programme immobilier neuf situé à ANGERS, dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette résidence ENJOY propose des appartements neufs au sein d'un logement neuf conçu pour allier modernité et confort. Profitez d'une opportunité unique d'investir dans l'immobilier neuf dans un cadre idéal.

À 3km de Avrille. Dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, découvrez ce programme immobilier neuf situé au cœur du quartier dynamique de Belle-Beille à Angers. Ce logement neuf bénéficie d'un emplacement idéal, avec le tramway accessible en seulement 3 minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville d’Angers en 19 minutes et à la gare en 22 minutes. Les nombreux arrêts de bus, commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs à proximité rendent le quotidien agréable. Pour les amateurs de plein air, l’étang Saint-Nicolas est à 13 minutes à pied et le parc Balzac à 12 minutes en transports en commun. Ce programme neuf propose des appartements neufs de 1 à 6 pièces, adaptés pour une résidence principale ou un investissement dans l'immobilier neuf. Les plans fonctionnels de chaque appartement permettent un aménagement personnalisé, tout en garantissant des prestations de qualité conformes à la RE 2020, seuil 2025, pour une isolation phonique et thermique optimale. Un ascenseur dessert tous les niveaux et de larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle généreuse dans les pièces de vie. Selon les configurations, vous pourrez profiter d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, offrant un espace supplémentaire pour se détendre au cœur des espaces verts de cette résidence. Les prix sont indiqués en TVA réduite. Pour découvrir nos autres résidences dans le 49, visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 3km de Avrille. Situé dans l'écoquartier Belle-Beille à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, ce programme immobilier neuf se démarque par sa proximité avec un grand parc et son accès facilité à la métropole, grâce aux tramways B et C. Ce programme neuf présente une architecture moderne, alliant bois et béton dans un souci d'écoresponsabilité, certifié par les labels HQE et l'utilisation de matériaux biosourcés. Il comprend 51 appartements neufs, de 2 à 4 pièces, répartis sur deux bâtiments, offrant des espaces lumineux grâce à de grandes ouvertures et à des isolations performantes. Les logements sont dotés de terrasses privatives spacieuses, certaines allant jusqu'à 50 mètres carrés, permettant de profiter de vues dégagées. De plus, les résidents auront accès à des équipements modernes, comprenant des salles de bain aménagées et des solutions de stationnement efficaces comme un local à vélos sécurisé et un parking extérieur. Ce programme immobilier neuf est éligible à la TVA réduite de 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale. Découvrez également nos autres résidences dans le 49 : rendez-vous dans notre agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 4km de Avrille. NOUVEAU : DEVENIR PROPRIÉTAIRE À ANGERS EST ENFIN POSSIBLE ! Cette année, la rentrée rime avec propriété : profitez de coup de pouce pour habiter ! - 2 000 € de remise pour les 8 premiers réservataires ! - AIDE LOCALE : 5 000 € minimum offerts (selon éligibilité) Découvrez prochainement JARDIN NOZAY, un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs, situé boulevard Maréchal Gallieni à Angers. À seulement 2 minutes à pied d’un groupe scolaire et 3 minutes de la Place de l’Europe, récemment rénovée, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : tramway rejoignant le centre-ville en 12 minutes, commerces, services, pôle santé, complexe sportif, bibliothèque-ludothèque. La résidence JARDIN NOZAY, installée au cœur d’un quartier en plein renouveau, allie modernité urbaine et cadre verdoyant, à proximité immédiate du jardin Georgette-Boulestreau et son aire de jeux. À taille humaine, ce programme neuf propose 21 appartements lumineux du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse. Idéal pour un premier achat ! JARDIN NOZAY est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité. Ces dispositifs vous permettent de réaliser un achat dans l'immobilier neuf avantageux à Angers, pour votre résidence principale. Les prix affichés sont indiqués en TVA réduite à 5,5 %.

À 5km de Avrille. À Angers, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez Les Allées de Jeanne, un programme immobilier neuf exceptionnel. Ce logement neuf se situe à seulement 8 minutes à pied de l'hôtel de ville, au cœur d'un quartier alliant prestige et sérénité. La résidence se distingue par son environnement d'exception, avec ses magnifiques hôtels particuliers et son mail piéton végétalisé, parfait pour une parenthèse verte. Dans ce site chargé d'histoire, où l'empreinte des anciennes usines Bessonneau subsiste, un appartement neuf vous attend. Ce programme neuf allie élégance contemporaine et héritage historique, offrant une gamme variée de logements, allant du studio au 4 pièces. De plus, deux maisons neuves viendront compléter cette offre, garantissant à leurs occupants un cadre de vie unique. La situation centrale de cette résidence permet un accès facile aux transports en commun, tout en préservant la tranquillité tant recherchée.

À 5km de Avrille. Ce programme immobilier neuf est situé à Angers, dans le quartier Lafayette, face au théâtre Chanzy. Cette adresse privilégiée bénéficie d'un emplacement central où commerces, services, transports et infrastructures du quotidien sont accessibles à pied. Dynamique et attractive, la ville offre un cadre de vie équilibré entre animation urbaine et sérénité résidentielle, idéal pour habiter ou investir. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante, intégrée dans un environnement végétalisé. Elle propose des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les projets immobiliers. Les intérieurs révèlent des volumes optimisés et une belle luminosité, offrant des espaces de vie conviviaux et des chambres à atmosphère plus intimiste. Les prestations satisfont les exigences d'un programme immobilier neuf de qualité : volets roulants électriques, salle de bain équipée, parquet contrecollé, portes intérieures à âme pleine, raccordement au réseau de chaleur urbain, local à vélos sécurisé et conformité à la norme RE 2020. Chaque logement dispose d'un espace extérieur, généralement sous forme de grande terrasse, tandis que les derniers étages profitent de vues dégagées remarquables. La résidence sécurisée inclut également un parking privé, offrant une opportunité rare au cœur d'Angers. Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 73 autres résidences dans le Maine-et-Loire : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 5km de Avrille. [NOUVEAUTÉ - ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5*] Découvrez L’ECRIN, notre programme immobilier neuf à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située en retrait de la rue de Létanduère, cette résidence propose 19 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, avec des espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement. Idéalement implantée au cœur du quartier prisé de La Fayette-Condorcet, vous bénéficiez d'un cadre de vie recherché, à proximité de la Place La Fayette et de la Gare d’Angers Saint-Laud. Ce quartier offre un équilibre inégalé entre sérénité résidentielle et dynamisme urbain. Les commodités à proximité incluent : - Le centre commercial l’Esplanade, avec supermarché, boucherie, pharmacie et restaurants à seulement 8 minutes à pied - Le Marché Place La Fayette, disponible tous les mercredis et samedis à 8 minutes en tram - Le Centre Paramédical Létanduère et cabinet infirmier à 60 mètres - La Gare Saint-Laud à 20 minutes à pied et 9 minutes en bus/tram - Arrêts de tram A et C à 100 mètres, ainsi que les lignes de bus 8 et 10 - Le centre-ville accessible en 15 minutes en bus/tram - Complexe sportif et terrains de sports à moins de 5 minutes en voiture - Établissements scolaires variés à moins de 5 minutes en voiture. En choisissant L’ECRIN, vous profitez de nombreux avantages : - Résidence sécurisée avec ascenseur et interphonie vidéo - Appartements lumineux dotés d’espaces extérieurs privatifs - Thermostat d’ambiance - Application permettant d'estimer la consommation énergétique - Parking et locaux vélos généreux. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Angers et bénéficiez des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : TVA réduite à 5,5%*, Prêt à Taux Zéro (PTZ), Donation Familiale exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et dispositif bailleur privé (dispositif Jeanbrun). N’hésitez pas à nous contacter ! Les prix affichés incluent la TVA à 5,5%* (sauf pour les logements T4 301 et 302). *Sous conditions de ressources et pour l’acquisition d’une résidence principale. **Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Avrille. À Angers, dans le Maine-et-Loire, ce programme immobilier neuf s'implante dans le quartier prisé de La Madeleine – Saint Léonard. Situé à environ 20 minutes à pied du centre-ville, ce secteur dynamique offre un cadre de vie pratique et agréable. Les futurs résidents bénéficieront de nombreux commerces de proximité, d'établissements scolaires, d'équipements sportifs, ainsi que de transports en commun facilitant les déplacements. Angers, reconnue pour sa qualité de vie et son environnement naturel privilégié, est idéalement placée entre la Maine et la Vallée de la Loire, offrant de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités en plein air. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, ainsi que 3 maisons de ville. Tous les logements ont été conçus pour garantir des espaces lumineux et fonctionnels avec des agencements optimisés et des rangements généreux. Les appartements sont orientés de manière à maximiser la lumière naturelle dans les pièces de vie, tout en respectant les normes de performance énergétique de la RT 2012, assurant ainsi confort thermique et efficacité énergétique. Chaque logement est doté d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia, pour profiter de moments de détente en extérieur. Les maisons de ville, réparties sur deux niveaux, disposent également d'un jardin privatif avec terrasse, parfait pour savourer le climat doux de la région. La résidence bénéficie d'un système de sécurité par visiophone et propose des places de stationnement privatives ainsi qu'un local à vélos. Découvrez aussi nos 73 autres résidences dans le 49 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 5km de Avrille. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur du quartier Saint-Léonard à Angers, dans le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Kaufman & Broad vous propose un logement neuf au sein d'une résidence contemporaine qui allie harmonie avec la nature et confort. Cet appartement neuf va du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs tels que jardins privatifs, balcons, loggias ou terrasses. Les plans sont optimisés pour offrir des pièces de vie agréables et des espaces nuit tranquilles. La résidence entièrement close et sécurisée comprend des locaux à vélos, un jardin intérieur spacieux et un espace compost pour encourager le recyclage et le respect de l’environnement. Idéalement située à proximité de commerces et d'écoles, cette adresse bénéficie d'excellentes liaisons en bus, tramway ou train, avec la gare accessible en seulement 10 minutes à vélo. Le quartier Saint-Léonard, verdoyant et familial, se trouve à moins de 2 km du cœur historique d’Angers, offrant ainsi un cadre de vie prisé par les familles et les travailleurs.

À 6km de Avrille. À ANGERS, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez notre programme immobilier neuf et saisissez l'opportunité d'acquérir votre appartement neuf avec espace extérieur. Idéal pour un premier achat, Les Jardins d'Amytis propose des logements neufs, allant du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité avec une loggia ou un balcon, prolongeant ainsi votre espace de vie. Des places de stationnement et des locaux vélos complètent ces biens. Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, notre résidence s'intègre parfaitement dans un tout nouvel ensemble urbain, face à un jardin paysagé. Les établissements scolaires à proximité, y compris un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Connue pour sa connectivité, la résidence est desservie par l'arrêt de bus Montréjeau (ligne 11) au pied de l'immeuble, permettant d'atteindre l'hypercentre d'Angers en seulement 10 minutes. Le tramway, situé à 10 minutes à pied, ainsi que la gare SNCF d'Angers Saint-Laud et l'échangeur autoroutier A87/A11, facilitent tous vos déplacements. De plus, pour des trajets doux, une piste cyclable longe notre résidence. Angers, ville d'art et d'histoire, séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et ses infrastructures sportives. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Angers et réaliser votre projet immobilier !

À 6km de Avrille. Découvrez un programme immobilier neuf au 139 rue du Docteur Guichard à Angers, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce logement neuf se situe dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Il offre des appartements neufs confortables et lumineux, avec pour la plupart des espaces extérieurs. Ce programme neuf a été soigneusement conçu pour garantir un cadre de vie pratique et serein au cœur d'un quartier prisé d'Angers. Pour être informé en priorité de la commercialisation de cette résidence, n'hésitez pas à remplir le formulaire de contact. Vous aurez ainsi accès à un large choix d'appartements neufs et pourrez profiter des prix de lancement. Nos conseillers commerciaux vous accompagneront lors du lancement pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% et TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Avrille. Ce programme immobilier neuf, situé au nord-est d’Angers, s'implante à Écouflant, au cœur d'un écoquartier paysager en plein essor. Alliant dynamisme urbain et sérénité naturelle, cet emplacement stratégique se trouve à proximité de l'hippodrome et des commodités essentielles, accessibles en moins de dix minutes à pied. La résidence de 4 étages se caractérise par une architecture intimiste et un environnement verdoyant. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, offrent des prestations de qualité, des volumes généreux et une luminosité naturelle. Chaque logement neuf est équipé de salles de bains aménagées, de meubles vasques, de sèche-serviettes, et propose des options personnalisables comme des placards supplémentaires ou des volets roulants motorisés. De plus, chaque résident bénéficie d'un espace extérieur privatif — balcon ou jardin partagé — ainsi que d'un stationnement dédié. L'accès sécurisé à la résidence assure un confort de vie quotidien dans un cadre paisible et accessible.

À 6km de Avrille. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Angers, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce projet est un véritable bijou d'immobilier neuf, alliant tranquillité et accessibilité. Les résidents bénéficieront d'un accès rapide au centre-ville en seulement 15 minutes grâce à la proximité du tramway. L'architecture contemporaine met en avant des façades en bois et une élégante passerelle, soigneusement agencées autour d'un îlot végétalisé. Les appartements neufs proposés, allant du 2 au 5 pièces, se caractérisent par des finitions de qualité et des volumes généreux, offrant une belle luminosité naturelle. Chaque logement est équipé d'une salle de bain complète pour un confort optimal. À l'extérieur, les balcons et terrasses privatives prolongent les espaces de vie, créant ainsi des coins de détente appréciables pour profiter des journées ensoleillées. Ce programme neuf représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie moderne et apaisant à Angers. Les prix affichés sont en TVA réduite à 5.5%, sous conditions. N'attendez plus pour découvrir nos 73 autres résidences dans le 49 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 6km de Avrille. Au cœur d’Angers, ce programme immobilier neuf se situe dans un quartier vivant et verdoyant, proche des commerces, des écoles et des transports. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et végétalisées, offre à la résidence une allure moderne et intemporelle. Les appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements fonctionnels ainsi que leurs prestations haut de gamme : baies vitrées généreuses, séjours conviviaux, rangements intégrés et, pour certains logements, suite parentale avec salle d’eau privative. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur – balcon, loggia ou terrasse – idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Conçu pour allier confort et praticité, ce programme neuf intègre des stationnements sécurisés, des locaux à vélos et des espaces partagés, garantissant un quotidien serein et une qualité de vie inégalée. Les prix sont indiqués en TVA réduite. Découvrez également nos 73 autres résidences dans le Maine-et-Loire (49) : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 6km de Avrille. Saisissez l'occasion de découvrir VERTUOSE, un programme immobilier neuf situé à Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Profitez d'un logement neuf avec des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, tous conçus dans un cadre verdoyant, à seulement 15 minutes à pied du bourg et des commerces, et à 10 minutes en voiture du centre-ville d'Angers. Chaque appartement propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Le programme neuf VERTUOSE met l'accent sur un habitat durable et responsable : préservation de la biodiversité, gestion des eaux pluviales, îlots de fraîcheur et performance énergétique. Idéal pour un premier achat, ce programme immobilier neuf est éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions. Envie d'investir ? La résidence répond également aux nouveaux dispositifs d’investissement locatif LLI et JEANBRUN, vous permettant de constituer un patrimoine tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. Inscrivez-vous maintenant pour obtenir plus d'informations sur votre futur appartement neuf.

À 7km de Avrille. Les travaux avancent à Saint-Barthélemy-d’Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs allant du T2 au T4 à des prix attractifs. Chaque logement neuf est doté d'un balcon et bénéficie de parkings sécurisés. Avec des prestations et des matériaux de qualité, cette offre se situe à seulement 10 minutes des commerces et services, incluant boulangerie, restaurants, supermarché et poste, ainsi qu'une offre scolaire complète. L'accès au bus se fait au pied de la résidence et le centre-ville d'Angers est à 15 minutes. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour investir dans l'immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur ce programme neuf et rencontrer nos équipes.

À 7km de Avrille. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à St Barthélemy d'Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce logement neuf est idéalement situé en retrait de la route d'Angers, à proximité du parc des Ardoisières et des commerces, au cœur d'un quartier verdoyant et en plein essor. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, offrent de belles surfaces extérieures avec balcon ou terrasse. Ce programme neuf allie architecture contemporaine et nature grâce à un aménagement paysager soigneusement conçu, incluant un cœur d'îlot végétalisé, des cheminements doux, des prairies et un bassin naturel favorisant la biodiversité. C'est une belle opportunité de devenir propriétaire dans l'immobilier neuf avec des conditions avantageuses, incluant la possibilité de location-accession et une TVA réduite à 5,5 % (sous réserve d'éligibilité, consultez-nous pour plus d'informations). Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Avrille. DÉMARRAGE DES TRAVAUX IMMINENT. Situé rue Fernand Forest dans un quartier calme et résidentiel d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, le programme immobilier neuf GREEN FOREST vous propose un mode de vie serein à proximité des commodités. À quelques pas du parc de l'Arboretum Gaston Allard, cette résidence offre un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d'intérêt de la ville. Vous aurez le choix entre des maisons individuelles 4 pièces allant jusqu'à 93 m², dotées d'un garage attenant, d'un parking extérieur, d'un jardin privatif clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Ces logements neufs sont équipés d'un chauffage via pompe à chaleur, respectant les normes RE2020 pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Vous trouverez également des appartements neufs, du studio au 3 pièces, dans une résidence à taille humaine de seulement 3 étages, avec balcons ou terrasses généreuses allant jusqu'à 40 m² au dernier étage, ainsi que des stationnements pour chaque logement, conformes aux standards RE 2020 seuil 2022. ANGERS, UNE QUALITÉ DE VIE RECONNUE : Proche du parc luxuriant de l'Arboretum Gaston Allard, la résidence GREEN FOREST s'intègre dans un quartier résidentiel et dynamique, où vous trouverez un vaste choix de commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires. Très bien desservie par le réseau de transport en commun, la résidence est située à quelques minutes de plusieurs arrêts de bus reliant le centre-ville en 20 minutes. Classée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, Angers se distingue par son dynamisme, sa douceur de vivre et son riche patrimoine naturel et culturel. Située à 1h30 de Paris en train, la ville constitue un cadre idéal pour les familles, les actifs comme les étudiants, grâce à un réseau de transports performant, des pôles d’enseignement supérieur, une offre culturelle variée et des espaces verts, sans oublier un bassin d'emploi attractif. GREEN FOREST s'inscrit parfaitement dans cet esprit angevin, en proposant un habitat durable, paisible et bien intégré à son environnement. Pour convenir d'un rendez-vous, contactez Gaël BLEAS au 06 73 27 55 39 ou par email à [email protected]. Vous pouvez également prendre rendez-vous en ligne sur https://calendly.com/groupearc44. *Frais de notaire offerts (hors frais d'acte de prêt et d’établissement du règlement de copropriété). Offre valable pour toute réservation jusqu'au 31 octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Avrille. Dans le secteur sud-est d'Angers, à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Picasso et des commerces, un programme immobilier neuf se développe, intégrant un logement neuf au sein d'un cadre résidentiel paisible. Son architecture moderne et raffinée s'harmonise parfaitement avec le quartier. Ce programme neuf propose une vaste sélection d'appartements neufs, allant du studio aux 5 pièces, ainsi que deux maisons neuves de 4 ou 5 pièces, idéales pour des projets immobiliers, qu'ils soient destinés à une résidence principale ou à un investissement locatif. Chaque appartement est conçu pour maximiser confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie lumineux et accueillants, et des espaces de nuit propices à la détente. Dotés de prestations de haute qualité, ces logements répondent aux normes RE 2020 et garantissent une sécurité renforcée au sein de la résidence. Les appartements bénéficient également d'espaces extérieurs, tels que des loggias ou de vastes terrasses, parfaits pour profiter de moments conviviaux. La résidence, entièrement sécurisée, offre également un parking pour les résidents. Découvrez nos 73 autres résidences situées dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 7km de Avrille. Découvrez un programme immobilier neuf à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Optez pour un logement neuf optimisé pour votre confort, avec des appartements neufs allant du T2 au T3 ainsi que des maisons T4 avec jardin privatif. Ces logements offrent des prestations soignées telles que des sols stratifiés haut de gamme, de nombreux rangements, des volets roulants motorisés et de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. À l'extérieur, les appartements disposent d'une loggia et les maisons T4 d'un jardin privatif. La résidence inclut également des espaces communs sécurisés, avec un hall d'entrée, des locaux pour vélos et des stationnements sécurisés, le tout conçu selon les normes de la RE2020. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter et à découvrir votre futur chez-vous. Référence du programme : 49000_89. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés sont en cours de disponibilité chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de repère géographique, le programme se trouvant dans un rayon de 10 km. Les informations liées aux risques sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos d'illustration et de mise en ambiance ne sont pas contractuelles - Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 7km de Avrille. Ce programme immobilier neuf à Angers, situé dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, se trouve dans un quartier résidentiel prisé à proximité du parc de l'Arboretum Gaston Allard, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfaitement connecté, cet endroit bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville en 20 minutes. Ce projet harmonieux allie nature et confort contemporain à travers un ensemble de logements neufs, comprenant des maisons de 4 pièces et des appartements lumineux répartis sur seulement trois étages, du studio au 3 pièces. Les intérieurs fonctionnels et généreux se caractérisent par leur luminosité naturelle, des espaces optimisés et des finitions de qualité, telles que des salles de bain équipées, des chambres cocooning et d’autres prestations soignées. Conforme à la réglementation RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique efficace ainsi qu'une gestion énergétique durable. Les maisons sont dotées de pompes à chaleur, assurant confort et économies d'énergie au quotidien. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin paysager, favorisant les moments de détente en plein air. Pour plus de praticité, les maisons offrent un garage et un parking extérieur, tandis que les appartements bénéficient de stationnements privatifs. Une adresse rare à Angers, idéale pour habiter ou investir dans un immobilier neuf qui allie modernité, sérénité et qualité de vie. Profitez de prestations de choix pour ce programme.

À 8km de Avrille. Situé à la frontière des villes de Trélazé, Angers et des Ponts-de-Cé, l'écoquartier de la Monnaie offre un cadre de vie attrayant et agréable. Initié en 2010, ce programme neuf s'inscrit dans une démarche de développement durable, rassemblant des logements neufs, des bureaux, des commerces et des équipements publics. Au sein de l'écoquartier, les promenades, les aires de jeux pour enfants et les bancs favorisent les échanges entre habitants. Les espaces verts, les jardins privatifs et le vaste mail paysager central valorisent la nature. Les familles bénéficient d'un quotidien pratique avec une crèche, l'école Jacques Prévert, ainsi que plusieurs commerces, notamment un supermarché bio. Une ligne de bus, à quelques minutes à pied, permet d'accéder au centre animé d'Angers. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces et des maisons neuves de 4 à 6 pièces, offrant ainsi une large variété de typologies d’habitations. Découvrez également nos 73 autres résidences dans le Maine-et-Loire. Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 8km de Avrille. Découvrez le programme immobilier neuf O'Céenne aux Ponts-de-Cé, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce logement neuf, situé dans un quartier en pleine expansion, offre un cadre de vie moderne et agréable avec des chemins piétons, des pistes cyclables et un arrêt de bus à proximité. Les commerces, services et écoles sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique. La résidence, à taille humaine et au style cosy, se compose de deux bâtiments entourés d'un espace paysager de près de 1000 m². Les appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, sont tous équipés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Ce programme neuf se distingue par sa performance énergétique conforme à la norme RE 2020, et reçoit le label NF Habitat HQE, assurant un confort supérieur. Idéal pour vivre ou investir, O'Céenne vous offre une qualité de vie sans égale, à seulement 20 minutes d'Angers en bus et moins de 15 minutes en voiture. Profitez d'un cadre naturel préservé et d'un accès facile aux grandes villes de l'Ouest. Pour en savoir plus sur cet appartement neuf, contactez notre équipe dès aujourd'hui.

À 9km de Avrille. Découvrez ce programme immobilier neuf à Sainte-Gemmes-sur-Loire, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce programme neuf offre un cadre de vie agréable, profitant de la proximité immédiate d’Angers. La commune se distingue par son atmosphère conviviale, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires et ses infrastructures du quotidien. Bordée par la Loire, elle propose un environnement naturel exceptionnel propice aux balades et aux activités de plein air, avec des pistes cyclables reliant les paysages ligériens. La résidence se compose de 24 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, intégrés de manière harmonieuse dans un cadre verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des transports grâce au réseau Irigo. Ces logements neufs sont conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et confortables, avec des agencements optimisés et des finitions soignées pouvant être personnalisées. Parmi les prestations incluent du parquet stratifié dans les pièces de vie, des salles de bains aménagées avec faïence et sèche-serviettes, ainsi que des volets performants et des menuiseries de qualité, le tout assorti d’une isolation thermique et acoustique efficace. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, que ce soit un jardin, une terrasse ou un balcon en fonction des configurations. Un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos complètent les équipements de la résidence. N'hésitez pas à découvrir également nos 70 autres résidences dans le 49 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.