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angers proche tramway menant au centre-ville en 15 minà Angers (49)
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De 186 292 à 298 000 €
10 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce programme immobilier neuf à Angers offre un cadre de vie idéal, entre nature et proximité urbaine. Grâce à la proximité du tramway, le centre-ville et ses commodités sont accessibles en seulement 15 minutes, facilitant le quotidien des résidents. L’architecture de la résidence se distingue par une élégante passerelle et des façades en bois, organisées autour d’un cœur d’îlot végétalisé, conçu comme un véritable havre de paix. Ce projet à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, aux prestations soignées. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, offrant une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures laissant entrer les rayons du soleil. L’espace de vie chaleureux s’accompagne d’une salle de bain entièrement équipée, garantissant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, balcons et terrasses privatives prolongent les logements, offrant des espaces de détente parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un cadre de vie privilégié, alliant modernité et bien-être, idéal pour habiter ou investir à Angers. Prix indiqués en TVA réduite 5.5%, sous conditions* Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Jardin
- Balcon
- Terrasse
Angers proche tramway menant au centre-ville en 15 min
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Les logements neufs disponibles
- 186 292 € (4 244 € /m²)43,9 m²3e étageAscenseur Exposition Nord-Est
- 215 000 € (3 490 € /m²)61,6 m²AscenseurJardin Exposition Sud-Est
- 224 000 € (3 451 € /m²)64,9 m²AscenseurJardin Exposition Est
- 226 000 € (3 498 € /m²)64,6 m²AscenseurJardin Exposition Nord-Est
- 289 000 € (3 568 € /m²)81 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Est
- 298 000 € (3 679 € /m²)81 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 Promenade Europa, Nantes 44000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
3 605 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Angers proche tramway menant au centre-ville en 15 min à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
203 établissements
82 écoles d'enseignement supérieur7 universités18 lycées18 maternelles56 écoles élémentaires22 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
148 établissements
2 cinémas2 parcours de golf5 théâtres5 musées22 terrains (basket-ball, handball)28 stades d'athlétisme24 terrains (football, rugby)5 piscines35 gymnases19 courts de tennis1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
883 établissements
92 dentistes533 médecins spécialisés10 établissements de santé43 pharmacies205 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1009 établissements
261 épiceries32 supermarchés106 boulangeries43 librairies4 quincailleries537 restaurants26 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
580 établissements
4 tribunaux101 électriciens1 gendarmerie36 gardes d'enfants43 maçons29 maisons de retraite200 salons de coiffure82 garages1 poste de police & gendarmerie74 banques9 bureau(x) de poste
À proximité du programme
Zac des Bretonnières
49000 Angers Zac des Bretonnières
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
