square de la marne
à Merignac (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 221 000 à 385 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599810 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme?5214€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TRAVAUX EN COURSFRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*APPARTEMENTS NEUFS À MÉRIGNAC (33)Découvrez Le Square de la Marne, une résidence qui conjugue confort d'habitat et qualité servicielle !
Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans un environnement à la fois urbain et paisible, offrant un emplacement idéal dans Bordeaux Métropole :
-Appartements neufs du 2 au 4 pièces
-Balcons, terrasses ou loggias
-Stationnement sécurisé pour chaque logement
-Commerces en rez-de-chaussée
-Place Mondésir à 5 min. à pied
-Parc de Bourran à 2 min. à vélo
-Nombreuses lignes de transport à proximité : bus 1, 51 et 73, tram AContactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos différents appartements neufs et réaliser votre projet immobilier à Mérignac !
*Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Square de la Marne à Mérignac, du 1er au 30 juin 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 30 septembre 2025. Offre valable pour les 10 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er juin 2025, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
square de la marne
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 221 000 €
  • 221 000 €(5390 € /m²)
    41 m²1er étageBalcon
  • 222 000 €(5766 € /m²)
    38.5 m²Rez-de-chausséeTerrasse
  • 230 000 €(5542 € /m²)
    41.5 m²3e étageBalcon
  • 230 000 €(5679 € /m²)
    40.5 m²3e étageBalcon
  • 230 000 €(5476 € /m²)
    42 m²3e étageBalcon
  • 236 000 €(5244 € /m²)
    45 m²1er étageBalcon
  • 239 000 €(5032 € /m²)
    47.5 m²2e étageBalcon
  • 260 000 €(5306 € /m²)
    49 m²2e étageTerrasse

Appartements 3 pièces

283 000 €
  • 283 000 €(4492 € /m²)
    63 m²1er étageBalcon

Appartements 4 pièces

385 000 €
  • 385 000 €(4208 € /m²)
    91.5 m²2e étageBalcon

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Merignac

Prix moyen de ce programme
5214 €/m²
Le plus bas
3402€/m²
Moyenne dans la ville
5780€/m²
Le plus haut
9742€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Square de la Marne à Merignac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Merignac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Merignac
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Merignac (33)

L'immobilier neuf à Merignac (33)

Découvrir la ville de Merignac

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
1 cinéma(s)
3 centre(s) équestre(s)
4 court(s) de tennis
4 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
10 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
500 items
9 maison(s) de retraite
128 maçon(s)
36 banque(s)
120 électricien(s)
92 salon(s) de coiffure
94 garage(s)
16 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
47 items
2 lycée(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
16 école(s) élémentaire(s)
13 maternelle(s)
5 collège(s)
1 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
436 items
93 médecin(s)
250 médecin(s) spécialisé(s)
22 pharmacie(s)
70 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
483 items
97 épicerie(s)
25 supermarché(s)
15 quincaillerie(s)
41 boulangerie(s)
26 librairie(s)
16 boucherie(s)
263 restaurant(s)

A proximité du programme

46 Avenue de la Marne

33700 Merignac46 Avenue de la Marne

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr