OFFRE DE LANCEMENT : Cuisine offerte + 0 € frais de notaire pour les 6 premiers réservataires(1) !Découvrez prochainement VERTUOSE, votre future résidence à Saint-Barthélemy-d’Anjou, aux portes d’Angers, dans un écrin de verdure ! Ici, la nature inspire une nouvelle façon d’habiter : une résidence contemporaine pensée autour du végétal, du confort et du bien-être, à 15 min à pied* du bourg et des commerces du quotidien. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, dans un environnement paysager généreux favorisant luminosité et intimité. Ici, faites le choix d’un habitat durable et responsable : préservation de la biodiversité, gestion des eaux pluviales « zéro rejet », îlots de fraicheur, confort d’été, performance énergétique et mobilités douces… VERTUOSE s’inscrit dans une démarche environnementale concrète, pensée pour votre bien-être aujourd’hui et demain. IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT, VERTUOSE est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité. Ce dispostif vous permet de réaliser un achat immobilier neuf avantageux aux portes d'Angers, pour votre résidence principale.ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2) Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir en priorité les informations sur votre future résidence !*Source Google Maps(1) Voir conditions sur le site vertuose-saint-barthelemy.fr(2) Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose sur un amortissement du prix d’acquisition d’un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Le logement doit être loué nu à titre de résidence principale pendant 9 ans à un locataire remplissant des conditions de ressources et à un loyer plafonné.
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de 134 900 à 270 000 €Calculez vos mensualités
23 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2028
LLI, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme3639€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
vertuose
Découvrir vertuose
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 134 900 €
- 134 900 €(3491 € /m²)38.64 m²1er étage
- 139 800 €(3618 € /m²)38.64 m²2e étage
- 146 900 €(3622 € /m²)40.56 m²1er étage
- 146 900 €(3939 € /m²)37.29 m²1er étage
- 151 700 €(3926 € /m²)38.64 m²3e étage
- 169 800 €(3789 € /m²)44.81 m²4e étage
- 199 800 €(3669 € /m²)54.46 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 199 900 €
- 199 900 €(3514 € /m²)56.89 m²1er étage
- 205 700 €(3665 € /m²)56.12 m²1er étage
- 206 300 €(3626 € /m²)56.89 m²2e étage
- 209 300 €(3730 € /m²)56.12 m²2e étage
- 209 900 €(3690 € /m²)56.89 m²3e étage
- 212 900 €(3794 € /m²)56.12 m²3e étage
- 224 800 €(3487 € /m²)64.47 m²
- 224 900 €(3867 € /m²)58.16 m²4e étage
- 234 800 €(3705 € /m²)63.38 m²
- 248 400 €(3829 € /m²)64.88 m²4e étage
- 248 400 €(3659 € /m²)67.88 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 259 900 €
- 259 900 €(3353 € /m²)77.51 m²1er étage
- 264 000 €(3389 € /m²)77.91 m²2e étage
- 265 200 €(3416 € /m²)77.63 m²2e étage
- 268 800 €(3450 € /m²)77.91 m²3e étage
- 270 000 €(3478 € /m²)77.63 m²3e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix moyen de ce programme
3639 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VERTUOSE à Saint-Barthélemy-d'Anjou est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Barthélemy-d'Anjou
Saint-Barthélemy-d'Anjou, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-Barthélemy-d'Anjou, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)
L'immobilier neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)
Découvrir la ville de Saint-Barthélemy-d'Anjou
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
39 items
5 supermarché(s)
6 épicerie(s)
5 quincaillerie(s)
3 boulangerie(s)
18 restaurant(s)
2 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
75 items
1 bureau(x) de poste
6 banque(s)
2 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
5 maçon(s)
12 salon(s) de coiffure
17 électricien(s)
31 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
43 items
4 dentiste(s)
25 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
4 pharmacie(s)
9 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 stade(s) d'athlétisme
5 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
3 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
3 maternelle(s)
A proximité du programme
Rue Louis-Joseph Pavie
49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouRue Louis-Joseph Pavie
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Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
