Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
Découvrir Écouflant nouvel écoquartier ZAC de Provins
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 161 900 € (4 048 € /m²)40 m²Ascenseur
- 197 900 € (3 298 € /m²)60 m²Ascenseur
- 251 900 € (3 359 € /m²)75 m²Ascenseur
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 Promenade Europa, Nantes 44000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien pouvez-vous économiser ?
Simulateur Jeanbrun
Achetez un logement neuf, louez-le et réduisez vos impôts — calculez votre effort en 5 étapes
Étape 1/5 — Le logement
Renseignez le bien que vous souhaitez acquérir
Ou sélectionnez la zone directement :
Prix au m² à Ecouflant
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Ecouflant (49)
L'immobilier neuf à Ecouflant (49)
Découvrir la ville de Ecouflant
Ecouflant en un coup d'œil
Maine-et-Loire (49)
Commune rurale i
4 614 habitants
Ecouflant est une commune rurale, avec 4 614 habitants (279 hab./km²) sur 17,02 km², à 6 km de Angers. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 410 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 056 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Ecouflant affiche un score de 6,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Ecouflant sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Ecouflant
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
6 commerces disponibles au total
Ecouflant propose 4 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 6 km de Angers. Côté connexion, la fibre y couvre 90 % des foyers. Ecouflant est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 6 km
- Angers
- Couverture fibre
- 90%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 4
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Boulangeries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
2,6 / 1000 hab. — -49 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Ecouflant
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
5 établissements scolaires
Ecouflant dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 3 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 38,8 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Ecouflant
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+79 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Ecouflant compte 7 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 24 au total :
- Médecins : 7
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 5
- Kinésithérapeutes : 6
- Médecins
- 7
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 5
- Kinésithérapeutes
- 6
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Ecouflant
Climat chaud i
66 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Ecouflant, avec une température moyenne de 13,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Ecouflant présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,7°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,8/an
- Canicules fréquentes
Ecouflant présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ecouflant
Revenus corrects i
23 410 € revenu médian annuel
+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 410 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,86 %, représente environ 946 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 910 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 56 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 116 €/hab.
- 2018 : 1 075 €/hab.
- 2019 : 1 060 €/hab.
- 2020 : 1 054 €/hab.
- 2021 : 935 €/hab.
- 2022 : 906 €/hab.
- 2023 : 897 €/hab.
- 2024 : 910 €/hab.
2017 : 1 116 €/hab.2024 : 910 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~946 € / an · ~79 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +38 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 42,86 %
- Ordures ménagères : taux de 7,6 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Ecouflant
Dans la moyenne i
6,3/10 score de sécurité i
Ecouflant affiche un score de sécurité de 6,3 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Ecouflant ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Laurent Savreux
Maire d'Ecouflant · Divers
Ecouflant est administrée par Laurent Savreux (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,7 % des inscrits contre 24 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Ecouflant)
- Macron
- 50 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 26 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
49000 Ecouflant Rue Anne Sylvestre
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Ecouflant
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
