T4 DUPLEX - 3 CHAMBRES - PESSAC Proximité : Bordeaux rapidement accessible Commerces, restaurants et boulangeries à proximité Bus, gare de Pessac et tram B accessibles facilement Écoles et universités reconnues à quelques minutes Cadre de vie : Quartier calme au cœur des vignes du Château Pape Clément Résidence intimiste de seulement 23 logements Jardin partagé paysager avec espaces de convivialité Les appartements : T4 Duplex spacieux et lumineux Terrasses, loggias ou jardins privatifs Grandes baies vitrées et belles prestations Certaines vues dégagées sur les vignes Les atouts de la résidence : Résidence sécurisée Stationnements privatifs Local vélos Référence du programme : « 33600_277 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 399 900 à 415 900 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponibles4 pièces
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme4614€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Jardin
Parking
résidence lisa - pont simone veil
Découvrir résidence lisa - pont simone veil
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 399 900 €
- 399 900 €(4544 € /m²)88 m²
- 405 900 €(4460 € /m²)91 m²
- 415 900 €(4836 € /m²)86 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Pessac
Prix moyen de ce programme
4614 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LISA - PONT SIMONE VEIL à Pessac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Pessac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Pessac
Devenez propriétaire à Pessac grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pessac (33)
L'immobilier neuf à Pessac (33)
Découvrir la ville de Pessac
Education
Des options éducatives pour tous les âges
65 items
2 lycée(s)
5 université(s)
22 école(s) d'enseignement supérieur
16 école(s) élémentaire(s)
15 maternelle(s)
5 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
314 items
12 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
13 librairie(s)
77 épicerie(s)
165 restaurant(s)
7 supermarché(s)
38 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
377 items
45 dentiste(s)
237 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
18 pharmacie(s)
64 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
338 items
13 garde(s) d'enfants
71 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
57 garage(s)
89 électricien(s)
7 maison(s) de retraite
24 banque(s)
72 maçon(s)
4 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
45 items
1 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
10 stade(s) d'athlétisme
3 théâtre(s)
10 gymnase(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
6 court(s) de tennis
2 piscine(s)
A proximité du programme
rue Descartes
33600 Pessacrue Descartes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
