Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à Pessac

Découvrez le programme immobilier neuf ORAÏA à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf se situe à l'entrée sud de Bordeaux Métropole, à proximité des universités et des commodités quotidiennes telles que commerces, écoles et services de santé. La résidence ORAÏA, conçue par VINCI Immobilier, offre un cadre de vie idéal avec un accès facile aux transports en commun, incluant plusieurs lignes de bus et le tram A à seulement 7 minutes de marche. Ce programme neuf comprend 46 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, dont certains dotés de balcons ou terrasses. Avec son architecture à taille humaine et son cœur d'îlot végétalisé, cette résidence privilégie la tranquillité et la qualité de vie. C'est une opportunité unique pour habiter ou investir dans un environnement dynamique et attractif.

Du 15/09/2026 au 15/10/2026 : Offre de rentrée : 2 000 € offerts par pièce. Découvrez Les Jardins Étoilés, un programme immobilier neuf situé à Pessac, dans le département Gironde, région Aquitaine, à proximité de Bordeaux. Cette résidence, intégrée dans un écrin de verdure, se compose de logements neufs et modernes, avec des façades en parement brique rouge, et se trouve à quelques pas de la forêt du Bourgailh. Les Jardins Étoilés comprennent 12 appartements neufs, de type T4 et T5, chacun pensé pour maximiser l'éclairage naturel grâce à de grandes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'un jardin avec terrasse. Les intérieurs sont équipés de prestations de qualité incluant peinture lisse, volets roulants électriques, carrelage grand format et sols stratifiés. Les suites parentales, présentes dans certains logements, apportent une touche de confort avec salle d'eau et dressing privatifs. Les futurs résidents auront l'opportunité de personnaliser leur appartement en fonction de leurs goûts, allant du choix du mobilier de cuisine à celui des revêtements de sol. Pessac se distingue par son dynamisme économique et sa proximité avec Bordeaux, bénéficiant d'excellentes liaisons de transport. Investir dans ce programme neuf, Les Jardins Étoilés, c'est choisir un cadre de vie harmonieux, alliant nature, confort et accessibilité. Pour plus d'informations sur ce projet d'immobilier neuf ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Du 15/09/2026 au 15/10/2026 : Offre de rentrée exceptionnelle avec 2 000 € offerts par pièce pour notre programme immobilier neuf à Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce programme neuf, Clos Madran, se compose d'appartements neufs T3 et T4 adaptés aux familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie. Chaque logement neuf dispose d'un extérieur privatif généreux : jardin, terrasse ou balcon selon les appartements. Certains d'entre eux bénéficient même de jardins de plus de 80 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées, recevoir des amis ou créer un véritable espace de vie extérieur. Quelques logements offrent également une vue dégagée sur les vignes environnantes. Soucieux que chaque projet de vie soit unique, les appartements sont personnalisables, permettant d'adapter les finitions et certains aménagements selon vos désirs. La résidence dispose également d'un jardin partagé avec potager et espaces de détente, encourageant les interactions entre voisins dans un environnement verdoyant. Un parking aérien et un local à vélos viennent compléter les prestations pour un quotidien simplifié. Proche de Bordeaux, Pessac bénéficie d'un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité. Avec un accès facilité grâce à la ligne B du tramway et plusieurs lignes de bus, vous rejoindrez facilement le centre de Bordeaux, les universités et les zones d'emploi. Les commerces, écoles, infrastructures sportives et le patrimoine viticole ajoutent à son attrait. Clos Madran est l'adresse idéale pour devenir propriétaire d'un appartement neuf, spacieux et personnalisable, dans un cadre privilégié, à quelques pas de Bordeaux. Contactez-nous pour explorer les dernières opportunités disponibles. Offre limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026.

Le Parc Constellation est un programme immobilier neuf situé à Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement 7 km de Bordeaux, Pessac se distingue comme l'une des communes les plus attrayantes de la métropole grâce à sa dynamique, ses infrastructures de transport et son riche patrimoine viticole et culturel. Ce programme neuf propose un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel calme, entouré de verdure et à proximité de la forêt du Bourgailh. La résidence comprend 106 logements neufs, dont 12 villas T4 et T5 avec garage, ainsi que 94 appartements neufs allant du T2 au T4, répartis dans 8 bâtiments. La conception architecturale soignée, avec des parements en briques rouges et de larges baies vitrées, assure des espaces de vie lumineux. De plus, le Parc Constellation offre plusieurs atouts fiscaux, tels que l'éligibilité au PTZ pour l'achat en résidence principale et la possibilité d'investir dans des appartements T2 et T3 sous le dispositif LLI, garantissant un rendement locatif attractif. Actuellement, 22 logements sont encore disponibles, avec des prix à partir de 206 900 € TTC pour les T2 et allant jusqu'à 489 900 € TTC pour les T5 duplex. Le Parc Constellation est le choix idéal pour habiter ou investir dans un logement neuf à Pessac.

Cette année, l'opportunité d'acquérir un logement neuf à Pessac est à saisir : jusqu'à 8 000 € de remise et frais de notaire offerts ! Venez visiter notre appartement et notre maison témoin pour vous projeter dans votre futur chez-vous. Les travaux avancent, avec une livraison prévue début d'année 2027. Pour les investisseurs, cette résidence fait partie d'un programme immobilier neuf éligible au dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, idéal pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite. Il reste des appartements 3 pièces de 58 à 65 m², dotés d'un balcon ou d'un jardin privatif allant jusqu'à 132 m², avec une pièce de vie lumineuse de 23 à 32 m², 1 ou 2 places de stationnement, 2 chambres avec rangements, et 1 salle de bains équipée. Les logements neufs bénéficient de belles prestations : double orientation pour une luminosité optimale, sol stratifié, carrelage 45x45 dans les pièces d'eau. Découvrez également nos dernières maisons individuelles neuves en duplex de 3 chambres, de 84 ou 88 m², avec jardin jusqu'à 90 m², terrasse de 18 m², grande pièce de vie d'environ 35 m², et 2 salles de bains équipées. Ces maisons affichent des prestations de qualité, notamment pompe à chaleur, parquet contrecollé et volets roulants électriques. La résidence intimiste et sécurisée Le Clos Sémillon se compose de 29 logements et s'intègre dans un cadre agréable, calme et connecté, proche des commodités, établissements scolaires et transports, tout en restant à proximité de l'animation urbaine bordelaise. Vous êtes primo-accédant ? Ce programme neuf est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une aide précieuse pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans intérêts, sous conditions de ressources et d’éligibilité. Remise de 2 000 € TTC par pièce principale soit 6 000 € pour un T3 et 8 000 € pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, conditionnée à la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/10/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois suivant la réservation.

TERR'ACOTTA – Appartement neuf et programme immobilier neuf à Pessac, Gironde, en Aquitaine. À moins de 5 km du centre de Bordeaux, ce programme neuf s'implante dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole bordelaise. Pessac est reconnue pour son dynamisme économique et son cadre de vie agréable, offrant un équilibre parfait entre urbanité et nature. Ce logement neuf est idéalement situé à proximité des transports, commerces, établissements scolaires et équipements de loisirs, répondant ainsi aux attentes des familles et des professionnels en quête de sérénité. Le cadre de vie est complet, connecté et verdoyant, avec un réseau de transports performant, un accès rapide à Bordeaux et de nombreux espaces naturels. TERR'ACOTTA propose des maisons modernes, clés en main, avec des prestations de qualité : parcelles privatives, jardin clôturé, garages et stationnements. Les maisons sont conçues sur deux niveaux avec des espaces lumineux et conviviaux, comprenant un séjour ouvert sur le jardin, un espace nuit à l'étage et des équipements haut de gamme pour un confort durable. Cet investissement représente une opportunité rare pour les familles souhaitant s'établir à Pessac, ainsi que pour ceux recherchant un appartement neuf dans un environnement urbain de qualité.

Découvrez à Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf exceptionnel comprenant des appartements neufs. Ce programme neuf d'une intimité rare consiste en 8 logements neufs, chacun conçu pour offrir un confort et une qualité de vie durables. Situé à proximité du CHU de Bordeaux – site Xavier Arnozan et des vignes du Château Pape Clément, cet ensemble résidentiel assure calme et accessibilité aux infrastructures essentielles. Les logements, vendus en pleine propriété, disposent d'une place de stationnement privative et, en option, de places supplémentaires ou de garages fermés. Chaque appartement neuf offre une surface généreuse de 117 m², un lumineux séjour, 4 chambres, un jardin privé, ainsi que des aménagements intérieurs soignés. Les normes de construction respectent la réglementation RE 2020, garantissant confort thermique et équipements modernes. Avec des prestations de qualité, ces logements neufs sont liés à un emplacement stratégique garantissant une connexion facile au CHU et à de nombreuses commodités. Un choix idéal pour les familles, les professionnels de santé et ceux recherchant un cadre de vie agréable et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir ce programme immobilier neuf et choisir votre futur appartement neuf.

À 2km de Pessac. Limitrophe au centre de Bordeaux, la ville de Talence, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est très prisée pour son charme résidentiel et la modernité de ses équipements. Elle séduit étudiants, actifs et familles en quête de bien-vivre. Ce programme immobilier neuf comprend 15 logements neufs, allant du T2 au T4, avec des pièces à vivre lumineuses et accueillantes, ainsi que des espaces fonctionnels optimisés. Chaque appartement neuf est équipé d'un balcon ou d'une loggia et bénéficie d'une excellente orientation, pour le bien-être de ses occupants. Au dernier étage, un appartement 4 pièces en attique offre une terrasse de 91 m², idéale pour profiter du calme et de l'ensoleillement. Cette résidence sécurisée comprend également un ascenseur, des places de parking privées et un local pour vélos, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. L'architecture de la résidence, mise en valeur par une végétalisation soignée des façades, favorise l'intégration de la nature dans un environnement urbain. À l'arrière du bâtiment, à l'abri des regards, vous découvrirez deux petites villas 2 pièces avec jardin paysager. Avec des prestations soignées et des matériaux de qualité, ce programme neuf est conforme à la norme thermique RT2012, garantissant un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Découvrez également nos 197 autres résidences dans le 33 : rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 2km de Pessac. Du 1er février 2026 au 15 avril 2026, profitez de frais de notaire offerts pour les lots 13-14-16. Située à Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, la résidence GREEN FALLS offre un cadre de vie moderne et résidentiel, idéal pour étudiants, professionnels et familles. Ce programme immobilier neuf présente 15 logements neufs allant du T2 au T4. Chaque appartement neuf dispose de pièces à vivre lumineuses et fonctionnelles, ainsi que d'un balcon ou d'une loggia, optimisés pour le bien-être de ses occupants. La résidence sécurisée inclut également un ascenseur, des places de parking privées et un local à vélos pour faciliter vos déplacements quotidiens. À l'arrière du bâtiment, deux petites villas de 2 pièces avec jardin paysager ajoutent une touche d'intimité. Avec des prestations de qualité, des matériaux soignés et une conformité à la norme thermique RT2012, ce programme neuf valorise votre confort thermique et votre consommation énergétique. Que ce soit pour habiter ou investir, ces logements sont éligibles au dispositif Jeanbrun et PTZ.

À 2km de Pessac. Découvrez HARMONIA, un programme immobilier neuf situé à Talence, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence neuve, à l'architecture contemporaine, offre un cadre de vie idéal, alliant dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartement neuf est conçu pour garantir confort, luminosité et qualité de vie. La cerise sur le gâteau : deux appartements d'exception avec des doubles terrasses, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son ambiance à la fois vivante et paisible, tout en étant proche des grandes écoles, universités, et de nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables). Ses parcs tels que le Bois de Thouars et le Parc Peixotto ainsi que ses équipements culturels en font un lieu de vie attractif, idéal pour les étudiants, jeunes actifs et familles. Pour plus d'informations sur ce logement neuf et ses avantages, n'hésitez pas à nous contacter.

À 3km de Pessac. Découvrez ce programme immobilier neuf à Talence, situé à proximité du cœur de Bordeaux. Ce logement neuf vous offre un accès facile à toutes les commodités, écoles et au campus universitaire. Grâce à son emplacement central, votre quotidien sera facilité. Vous trouverez les lignes de bus, la ligne B du tramway et les axes routiers à proximité pour vos déplacements quotidiens dans la métropole. Cette résidence neuve, à l'architecture contemporaine, propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, s'adaptant ainsi à tous vos projets d'investissement ou d'achat. Les espaces de vie sont conçus pour optimiser chaque mètre carré et assurer une excellente luminosité. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité et d'un espace extérieur, tel qu'un balcon ou une terrasse. N'hésitez pas à explorer nos 197 autres résidences dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 3km de Pessac. Découvrez ce programme neuf à Mérignac, en Gironde, au cœur du quartier résidentiel Arlac. Avec seulement 31 appartements neufs, ce projet immobilier s'harmonise parfaitement avec son environnement. Situé à mi-chemin entre le centre-ville de Mérignac et celui de Bordeaux, ce programme immobilier neuf offre à ses futurs résidents un accès facile à toutes les commodités : tramway à seulement 100 mètres, écoles, commerces, services et le Centre Hospitalier Universitaire de Pellegrin à 1,4 km. Lucci se distingue par son architecture contemporaine, avec un jeu de volumes innovant, une alternance de matériaux de qualité, de belles ouvertures et des espaces extérieurs généreux. Du studio au 4 pièces, tous les appartements neufs à Mérignac disposent de volumes intérieurs agréables, fonctionnels et confortables, ainsi que d'espaces extérieurs spacieux donnant sur un cadre verdoyant. Ce programme immobilier neuf est idéal pour vivre ou investir dans un appartement neuf à Mérignac, bénéficiant d'un cadre privilégié et de la proximité immédiate de Bordeaux. N'hésitez pas à découvrir nos 197 autres résidences dans le 33 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 3km de Pessac. Situé au cœur du quartier résidentiel Arlac à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce programme immobilier neuf se distingue par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Le programme propose 31 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant de loggias ou de jardins privatifs. Les intérieurs spacieux et lumineux sont dotés de prestations de qualité : cuisine équipée, carrelage et stratifié, peinture lisse, volets roulants motorisés, chauffage électrique, ballon thermodynamique et celliers privatifs pour les T4. Chaque détail a été soigné pour assurer un confort optimal et un quotidien agréable. Le véritable atout de cette résidence neuve réside dans ses espaces extérieurs, offrant une vue sur un cadre naturel verdoyant, idéaux pour des moments de détente ou de convivialité dès l'arrivée des beaux jours. Ce programme neuf est parfait, tant pour y vivre que pour investir, grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Bordeaux, où qualité, sécurité et bien-être se rencontrent. Découvrez également nos 197 autres résidences dans le 33 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 35 Cours Xavier Arnozan, 33000 Bordeaux.

À 3km de Pessac. Découvrez une place de parking au sein du programme immobilier neuf L'EXPRESSION à Gradignan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf, situé dans une copropriété soignée, offre une solution pratique et sécurisée pour le stationnement de votre véhicule. Grâce à son accès simple et à son emplacement privilégié, proche du centre-ville et de ses commerces, cette opportunité se révèle idéale pour ceux qui cherchent un appartement neuf en tant qu'investissement ou pour un usage personnel. Profitez d'un accès rapide à Bordeaux en seulement 20 minutes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 3km de Pessac. Découvrez Verti'Go, un programme immobilier neuf situé à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf, spécialement conçu pour les étudiants, offre une opportunité d'investissement sécurisé et rentable. L'appartement neuf se trouve à proximité des principales écoles et des transports, garantissant un accès facile au cœur de Bordeaux Métropole. Avec 139 unités, ce programme neuf met à disposition des services adaptés tels que des espaces communs, une laverie, une salle de vidéoprojection, une conciergerie et un espace paysager. Investir dans cet immobilier neuf, c'est saisir un placement durable avec une forte demande locative. Ne manquez pas cette chance d'investir intelligemment et contactez-nous pour plus d'informations.

À 4km de Pessac. Devenez propriétaire plus facilement avec notre programme immobilier neuf ! Vous avez l'ambition d'acheter votre premier logement ? Grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), réalisez votre projet dans le neuf et accédez à un appartement neuf, sous réserve d'éligibilité. Profitez de jusqu'à 40 % du prix financé sans intérêts et d'un différé de remboursement pour des mensualités allégées. Située au cœur du quartier d'Arlac, cette résidence nouvelle offre 31 appartements du T2 au T4, parfaitement conçus pour votre confort. Chaque logement neuf dispose de larges balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs, et d'intérieurs lumineux donnant sur de magnifiques espaces verts. À seulement 300 mètres du tramway, accédez facilement aux commerces et à Bordeaux, tout en vous installant dans un quartier agréable à proximité des parcs de Bourran, du Vivier et du bois du Burck. Du T2 au T4, trouvez le logement idéal pour réaliser votre projet de vie. Parlez-nous de votre projet dès maintenant et découvrons ensemble si vous pouvez bénéficier du PTZ. Ce programme neuf est situé dans le département de la Gironde, region Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 4km de Pessac. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et qualité de vie. Chaque logement neuf est équipé de belles ouvertures, d'espaces extérieurs et d'une double orientation pour bénéficier d'une clarté naturelle tout au long de l'année. De plus, les équipements collectifs tels qu'une salle commune, une micro-crèche et des locaux à vélos favorisent un esprit de convivialité entre résidents. L'environnement paysager soigné, associé à une excellente accessibilité en transports, crée un cadre de vie moderne alliant nature et dynamisme urbain.

À 4km de Pessac. [OFFRE EXCLUSIVE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3 000 € DE REMISE PAR PIÈCE] // MÉRIGNAC – Découvrez notre programme immobilier neuf avec l'opportunité de visiter notre appartement témoin décoré sur rendez-vous dans la résidence LUMEA, idéalement située avenue de la Marne, à quelques minutes du centre de Bordeaux. Ce logement neuf comprend des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, modernes et lumineux, pensés pour allier confort et qualité de vie. Grâce à sa localisation privilégiée, LUMEA offre un accès facile aux commerces, établissements scolaires, transports en commun (tramway et bus) et pistes cyclables. Ce cadre de vie est idéal tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme neuf est éligible à la loi Jeanbrun et peut être cumulé avec le dispositif LLI (achat avec TVA à 10 % et crédit d'impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous assistent dans la création et l'optimisation de votre patrimoine. Si vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale tout en profitant des garanties de l'immobilier neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ), nos équipes vous aideront à optimiser votre financement. Choisir le neuf, c'est aussi bénéficier de frais de notaire réduits, un atout pour une acquisition en résidence principale ou pour un investissement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le dispositif LLI est applicable à ce programme, une réelle opportunité pour votre projet d'investissement. *Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour concrétiser votre projet immobilier. (Ref.11786-1/1536-374671)

À 4km de Pessac. TRAVAUX EN COURSFRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*APPARTEMENTS NEUFS À MÉRIGNAC (33)Découvrez Le Square de la Marne, une résidence qui conjugue confort d'habitat et qualité servicielle !Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans un environnement à la fois urbain et paisible, offrant un emplacement idéal dans Bordeaux Métropole :-Appartements neufs du 2 au 4 pièces-Balcons, terrasses ou loggias-Stationnement sécurisé pour chaque logement-Commerces en rez-de-chaussée-Place Mondésir à 5 min. à pied-Parc de Bourran à 2 min. à vélo-Nombreuses lignes de transport à proximité : bus 1, 51 et 73, tram AContactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos différents appartements neufs et réaliser votre projet immobilier à Mérignac !*Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Square de la Marne à Mérignac, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les derniers logements restants : B 208 – B001 et A204 sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

À 4km de Pessac. Située dans un cadre résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre de Mérignac et des transports, la résidence HEDERA offre un programme immobilier neuf accueillant 9 appartements neufs de 2 à 3 pièces, dont certains en duplex évolutifs avec mezzanine, ainsi que 7 maisons familiales avec jardin privatif. Chaque logement neuf est conçu avec des prestations de qualité et dispose de beaux espaces extérieurs (balcon, terrasse, loggia ou jardin) pour un confort de vie optimal. Implantée au cœur du Parc MIREPIN, cette résidence privilégie les mobilités douces et offre un cadre de vie agréable, alliant dynamisme urbain et environnement apaisé. Normes NF Habitat HQE – RT 2012 – Éligible PTZ.

À 4km de Pessac. Découvrez les dernières opportunités d'achat dans le programme immobilier neuf Euphorbia situé à Mérignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Profitez de prix réduits allant jusqu'à 25 000€ et des frais de notaire offerts pour toute réservation signée avant le 31 décembre 2026. Ce programme neuf propose des appartements neufs lumineux, tous accompagnés de terrasses végétalisées. L'emplacement est idéal, à seulement 8 minutes en voiture du centre-ville et 15 minutes du cœur de Bordeaux, avec un accès facile aux commerces, écoles et au tram A. Le parc de Bourran est à 5 minutes à vélo. N'oubliez pas d'explorer la possibilité du Prêt à Taux Zéro pour financer votre achat d'immobilier neuf ! Les informations pour vérifier votre éligibilité sont à votre disposition.

À 5km de Pessac. Découvrez le programme immobilier neuf L'Izard, situé à Villenave d'Ornon dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce projet propose 10 appartements neufs en Bail Réel Solidaire, une solution idéale pour devenir propriétaire de votre logement neuf à prix maîtrisé. Les T4 neufs, comprenant trois chambres, bénéficient de deux places de parking par appartement et offrent des espaces extérieurs privatifs, comprenant des jardins pour les rez-de-chaussée et des balcons pour les étages. Avec une architecture contemporaine, chaque logement respecte les normes RE2020, offrant isolation thermique performante et confort. Localisation avantageuse à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux en voiture, à 450 m de l'arrêt de tramway Pyrénées, et à proximité de commerces et écoles. Profitez d'un cadre de vie apaisé avec 25% d'espaces naturels. Le Bail Réel Solidaire vous permet de sécuriser votre parcours résidentiel avec un prix d'acquisition réduit, facilitant l'accession à la propriété pour les primo-accédants, qui peuvent également bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro.

À 5km de Pessac. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez de notre programme immobilier neuf avec des journées portes ouvertes prolongées jusqu'au 19 septembre. Bénéficiez de la possibilité de rembourser jusqu'à 6 mensualités de crédit et des frais de notaire offerts. Cette résidence contemporaine vous propose des logements neufs, allant du studio au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, pour un confort de vie optimal. Son architecture élégante est valorisée par des matériaux durables et un cœur d'îlot paysager, créant un véritable havre de paix. Le programme respecte la réglementation RE 2020 seuil 2025, incluant une toiture végétalisée, un chauffage collectif et des stationnements conçus pour favoriser la mobilité douce. Idéalement située au pied du tramway C et à proximité des commerces, écoles et espaces verts, cette adresse allie praticité et qualité de vie. Rejoignez la gare de Bordeaux Saint-Jean en 21 minutes en tramway ou l'aéroport en 16 minutes via la rocade.

À 5km de Pessac. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BÈGLES (33) // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Découvrez Duo Terra, le nouveau programme du groupe Pichet à Bègles ! // Dans une commune attractive de Bordeaux Métropole, à proximité de nombreux commerces et services, devenez propriétaire à Bègles et profitez de : - Appartements neufs du T1 au T4 -Loggias - Stationnement pour tous les logements - Arrêt de bus et de tramway à moins de 5 min. à pied - Rocade accessible en 5 min. en voiture - Gare Saint-Jean à 17 min. en tramway - Supermarché à 4 min. en voiture - Centre commercial à 10 min. en voiture - Parc de Mussonville à 4 min. à vélo - Cadre de vie verdoyant // Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Duo Terra et devenir propriétaire à Bègles ! // *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Duo Terra à Bègles, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition) UNIQUEMENT pour les 3 pièces et les 4 pièces. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Billère – Carré MonOffre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Duo Terra à Bègles, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

À 5km de Pessac. À découvrir sans attendre : un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs de type studio et 2 pièces, alliant caractère et exception, situé dans le quartier prisé de Nansouty à Bordeaux, en Gironde. Cette résidence représente une opportunité unique dans un quartier dynamique qui séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et ses transports en commun. À seulement 10 minutes de la gare TGV, des écoles et des facultés, tout est réuni pour un investissement de qualité. SUKO propose 16 logements allant du studio au 2 pièces duplex, profitant du charme de l'ancien tout en intégrant le confort moderne. Chaque appartement est agencé avec soin pour optimiser l'espace, garantir une réelle qualité de vie et assurer performance énergétique et tranquillité. En plein cœur de Bordeaux, un jardin confidentiel constitue un véritable atout, offrant un espace rare pour se détendre ou étudier au calme en plein air. Ce programme neuf vous offre une solution clé en main pour investir sereinement. Grâce à nos partenaires, nous proposons un ensemble de services incluant l'ameublement adapté aux besoins des étudiants, la gestion locative, ainsi qu'un accompagnement comptable et fiscal pour votre déclaration d'impôt.

À 5km de Pessac. Découvrez FREEDOM, un programme immobilier neuf situé au cœur de Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf offre un cadre de vie rare qui allie nature et modernité, tout en se situant à proximité des commodités et des transports. La résidence est intégrée dans un vaste parc paysager de plus d'un hectare, garantissant un environnement naturel préservé et serein. La conception de l'appartement neuf privilégie les circulations piétonnes et met en avant des espaces extérieurs généreux, tandis que l'architecture contemporaine et harmonieuse crée un ensemble chaleureux et lumineux. FREEDOM propose une large gamme d'habitations, allant du T1 au T5, y compris des duplex et des maisons de ville avec jardin. Ce programme neuf est équipé de nombreux services, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Avec son ambiance paisible, sa connexion rapide aux zones dynamiques de Bordeaux Métropole, et sa proximité avec divers services, FREEDOM se positionne comme un lieu de vie idéal.

À 5km de Pessac. Découvrez ce programme immobilier neuf à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, qui vous propose une occasion exceptionnelle de vivre dans un logement neuf alliant confort et modernité. Situé dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 500 mètres des transport en commun (bus et tramway A), cet appartement neuf présente une architecture contemporaine et des matériaux de qualité. Ce programme neuf comprend 30 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, répartis sur trois étages, et offre un cadre de vie intimiste au sein d'un parc privé de 3000 m². Chaque logement a été conçu pour optimiser l'espace et la luminosité et est équipé de prestations haut de gamme, telles qu'une salle de bain modulaire, une peinture lisse blanche, des volets roulants électriques et un parking en sous-sol, le tout en respectant les normes RE2020. Les vastes balcons, terrasses et jardins en rez-de-jardin viennent compléter les espaces de vie, offrant un cadre extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Découvrez également nos 197 autres résidences en Gironde : visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 5km de Pessac. Découvrez à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs allant du T3 au T4. Cette résidence neuve est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. Les logements neufs proposent des espaces lumineux, de beaux volumes et des agencements fonctionnels, parfaits pour les couples et les familles en quête d'un logement moderne. La localisation est idéale, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation. Nos conseillers chez Novanéa sont là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Contactez-nous pour connaître les disponibilités. Nous vous fournirons une présentation complète du projet sur demande. Notez que tous les appartements mentionnés dans cette annonce sont proposés par notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. La référence du programme est "33700_141". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les photos et mises en ambiance présentées sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 5km de Pessac. Découvrez à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf offrant des appartements neufs allant du T2 au T3. Ce logement neuf allie confort et praticité, dans un cadre agréable à proximité de Bordeaux. Les appartements, lumineux et fonctionnels, sont idéaux pour les jeunes actifs, les couples et les petites familles. Chaque appartement a été conçu pour garantir un cadre de vie agréable au quotidien. Profitez de la proximité des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers, pour une vie pratique et bien connectée. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités et obtenir une présentation complète du programme neuf.

À 5km de Pessac. À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez un programme immobilier neuf composé d'appartements neufs allant du T2 au T4. Ce logement neuf a été conçu pour s'adapter à tous les projets de vie, offrant des espaces lumineux et fonctionnels adaptés aux jeunes actifs, couples et familles. Profitez d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles et des transports, vous permettant de vivre un quotidien pratique tout en restant à proximité de Bordeaux. Contactez nos conseillers chez Novanéa pour un accompagnement personnalisé dans votre projet d'immobilier neuf. Présentation complète sur demande, avec mise à jour régulière des disponibilités.

À 5km de Pessac. Découvrez notre programme immobilier neuf, LES TERRASSES D'ORNON, situé à Villenave-d'Ornon dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel+, offrant ainsi de nombreux avantages fiscaux pour les investisseurs. Les logements neufs comprennent 17 appartements spacieux, allant du T2 au T4, conçus pour offrir un confort et une luminosité optimale. Chaque appartement neuf dispose de prestations haut de gamme, avec terrasses et balcons, garantissant une expérience résidentielle exceptionnelle. Les derniers étages présentent même des toits terrasses de 100 m². La résidence inclut également un parking en rez-de-chaussée et des places extérieures. Pour votre quotidien, tous les commerces nécessaires se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant ainsi vos achats. De plus, un groupe scolaire avec une maternelle et une crèche est situé à moins de 700 mètres à pied, une proximité idéale pour les familles. Profitez de prix directs promoteur et sachez que nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière.

À 5km de Pessac. Située dans le quartier animé de Chambéry à Villenave-d'Ornon, cette nouvelle résidence de programme immobilier neuf allie le confort d'un logement neuf à la vitalité de son environnement. Les façades élégantes s'intègrent harmonieusement autour d'un parking privé et d'un local à vélos, bordés d'espaces verts qui créent une ambiance naturelle. Comprenant 17 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces sur trois étages, ce projet immobilier neuf inclut également des commerces et des espaces communs. Conforme aux normes RE2020, chaque appartement offre une isolation thermique et acoustique de qualité, garantissant un cadre de vie paisible. Les logements sont lumineux, dotés de salles de bains équipées, de rangements intégrés et, pour les appartements de deux pièces, de kitchenettes. De belles terrasses complètent ces espaces de vie, permettant de profiter pleinement de l'environnement. Cette résidence est conçue pour alléger le quotidien de ses occupants tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines.

À 5km de Pessac. Découvrez à Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf proposant des appartements neufs du T1 au T4. Situés dans un cadre pratique, verdoyant et parfaitement connecté, ces logements neufs sont à proximité du tramway C, de commerces, d'écoles et du parc de Mussonville. Cette résidence offre un cadre de vie agréable, à seulement 17 minutes de la gare Saint-Jean. Chaque appartement bénéficie de luminosité et s'ouvre sur un espace extérieur, avec des prestations soignées, des stationnements et des locaux pour vélos. Découvrez une adresse idéale pour vivre au cœur de Bordeaux Métropole, alliant confort, nature et mobilité.

À 5km de Pessac. Au cœur du centre-ville dynamique de Bordeaux, dans le départementGironde et la région Aquitaine, ce programme immobilier neuf propose un projet unique de réhabilitation. L'objectif est de transformer élégamment un bâtiment historique en un logement neuf, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ce programme neuf comprend cinq appartements neufs de 3 pièces entièrement rénovés, idéaux pour les investisseurs. Située dans un environnement chargé d'histoire, cette résidence se distingue par son caractère unique. La rénovation met en valeur les éléments originaux, offrant des espaces lumineux, spacieux et bien ventilés. Les sols et plafonds conservent leur cachet tout en garantissant une isolation performante pour une tranquillité optimale toute l'année. De plus, la résidence dispose d'une cour intérieure ouvrant sur une terrasse et propose un accès à un garage, un atout pour les résidents motorisés. Découvrez également nos 197 autres résidences dans le 33 : retrouvez-nous à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 5km de Pessac. Découvrez le programme immobilier neuf ARTY, situé au cœur de Mérignac dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf se compose de 32 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, tous traversants, climatisés et dotés de loggias ou terrasses. La résidence se distingue par son architecture soignée, ses espaces extérieurs paysagés et son parking sécurisé. Bénéficiez de toutes les commodités du centre-ville : marché hebdomadaire, commerces, salle de spectacles du Pin Galant, écoles, médiathèque et cinéma. Avec le tram à proximité, accédez facilement à l'aéroport de Bordeaux Mérignac en 15 minutes et au centre-ville de Bordeaux en 20 minutes. Profitez également de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire de votre appartement neuf.

À 5km de Pessac. Situé à proximité de Bordeaux, ce programme immobilier neuf vous donne l'opportunité de découvrir Villenave-d'Ornon, une ville dynamique et paisible dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Imprégnez-vous d'un cadre verdoyant, avec lacs, étangs et parcs, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles qui favorisent un style de vie équilibré. Cette résidence alliant modernité et élégance propose 32 logements neufs, allant de 2 à 4 pièces, au sein d'un quartier convivial. L'entrée sécurisée par interphone vous mène à un spacieux séjour lumineux, agrémenté de grandes fenêtres en double vitrage accompagnées de volets roulants. La cuisine aménagée offre un espace agréable, tandis que les chambres, offrant un parquet flottant stratifié et des placards aménagés, optimisent le rangement. À l'extérieur, prolongez votre logement neuf avec une terrasse ou un balcon, idéaux pour profiter des journées ensoleillées entre amis ou en famille. Les résidents du dernier étage bénéficieront même d'une toiture-terrasse ! De plus, un stationnement est à votre disposition, tant en sous-sol qu'en extérieur, ainsi qu'un local à vélos. Que vous envisagiez la location ou l'occupation personnelle, cette offre représente une excellente opportunité. Découvrez également nos 197 autres résidences en Gironde : rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 5km de Pessac. Découvrez un nouveau havre de paix au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf allie sécurité, confort et qualité de vie au sein d'un environnement familial et résidentiel. Profitez d'un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre de Bordeaux et de toutes ses commodités. La résidence moderne et élégante se compose de 29 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, conçus avec des prestations haut de gamme. Les matériaux éco-responsables et durables offrent des intérieurs lumineux et fonctionnels, pensés pour s'adapter à chaque style de vie. Chaque logement neuf dispose de salles de bain équipées, d'une option domotique pour piloter vos équipements à distance, et peut être personnalisé selon vos envies. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit un confort thermique et acoustique optimal. Côté extérieur, profitez de balcons ou terrasses privatifs pour vos moments de détente, au cœur d'un parc paysager verdoyant. Le Parc Bordelais n'est qu'à 5 minutes en voiture pour vos promenades en plein air. Enfin, un parking en sous-sol électrifiable et un local à vélos viennent compléter ce cadre de vie pratique et serein. Venez découvrir votre futur chez-vous dans ce programme neuf !