Au cœur du quartier Saint-Léonard à Angers, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence contemporaine, qui allie connexion à la nature et bien-être. Du studio au 4 pièces, tous les appartements s’ouvrent sur un bel espace extérieur jardins privatifs, balcons, loggias ou terrasses plein ciel. Ils proposent des plans faciles à vivre, avec des pièces de vie conviviales et des espaces nuit préservés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose de locaux vélos, d’un grand jardin intérieur et d’un espace compost pour optimiser le recyclage et le respect de l’environnement. Située à quelques pas des commerces et écoles, cette adresse bénéficie d’une excellente desserte en bus, Tramway ou train, avec la gare située à seulement 10 minutes à vélo. Quartier familial verdoyant, à moins de 2 km du cœur historique d’Angers, Saint-Léonard offre un art de vivre recherché, plébiscité par les familles et les actifs.
l'olympeà Angers (49)
de 169 000 à 419 000 €Calculez vos mensualités
52 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
LMP / LMNP, PTZZone B2
Prix moyen au m² du programme4742€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
l'olympe
Découvrir l'olympe
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 169 000 €
- 169 000 €(5514 € /m²)30.65 m²1er étage
- 172 000 €(5612 € /m²)30.65 m²2e étage
- 179 000 €(5160 € /m²)34.69 m²
- 179 000 €(5587 € /m²)32.04 m²3e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 184 000 €
- 184 000 €(5266 € /m²)34.94 m²
- 193 000 €(4982 € /m²)38.74 m²1er étage
- 196 000 €(5059 € /m²)38.74 m²2e étage
- 199 000 €(4908 € /m²)40.55 m²
- 202 000 €(4882 € /m²)41.38 m²
- 202 000 €(4977 € /m²)40.59 m²1er étage
- 205 000 €(4991 € /m²)41.07 m²
- 205 000 €(4954 € /m²)41.38 m²1er étage
- 209 000 €(4919 € /m²)42.49 m²
- 209 000 €(4867 € /m²)42.94 m²
- 209 000 €(4863 € /m²)42.98 m²1er étage
- 211 000 €(5138 € /m²)41.07 m²2e étage
- 212 000 €(4937 € /m²)42.94 m²1er étage
- 212 000 €(4922 € /m²)43.07 m²2e étage
- 212 000 €(4937 € /m²)42.94 m²1er étage
- 215 000 €(5007 € /m²)42.94 m²2e étage
- 215 000 €(5007 € /m²)42.94 m²2e étage
- 219 000 €(4866 € /m²)45.01 m²1er étage
- 222 000 €(4932 € /m²)45.01 m²2e étage
- 229 000 €(4686 € /m²)48.87 m²
- 229 000 €(5194 € /m²)44.09 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 262 000 €
- 262 000 €(4526 € /m²)57.89 m²
- 265 000 €(4287 € /m²)61.81 m²
- 265 000 €(4576 € /m²)57.91 m²1er étage
- 267 000 €(4491 € /m²)59.45 m²1er étage
- 268 000 €(4467 € /m²)60 m²1er étage
- 268 000 €(4628 € /m²)57.91 m²2e étage
- 268 000 €(4336 € /m²)61.81 m²1er étage
- 269 000 €(4468 € /m²)60.2 m²1er étage
- 270 000 €(4463 € /m²)60.5 m²1er étage
- 270 000 €(4544 € /m²)59.42 m²2e étage
- 271 000 €(4384 € /m²)61.81 m²2e étage
- 272 000 €(4518 € /m²)60.2 m²2e étage
- 273 000 €(4512 € /m²)60.5 m²2e étage
- 278 000 €(5287 € /m²)52.58 m²3e étage
- 279 000 €(4230 € /m²)65.96 m²
- 289 000 €(4383 € /m²)65.93 m²1er étage
- 292 000 €(4427 € /m²)65.96 m²2e étage
- 309 000 €(4855 € /m²)63.64 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 335 000 €
- 335 000 €(4505 € /m²)74.36 m²3e étage
- 349 000 €(4174 € /m²)83.62 m²
- 349 000 €(4276 € /m²)81.61 m²3e étage
- 349 000 €(4300 € /m²)81.16 m²3e étage
- 354 000 €(4228 € /m²)83.73 m²1er étage
- 364 000 €(4365 € /m²)83.4 m²3e étage
- 375 000 €(4119 € /m²)91.05 m²3e étage
- 398 000 €(4555 € /m²)87.37 m²4e étage
- 419 000 €(4497 € /m²)93.17 m²3e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 25 bis, rue Paul Bellamy 44000 NANTES
Sur rendez-vous, du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30.
Lire la suite
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
4742 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Olympe à Angers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B2 - Angers
Achetez un logement neuf à Angers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Angers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
Découvrir la ville de Angers
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
843 items
43 pharmacie(s)
10 établissement(s) de santé
485 médecin(s) spécialisé(s)
209 médecin(s)
96 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
170 items
6 piscine(s)
27 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 parcours de golf
1 conservatoire(s)
2 cinéma(s)
5 théâtre(s)
18 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
37 terrain(s) (football, rugby)
35 gymnase(s)
5 musée(s)
30 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1006 items
244 épicerie(s)
551 restaurant(s)
40 librairie(s)
27 boucherie(s)
6 quincaillerie(s)
32 supermarché(s)
106 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
609 items
86 banque(s)
197 salon(s) de coiffure
29 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
4 tribunaux
101 électricien(s)
36 garde(s) d'enfants
54 maçon(s)
9 bureau(x) de poste
91 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
169 items
48 école(s) d'enseignement supérieur
17 maternelle(s)
19 lycée(s)
21 collège(s)
7 université(s)
57 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
35 Boulevard Pierre de Coubertin
49000 Angers35 Boulevard Pierre de Coubertin
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Angers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
