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De 184 000 à 357 000 €
21 appartements et maisons disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
DÉMARRAGE TRAVAUXSitué rue Fernand Forest, dans un quartier calme et résidentiel d’Angers, GREEN FOREST vous offre un mode de vie apaisé à deux pas des commodités. À proximité du parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence bénéficie d’un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d’intérêt de la ville.MAISONS INDIVIDUELLES 4 PIÈCES : Jusqu'à 93m², garage attenant et parking extérieur, jardin privatif, clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Chauffage via pompe à chaleur et normes RE2020 - confort thermique, économies d’énergie et respect de l'environnement.APPARTEMENTS DU STUDIO AU 3 PIÈCES : Résidence à taille humaine de seulement 3 étages, balcons ou terrasses généreux - jusqu'à 40m² en dernier étage, stationnements pour chaque logement, logements RE 2020 seuil 2022 - confort thermique et économie d'énergieANGERS, UNE QUALITÉ DE VIE RECONNUE : À proximité du luxuriant parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence GREEN FOREST s'inscrit dans un quartier résidentiel et dynamique abritant un large panel de commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires. Très bien desservie par le réseau de transport en commun, la résidence se trouve à proximité de plusieurs arrêts de bus reliant le centre-ville en 20 minutes.Classée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, Angers séduit par son dynamisme, sa douceur de vivre et son patrimoine naturel et culturel. Située à 1h30 de Paris en train, la ville offre un cadre idéal pour les familles, les actifs comme les étudiants : réseau de transports efficace, pôles d’enseignement supérieur, offre culturelle riche, espaces verts, et bassin d’emploi attractif.GREEN FOREST s’inscrit parfaitement dans cet esprit angevin : un habitat durable, paisible et bien intégré à son environnement.Contactez moi pour fixer un rendez-vous : Gaël BLEAS au - [email protected] rendez-vous en ligne : https://calendly.com/groupearc44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Garage
- Jardin
- Balcon
- Parking
GREEN FOREST
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Les logements neufs disponibles
- 184 000 € (4 376 € /m²)42,05 m²2e étageBalconParking
- 186 000 € (4 482 € /m²)41,5 m²2e étageBalconParking
- 189 000 € (4 552 € /m²)41,52 m²2e étageBalconParking
- 243 000 € (3 963 € /m²)61,31 m²2e étageBalconParking
- 243 000 € (3 960 € /m²)61,36 m²1er étageTerrasseParking
- 245 000 € (3 931 € /m²)62,32 m²1er étageTerrasseParking
- 329 000 € (3 748 € /m²)87,79 m²TerrasseGarageJardin
- 340 000 € (3 866 € /m²)87,95 m²TerrasseGarageJardin
- 343 000 € (3 900 € /m²)87,95 m²TerrasseGarageJardin
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ARC PROMOTION RENNES
Groupe Arc 1 rue Geneviève De Gaulle Anthonioz - CS 40832 RENNES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
4 201 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf GREEN FOREST à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
203 établissements
18 lycées82 écoles d'enseignement supérieur22 collèges56 écoles élémentaires7 universités18 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
148 établissements
5 théâtres5 piscines5 musées22 terrains (basket-ball, handball)19 courts de tennis2 parcours de golf35 gymnases1 conservatoire2 cinémas28 stades d'athlétisme24 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
883 établissements
10 établissements de santé533 médecins spécialisés92 dentistes205 médecins43 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1009 établissements
537 restaurants32 supermarchés4 quincailleries43 librairies106 boulangeries261 épiceries26 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
580 établissements
200 salons de coiffure29 maisons de retraite101 électriciens9 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie1 gendarmerie43 maçons36 gardes d'enfants74 banques82 garages4 tribunaux
À proximité du programme
5 rue Fernand Forest
49000 Angers 5 rue Fernand Forest
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
