Programmes immobiliers neufs à Pessac
131 résultats
Analyse du marché :
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
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Offre spéciale
Du 01/03/2025 au 01/05/2025 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 5 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au 30 avril 2025, pour toute réservation d'un appartement dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Dans le quartier Sardines à Pessac – Découvrez Les Jardins de Célan – Dans un environnement calme et résidentiel, en bordure de « La Coulée Verte ». Les appartements, allant du 2 au 5 pièces duplex proposent tous un espace extérieur généreux : Loggias, terrasses et des jardins privatifs. Proposant des prestations de qualités, les intérieurs lumineux ont été dessinés afin de favoriser l’harmonie avec la végétation environnante. La résidence est située à proximité immédiate de l’école Edouard Herriot (Crèche, maternelle, primaire), du collège Gérard Philipe et de l’Université Bordeaux Montaigne. Aussi vous pourrez rejoindre le tram B en moins de 5 minutes à pied avec les arrêts « Bougnard » et « Camponac Médiathèque ». Enfin, vous pourrez accéder au centre de Pessac en 10 minutes à pied, et d’apprécier cette ville tant désirée dans le bassin bordelais ! Eligible loi PINEL - Zone B1 Pour toute information complémentaire, contactez-nous dès maintenant et profitez de l'expérience 100% digital par QUARTUS. *Voir conditions auprès de votre conseiller.Livraison prochaine, prenez rendez-vous pour visiter le logement témoin et les appartements disponibles.- 4 p.
- Pinel
- Terrasse
à partir de 464 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
Offre spéciale
Du 14/04/2025 au 30/09/2025 : Frais de Notaire Offerts ! Frais de notaire offerts pour les 5 premières réservations effectuées sur un logement de la résidence Jardins Étoilés à Pessac et à la condition que le contrat de réservation aboutisse à la signature d’un acte de vente au plus tard le 30 septembre 2025. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. Découvrez Les Jardins Étoilés, une nouvelle résidence située dans un écrin de verdure à Pessac, à quelques kilomètres seulement de Bordeaux. Cette résidence, parfaitement intégrée dans son environnement grâce à ses façades en parement brique rouge, se trouve à proximité immédiate de la forêt du Bourgailh, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. Les Jardins Étoilés se composent de 12 villas de type T4 et T5 avec garage. Chaque logement a été conçu pour maximiser l'éclairage naturel, grâce à de grandes baies vitrées qui renforcent la connexion avec l'extérieur et le cadre verdoyant. Tous les logements bénéficient d'un jardin prolongé par une terrasse. Les intérieurs sont dotés de prestations de haute qualité pour assurer un confort optimal : peinture lisse, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces à vivre, sols stratifiés dans les chambres, et faïence du sol au plafond dans les salles de bains. Les suites parentales, disponibles dans certains logements, ajoutent une touche de luxe avec leur salle d'eau et dressing privatifs. Les résidents auront la possibilité de personnaliser leur logement selon leurs goûts, avec des options pour meubler et équiper la cuisine, ainsi que choisir les revêtements de sol et les façades des meubles de salle de bains, offrant ainsi une touche personnelle à chaque espace. Pessac, connue pour son dynamisme économique et son patrimoine viticole, offre un cadre de vie attractif à seulement 7 km de Bordeaux. La ville bénéficie d'excellentes connexions de transport, incluant la ligne B du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville de Bordeaux, au campus universitaire et à d'autres services essentiels. Investir ou résider aux Jardins Étoilés à Pessac signifie choisir un cadre de vie harmonieux, combinant nature, confort et accessibilité. Pour plus d'informations sur cette résidence exceptionnelle ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.- 4 p.
- 90.06 m²
- PTZ
- Parking
- Terrasse
à partir de 419 900 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
La résidence Clos Madran, située dans un quartier résidentiel de Pessac et à quelques pas du centre-ville, propose à la vente 23 logements du T2 au T5. Les bâtiments, sur deux étages plus combles, sont conçus pour maximiser le confort et la luminosité de chaque appartement. Les résidents bénéficieront d'un espace extérieur personnel, qu'il s'agisse d'un jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée, d'une terrasse spacieuse ou d'une loggia, certains offrant même une vue imprenable sur les vignes environnantes. Un des points forts de la résidence est son jardin partagé, qui comprend des placettes aménagées avec des bancs et un potager commun, créant un véritable lieu de vie communautaire où les résidents peuvent se retrouver et partager des moments de convivialité. De plus, la résidence propose des solutions pratiques telles qu'un parking aérien et un local à vélos situé au rez-de-chaussée du bâtiment B, facilitant ainsi la vie quotidienne des occupants. Pessac, ville dynamique à seulement 8 km de Bordeaux, est parfaitement desservie par les transports en commun avec la ligne B du tramway et plusieurs lignes de bus qui relient le centre-ville, l'Université et la gare, offrant un accès facile à Bordeaux et ses environs. La ville est également renommée pour son riche patrimoine viticole et sa vie culturelle active, faisant de Pessac un lieu de résidence particulièrement attractif. La résidence Clos Madran représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent devenir propriétaire dans un environnement privilégié proche de Bordeaux. Pour plus de détails sur ce programme, n'hésitez pas à nous contacter.
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- PTZ
- Parking
- Terrasse
à partir de 299 900 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
LANCEMENT DES TRAVAUX ! Bienvenue à Pessac ! Découvrez Le Clos Sémillon, un ensemble résidentiel d'appartements et de maisons à Pessac. Ici, faites le choix d'un quartier paisible, situé à proximité de la gare, et à 15 minutes du coeur de Bordeaux. Appartements 2 ou 3 pièces avec balcon, terrasse ou jardin pour tous, pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur, des chambres avec rangements, salle de bains équipée et place de stationnement, au rez-de-jardin ou premier étage uniquement. Maisons individuelles 3 chambres en duplex avec terrasse et jardin privatif, belle pièce de vie avec un accès direct au jardin, 2 salles de bains équipées (dont 1 au RDC), des chambres avec rangements ainsi qu'un abris à vélo et un garage (selon les lots). Envie de nous rencontrer et de parler de votre projet ? Prenez rendez-vous au 05 64 09 25 00 dans notre espace de vente au 106 AVENUE DE NOES 33600 PESSAC. Venez découvrir votre future résidence d’exception, au sein d'un quartier résidentiel et connecté aux transports en commun. Primo-accédants ? Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficiez du PRET A TAUX ZÉRO pour financer une partie de votre emprunt sans intérêts !
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
- Balcon
- Terrasse
à partir de 222 000 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
Découvrez la résidence LE CLOS SÉMILLON à Pessac, un véritable havre de paix à seulement 4 minutes de la gare et 15 minutes de Bordeaux. Dans un quartier résidentiel bien desservi, cette résidence propose des appartements du T1 bis au T3 et de magnifiques villas de 4 à 5 pièces avec de grands espaces extérieurs. Les maisons offrent des options de personnalisation et des prestations de qualité, alliant praticité et confort optimal pour une vie agréable au quotidien.
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- Balcon
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- Parking
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à partir de 222 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2026
Véritable opportunité immobilière, prisée pour sa centralité et son accessibilité, la résidence Millésime XV est idéalement située, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée au cœur du centre-ville, son emplacement privilégié au pied des commerces, de la mairie et de toutes les commodités en fait un lieu de vie pratique et agréable. De 28m² à 117m², les appartements dispose d'un espace de vie pensé avec une attention particulière aux détails, garantissant une harmonie entre fonctionnalité et esthétisme. Les loggias qui accompagnent la majorité des logements offrent des espaces extérieurs privilégiés, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air.
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- Pinel
- PTZ
- Terrasse
- Jardin
à partir de 415 000 € Calculez vos mensualités
Au cœur de Pessac, en Gironde, découvrez le programme immobilier neuf QUINTESSENCE. Composé de maisons et d'appartements neufs, ce programme propose des habitations allant du T2 au T4. Située dans une zone résidentielle calme, cette résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités, à proximité des commerces et des parcs. Entourée de vignes, elle bénéficie d'un cadre naturel unique. Les places de stationnement sont harmonieusement intégrées à proximité des habitations, permettant ainsi un cœur d'îlot entièrement piéton. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans ce logement neuf au cœur de la région Aquitaine.
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- Balcon
- Terrasse
- Box
- Cave
- Jardin
- Parking
à partir de 460 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2026
A PESSAC, dans le département de la Gironde en Aquitaine, découvrez le programme immobilier neuf VILLA LES ROSES. Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Pessac, cette toute nouvelle résidence se trouve à proximité immédiate du centre-ville. Son design moderne et sa conception à échelle humaine créent un environnement agréable et serein. Elle propose une gamme d'appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, parfaits que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Chaque logement, conçu pour offrir intimité et confort, dispose d'intérieurs spacieux baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées à double exposition. L'équilibre entre espaces de vie et chambres promet un quotidien harmonieux.
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- Balcon
- Terrasse
- Box
- Cave
- Parking
- Jardin
à partir de 315 000 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Livraison 1er trimestre 2026
EMPLACEMENT RARE ! Programme immobilier neuf éligible à la loi PINEL. Cette résidence est idéalement située dans un esprit village, pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et paisible. La proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun permet de répondre aux besoins quotidiens des résidents. Les appartements neufs, du T1 au T4, sont conçus avec des prestations de qualité pour garantir un confort de vie optimal avec loggias, balcons ou terrasses. De plus, la présence d'un parking en sous-sol sécurisé offre une solution pratique pour garer son véhicule en toute sérénité. Prix directs promoteur et rendez-vous en visioconférence disponibles. N'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme immobilier neuf à Pessac, Gironde, Aquitaine.
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- Pinel
- Balcon
- Terrasse
- Box
- Cave
- Parking
à partir de 239 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2025
Villa Les Roses est un programme immobilier neuf proposant 9 appartements du T3 au T5, avec des surfaces de 67,50 m² à 108,20 m². Les logements en rez-de-chaussée bénéficieront d'un jardin de 86,40 m² à 108,20 m². Chaque appartement inclura une ou plusieurs places de parking, ainsi qu'une terrasse ou un balcon. Situé à 550m du centre-ville et des commerces, à 750m du Tramway et de la gare de Pessac, à 1km de 2 supermarchés et à 1,5km des écoles et universités, ce programme neuf offre un cadre de vie idéal. Profitez également de la proximité des transports en commun et d'une piste cyclable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans cette résidence végétale et intimiste à PESSAC.
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- Pinel
- PTZ
- Parking
- Balcon
- Terrasse
à partir de 345 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
Située à proximité du centre ville de Pessac et de toutes les commodités, la Résidence LUMIERE est un ensemble élégant de logements neufs. Nichée en retrait du boulevard Haut Livrac, cette résidence offre un cadre de vie confortable et préservé. Les bâtiments aux lignes contemporaines, richement arborés, s'intègrent harmonieusement dans le paysage. Les appartements neufs de la Résidence Lumière se distinguent par leurs couleurs douces, leur volume aéré et leurs larges loggias ou balcons filants. Vous trouverez ici un programme immobilier neuf idéal pour habiter ou investir dans la région Aquitaine, département de la Gironde.
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- Pinel
- PTZ
- Garage
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Cave
à partir de 320 000 € Calculez vos mensualités
À Pessac, découvrez ce terrain de 1900 m² offrant un cadre de vie privilégié. Il est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans une rue très calme, son environnement exceptionnel inclut la proximité du renommé Château Pape Clément. Profitez d'un jardin exposé plein sud avec la possibilité de construire sur plus de 500 m² d'emprise au sol.
Les commodités à proximité telles que écoles, collèges, lycées, commerces et services médicaux facilitent la vie quotidienne. Le quartier est bien desservi par les transports, incluant bus, train, tram, et une piste cyclable, sans oublier les options de covoiturage.
Découvrez ce projet de construction par Maisons BMC
*Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 1541000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.
- 220 m²
à partir de 1 541 000 € Calculez vos mensualités
Opportunité rare à Pessac, découvrez ce terrain de 680 m² situé dans le secteur de Pessac Alouette. Bénéficiant d'un emplacement sans nuisances, ce terrain vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités : commerces, écoles et parc.
Bien desservi par les transports en commun, vous pouvez profiter du tram, bus, train, pistes cyclables et covoiturage pour faciliter vos déplacements quotidiens. Ce terrain présente une belle surface de construction, idéale pour réaliser votre projet de villa, plain-pied ou à étage.
Avec une emprise au sol maximum de 270 m², laissez libre cours à vos envies, intégrant piscine, pool house ou même un terrain de boules.
Découvrez ce projet de construction par Maisons BMC
*Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 771000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.
- 136 m²
à partir de 771 000 € Calculez vos mensualités
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A 2km de Pessac. OFFRE EXCLUSIVE : 450 000 €* au lieu de 495 000€ !DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE ! Faites le choix d'une adresse d'exception pour devenir propriétaire au sud de Bordeaux. Notre appartement T5 - haut de gamme - de 117,5 m2 avec un séjour-cuisine de près de 60 m2, s'ouvre sur 3 espaces extérieurs : 2 terrasses et un jardin privatif de plus de 200 m2. Notre résidence Lahouneau, à Gradignan conjugue emplacement privilégié et prestations de qualité. Vous prenez place à seulement 5 min. du centre-ville de Gradignan et de ses nombreux commerces et services (pharmacie, boulangerie...). Pour vous déplacer, profitez d'un accès à la Rocade bordelaise à quelques minutes. Avec ses espaces verts, son château du 18e siècle restauré et le parc du Cotor à proximité immédiate, Le Domaine de Lahouneau est le lieu idéal pour s'épanouir. *Offre valable pour tout contrat de réservation concernant la résidence Le Domaine de Lahouneau à Gradignan du 25 avril au 31 mai 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 31 août 2025. Le prix annoncé concerne le T5, n°B2-004, le prix de vente est de 495 000 €, remisé à 450 000 €. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 25 avril 2025, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
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- Terrasse
- Jardin
à partir de 495 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 2km de Pessac. Située à la limite du centre de Bordeaux, la ville de Talence est très appréciée pour son charme résidentiel et la modernité de ses équipements. Elle attire étudiants, actifs et familles en quête de qualité de vie. Dans ce cadre de vie privilégié, le programme immobilier neuf Green Falls propose 15 logements du T2 au T4, avec des pièces à vivre lumineuses et accueillantes, et des espaces fonctionnels optimisés. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une loggia, orienté pour le bien-être de ses occupants. La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur, de places de parking privées et d'un local vélos, facilitant les déplacements du quotidien. En plus, deux petites villas 2 pièces avec jardin paysager sont disponibles. Les prestations sont de qualité, conforme à la norme thermique RT2012 pour assurer votre confort thermique et réduire votre consommation énergétique. Que ce soit pour y habiter ou investir, ce programme est éligible à la Loi Pinel et au PTZ+
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- Pinel
- PTZ
- Balcon
- Parking
à partir de 330 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 2km de Pessac. Ce programme immobilier neuf se situe à la croisée de Bordeaux et Pessac, à proximité du quartier Haut Brion et ses célèbres châteaux et vignobles. Avec un emplacement idéal à proximité du domaine universitaire, d'une école de commerce et du CHU de Pellegrin, cette résidence neuve offre un cadre de vie rêvé. Desservi par les transports en commun et bénéficiant de toutes les commodités en accès direct, notre programme propose une architecture atypique et des façades végétalisées. Il se compose de 26 appartements allant du T1 au T4, offrant des espaces de vie agréables, spacieux et lumineux, ainsi qu'un parking privatif et une terrasse privative en rooftop pour profiter des belles journées. La résidence se distingue par une architecture de charme et moderne, avec une façade arborée et une liaison fleurie avec les bâtiments voisins, préservant ainsi le caractère paysager du quartier. Elle est agrémentée d'une pergola couverte de végétaux tels que le chèvrefeuille, le jasmin, la passiflore et les clématites.
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- Parking
- Balcon
- Terrasse
à partir de 245 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 2km de Pessac. LIVRAISON PROCHE - Visiter dès maintenant notre appartement témoin. La résidence neuve L'EXPRESSION offre des appartements du studio au 4 pièces. Les logements jouissent d'espaces spacieux avec de belles hauteur sous plafonds et des séjours prolongés par de grandes terrasses-loggias, créant des environnements chaleureux. En haut de l'immeuble, se trouvent LES TOITS DE L'EXPRESSION, comprenant 3 maisons sur le toit avec de vastes terrasses offrant une vue sur le cadre verdoyant de la résidence.Opter pour l'intimité de L'EXPRESSION signifie également choisir la charmante ville de Gradignan, avec son centre-ville récemment rénové. Gradignan offre convivialité et proximité, à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux. Actuellement, profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Pour plus de détails et conditions, n'hésitez pas à contacter nos conseillers commerciaux. (Offre non cumulable)Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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- LMP / LMNP
- Pinel
- PTZ
- Terrasse
à partir de 430 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 3km de Pessac. Découvrez les appartements neufs de la résidence Jardins Médoquine à Talence, en Gironde (33), en plein cœur de la région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf saura vous séduire par son design moderne et sa parfaite intégration dans un environnement naturel. Chaque logement neuf, du T2 au T5, offre des finitions haut de gamme et un confort optimal. Profitez d'une vie paisible dans cet espace unique où les façades en pierre et les toits baignés de lumière créent une atmosphère apaisante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'immobilier neuf de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme neuf.
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- Pinel
- PTZ
à partir de 320 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 3km de Pessac. Découvrez Les Terrasses de la Medoquine, un programme immobilier neuf situé à Talence, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette résidence moderne offre une trentaine d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour s'adapter à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace extérieur avec balcon ou loggia. Vous aurez accès à un parking en sous-sol et serez à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun. Profitez des prix directs promoteur et de la possibilité de rendez-vous en visioconférence. Renseignez-vous dès maintenant sur ce programme immobilier neuf.
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- Box
- Cave
- Parking
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- Terrasse
à partir de 310 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 3km de Pessac. Livraison proche. Découvrez cette résidence intimiste de 26 appartements du studio au 4 pièces avec terrasses privatives ou rooftops. Vous trouverez commerces et services de proximité à moins de 5 minutes à pied. Talence se trouve entre Bordeaux et Pessac, à proximité du quartier Haut Brion, de ses célèbres châteaux et vignobles. Un emplacement idéal non loin des domaines universitaires, école de commerce, CHU de Bordeaux ou encore du centre-ville. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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- Terrasse
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- Cave
- Parking
- Jardin
- Balcon
à partir de 320 001 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
A 3km de Pessac. La résidence propose des appartements qui vont du T1 au T4, avec des intérieurs lumineux et chaleureux, tous donnant sur des parcs et des espaces verts. La résidence se situe à proximité immédiate du tramway, ce qui offre un accès facile et privilégié à tous les commerces environnants ainsi qu'à la ville de Bordeaux. Les parcs environnants offrent des espaces de détente pour une atmosphère paisible et familiale. Le quartier d'Arlac offre quant à lui de nombreuses activités et possibilités culturelles, et relie directement la ville de Mérignac à ses voisines, Bordeaux et Pessac. Il dispose également de nombreuses options de transport pour se déplacer dans toute la métropole.Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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- Jardin
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- Terrasse
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- Cave
- Parking
à partir de 278 001 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2025
A 3km de Pessac. Situé à Mérignac, dans le département de Gironde en région Aquitaine, Le Château Bon Air est un programme immobilier neuf offrant des logements neufs d'exception. Ce programme neuf comprendra entièrement rénové 15 appartements neufs de standing (T2 bis, T2 duplex, T2 triplex, T3 duplex) à seulement 10 minutes de Bordeaux. Les résidents bénéficieront de 18 places de stationnement, de jardins privatifs pour la plupart des appartements, et d'un local à vélos. Idéalement situé, ce programme immobilier neuf est desservi par le tramway ligne A, les gares SNCF de Mérignac Arlac et Caudéran Mérignac, 4 accès à la rocade et l'aéroport. Un investissement éligible au Déficit Foncier pour les futurs acquéreurs.
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- Parking
à partir de 373 900 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2027
A 3km de Pessac. AVANT-PREMIERE... Le Groupe Edouard Denis vous présente Verti'Go ! Investissez en LMNP résidence étudiante gérée au sein de Bordeaux Métropole ! Le campus de Bordeaux I est l'un des plus grands d'Europe avec ses 105 000 étudiants. Il accueille notamment l'université de Bordeaux et un panel très varié d'écoles et d'IUT. La métropole bordelaise est aussi appréciée par une population jeune pour le dynamisme de sa vie associative estudiantine, son effervescence culturelle en toute saison, et sa douceur de vivre épicurienne.C'est à moins de 10 min. des grandes écoles, à moins de 20 min. de la gare, de l'aéroport et du coeur de Bordeaux et à moins d'1h des plages du bassin d'Arcachon que se dessine Verti'Go.Son emplacement stratégique, à proximité d'axes desservant toute la métropole bordelaise en fait une adresse idéale.Composée de 139 appartements étudiants, Verti'Go assure à ses résidents un quotidien facilité grâce à la mise à disposition de nombreux espaces communs et services: Laverie, salle de vidéoprojection, conciergerie, espace paysager,...Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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- LMP / LMNP
- PTZ
à partir de 96 143 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
A 3km de Pessac. La résidence est composée de 10 logements et d’une crèche. Chacun des biens est doté d’un extérieur grâce à des terrasses végétalisées ou des loggias privatives. Pour le plus grand confort de ses résidents, le domaine SaintGenès met à la disposition des appartements des places de parking privatives et électrifiables et un local à vélos.
Composé de logements allant du T2 au T4 en duplex, le domaine Saint-Genès dispose de belles surfaces optimisées. Les surfaces sont comprises entre 44 et 94 m² et sont réparties de manière harmonieuse au sein de chaque logement. La résidence est entièrement sécurisée grâce au système Intratone et au portail électrique.
Entouré de beaux espaces verts, le domaine Saint-Genès est situé dans un quartier plébiscité et proche de toutes les commodités. Le cœur de ville est rapidement accessible à pied, à vélo ou en voiture depuis la résidence. Le centre de Bordeaux est situé à moins de 10 minutes grâce à la ligne B du tramway bordelais.
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- Pinel
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- Terrasse
- Parking
à partir de 230 000 € Calculez vos mensualités
A 3km de Pessac. Découvrez cette magnifique parcelle de 2000 m² à Gradignan, située au fond d'une impasse, vous bénéficierez du calme absolu et d'une belle proximité avec la nature grâce à sa position en lisière de bois.
Ce terrain offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent concevoir un espace de vie sur-mesure, loin des lotissements traditionnels.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Pierre EVRARD de l'agence Maisons BMC Arcachon au O6 38 3O 29 57.
Entreprise de construction primée, nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet
Nous vous accompagnons dans un projet global : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs.
Immobilier de prestige, Luxury Real Estate (English spoken).
Découvrez ce projet de construction par Maisons BMC
Maisons BMC vous propose de réaliser votre projet de construction sur mesure à partir d'un terrain à bâtir.
Nous vous accompagnons dans un projet global : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs.
Nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet.
Immobilier de prestige, Luxury Real Estate (English spoken).
*Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 1028000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.
- 160 m²
à partir de 1 028 000 € Calculez vos mensualités
A 3km de Pessac. Découvrez cette magnifique parcelle de 2000 m² à Gradignan, située au fond d'une impasse, vous bénéficierez du calme absolu et d'une belle proximité avec la nature grâce à sa position en lisière de bois.
Ce terrain offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent concevoir un espace de vie sur-mesure, loin des lotissements traditionnels.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Pierre EVRARD de l'agence Maisons BMC Arcachon au O6 38 3O 29 57.
Entreprise de construction primée, nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet
Nous vous accompagnons dans un projet global : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs.
Immobilier de prestige, Luxury Real Estate (English spoken).
Découvrez ce projet de construction par Maisons BMC
*Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 1364000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.
- 220 m²
à partir de 1 364 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 4km de Pessac. Située à Bordeaux, Gironde, une ville dynamique au cœur de la région Aquitaine, cette résidence de logements neufs s'intègre parfaitement dans son environnement. Offrant des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Les logements bénéficient d'espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat agréable de la région. Avec des prix directs promoteur et la possibilité de rendez-vous en visioconférence, n'hésitez pas à vous renseigner sur le programme PROJET EURATLANTIQUE.
- 4 p.
- 5 p.
- PTZ
- Balcon
- Terrasse
- Box
- Cave
à partir de 394 746 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
A 4km de Pessac. [ - TRAVAUX EN COURS - ] // MÉRIGNAC – Venez découvrir la Résidence LUMEA, idéalement située dans un quartier en pleine expansion, sur l'avenue de la Marne, à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux. Profitez d'une situation géographique idéale qui vous offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (tram, bus) et pistes cyclables. Ce programme immobilier vous propose des appartements modernes et lumineux, allant du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser votre confort au quotidien. Que ce soit pour un premier investissement ou pour un nouveau projet de vie, LUMEA est une opportunité à ne pas manquer ! Avec une large gamme de services et de commerces à proximité, votre quotidien sera simplifié, qu'il soit professionnel ou familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'attendez plus pour concrétiser votre projet : contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et découvrir les avantages de cet investissement prometteur. (Ref.11786-1/1536-224430)
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- Terrasse
à partir de 218 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
A 4km de Pessac. MERIGNAC, Gironde // AUX PORTES DE BORDEAUX, devenez propriétaire d'un logement neuf à prix abordable grâce au dispositif d’aide à l’accession aidée*. Découvrez le programme immobilier neuf LUMEA, idéalement situé avenue de la Marne, proche de tous les commerces, services et transports en commun. Des appartements neufs de 3 pièces avec terrasses, offrant luminosité et confort. Contactez nos conseillers Lamotte à MERIGNAC ou consultez notre site lamotte.fr pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement immobilier neuf. *Sous conditions de ressources et réservé à la résidence principale (conditions disponibles sur demande). (Réf.11786-2/1537-158447)
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- Terrasse
à partir de 246 000 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
A 4km de Pessac. Découvrez les 52 appartements du programme neuf LUMÉA à Mérignac, Gironde, en Aquitaine. Les loggias et les larges surfaces vitrées offrent une luminosité naturelle toute l'année. Profitez de prestations modernes avec une micro-crèche, des locaux à vélos et une salle commune avec terrasse privatisée. La nature est omniprésente avec des arbres, des toitures végétalisées et des espaces paysagers. Idéalement situé, à quelques minutes du centre de Bordeaux, la résidence est connectée par le tram, les bus et les pistes cyclables. Mérignac propose un cadre de vie dynamique avec son aéroport et ses infrastructures culturelles. Profitez des prix directs promoteur et des visioconférences pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf.
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- Cave
- Parking
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- Box
à partir de 218 000 € Calculez vos mensualités
A 4km de Pessac. Découvrez Le Square de la Marne, un programme neuf qui conjugue confort d'habitat et qualité servicielle à Mérignac, Gironde (33), en Aquitaine ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf dans un environnement à la fois urbain et paisible, offrant un emplacement idéal dans Bordeaux Métropole. Profitez d'appartements neufs de 2 à 4 pièces avec balcons, terrasses ou loggias, stationnement sécurisé, commerces en rez-de-chaussée, la Place Mondésir à 5 min. à pied et le Parc de Bourran à 2 min. à vélo. Nombreuses lignes de transport à proximité : bus 1, 51 et 73, tram A. Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos différents appartements neufs et réaliser votre projet immobilier dans ce programme immobilier neuf à Mérignac !
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- Balcon
- Terrasse
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à partir de 222 000 € Calculez vos mensualités
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A 4km de Pessac. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*À seulement 850 mètres de la ligne C du tramway et à 8 minutes à pied du centre-ville de Villenave-d'Ornon, découvrez la nouvelle résidence CORNELIS proposée par Les Nouveaux Constructeurs. Ce programme immobilier neuf offre des appartements du studio au 4 pièces, modernes et lumineux, avec des espaces extérieurs privatifs tels que des balcons, terrasses et loggias. Profitez d'un jardin commun, de parkings en sous-sol et aériens, ainsi que de la proximité des commodités (supermarché, écoles, services) et des transports en commun. La résidence est sécurisée et conforme à la réglementation thermique 2012. Bénéficiez d'une connexion facile avec le centre de la métropole via la ligne C du tramway. Idéal pour habiter ou investir. *Voir conditions sur lnc.fr
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- Terrasse
- Balcon
- Parking
à partir de 219 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
Offre spéciale
A 4km de Pessac. Du 01/04/2025 au 15/05/2025 : Offre de lancement. -5000€ par pièce. *Remises valables jusqu'au 30 avril, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Changez d'air, devenez propriétaire !Aux portes de Bordeaux, la commune de Canéjan offre un cadre de vie mêlant harmonieusement nature préservée et vitalité urbaine. À seulement 5 min du cœur de la ville, Bois Martin s’intègre dans un cadre boisé naturel au sein d’un quartier pavillonnaire.Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces avec des alternatives de plan disponibles pour définir le logement qui vous convient.Le projet adopte une approche environnementale ambitieuse avec l’utilisation d’énergies renouvelables telles que l’énergie solaire, ainsi que des matériaux écologiques comme le bois, la paille ou la terre crue. Cette nouvelle adresse a été pensée pour répondre à toutes vos attentes, que vous soyez un amoureux de la nature, une famille en quête d’un environnement accueillant ou à la recherche de la proximité d'une grande ville. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations en avant-première. - 2 p.
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- Terrasse
- Balcon
à partir de 202 000 € Calculez vos mensualités
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Offre spéciale
A 4km de Pessac. Du 01/03/2025 au 01/05/2025 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 5 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au 30 avril 2025, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES : Livraison cette année : Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter le logement témoin et découvrir nos derniers appartements disponibles.Située au cœur du recherché quartier Caudéran Mondésir, à Bordeaux, cette résidence intimiste est nichée dans un environnement boisé classé et préservé, à l’abri des regards. Chaque appartement, du T2 au T5 duplex, se prolonge par de spacieux extérieurs : terrasses, loggias ou jardins privés, offrant confort et sérénité.Un emplacement stratégique et pratique : À proximité immédiate de toutes les commodités, Transports : La Liane 1 à 50 mètres relie directement le centre historique de Bordeaux, la gare Saint-Jean, et l'aéroport. Écoles, commerces, infrastructures culturelles et sportives : Tout est accessible à pied pour un quotidien pratique et agréable.Idéal pour habiter ou investir : 1. Éligible au dispositif Pinel et au PTZ+ (sous conditions, renseignez-vous auprès de nos conseillers). 2.Astuce + : Modulez votre appartement 5 pièces en un 4 pièces avec studio indépendant pour louer et générer un revenu supplémentaire, facilitant ainsi votre achat.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur logement dans ce cadre de vie exclusif.- 5 p.
- Pinel
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à partir de 504 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
A 5km de Pessac. Découvrez prochainement notre nouvelle adresse à Villenave d'Ornon!
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à partir de 155 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2027
A 5km de Pessac. Située à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, la résidence MAGNOLIA propose des logements neufs au sein d'un programme immobilier neuf. Profitez d'appartements neufs allant du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons T5, offrant un équilibre entre vie urbaine et espaces naturels préservés. Chaque logement bénéficie d'un extérieur pour profiter du grand air. Les biens en attique disposent de larges terrasses ensoleillées. Idéalement située à proximité des axes routiers, des transports en commun, des écoles, des commerces et des équipements sportifs, la résidence MAGNOLIA offre un cadre de vie harmonieux et contemporain.
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- Terrasse
- Box
- Cave
- Parking
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à partir de 190 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2025
A 5km de Pessac. Située au coeur du quartier Nasouty à Bordeaux, en Gironde, en Aquitaine, la Résidence Suko propose des logements neufs, notamment des studios parfaitement agencés avec kitchenette et pack mobilier complet. Alliant cachet de l'ancien et confort des prestations neuves, cette programme immobilier neuf offre un accès direct aux différents campus bordelais et à la gare via les lignes de bus 10, 15 et 31 (moins de 5 minutes à pied). Les espaces communs sont conçus harmonieusement pour faciliter la vie des résidents, incluant une laverie, une salle commune, des places de stationnement et un local à vélos. Certains appartements neufs possèdent également une terrasse pour plus de confort et de convivialité.
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Terrasse
- Parking
à partir de 127 100 € Calculez vos mensualités
A 5km de Pessac. Joli terrain de 700 m2, plat en première ligne, sans vis-à-vis.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Maisons BMC à La Brède au O6 87 6O 38 14
Entreprise de construction primée, nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet.
Nous vous accompagnons dans un projet global: recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme.
Immobilier de prestige, Luxury Real Estate (English spoken).
Découvrez ce projet de construction par Maisons BMC
Cette splendide villa a été entièrement pensée pour offrir un cadre de vie typique du bassin d'Arcachon.
Maisons BMC vous propose de réaliser votre projet de construction sur mesure à partir d'un terrain à bâtir.
Nous vous accompagnons dans un projet global : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs.
Nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet.
Immobilier de prestige, Luxury Real Estate (English spoken).
*Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 670000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.
- 160 m²
à partir de 670 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2025
A 5km de Pessac. Découvrez notre programme neuf éligible au dispositif Pinel+, offrant de nombreux avantages fiscaux pour les investisseurs. Situé dans un cadre verdoyant à Villenave-d'Ornon, Gironde, en Aquitaine, LES TERRASSES D'ORNON propose 17 appartements neufs spacieux, du T2 au T4, avec des prestations de haut standing. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés avec des terrasses, des balcons et même des toits terrasses de 100 m² sur les derniers étages. Un parking en rez-de-chaussée et des places extérieures sont également disponibles. Les commerces sont accessibles au pied de l'immeuble et un groupe scolaire avec maternelle et crèche est situé à moins de 700 mètres. Profitez des prix directs promoteur et des rendez-vous en visioconférence pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf.
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- Pinel
- Box
- Cave
- Parking
- Balcon
- Terrasse
à partir de 357 000 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2026
A 5km de Pessac. Découvrez Les Villas Malbec, un programme immobilier neuf exceptionnel situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Composé de logements neufs de grande qualité, comprenant des maisons et des appartements en duplex offrant de vastes espaces extérieurs et une luminosité optimale. Les résidents bénéficieront d'un parking souterrain. L'architecture des logements s'inspire des échoppes bordelaises et offre des prestations haut de gamme. Idéalement situé à proximité de la Place Nansouty et à 5 minutes à pied de la Gare Saint-Jean, ce programme neuf offre un cadre de vie dynamique et pratique. Profitez des prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence pour en savoir plus.
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- Cave
- Parking
- Jardin
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à partir de 278 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 5km de Pessac. Inspiré de la richesse patrimoniale du quartier Croix Blanche, découvrez 11 logements exceptionnels intimistes aux codes architecturaux typiquement bordelais.
Les maisons de 5 et 6 pièces en pleine propriété, d’une surface rare jusqu’à 160 m², impressionnent par leurs volumes et leurs espaces extérieurs généreux et leurs jardins. Profitez de prestations sur-mesure haut de gamme : système de sécurité renforcé, vastes baies vitrées, clôtures séparatives de 2 mètres.
A mi-chemin entre le parc bordelais et le centre de Bordeaux, Villa Maurice jouit d’un emplacement rare, en retrait des artères de circulation et proche de tout : établissements scolaires les plus côtés (Assomption, Grand Lebrun, Camille Julian), plusieurs commerces de proximité, établissements sportifs et réseau de transports en commun (bus n°2 reliant la Place des Quinconces à Bordeaux)
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- Terrasse
- Garage
- Parking
à partir de 965 000 € Calculez vos mensualités
A 5km de Pessac. À saisir, terrain de 465 m² situé à Mérignac offrant une excellente opportunité pour réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Niché dans un environnement agréable à proximité du parc Bourran et de la place Mondésir et ses commerces, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Cyril au O6.32.49.19.78
Nous bénéficions d'un bureau d'études interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet.
Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs.
Immobilier de prestige, Luxury Real Estate
Découvrez ce projet de construction par Maisons BMC
Cette splendide villa a été entièrement pensée pour offrir un cadre de vie typique du bassin d'Arcachon.
Maisons BMC vous propose de réaliser votre projet de construction sur mesure à partir d'un terrain à bâtir.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Maisons BMC par téléphone au O6 38 3O 29 57 ou O6 87 6O 38 14.
Nous vous accompagnons dans un projet global : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs.
Entreprise de construction primée, 3ème génération de constructeurs bâtisseurs au Cap Ferret. Nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet.
Immobilier de prestige, Luxury Real Estate (English spoken).
*Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 735000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.
- 140 m²
à partir de 735 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2025
A 5km de Pessac. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS AVANT LIVRAISON POUR LA RENTREE 2025 ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! IDÉAL INVESTISSEURS ! Découvrez nos packs LMNP (pack gestion et pack meublés sur simple demande) Résidence éligible au PRET A TAUX ZÉRO** (pour de la résidence principale uniquement)Au pied du tram, en plein centre de Mérignac, (2ème ville de Gironde), votre logement directement connecté à l'hypercentre de Bordeaux, au CHU et son campus universitaire ainsi qu'à l'aéroport international - que vous décidiez d'habiter ou d'investir, notre résidence AGORA répondra à toutes vos attentes.**Sous conditions de ressources et d'éligibilité.*Bénéficiez des frais de notaires offerts sur l'achat de votre appartement au sein de la résidence AGORA. Offre valable pour les 2 prochains réservataires sous la condition de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/05/2025 inclus.
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- LMP / LMNP
- PTZ
à partir de 175 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2025
A 5km de Pessac. Découvrez la résidence YATTA, un programme immobilier neuf idéalement située à Mérignac, en Gironde, Aquitaine. Les appartements neufs proposés vont du T1 au T2 et sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Profitez de la proximité des commodités et de la facilité de déplacement vers le centre-ville de Bordeaux. Investissez dans ce logement neuf éligible au FRAIS DE NOTAIRE REDUIT et PTZ. Bénéficiez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.
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- Cave
- Balcon
- Terrasse
à partir de 155 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 5km de Pessac. Découvrez cet immeuble réhabilité, petite copropriété de seulement 7 appartements. Emplacement exceptionnel en hypercentre de Bordeaux, proche de la place Gambetta, du tram B et de l'hôtel de ville. Contactez-nous pour plus d'informations.
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- Cave
à partir de 126 000 € Calculez vos mensualités
Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Pessac (33)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Pessac (33), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en avril 2025
Programme vendu en avril 2025
Programme vendu en avril 2025
Programme vendu en avril 2025
Programme vendu en avril 2025
Programme vendu en avril 2025
Promoteurs immobiliers à Pessac (33)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Pessac (33), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Affiner votre recherche à Pessac (33)
Programme neuf par types de biens à Pessac (33)
Acheter un programme neuf autour de Pessac (33)
Programme neuf par dispositifs fiscaux à Pessac (33)
Programme neuf Pessac : un marché immobilier porté par Bordeaux
Située dans la banlieue ouest de Bordeaux, Pessac (33600) est une commune attractive qui attire un grand nombre de nouveaux arrivants chaque année. Le dynamisme de la capitale de la Nouvelle-Aquitaine et les prix élevés qui y sont associés font de Pessac une ville de report privilégiée des cadres et des familles. Proche de Mérignac et de son important bassin d'emploi, Pessac a su mettre en avant son image de ville calme et reposante pour faire venir à elle de nombreux nouveaux habitants. La commune peut compter pour cela sur son cadre de vie agréable, son riche patrimoine architectural, ses nombreux espaces verts et sa très bonne desserte en transports en commun la reliant extrêmement facilement à Bordeaux et aux autres villes de l'agglomération. Mais surtout, la présence d'un vaste campus universitaire sur son territoire fait de Pessac une ville intéressante pour l'investissement locatif. L'achat d'un appartement neuf à Pessac constitue une opportunité pour bon nombre d'acquéreurs souhaitant tirer profit d'un marché immobilier dynamique. Au total, ce sont près de 65 000 habitants qui résident à Pessac en 2018, ce qui en fait la troisième ville du département de la Gironde derrière Bordeaux et Mérignac.Le point sur le secteur de l'immobilier neuf à Pessac
Grâce à ses nombreux atouts, la commune de Pessac n'a aucun mal à séduire des acheteurs aux profils variés. Les familles en quête de sérénité pourront très facilement accéder à l'un des nombreux programmes immobiliers neufs à Pessac, histoire de profiter pleinement des avantages qu'offre la commune. Les investisseurs s'orienteront quant à eux vers un promoteur immobilier à Pessac de manière à acheter un appartement dans l'un des programmes immobiliers destinés aux logements étudiants. Les jeunes couples pourront trouver un appartement neuf très facilement. De nombreux quartiers de Pessac comme le centre-ville, Haut-Lévêque ou Doyen Brus voient se développer de nombreux projets d'aménagement urbain, rendant la commune toujours plus attractive.FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Pessac ?
La ville de Pessac propose 13 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Pessac sont disponibles à partir de 222 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 32 |
| Appartement neuf 3 pièces | 48 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 57 |
Maisons
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 4 pièces et plus | 32 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Pessac ?
Le marché immobilier du neuf à Pessac est très dynamique, avec des quartiers prisés tels que Pessac Centre, Cap de Bos, Toctoucau, et Saige. Ces quartiers offrent une ambiance conviviale, avec de nombreux commerces, et la présence d'établissements scolaires renommés comme les 5 collèges, 1 lycée général/technologique, 16 écoles élémentaires, et 16 écoles maternelles.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Pessac ?
Pessac compte 33,422 logements, avec 47.14% occupés par les propriétaires et 50.99% par les locataires. 21.11% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Pessac sont variés, allant d'appartements luxueux à des maisons contemporaines.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Pessac ?
Le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf à Pessac est de 4684.77€ en 2024, contre 4523.05€ en 2023, et 4485.71€ en 2019. Cela représente une augmentation de 3.57% entre 2023 et 2024, et une augmentation de 4.41% entre 2019 et 2024. En moyenne, 26 logements neufs sont vendus par mois à Pessac.