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De 224 900 à 489 900 €
24 appartements et maisons disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Découvrez Les Jardins Étoilés, une nouvelle résidence située dans un écrin de verdure à Pessac, à quelques kilomètres seulement de Bordeaux. Cette résidence, parfaitement intégrée dans son environnement grâce à ses façades en parement brique rouge, se trouve à proximité immédiate de la forêt du Bourgailh, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. Les Jardins Étoilés se composent de 12 villas de type T4 et T5 avec garage. Chaque logement a été conçu pour maximiser l'éclairage naturel, grâce à de grandes baies vitrées qui renforcent la connexion avec l'extérieur et le cadre verdoyant. Tous les logements bénéficient d'un jardin prolongé par une terrasse. Les intérieurs sont dotés de prestations de haute qualité pour assurer un confort optimal : peinture lisse, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces à vivre, sols stratifiés dans les chambres, et faïence du sol au plafond dans les salles de bains. Les suites parentales, disponibles dans certains logements, ajoutent une touche de luxe avec leur salle d'eau et dressing privatifs. Les résidents auront la possibilité de personnaliser leur logement selon leurs goûts, avec des options pour meubler et équiper la cuisine, ainsi que choisir les revêtements de sol et les façades des meubles de salle de bains, offrant ainsi une touche personnelle à chaque espace. Pessac, connue pour son dynamisme économique et son patrimoine viticole, offre un cadre de vie attractif à seulement 7 km de Bordeaux. La ville bénéficie d'excellentes connexions de transport, incluant la ligne B du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville de Bordeaux, au campus universitaire et à d'autres services essentiels. Investir ou résider aux Jardins Étoilés à Pessac signifie choisir un cadre de vie harmonieux, combinant nature, confort et accessibilité. Pour plus d'informations sur cette résidence exceptionnelle ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
Les Jardins Étoilés
Découvrir Les Jardins Étoilés
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Les logements neufs disponibles
- 224 900 € (5 535 € /m²)40,63 m²Rez-de-chausséeParking
- 289 900 € (4 789 € /m²)60,54 m²1er étageParking
- 292 900 € (4 838 € /m²)60,54 m²1er étageParking
- 299 900 € (4 959 € /m²)60,47 m²Rez-de-chausséeParking
- 345 900 € (4 168 € /m²)82,98 m²Rez-de-chausséeParking
- 358 900 € (4 327 € /m²)82,94 m²1er étageParking
- 361 900 € (4 470 € /m²)80,96 m²1er étageParking
- 424 900 € (4 710 € /m²)90,22 m²Parking
- 429 900 € (4 765 € /m²)90,22 m²Parking
- 434 900 € (4 820 € /m²)90,22 m²Parking
- 489 900 € (4 519 € /m²)108,4 m²Parking
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LP PROMOTION
LP PROMOTION 1 rue Achard 33000 BordeauxOuvert du lundi au jeudi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00, et le vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h00
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Pessac
Prix moyen de ce programme
4 638 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins Étoilés à Pessac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Pessac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
À propos de Pessac (33)
L'immobilier neuf à Pessac (33)
Découvrir la ville de Pessac
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
65 établissements
22 écoles d'enseignement supérieur5 universités2 lycées16 écoles élémentaires15 maternelles5 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
45 établissements
4 terrains (basket-ball, handball)2 piscines1 parcours de golf7 terrains (football, rugby)1 cinéma3 théâtres10 gymnases10 stades d'athlétisme6 courts de tennis1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
377 établissements
237 médecins spécialisés13 établissements de santé64 médecins18 pharmacies45 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
314 établissements
7 supermarchés12 boucheries38 boulangeries13 librairies165 restaurants77 épiceries2 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
338 établissements
72 maçons71 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie13 gardes d'enfants89 électriciens57 garages4 bureau(x) de poste24 banques7 maisons de retraite
À proximité du programme
114-134 avenue de Beutre
33600 Pessac 114-134 avenue de Beutre
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
