Au cœur du quartier Saint-Léonard à Angers, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence contemporaine, qui allie connexion à la nature et bien-être. Du studio au 4 pièces, tous les appartements s’ouvrent sur un bel espace extérieur jardins privatifs, balcons, loggias ou terrasses plein ciel. Ils proposent des plans faciles à vivre, avec des pièces de vie conviviales et des espaces nuit préservés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose de locaux vélos, d’un grand jardin intérieur et d’un espace compost pour optimiser le recyclage et le respect de l’environnement. Située à quelques pas des commerces et écoles, cette adresse bénéficie d’une excellente desserte en bus, Tramway ou train, avec la gare située à seulement 10 minutes à vélo. Quartier familial verdoyant, à moins de 2 km du cœur historique d’Angers, Saint-Léonard offre un art de vivre recherché, plébiscité par les familles et les actifs. * Source : Google Maps
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l'olympeà Angers (49)
Prix : nous contacterCalculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements et maisons disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B2
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
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Maisons 5 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand 44000 NANTES
Sur rendez-vous, du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Angers
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
170 items
5 musée(s)
30 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
2 cinéma(s)
5 théâtre(s)
18 court(s) de tennis
6 piscine(s)
35 gymnase(s)
37 terrain(s) (football, rugby)
2 parcours de golf
27 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1006 items
244 épicerie(s)
32 supermarché(s)
27 boucherie(s)
551 restaurant(s)
6 quincaillerie(s)
106 boulangerie(s)
40 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
169 items
19 lycée(s)
17 maternelle(s)
21 collège(s)
48 école(s) d'enseignement supérieur
7 université(s)
57 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
843 items
485 médecin(s) spécialisé(s)
10 établissement(s) de santé
209 médecin(s)
43 pharmacie(s)
96 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
609 items
4 tribunaux
36 garde(s) d'enfants
54 maçon(s)
101 électricien(s)
9 bureau(x) de poste
91 garage(s)
1 gendarmerie(s)
29 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
86 banque(s)
197 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
35 Boulevard Pierre de Coubertin
49000 Angers35 Boulevard Pierre de Coubertin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
